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Agence Odeïa Immobilier

(263 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Agence Odeïa Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(263 avis)

370 000 € 4 600 €/m²
Maison • 80,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Audenge (33980)

En exclusivité à Audenge, à 700m du coeur de ville, maison 2 ou 3 chambres avec garage Située à proximité du coeur de ville d'Audenge, à découvrir sur une parcelle de 477m² clôturée et piscinable, charmante maison comprenant une entrée, salon ou chambre, séjour avec cuisine aménagée d'environ 25m², 2 chambres avec placard, salle d'eau. Attenant à la maison, spacieux garage avec entrée indépendante. Cette maison à la décoration moderne est baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et ses multiples ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Située dans un quartier paisible, côté Bassin, elle offre la proximité des commodités, dont deux bus à 10 minutes à pied, du groupe scolaire à 5 minutes en voiture et du port. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel au coeur du Bassin d'Arcachon Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Logement à consommation énergétique excessive : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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La Côte Immobilière

(200 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par La Côte Immobilière 11/03/2025

(200 avis)

429 000 € 3 109 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Audenge (33980)

Exclusivité. Audenge, sur un terrain de 1200m2 permettant de profiter tranquillement de son jardin à l'abri des regards ainsi qu'un stationnement aisé, agréable maison rénovée avec T2 indépendant permettant suivant vos besoins de procurer un rapport locatif, exercer une profession libérale ou loger un membre de la famille... La maison offre un beau séjour-salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée, trois chambres (dont deux avec placard), une salle d'eau, un wc indépendant, le tout profitant d'une hauteur sous plafond de 2,70m et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur gainable. Le logement indépendant, adorable T2 de 45m2, dispose également de la climatisation et de sa propre terrasse. Le garage attenant à la maison sera apprécié pour parfaire vos besoins de stockage, et vous apprécierez le charme et la grande luminosité de cette propriété, ainsi que la praticité de la piste cyclable devant la maison, et les commodités à 1Km ! Classe énergie : C. Honoraires inclus à charge acquéreur.

Century 21 Access Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Century 21 Access Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

386 000 € 2 242 €/m²
Maison • 172,2 m² • 7 pièces • Ter. 506 m²

Audenge (33980)

[Maison familiale de caractère 7 pièces- 3 chambres et 2 supplémentaires possibles ou salle de jeux]Century 21 Duprat Donnesse vous propose cette charmante maison située dans le centre d'AUDENGE.Le garage attenant serait idéal pour une activité libérale. La superficie de la maison vous offre de nombreuses possibilités réparties sur deux étages. Cette demeure de 172 m² est idéale pour accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Profitez d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m2 où les moments en plein air deviennent un plaisir quotidien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès facile aux lignes de bus (ligne 610 à 100m), cette propriété combine parfaitement la tranquillité et la commodité. ALDI, Carrefour Market et Intermarché se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, tout comme les établissements scolaires Jean Verdier. Ne manquez pas cette opportunité unique à AUDENGE. A visiter sans tarder!!!Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet

Isabelle GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

489 000 € 3 912 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Audenge (33980)

Située à Lubec, venez découvrir cette maison contemporaine de 125 m2, de 2019 sur un terrain de 900 m2.Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et un cellier.Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un wc.A l'extérieur une grande terrasse bois , une pergola, une piscine 8x4 m chauffée, deux abris de jardin, terrain entièrement clôturé avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Dorothée BOGO - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Dorothée BOGO - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

539 000 € 3 963 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Audenge (33980)

Venez découvrir cette maison de plain-pied récente, idéalement située sur un axe dynamique proche du centre-ville d’Audenge. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès à deux terrasses et une cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée. Trois chambres, chacune avec sa salle d’eau, assurent un confort optimal, complété par deux WC indépendants. Au cœur de la maison, un patio central offre un espace détente unique, tandis qu’à l’extérieur, une piscine urbaine chauffée avec pool house et un espace parking pour vos invités vous attendent. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison et cheminée à gaz pour une ambiance chaleureuse. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122 - SAFTI – BOGO Dorothée, Conseiller indépendant

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 17/01/2025

495 000 € 3 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Audenge (33980)

Située dans un secteur prisé d'Audenge, à seulement 3 minutes en voiture des commerces, cette belle maison de 2022 de 140 m² vous séduira par son design contemporain, son environnement calme et son absence de vis-à-vis. Entièrement construite de plain-pied, elle se déploie sur une parcelle d'environ 450 m² et offre 3 chambres ainsi qu'un studio indépendant. Description intérieure : - Entrée fonctionnelle avec de nombreux placards rangements - Pièce de vie spacieuse de 52 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte, un cellier et une salle à manger lumineuse grâce à une double exposition sud-ouest Espace nuit optimisé, comprenant : - Une suite parentale avec dressing et salle de bains - 2 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et d'un placard intégré - Un WC séparé Extérieurs : Le jardin arboré, parfaitement aménagé, permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain est piscinable et dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 voitures. La création d'un garage est possible. Un studio attenant, totalement indépendant, propose une salle d'eau, un WC séparé et un point cuisine, offrant ainsi une 4ème chambre potentielle ou un rendement locatif intéressant. Confort et équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique - Maison construite selon la norme RT 2012, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal Points forts : - Maison neuve avec prestations modernes et soignées - Fonctionnalité accrue : nombreux rangements et séparation intelligente des espaces - Volume généreux et luminosité exceptionnelle dans la pièce de vie - Proximité immédiate des commerces et commodités - Potentiel de rendement locatif grâce au studio indépendant Infos pratiques : - Commerces : centre d'Audenge à 3 min en voiture - Établissements scolaires : maternelle, primaire et collège Ernest Valeton à 10 min à pied - Accès : Bordeaux à 1 h en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie DE LESDAIN au 06 81 61 49 99. Réf 2164. DECLIC IMMO 33 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - - EI - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 € et 570 € par an.

Square Habitat Andernos A5

(38 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Square Habitat Andernos A5 05/07/2024 - mise à jour 05/03/2025

(38 avis)

693 000 € 3 300 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Audenge (33980)

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE, Fanny LERIBLER vous propose cette jolie propriété à deux pas du Bassin. En extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré au calme, d'une piscine et d'un carbet. La maison de compose au rez-de chaussée, d'un vaste espace de vie de plus de 80m² avec séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, cellier. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale, une chambre et une salle de bains. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Vous aimez recevoir vos amis, le calme du week-end ou les balades proche du Bassin? Cette propriété saura vous séduire.

Agence Centrale 2

(107 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Agence Centrale 2 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

(107 avis)

333 000 € 4 325 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 020 m²

Audenge (33980)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de alliant confort et design contemporain. Elle se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Le jardin paysagé offre un espace de détente privilégié. Référence agence : 4000

imax - Courbevoie

(201 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par imax - Courbevoie 26/02/2025

(201 avis)

380 000 € 3 654 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 830 m²

Audenge (33980)

A SAISIR ! MAISON de TYPE T3/T4 avec un magnifique jardin de 830m2. Aucun vis à vis. Joli quartier calme et résidentiel, venez découvrir le fort potentiel de cette maison des années 2000 en bon état. Petit rafraîchissement de décoration à prévoir. Très joli terrain de 830m2 piscinable ! Composée d'une belle pièce de vie d'environ 44m² lumineuse agrémentée d'un insert et d'une climatisation, un petit espace bureau et grand placard à l'entrée. La cuisine aménagée et équipée est séparée et lumineuse grâce à sa baie vitrée. Côté nuit, un dégagement avec rangements vous amène vers deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo double vasque et un WC avec lave main. A l'arrière de la maison, une grande terrasse couverte permet de se détendre à l'abri du soleil. Le jardin très arboré est entièrement clos et permet l'implantation d'une grande piscine. Il dispose en outre d'un abri de jardin, un carport, un portail motorisé et un puits foré. Pompe à chaleur neuve (chaud/froid) A visiter sans tarder!

RH Patrimoine

Annonce publiée le 22/03/2022 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par RH Patrimoine 22/03/2022 - mise à jour 28/01/2025

695 000 € 3 357 €/m²
Maison • 207 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 004 m²

Audenge (33980)

A DEUX PAS DU BASSIN D'ARCACHON Venez découvrir deux maisons avec piscine sur Audenge, à quelques mètres de son bourg ainsi que de son port. Vous pouvez déjà poser vos valises, profiter des volumes et de la qualité de vie qu'elles proposent. Composée d'une cuisine aménagée et équipée indépendante qui s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée et prolongé par son vaste jardin avec piscine sans vis à vis exposé sud ouest. Deux suites avec grande salle de bain (douche et baignoire) et terrasses sont au même niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (possibilité d'en avoir une troisième) et salle de bain. Vous pourrez aisément stationner plusieurs voitures notamment grâce à un garage chauffé, vous créer local vélos, atelier et bien sur sans gêner l'environnement extraordinaire déjà existant. Nous sommes à votre disposition pour vous informer et vous faire visiter sans tarder. Maison A avec piscine Type T6 avec garage et surface indépendante à aménager Surface habitable : 257m2 Surface terrain : 1226m2 Prix : 720 000€ Maison B avec piscine Type T6 avec garage Surface habitable : 207m2 Surface terrain : 1004m2 Prix : 695 000€ A DEUX PAS DU BASSIN D'ARCACHON DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Human Immobilier Audenge 12/09/2024 - mise à jour 22/02/2025

538 700 € 4 209 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 599 m²

Audenge (33980)

Dans un secteur calme, proche centre et écoles, maison de plain pied récente en très bon état. Séjour lumineux ouvrant sur terrase avec piscine, cuisine équipée, cellier, 4 chambres, salle de bains. A l'exterieur un studio indépendant avec sa terrasse, idéal pour recevoir ou locations saisonnières, garage et parking en enrobé.

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Human Immobilier Audenge 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

498 750 € 3 588 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Audenge (33980)

Située très proche du centre, cette maison récente vous propose une entrée, une pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale. Grande terrasse avec piscine; Abri jardin. Cellier. Parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Human Immobilier Audenge 29/08/2024 - mise à jour 22/02/2025

540 000 € 3 942 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Audenge (33980)

Dans un secteur résidentiel calme, maison contemporaine de plain pied. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres et salle de bains, un appartement T2 attenant. Terrasse bois avec SPA bien exposée.

Century 21 Access Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Century 21 Access Immobilier 19/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

175 000 € 2 306 €/m²
Maison • 75,9 m² • 3 pièces • Ter. 278 m²

Audenge (33980)

[EXCLUSIVITE- maison à rénover- ZONE UB- Idéale profession libérale- 2 chambres] CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison à rénover située à AUDENGE, offrant un potentiel immense pour créer votre nid douillet. Avec ses 2 chambres spacieuses, un séjour accueillant et un jardin prometteur, elle attend votre touche personnelle. Proche de toutes commodités, ALDI à 3 min à pied, et écoles à moins de 11 min de marche. Pour les amoureux de la nature, forêts et parcs sont à quelques minutes en voiture. Desservie par la ligne de bus 440RES, l'accès est facile. Une opportunité à saisir pour les projets de vie ambitieux!Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet

Courchinoux Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Courchinoux Philippe - Dr HOUSE-IMMO 18/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

51 962 € 693 €/m²
Maison • 75 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 294 m²

Audenge (33980)

VIAGER OCCUPÉ possibilité d'acquisition en vente en Nue-propriété Projet de vie d'une Dame de 76 ans sur Audenge ( 33980 ) Son choix, le viager occupé pour avoir le droit de rester chez elle et améliorer sa qualité de vie avec les modalités suivantes pour cet investissement : Bouquet : 51 962 euros ( honoraires inclus ) honoraires de 5,75 % inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Avec une rente mensuelle de 722 euros ( rente indexée sur l'indice de référence des loyers ) Et la taxe foncière de 634 euros + Frais de Notaire : calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 154 875 euros au lieu de 295 000 euros (valeur vénale de marché) Informations immobilières : Philippe Courchinoux – Dr House Immo vous présente cette maison idéalement située dans un quartier calme sur Audenge : - Séjour - Cuisine équipée - 1 chambre - véranda chauffée - 1 salle d’eau - garage - wc - jardin Ce bien a été construit en 1978 et a été rénové intérieurement en 2013 . Pas de travaux à prévoir. Tout cela au final sur une parcelle de 294 m2 Avantages sur la localisation : - Centre ville à 5 minutes - collège et école primaire et maternelle à 3 minutes - port à proximité - ville dynamique dans le secteur associatif - une commune où il fait bon vivre - ville du Bassin d'Arcachon qui attire des milliers de vacanciers en Juillet et Août - Gare de Biganos à 17 minutes et en train cela vous permet de rejoindre Bordeaux en 30 minutes en moyenne. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 47,50 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 295 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une Dame de 76 ans , l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur: Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre consultant Dr House Immo : Philippe COURCHINOUX, Tél. 07 82 72 83 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532 470 556 Ce bien vous est présenté par Philippe Courchinoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.