Acheter une maison 9 pièces en Dordogne (24)

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259 annonces
Jessica CONILH - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jessica CONILH - Groupement Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 249 m²

257 500 € 1 034 €/m²
Maison • 249 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 202 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

A la croisée entre le patrimoine de la Gironde et de la Dordogne, venez découvrir, cette bâtisse de caractère datant du XIXème siècle autrefois maison d'hôtes. Elle possède 249 m2 habitables avec un jardin clôturé et arboré de 1202 m2 sans vis à vis et n'attend plus que vous pour la faire revivre. Dotée de quatre chambres dont deux accompagnées de leur sanitaire et de deux salles d'eau indépendantes supplémentaires, cette grande maison pourrait devenir votre maison familiale ou encore, renouer avec son passé de chambres d'hôtes. Un studio de 40 m2 (dont l'accès se fait à ce jour par un escalier situé dans le chai) composé d'un séjour/salle à manger, d'une kitchenette, d'une chambre, d'un espace salle d'eau et d'un WC peut servir de gîte indépendant dans l'éventuelle reprise d'une activité touristique, un investissement locatif ou encore un logement qui vous permettrez d'accueillir ou de donner une indépendance à un membre de votre famille. Grâce à son parking privatif et ses deux entrées indépendantes, cette maison peut aussi convenir à un/une professionnel(le) qui souhaiterait travailler depuis son domicile et recevoir une clientèle. Idéalement située près des multiples commerces, services et activités sportives (club de tennis et de Canoë Kayak) et à deux pas de la Dordogne et d'une gare SNCF avec des départs réguliers pour Bordeaux, ce bien est parfait pour rendre facile votre quotidien. Vous pourrez aussi profiter du grand marché réputé qui se tient chaque samedi, accessible à pied en traversant le pont qui mène directement dans la rue principale où se tient le marché. La maison se compose aujourd'hui : Rez de chaussée : - Entrée traversante de 27 m2 - - Un salon de 18 m2 avec cheminée et accès direct sur le jardin - - Un séjour/salle à manger de 18 m2 avec accès direct au jardin - - Une petite cuisine de 4 m2 - - Un bureau de 8 m2 - - Un dégagement sous escalier de 4 m2 - - Une chambre de 22 m2 avec salle d'eau et WC de 6 m2 - - Une chambre de 22 m2 avec - - Une salle d'eau avec WC de 5 m2 - A l'étage : - Un palier de 5 m2 avec un grand placard ancien intégré - - Un dégagement de 6 m2 - - Une salle de bain avec baignoire sabot et WC de 5 m2 - - Une chambre de 22 m2 - - Une chambre de 22 m2 avec salle d'eau et WC de 4 m2 - - Une grande pièce aménageable de 45 m2 - Il faut noter que la maison et le studio nécessitent tous deux, quelques travaux de rénovation et éventuellement un réagencement pour les projeter dans la modernité et leur redonner l'attractivité qu'ils méritent. Des dépendances attenantes comprenant un garage/chai de 52 m2; un garage de 21 m2 et un débarras de 4 m2 complètent le bien et offrent la possibilité de réaliser le projet de votre souhait. Points techniques : - Carport pour deux voitures - - Chauffage central au gaz de ville - - Tout à l'égout - - Électricité à remettre aux normes d'aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - - NoRSAC: 930337142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Laurence PARADE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Laurence PARADE - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 280 m²

243 000 € 868 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Je vous propose cette maison d'architecte des années 1970, située au coeur d'une commune dynamique et recherchée. Alliant charme rétro et fonctionnalité, cette propriété saura séduire les amateurs de beaux volumes et de matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des matériaux nobles et un agencement élégant. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées traversantes, s'ouvre sur un patio central qui apporte une belle luminosité et une connexion fluide avec l'extérieur, une cuisine independante, une buanderie, une cave, un wc, un point d'eau, un garage A l'étage : Vous trouverez cinq chambres , chacune avec son propre point d'eau, apportant confort et intimité à tous les membres du foyer, un bureau, wc Atouts supplémentaires : Une dépendance avec accès privé, qui peut être transformée en logement indépendant, en espace professionnel ou en chambre d'hôtes. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à divers projets. S'ajoute à cela un jardin avec un garage indépendant Points supplémentaires : - Double vitrage - Volets roulants - Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville et cheminée - climatisation DPE : Classe (D) GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre 3010 et 4130 euros. Prix TTC 243000 euros dont 5,65 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357104PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Human Immobilier Thiviers
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par Human Immobilier Thiviers 11/07/2024 - mise à jour 13/07/2024
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Maison, 208 m²

395 000 € 1 899 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 726 m²

Corgnac-sur-l'Isle (24800)

Au calme et sans à vis, magnifique maison en pierre de 210m² hab. comprenant cuisine équipée, séjour de 38m² avec cheminée, salle à manger, 5 chambres, bureau, véranda, grande buanderie, belle et grande terrasse, piscine 11X5 chauffée sur un parc joliment arboré de 3700m². Cadre idyllique offrant tranquilité et charme.

Claire YGLESIAS - ikami
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 22/05/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 252 000 € 1 377 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 768 m²

Cours-de-Pile (24520)

Chartreuse périgourdine idéalement située à la sortie d'un bourg dynamique du Bergeracois, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville : son aéroport international, sa gare SNCF et la proximité de l'autoroute A89, à seulement 1 heure de Bordeaux et 3 heures de Paris. Cette spacieuse maison de plus de 183 m2 est implantée au coeur d'un parc arboré de près de 7000 m2, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis, ni nuisance. La possibilité de vivre de plain-pied ajoute à son attrait. Vous serez accueillis par une entrée constituée d'un perron couvert, donnant sur une cuisine indépendante de 22 m2. À ce niveau, vous trouverez un salon de 27 m2 avec cheminée et ses 3 baies donnant sur une vaste terrasse, une bibliothèque de 14 m2, ainsi qu'une suite parentale de 12 m2 avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparées. Du salon, quelques marches mènent à un espace en contrebas d'environ 14 m2 et sa véranda de 27 m2. Un escalier en colimaçon partant de cette pièce, dessert la tourelle, où se trouvent une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une petite mezzanine qui sera un espace de jeu parfait pour les enfants. La partie nuit se poursuit à l'étage, où vous trouverez une seconde suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Sous-sol sous toute la maison et double garage ; un troisième pouvant faire office d'atelier. Une piscine couverte de 8x4 m et son pool-house de 47 m2 avec coin cuisine complètent l'ensemble. Cette propriété nécessite des aménagements pour retrouver tout son charme d'antan, un diagnostic 'prévente préachat' a été réalisé avec estimation des travaux à effectuer, offrant ainsi une vision claire des possibilités d'aménagement et de leur coût. Cette demeure offre un très beau potentiel et promet une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs propriétaires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Le Lardin St Lazare
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Lardin St Lazare 21/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 243 m²

358 700 € 1 476 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 880 m²

Badefols-d'Ans (24390)

Venez découvrir cette charmante maison proche du centre village, composée de 4 chambres, un grand séjour, cuisine américaine équipée. un gite compléte la maison avec 3 chambres, un salon séjour, une cuisine ouverte. idéal pour activité touristique ou autre, entourée beau terrain arboré de plus de 3000m2 avec piscine et jacuzzi.

Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - OPTIMHOME 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 200 m²

267 500 € 1 338 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 8 000 m²

Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24230)

Venez découvrir cette charmante maison de style périgourdin, construite selon des méthodes traditionnelles. Elle est située au cœur d’un terrain arboré de 4000 m², offrant un espace de vie généreux d’environ 200 m², dans la commune pittoresque de Bonneville et Saint Avit de Fumadières. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres accueillantes, un grand séjour lumineux avec une cheminée insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec une douche à l’italienne. Un garage attenant offre un espace pratique pour la buanderie et un atelier. L’étage supérieur abrite quatre chambres supplémentaires, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Une salle d’eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent cet étage. Le terrain, entièrement clôturé, est doté d’une double entrée et d’un portail électrique pour plus de sécurité. Profitez d’une grande terrasse orientée Est, d’une vue dégagée, d’un grand car-port pour vos véhicules, d’un espace barbecue et d’un abri de jardin en bois. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. Elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Points à noter : • 7 Chambres • Terrain arboré • Grand séjour • Grand car-port • Chauffage électrique et insert • Huisserie bois double vitrage • Forage • Terrain piscinable ° 6 minutes de la gare • Proximité avec une installation classée réglementée aux normes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 561963 )

Mathieu LEPETIT - Capifrance
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mathieu LEPETIT - Capifrance 30/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 273 000 € 1 187 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 136 m²

La Tour-Blanche-Cercles (24320)
La Tour-Blanche

Située à 10 minutes du centre de LA TOUR BLANCHE dans un hameau situé en impasse au calme, je vous propose cette jolie maison de 230 m2 habitables, avec piscine et garage de 70 m2. La maison est composée de deux parties, communicantes entre elles, ce qui laisse le choix pour une grande maison familiale ou de la location saisonnière.(visite virtuelle disponible pour se projeter) On retrouve en rez-de-chaussée : Une cuisine de 25 M2, un séjour de 31 M2, une salle d’eau, un dressing, une buanderie, un espace de stockage, et une cave. On accède à l’étage ou un palier distribue 4 chambres de 9,50 à 22 M2, un WC indépendant, et une salle de bain. En passant par la buanderie, on accède à la partie de la maison qui peux faire office de gîte avec à l’étage un séjour cuisine de 37 M2, un WC indépendant, et au 2ème étages, deux chambres de 11 et 13 M2, une salle de bain avec sanibroyeur de 3,40 M2. À l’extérieur, on retrouve un double garage de 70 M2, une piscine de 32 M2, et une grande terrasse de 130 M2. Chauffage Pompe à chaleur de 2023, poêle à bois récent, double vitrage sur toute la maison. Visite virtuelle disponible sur demande Une très jolie maison à visiter rapidement……. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843810)

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 06/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 137 m²

415 900 € 3 036 €/m²
Maison • 137 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 7 294 m²

Marquay (24620)

Marquay 24620. Propriété en pierres, 2 gîtes, granges, studio, 2 piscines, terrain de 7294m². Prix de vente : 415 900 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires). Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 13 kms de Sarlat et 15 kms de Montignac Lascaux, cet ancien corps de ferme, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, comprend 2 maisons en pierres de pays de 55 m² et 65 m² (6 chambres) ainsi qu'un studio de 20 m², 1 grange de 70 m² au sol sur 2 niveaux, et un four à pain. En position dominante avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain de 7294 m² est agrémenté de 2 piscines privées pour chaque logement. Proche des sites touristiques majeurs, entre vallée Vézère et Vallée Dordogne, cette propriété proposée à de la location saisonnière avec un revenu avéré, est idéale pour un regroupement familial ou pour de l'investissement locatif. DPE : Conso. énergie classe G Emission de gaz à effet de serre classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf 375471MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Human Immobilier Ribérac
Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Ribérac 15/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 291 m²

Prix en baisse 572 000 € 1 966 €/m²
Maison • 291 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 37 237 m²

Vanxains (24600)

Cet ensemble en pierre est composé de trois maisons et d'une grange attenante et est organisé comme suit: Une maison en pierre de taille disposant d'une cuisine ouverte sur séjour avec à l'étage deux chambres et un bureau, une maison d'invitée avec pièce de vie et chambre à l'étage et un loft. Sur 37 000 m² arboré avec piscine .

Olivier HENRIOT - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Olivier HENRIOT - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 230 m²

329 000 € 1 430 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 048 m²

Salignac-Eyvigues (24590)

Située dans la charmante commune de Salignac-Eyvigues (24590),réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, la ville offre un cadre de vie idéal aux amateurs de nature et de calme. Les commodités telles que les commerces locaux, écoles et services sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Construite en 1973 sur un terrain de plus de1000 m², cette spacieuse maison de 230 m², incarne le charme des demeures traditionnelles. Dotée de vastes espaces intérieurs lumineux, cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable, elle se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 5 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain équipées de lavabos et douches, avec possibilité de séparer la maison en 2 habitations indépendantes. Son grand terrain arboré constitue un véritable havre de paix, invitant à la détente avec une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu'un terrain de boules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HENRIOT, Tél. : 0698017021, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 438 820 961 - SAFTI – HENRIOT Olivier, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Seurin Sur Isle
Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier St Seurin Sur Isle 04/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 222 m²

Prix en baisse 395 500 € 1 782 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 814 m²

Moulin-Neuf (24700)

Sur 9800M² de parc arboré, belle rénovation pour cette spacieuse et lumineuse maison Entrée, cuisine équipée ouverte sur un 1er séjour, cellier, salon intime avec cheminée. 2eme Séjour avec salon donnant sur la terrasse et la piscine. 5 Chambres dont 2 à l'étage, 2 salles d'eau. Pergola et BBQ.

Human Immobilier Nontron
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nontron 30/03/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 305 950 € 1 569 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 968 m²

Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300)

Maison périgourdine avec de beaux volumes: une entrée, un salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, aménagée, 5 chambres, 3 salle d'eau, 3 wc, un bureau. Sous-sol complet. Un puits, un garage indépendant et une piscine 5x12 complètent ce bien. Beau parc arboré clos de 5000 m² environ. Proche commerces. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par ESTELLE SARDIN - BSK Immobilier 06/11/2024
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Maison, 240 m²

325 000 € 1 354 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 7 104 m²

Montcaret (24230)

Découvrez cette demeure traditionnelle, située au cœur d'un village paisible. Montcaret, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de Castillon-la-Bataille. Avec ses 240 m² habitables et ses plus de 7000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un projet professionnel. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 37m² ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient d'une salle d'eau privative. Les nombreux rangements, dont deux dressings, vous offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une deuxième cuisine, une salle de détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. Un extérieur agréablement aménagé Le jardin, entièrement clôturé, dispose d’une piscine couverte. La cuisine d'été est parfaite pour vos repas en plein air. Un environnement privilégié Cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. La gare SNCF, située à seulement 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre rapidement Libourne, Bergerac et même Bordeaux. Les atouts de cette propriété : • Confort et modernité : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, parquet bois, tout à l'égout... • Accessibilité : La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et au sous-sol. • Potentiel : Idéale pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore pour accueillir une profession libérale. Il est également possible de réaliser une division parcellaire. • Emplacement privilégié : À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles sur la commune, grandes surfaces à proximité...) et à moins d'une heure de Bordeaux. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/12/2024 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 325 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce référence 259828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Sextant France & International
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024
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Maison, 209 m²

345 000 € 1 651 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 758 m²

Bergerac (24100)

Cette belle et grande maison de ville des années 30 entièrement rénovée, proche du centre-ville, des écoles, et de la voie verte, saura vous séduire ! Le rdc surélevé, comme souvent dans ces maisons, propose une belle entrée ouvrant sur un superbe salon salle à manger traversant et très lumineux. Il donne accès directement à une terrasse surplombant le jardin. Une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain, un wc, complète ce 1er niveau. Un magnifique escalier mène au 2ème niveau qui comprend 4 chambres, dont une en-suite avec salle d'eau/wc, une 2ème salle d'eau avec WC séparé. Le rdc offre également de superbes volumes, avec une grande cuisine d'été avec accès à la terrasse couverte et au jardin, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, une seconde idéale pour jardin d'hiver ou coin détente, un garage et un atelier. Côté confort, de belles prestations : chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, cumulus thermodynamique, double-vitrage, superbes parquets, peintures récentes, tout à l'égoût. Contactez-moi pour une visite de ce bien, ce pourrait certainement être un coup de coeur ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 22385

Abithéa Charente
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Abithéa Charente 02/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 191 m²

Prix en baisse 239 400 € 1 253 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 008 m²

Bertric-Burée (24320)

Au coeur du Périgord Vert, sur la commune de BERTRIC-BUREE à 10 min de Ribérac et à 50 min d'Angoulême et de sa gare TGV, l'agence Abithéa Charente vous présente cette grande maison de famille (191 m2) composée de 2 habitations indépendantes mitoyennes. Cet ensemble immobilier est idéal pour accueillir votre famille dans un cadre bucolique, ou pour un projet de gîte. La configuration actuelle en 2 logements peut être facilement modifiée selon votre projet. La première maison sur 2 niveaux dispose au rez de chaussée d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et un wc séparé, et à l'étage accessible par un bel escalier en bois il y a 3 chambres lumineuses, dont une de 22m2 avec de grands placards. Le 2eme logement situé entièrement au 1er étage de la bâtisse comporte une cuisine, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, 3 chambres, un bureau, une salle et bain et un wc séparé. Un grand sous-sol complète ce bien. Le terrain est accessible par 2 entrées distinctes, avec un garage par maison, le tout sur un magnifique terrain de 8 008 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers, et qui possède un puits en fonctionnement. LE PLUS : Des panneaux solaires assurent un revenu annuel d'environ 1600EUR. TRAVAUX A PREVOIR : rafraîchissement, isolation assainissement. Chauffage individuel fioul (chaudière Viessmann). Prix de vente : 239 400 EUR FAI (honoraires de 5%) soit 228000EUR net vendeur. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / , RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie E ind 253 / classe climat D ind 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr