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Muriel MALLARD - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Muriel MALLARD - iad 01/03/2025 - mise à jour 02/03/2025

(14 avis)

289 000 € 2 651 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Audenge (33980)

iad France - Muriel Mallard vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON À RÉNOVER DANS LE SECTEUR PRISÉ PROCHE DU DOMAINE DE CERTES ET DU CENTRE-VILLE. Située dans un environnement recherché, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets sur-mesure. Dès l’entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée centrale, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, une buanderie et un WC séparé. Le plus, une des chambres dispose d'une mezzanine de plus de 11m2 au sol pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 450 m² environ, vous trouverez un studio indépendant de 17 m² environ à aménager selon vos besoins ainsi qu’un double garage de 40 m² environ, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’atelier. Idéalement située entre le centre-ville et le Domaine de Certes, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.

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WALTER & DE MAISON

(205 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par WALTER & DE MAISON 23/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

(205 avis)

398 000 € 4 975 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Audenge (33980)

Audenge découvrez cette maison de plain-pied en ossature bois de 80 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Les points forts de cette maison : ? Un espace de vie lumineux et convivial : Un séjour chaleureux prolongé par une belle véranda, véritable pièce supplémentaire, baignée de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse en bois avec climatisation et poêle à bois. Une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, à la fois pratique et fonctionnelle. ? Un espace nuit bien pensé : Suite parentale : chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Deux autres chambres : équipées de placards intégrés, parfaites pour accueillir famille ou invités, avec une deuxième salle d'eau et WC. ? Un confort optimal en toute saison : Chauffage au sol pour un bien-être discret. Poêle à bois pour des soirées cocooning. Climatisation pour des journées fraîches même en été. ? Extérieurs pratiques et agréables : Garage de 20 m² pour stationnement ou stockage. Abri de jardin pour vos outils et équipements. Proximité des écoles pour une vie familiale simplifiée. Cette maison est pleine de charme Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez rapidement votre visite pour découvrir tout son potentiel. ? Contactez dès aujourd'hui Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bien à ne pas laisser passer !

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

682 500 € 4 320 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Audenge (33980)

AUDENGE. Située au coeur d'Audenge dans un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette maison neuve, à étage, sous garantie décennale et dommage ouvrages. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 73m2. Une suite parentale avec salle de bains, et dressing, à l'étage trois chambres, une salle d'eau. Un cellier buanderie, 2wc indépendants. Chauffage pompe à chaleur, faible consommation. Belle parcelle d'environ 750m2 dans un petit lotissement de 9 lots. Cette maison bénéficie des frais de notaires réduits. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 388 et 526 Euros/an (année de référence 2021)

Ajp Immobilier Audenge

(221 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Audenge 15/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

(221 avis)

455 800 € 3 718 €/m²
Maison • 122,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 644 m²

Audenge (33980)

Située côté Bassin, venez découvrir cette maison de 123 m² environ composée d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, cellier, salle de bains, sanitaire et quatre chambres. La parcelle de 644 m² est agrémentée d'un garage de 17 m² environ, abri de jardin, local technique, piscine hors sol, terrasse avec pergola et système de panneaux photovoltaïques. Idéalement située, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre ville ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice LAPEGUE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Béatrice LAPEGUE - Capifrance 07/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(1 avis)

599 000 € 5 348 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

Audenge (33980)

AUDENGE-Bassin d’Arcachon-Emplacement exceptionnel pour cette Maison contemporaine de 2020 (Dpe A),à deux pas du centre ville, du port et des transports en communs. Exposée plein sud, elle offre une piscine maçonnée chauffée et sécurisée ainsi qu’un double garage. Lumineuse et fonctionnelle avec 2,70 de hauteur sous plafond, ses 112 m² vous accueillent sur un terrain clos d’environ 560 m² sans vis-à-vis. Son vaste séjour traversant de plus 50 m² avec sa baie à galandage s’ouvre sur deux terrasses pour profiter des extérieurs. Une suite parentale indépendante isolée se compose d’une salle d’eau, WC et dressing. Coté nuit vous disposez en plus de deux chambres, salle d'eau et WC commun. Pour encore plus de confort vous bénéficiez d’une cuisine d’été d’environ 5m2 avec son barbecue et d’un garage de 36m² environ pouvant être aménagé en dépendance. Le terrain a été aménagé pour prévoir un entretien réduit. Un cadre de vie idéal, alliant modernité et sérénité en oubliant votre voiture. Contactez moi pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.890582

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

535 500 € 3 825 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Audenge (33980)

L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT ANDRE DE CUBZAC VOUS PROPOSE : PROCHE DE LA COMMUNE D'AUDENGE MAISON DE PLAIN-PIED 140M² - PISCINE (12x5) AU CHLORE - 2 GARAGES - PERGOLA Découvrez Cette Magnifique Maison de plain-pied 140m² habitables à proximité des plages de sable fin. Proche d'Arcachon et Andernos (40 minutes). Les résidents pourront profiter d'un environnement naturel exceptionnel, propice aux activités et aux balades en bord de mer. Les commerces, écoles, gare sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien confortable et pratique. Construite sur un vaste terrain de 1700m² avec piscine (12x5) de plain-pied, 140m² habitables propose : Entrée, cuisine équipée/aménagée indépendante, séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, bureau ou chambre, salle de bains, wc séparé, salle d'eau, dégagement, cellier, buanderie, deux garages, abri de jardin, terrasse couverte viennent compléter cet ensemble. Offrant des espaces de rangement appréciables, ce bien allie le charme d'une propriété traditionnellle à un jardin généreux pour profiter d'un climat agréable. Demander plus d'informations à l'Agence. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 25/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

543 000 € 4 641 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Audenge (33980)

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE CENTRE VILLE. Dans l'hyper centre ville d'Audenge dans un bel environnement : Maison à usage d'habitation de plain-pied : Entrée/placard, vaste séjour/salon/cuisine équipée traversant, deux espaces nuits distincts avec 4 chambres/placards, salle de bains, salle d'eau, deux cabinets de toilette/lave-mains, cellier/buanderie, garage avec sa porte automatique, cabanon de jardin le tout sur une magnifique parcelle arborée et clôturée sans vis à vis, toutes les commodités à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1429 et 1933 Euros/an (année de référence 2021)

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 22/08/2024 - mise à jour 02/03/2025

548 500 € 3 918 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Audenge (33980)

AUDENGE. Dans un quartier calme en lisière de forêt, contemporaine de plain-pied récente : Entrée/placard, salon/séjour/cuisine équipée, cellier/buanderie, deux chambres, suite parentale agrémentée de sa salle d'eau et son dressing sortie directe sur la terrasse, salle de bains, Wc/lave-mains. Le studio avec son accès direct peut être loué indépendamment. Parking de midi et parking intérieur complète la propriété avec sa terrasse couverte, le tout sur une parcelle de jardin arborée et clôturée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 Euros/an (année de référence 2021)

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 29/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

253 800 € 2 820 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Audenge (33980)

Vente maison AUDENGE centre en EXCLUSIVITE Immobilier Coeur de Bassin vous présente à Audenge, au coeur du village, une charmante maison de ville de plain-pied de 4 pièces . Cette maison du bassin, datant des années 45/50, offre une surface habitable de 90m² et conserve un intérieur à l'ancienne avec beaucoup de cachet, prêt à être ravivé par quelques travaux de rénovation. Elle se compose d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardinet à l'arrière sans vis à vis et abrité des vents reste à fleurir avant d'installer son salon de jardin Les atouts de cette maison sont la bonne isolation sous toiture, la chaudière récente et de bonnes menuiseries ainsi que sa proximité avec les commerces, les écoles et la piste cyclable. Pour tout renseignement ou visite, contactez Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

Isabelle GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 22/02/2025

540 000 € 3 942 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Audenge (33980)

Située à Audenge (33980), cette maison moderne de plain pied construite en 2017 selon la norme RT 2012 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des principaux commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. D'une surface habitable de 137 m², cette propriété comprend une entrée avec grand placard, un vaste séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 wc et une salle de bain. Un T2 de 28 m² attenant et indépendant complète cet ensemble, avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc. À l'extérieur, des terrasses en bois composite, un jacuzzi, un abri de jardin et un terrain clôturé de 440 m² offrent des espaces de détente et de loisirs appréciables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

DUPORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

635 000 € 3 802 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Audenge (33980)

Découvrez une villa à 5 minutes à pied du port, alliant charme et confort. Le salon lumineux avec poutres apparentes, la cuisine équipée, et les installations modernes (poêle à granulés, climatisation réversible) offrent un cadre idéal. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, et des espaces de vie chaleureux. À l’extérieur, un jardin paysager, des terrasses et une piscine créent un havre de paix. Un lieu de vie parfait, proche des commerces et du port.Laissez vous tenter par cette villa.

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

553 000 € 1 975 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 641 m²

Audenge (33980)

L'Agence du littoral vous propose cette charmante longère rénovée datant de 1900. Elle vous séduira par ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour de 60 m2, une cuisine ouverte avec son espace repas, 5 Chambres dont 3 suites parentales avec wc, une salle de bain, un toilette avec lave mains, 1 Buanderie, 1 Cellier. Un studio indépendant composé d'une cuisine et un espace à vivre. Côé jardin une parcelle de 1641 m2 avec sa piscine exposée sud-ouest. Idéal pour des chambres d'hôtes ou une grande famille. Coup de coeur pour le charme et le cachet de l'ancien.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 17/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

326 300 € 3 626 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

Audenge (33980)

Cette maison d'une superficie de 90 m² est située sur un terrain de 472 m² . Elle est composée de quatre pièces qui se déclinent en trois chambres confortables dont 2 avec placard une salle de bains , un WC séparé ,une pièce à vivre de plus de 40m2 prolongée par une terrasse en bois abritée exposée Ouest. La propriété dispose d'un garage isolé, accessible par une allée, permettant de stationner plusieurs véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Nathalie CHARBONNIERAS est disponible au 06 61 73 06 97. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 24/07/2024 - mise à jour 25/12/2024

386 000 € 2 242 €/m²
Maison • 172,2 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Audenge (33980)

AUDENGE. Magnifique maison de caractère sur trois niveaux restaurées avec authenticité proche du centre ville : Porche, entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, cellier, buanderie, garage. Au premier Etage : palier, trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, salle de bains/WC, deuxième Etage : deux chambres avec accès rangement dans les combles. Cette maison bénéficie d'une vaste terrasse au sud, d'un cabanon et de trois places de parking qui complètent le tout. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1950 Euros/an (année de référence 2021)

DUPORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

635 000 € 3 024 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres

Audenge (33980)

Nous vous vous invitons à découvrir une villa idéalement située à seulement 5 minutes à pied du port de la ville. Cette villa est dotée d'un salon spacieux avec une hauteur sous plafond généreuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, créant un environnement idéal pour l'art culinaire. La cohérence esthétique de la maison vous séduira, grâce aux soins apportés par les propriétaires, notamment les belles poutres en bois apparentes. Les installations de qualité, incluant un poêle à granulés dans le salon et une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissent un confort toute l'année. La zone de nuit, située également au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant une vue agréable sur le jardin paysager. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un deuxième salon, offrant ainsi de multiples possibilités pour le travail, la détente ou les activités de loisir. Les pièces à vivre, accueillantes et ouvertes sur les terrasses, sont le cœur de l'attrait de cette propriété. Les terrasses, le jardin et les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, sont centrés autour d'une magnifique piscine, créant un véritable oasis de tranquillité. Voici un espace où il fait bon vivre, que ce soit en famille ou seul, confortable en hiver et en été. Le port et les commerces sont facilement accessibles à pied.