21
164 600 €
1 552 €/m²
Maison • 106,03 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 158 m²
Maison plain-pied sur sous-sol
14
220 000 €
1 705 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 755 m²
Je vous propose en exclusivité une maison de plain-pied située à Eymet, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 39 m², complétée par une véranda de 36 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Un bureau, actuellement aménagé en chambre, vient compléter cet espace, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine sécurisée et sans vis-à-vis vous promet de merveilleux moments de détente au milieu de la nature. Le jardin contribue à l'ambiance paisible et relaxante de ce lieu unique. Cette maison allie confort moderne et sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un véritable havre de paix à Eymet. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 560408 )
5
145 000 €
2 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²
TRELISSAC - Venez découvrir ce récent plain-pied sous garantie décennale situé sur les hauteurs de Trélissac. Proche des commerces, des transports en commun, et du centre-ville de Périgueux, par une voie sans bouchons, vous tomberez vite sous son charme. Son exposition ainsi que son grand terrain offre de belles perspectives d'avenir et d'aménagement. N'attendez plus pour prendre rendez-vous !
18
210 000 €
2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 905 m²
Montignac 24290- Maison contemporaine 4 pièces. Prix 210 000 euros honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Exclusivité. Dans un environnement calme et boisé , non loin des commerces, cette maison contemporaine rénovée des années 90 offre une surface habitable de 90m2 de plain pied . la partie jour est composée d'un salon/ séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée . dans la deuxième partie de la maison: une salle de bain une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une donnant sur une terrasse couverte. En ré de jardin un sous-sol avec double garage de 56 m2 . Le tout sur un terrain clos et arboré de 3910 m2. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377469EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
15
275 000 €
2 696 €/m²
Maison • 102 m² • 2 chambres • Ter. 1 372 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit hameau se trouve cette jolie maison de plain-pied en forme de L, entourée à l'avant d'une élégante cour et avec une vue exceptionnelle à l'arrière, offrant un point de vue parfait pour profiter des changements de saison. La maison est de plain-pied et comprend un salon de 63 m² avec cuisine centrale, un coin salon confortable à une extrémité et un coin salle à manger à l'autre ; la seconde moitié de la maison contient un coin bureau/chambre d'enfant, deux chambres avec chacune une salle de bains privative, une buanderie avec WC et un accès au grenier. L'arrière de la maison a été aménagé avec soin pour fournir une salle à manger couverte avec des marches menant à la piscine creusée de 8m x 4m ; une série d'espaces de stockage utiles se trouvent sur le côté et à l'avant de la maison. Le tout sur un terrain d'environ 1372m². Prix honoraires inclus : 275 000 € Prix honoraires exclus : 257 010 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
12
280 500 €
1 731 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 287 m²
Stéphane PLAZA immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied de 91m2 et 71m2 pour un investissement ou résidence secondaire/principale, selon votre projet. Le premier bien (71m2) offre une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC et un cellier. Loyer annuel : 6840 euros, fin de bail au 22 octobre 2025. Le second bien (91m2) offre une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC et un cellier. Sera libre d'occupant pour la vente. Ils disposent chacun d'un garage attenant, d'un jardin clos avec abri en bois et d'un parking 2 véhicules à l'avant. Assainissements séparés et conformes (le second date de 2023). Les plus : bien entretenus, environnement calme, DPE en D, à moins d'un quart d'heure de la zone commercial AUCHAN, à moins de 20 minutes de Périgueux et à 1h20 de Bordeaux. Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05 53 09 89 64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.
11
332 000 €
2 459 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 947 m²
Stéphane PLAZA Immobilier Périgueux vous propose de découvrir ce plain-pied récent, construction bois de 2013, avec piscine et pool house, situé au calme et sans vis-à-vis. Le bien dispose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 46m2, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, un espace bureau, une seconde salle d'eau avec douche à l'Italienne, un cellier, une cave enterrée et trois WC dans la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 2900m2, clôturé, avec portail électrique, une PISCINE de 11m X 5m au sel, une grande plage en pierres reconstituées ainsi qu'un vaste POOL HOUSE avec local technique , WC extérieur et terrasse couverte pour profitez des barbecues en famille ou entre amis. A proximité : boulangerie, restaurant, tabac/presse, coiffeuse Ribérac (à 10 minutes) : Salle de sport, Supermarchés, restaurants, tous commerces, maison de santé Plus de photos, les diagnostics et d'autres renseignements auprès d'Adrien au 06x83x47x78x80. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.
14
256 800 €
1 808 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 513 m²
Située a deux pas du centre de Brantome, cette maison de plain pied offre une cadre de vie idéal. Elle est composée de trois chambres spacieuses, d'un bureau et d'un vaste séjour lumineux doté d'une véranda qui s'étend sur toute la longueur du salon. Savourez les journées ensoleillées dans un espace extérieur généreux avec le jardin d'environ 2500 m2 et terrasse en résine de 24m² ou installez-vous confortablement près de la belle cheminée en pierre pendant les mois les plus froids , cette magnifique propriété a tellement de choses à offrir!
11
274 300 €
2 230 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 048 m²
24490 LA ROCHE-CHALAIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 123 M2 - MAISON NEUVE CONTEMPORAINE AVEC JARDIN - GARAGE 17,50 M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier résidentiel de La Roche-Chalais à proximité des commerces et écoles. Nous vous présentons cette propriété neuve, érigée en 2023, qui se distingue par ses lignes épurées et son design contemporain. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et esthétisme, le tout dans un environnement paisible garantissant un quotidien serein. Cette maison de plain-pied se compose d'une vaste entrée, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² orientée plein sud, d'une suite parentale de 19 m² dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage entièrement carrelé et isolé, qui peut être aménagé en bureau ou en chambre additionnelle. Le jardin de 1048 m², offre un véritable havre de paix, propice à la détente en toute intimité. Vous bénéficierez également d'une exposition optimale pour profiter de vos moments conviviaux en extérieur. Cette maison est équipée de nombreuses prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, cumulus de 300 litres, meubles de salon et têtes de lit sur mesure, ainsi qu'un éclairage intégral par LED à faible consommation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
8
327 000 €
1 768 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
En situation dominante avec une jolie vue sur la campagne, cette Périgourdine aux volumes génèreux, saura vous séduire. Forte de ses 4 chambres (dont une de plain-pied) et d'un salon/séjour de 46 m², cette maison sera idéale pour recevoir la famille ou les amis. Le : une piscine avec pool-house et un double garage.
12
202 000 €
2 126 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²
iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Secteur entre Sarlat et salignac, sur un terrain avec vue dégagée , maison plain-pied de 95 m2. Cuisine indépendante de 11 m2 avec accès direct sur le jardin. Salle à manger. Salon indépendant avec poêle a bois. 3 chambres, sde, wc . Garage 30 m2. Chauffage électrique et bois. Endroit calme. 7 minutes de Salignac en voiture (tous commerces). Ses atouts : son emplacement-plain-pied Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
185 000 €
1 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²
Sur la jolie commune de Queyssac, à 7km de Bergerac, sur une route campagnarde, Open Immobilier vous invite à découvrir cette chamante maison T4, nichée dans un coin de verdure et sans vis-à vis. Ce plain-pied de 110m2 propose trois chambres( dont une avec entrée indépendante sur l'extérieur; idéal pour les professions libérales souhaitait accueillir des clients), un cuisine ouverte et équipée, un séjour chaleureux de 23m2 avec cheminée et une jolie salle d'eau. Pour plus de confort, la maison est équipée de radiateurs neufs, de double vitrages, de volets persiennes bois et d'une micro station. À l'extérieur, profitez des soirées d'été sur la grande terrasse et disposez d'un jardin de 3500m2 dont partie boisée , avec un grand garage indépendant , un appentis bois et un puits relié à la maison pour plus d'économie. Cette maison, récemment rénovée, complétée par l'isolation du toit en septembre 2024, ne nécessite aucun travaux; vous n'avez plus qu'à poser vos valises! N'hésitez pas à contacter notre agent commercial, Irène Butty, au 0682347756 pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
220 000 €
2 500 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²
Au coeur du village de Cénac, aux portes des plus beaux villages du Périgord Noir, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied avec son jardin de plus de 800 m². C'est à pied ou à vélo que vous pourrez faire vos courses, acheter votre pain ou profiter pleinement des animations du village de Cénac. À quelques encablures, vous rejoindrez facilement Domme et ses bastides, Sarlat et son centre historique ou encore La Roque-Gageac ! Construite de plain-pied, cette maison offre une surface habitable d'environ 88 m² avec : une cuisine indépendante, un spacieux salon, 2 chambres, 1 bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Un garage avec une partie buanderie est attenant à la maison, accessible depuis la cuisine. En résumé, c'est une maison de plain-pied fonctionnelle et très bien située au centre de Cénac. Soignée et entretenue, elle attend désormais son prochain propriétaire, qui saura lui offrir un rafraîchissement. Visite virtuelle immersive Matterport sur demande. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19
252 000 €
1 377 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 768 m²
Chartreuse périgourdine idéalement située à la sortie d'un bourg dynamique du Bergeracois, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville : son aéroport international, sa gare SNCF et la proximité de l'autoroute A89, à seulement 1 heure de Bordeaux et 3 heures de Paris. Cette spacieuse maison de plus de 183 m2 est implantée au cœur d'un parc arboré de près de 7000 m2, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis, ni nuisance. La possibilité de vivre de plain-pied ajoute à son attrait. Vous serez accueillis par une entrée constituée d'un perron couvert, donnant sur une cuisine indépendante de 22 m2. À ce niveau, vous trouverez un salon de 27 m2 avec cheminée et ses 3 baies donnant sur une vaste terrasse, une bibliothèque de 14 m2, ainsi qu'une suite parentale de 12 m2 avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparées. Du salon, quelques marches mènent à un espace en contrebas d'environ 14 m2 et sa véranda de 27 m2. Un escalier en colimaçon partant de cette pièce, dessert la tourelle, où se trouvent une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une petite mezzanine qui sera un espace de jeu parfait pour les enfants. La partie nuit se poursuit à l'étage, où vous trouverez une seconde suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Sous-sol sous toute la maison et double garage ; un troisième pouvant faire office d’atelier. Une piscine couverte de 8x4 m et son pool-house de 47 m2 avec coin cuisine complètent l'ensemble. Cette propriété nécessite des aménagements pour retrouver tout son charme d'antan, un diagnostic 'prévente préachat' a été réalisé avec estimation des travaux à effectuer, offrant ainsi une vision claire des possibilités d'aménagement et de leur coût. Cette demeure offre un très beau potentiel et promet une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs propriétaires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
183 600 €
2 018 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²
A VENDRE, secteur Saint Pierre de Chignac, jolie maison de plain-pied dans un environnement calme à la campagne, maison de 91 m² comprenant : * un bel espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et wc individuel, un garage attenant. Terrain plat de 923 m². Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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