27
90 700 €
581 €/m²
Maison • 156,14 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 040 m²
Maison, (Ancienne ferme) avec étang et partie boisée (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
67 000 €
957 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²
iad France - William Ivey (06 83 21 78 54) vous propose : À Vendre – Exclusivité – Maison mitoyenne de charme à Hautefort : Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover, située dans un petit lieu-dit paisible, au cOEur de la Dordogne, à Hautefort, célèbre pour son majestueux château. D’une superficie de 70 m² répartie sur deux niveaux, cette maison au charme de l’ancien offre quatre pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine-salle à manger, d'un bureau (ou chambre), d’une salle d’eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'un accès aux combles, d’un grand volume, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies. À l’extérieur, un magnifique jardin paysagé s'étend sur la parcelle de 1057 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. À l’entrée de la propriété, une petite Borie en pierre, typique de la région, ajoute une touche de caractère unique à l’ensemble. La maison est orientée sud, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage extérieur, et une cave sous la construction complètent cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’authenticité du lieu permet de créer une habitation sur mesure à votre goût. La maison se situe à quelques minutes en voiture des commodités locales, et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du patrimoine historique. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou de caractère, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la Dordogne et de ses sites remarquables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey EI (ID 78384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
86 500 €
883 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Située à Douzillac (24190), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette commune pittoresque de la Dordogne séduit par sa tranquillité, ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. Douzillac bénéficie également d'une proximité appréciable avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces naturels préservés pour des balades en plein air. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 300 m² présente un agencement fonctionnel en 5 pièces, comprenant 3 chambres idéales pour une famille. Vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine, un espace douche, et un WC. L'extérieur offre un appentis et une grange, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété à Douzillac est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BELTRA, Tél. : 06 41328824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 833 525 793 - SAFTI – BELTRA Patricia, Conseiller indépendant
12
99 820 €
1 248 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 146 m²
Aux portes de Périgueux, venez découvrir cette maison offrant une cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains wc, cellier, véranda et dépendances. Travaux à prévoir... Sur un beau terrain d'environ 2150 m² Référence agence : 9914
12
250 000 €
1 812 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 131 m²
À vendre : magnifique maison contemporaine de plain-pied, 4 chambres, 138 m2, sur un terrain clos de 2000 m2.Découvrez cette lumineuse maison de plain-pied de 138 m2, située sur un terrain entièrement clos de 2000 m2 avec un portail automatisé. Idéalement située, elle allie intimité, modernité et proximité des commodités.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec ses grandes ouvertures qui donnent sur une cuisine moderne et parfaitement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur deux belles terrasses, dont une couverte, pour des moments de détente en extérieur.La partie nuit propose une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres lumineuses et une salle d'eau.Les prestations sont complétées par un garage pratique avec accès direct au cellier et un auvent qui protège des intempéries. La maison est également équipée pour un confort optimal avec une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un système d'alarme.Idéale pour les amoureux de confort et de lumière, cette maison saura vous séduire par son élégance et son ambiance chaleureuse. Je vous invite à venir la visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
328 600 €
1 757 €/m²
Maison • 187 m² • 4 chambres • Ter. 156 m²
Située dans un des Plus Beaux Villages de France, cette jolie maison de village offre de multiples caractéristiques d'époque, de caractère et de charme, sans oublier de mentionner le style de vie. Il y a 4 chambres avec salles de bain, parfait si vous envisagez de gérer une chambre d'hôtes ou si vous avez tout simplement besoin d'une grande maison de famille ? Cette propriété, adaptable selon vos projets, est livrée avec une jolie cour-jardin, parfaite pour les repas d'été à l'extérieur avec les amis et la famille, et en privé cachée derrière de hauts murs de pierre. Entrez dans la propriété en pierre dans un hall spacieux, avec toilette, un salon/salle à manger baigné de lumière, menant à la cuisine entièrement équipée avec accès au jardin de la cour. Il y a une arrière cuisine, une buanderie et une grande cave servant actuellement pour le stockage, qui sera parfaite pour tous vos besoins de stockage, vélos, vin et atelier. Une autre porte mène au chemin. Prix honoraires inclus : 328.600 € Prix honoraires exclus : 310.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
8
296 800 €
2 232 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 155 m²
Jolie maison en pierre avec ses dépendances, elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle de bain, 3 carports, terrain de 9000m² environ au calme à la campagne
14
175 000 €
1 620 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²
iad France - Jérôme Ceola (07 87 59 17 27) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Proximité du Centre de Bergerac Nous vous proposons cette maison de plain-pied idéalement située proche du centre de Bergerac. D'une surface d'environ 107 m² environ, elle est implantée sur un terrain de 750 m² environ. Description de la maison : Cuisine : Fonctionnelle et lumineuse. Salon spacieux : Équipé d'un insert, ouvert sur une véranda. Entrée : Hall d'entrée donnant sur un couloir. Chambres : 3 chambres d'environ 10 m² environ, 10,5 m² environ et 11 m² environ. Sanitaires : Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Garage : Spacieux garage de 70 m² environ offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Terrain : Terrain de 750 m² environ. Il y a également la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ce qui ajoute un potentiel supplémentaire à cette maison. Points forts : Localisation : Proximité immédiate du centre de Bergerac et de toutes ses commodités. Espace : Grand terrain et vaste garage. Potentiel : Possibilité d'ajouter une quatrième chambre. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût. plein pied Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ceola EI (ID 75267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
81 500 €
1 482 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 12 m²
Belle opportunité à saisir. Jolie Maison de 55m² habitables. Idéalement située dans un magnifique village du Périgord Noir, ce bien est doté d'un ravissant cachet. Au 1er niveau s'offrent à vous :une cave et une buanderie. Egalement un WC ainsi qu'une salle d'eau. Au 2nd niveau: Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse et son poêle a granulés vous apportera un côté chaleureux. A votre disposition : cuisine équipée et fonctionnelle avec accès sur la jolie terrasse de 12m². En dernier niveau une belle chambre de 15m² vous attend. Très bien situé car proche de toutes commodités. Taxe foncière: 252 euros Raccordement au Tout à l'égout Menuiseries double vitrage neuves Au plaisir d'échanger avec vous QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.
9
265 000 €
1 963 €/m²
Maison • 135 m² • 3 pièces • 2 chambres
MAISON Exposée plein sud, dans l'un des plus anciens villages de la Dordogne. La maison est situé dans la Porte Sud, l'une des premières fortifications en pierres du village de Monpazier. Dans la maison vous trouvez : entrée, cuisine équipée et poêle en bois, salon, avec des vues fabuleuses, 2 chambres, WC et salle de bains. Prix : 265 000 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 250 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
8
199 155 €
1 464 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²
Dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, belle périgourdine à rafraichir. Cette maison vous offre de plain pied, entrée, 1 grande pièce, garage, cave. Au 1er étage, grand salon séjour avec accès terrasse, cuisine, chambre suitée, wc. Au 2ème étage, 2 chambre, sdb, wc. le tout sur un jardin entièrement clos.
14
119 900 €
999 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²
Entre Neuvic et Saint Astier Sur la commune de Saint Leon Sur l'Isle Maison d'habitation de 120 M² année de construction 1968 non mitoyenne. Au Sous sol: Un garage, Une cave, Une cuisine, Une chambres avec salle d'eau et un toilette. A l'étage: Une entrée, Un salon séjour, Une cuisine, Trois chambre, Une salle de bain, Un toilette séparé. Un balcon Parcelle de 690m² clôturé et fermé par un portail sur l'avant. Chauffage gaz de Ville Puits Travaux à prévoir Devis en ma possession A visiter rapidement Cette annonce référence 250681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 107 500,00 € Honoraires TTC : 6,98 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
380 000 €
1 407 €/m²
Maison • 270 m² • 5 chambres • Ter. 10 505 m²
Venez découvrir cette propriété à la campagne en sortie de village comprenant une maison principale d'environ 190 m2 avec en rez de chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes. A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau/toilettes. La deuxième maison possède 2 garages et un plateau à l'étage d'environ 80 m2 à aménager selon vos envies. Possibilité de créer un logement sous réserve des autorisations nécessaires. Un assainissement dédié est en attente de raccordement. Un pigeonnier d'environ 27 m2 et un local technique d'environ 13 m2 s'ajoutent au bâtis. Le terrain d'environ 10505 m2 complètement clôturé comprend une piscine sécurisée de 8.80m x 4.20 m, un puits ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Une visite s'impose!
14
159 900 €
1 481 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 948 m²
Plain pied avec sous sol semi enterré, état impeccable. Mandat géré par Corinne Bappel SA SITUATION : Située dans un cadre de campagne, non isolée, cette maison se trouve à 10 mn d'Excideuil ou de Lanouaille, 20 mn de Saint Yrieix la perche ou de Thiviers . Toutes ces villes disposent de commodités importantes (colllèges, lycée, supermarchés, professions médicales.....) DESCRIPTION : Sa partie habitable de plain pied comprend : cuisine aménagée et équipée (13.40 m2), séjour 28.84 m2), 2 chambres (13 et 12 m2), salle d'eau et wc séparé. En sous sol semi enterré, cuisine d'été, cellier, chaufferie, une pièce de 29 m2 qui pourrait devenir la 3ème chambre. Dans le jardin un garage de 56 m2. Terrain 2 948 m2. A SAVOIR : Foncière 595€ en 2023. Assainissement individuel conforme. Double vitrage et volets roulants électriques. Plafond isolé en 2021. Chauffage central avec pompe à chaleur et poele à bois. Honoraires de 6,6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires et 9 900€ d'honoraies agence soit 159 900€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
5
259 000 €
2 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²
A 15 mn de Sarlat-la-Canéda, au coeur de la commune de Salignac-Eyvigues (village du Périgord noir), découvrez sans plus attendre cette maison de ville entièrement rénovée déployant 120 m2 sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain clos et plat, sans vis-à-vis de 140 m2, terrasse travertin de 35m2 - parcelle 200 m2, ayant bénéficié d'une très belle restauration, matériaux de qualité. Celle-ci présente également l'avantage d'avoir deux entrées, dans deux rues différentes. Au RDC elle offre : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur et piano 6 feux SMEG), placards de rangement, un bel espace salon-salle à manger parquets chevrons, poêle à pellets Austroflamm, 1 WC séparé. Au 1er niveau, palier avec un couloir desservant 3 chambres, 2 très grandes (17m2) et 1chambre de 10 m2 servant aujourd'hui de dressing-laverie, une salle d'eau indépendante neuve (2023) et un accès au second niveau, combles aménageables de 60 m2 (belle hauteur sous plafond). Toits en ardoise et ravalement en parfait état. Tout-à-l'égout. Chauffage électrique et à pellets - huisseries bois double vitrage. Peut être vendue meublée. Situation géographique optimale : commune calme, mais très animée l'été, gendarmerie, commerces de proximité à pied, Intermarché-essence-laverie, boutique de producteurs, écoles, vétérinaires, pôle médical, pharmacie, bar-tabac, restaurants, boulangerie, boucher, nombreux marchés et festivités... Proche d'une multitude de sites touristiques de la vallée de la dordogne (20 mn), à 5 mn des Jardins du Manoir d'Eyrignac ou le Château de Lacypierre et d'activités de loisirs (canoé, accrobranches, etc). Saint-Génies et Saint-Crépin-et-Carlucet à 5 mn, Montignac-Lascaux à 15 mn, Brive-la-Gaillarde à 30 mn avec accès autoroutes A89 et A20, Périgueux à 55 mn, Limoges à 1h30 et Bordeaux à 2h15. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lo?c VENANT Inscrit au RSAC de BERGERAC 521 526 152, Tel : 06 16 13 64 97, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187287LV-1462406047
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