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Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

(125 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(125 avis)

759 000 € 6 024 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Bordeaux (33000)

En Plein coeur de Saint-Augustin, à quelques pas de toutes les commodités , au calme d'une petite rue en sens unique, nous vous proposons cette superbe échoppe double de plain pied avec garage, sur une parcelle de + de 350m²! En bon état, et bien distribuée, vous retrouverez des volumes et du cachet avec Parquet, Moulures et Cheminées! Une pièce de vie avec cuisine en L de plus de 50m² et de la pierre pour un côté chaleureux... Au fil du temps et des extensions, cette maison à su garder tout son charme en s'adaptant à un mode de vie plus actuel! Bien familial par excellence, vous disposerez de 3 belles chambres et 2 pièces d'eau ainsi que d'une buanderie. Son jardin plein sud, sa cour arrière et son petit patio/Jardin d'hiver comptent parmi les éléments qui en font un bien UNIQUE... Un garage et deux caves viennent compléter le tout. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 27/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

1 550 000 € 3 827 €/m²
Maison • 405 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 570 m²

Bordeaux (33300)

BORDEAUX 20MN, dans commune de la RIVE DROITE très recherchée avec toutes les commodités , au calme et environnement boisé, Ensemble 405m2 utiles: superbe villa contemporaine 293m2 de 2012 aux baies vitrées multiples inondant de lumière l'ensemble des pièces et vous offrant: entrée placards, magnifique réception 81M2: séjour, belle cuisine US équipée haut de gamme et salon cheminée éthanol. Cellier. Aile parent avec couloir dégagement, suite parentale: chambre, dressing, Sde vaste douche italienne et Wc indépendant accès terrasse privative. Aile enfant: Couloir vitré et dégagement, Wc lave main, suite aménagée PMR: chambre, dressing et grande sde contemporaine douche italienne, 2 chambres placards dressing et leur sde douche italienne. Rez de jardin et patio végétalisé: family room salle de jeux billard 34m2, véritable salle home cinéma 24m2 superbement équipé, chambre ou bureau, sde et wc indépendant. Buanderie. Salle de contrôle (alarme,écrans, tableau edf....). Des dépendances viennent valoriser ce bien: ensemble 63m2 de plain pied totalement aménagé en 2 parties avec entrées indépendantes et possibilité appartement utilisé actuellement comme: superbe espace sport détente 34m2 avec déshumidificateur, cheminée éthanol comprenant sauna, spa et hammam, 2ème pièce avec exceptionnelle cave à vin climatisée 29m2 équipée luxueusement. Ensemble Pool house 50m2: Cuisine d'été équipée avec coin salon, local technique, douche italienne et Wc, pièce rangement matériel jardin. Terrasses carrelées. Patios joliment végétalisés. Boulodrome. Le tout sur un beau terrain clos paysagé de 2570m2 accès direct zone boisée protégée et belle piscine maçonnée 12X6 chauffée au sel, liner renfocé et rideau de sécurité immergé. Ensemble intérieur et extérieur soigné. Construction de qualité et nombreuses prestations: système drainage, micro station, puisard, arrosage automatique, éclairage et sono intégrée jardin et patios, construction béton, huisseries Alu à galandage et verres sécurit, pompe à chaleur clim réversible, 2 adoucisseurs, portail élecctrique, domotique (volets centralisés, alarme, système vidéo surveillance...). Surface résiduelle constructible possibilité garage. Idéal famille, profession libérale...Ecoles maternelle et primaire. Proximité commerces. Au bout de l'allée bus scolaire pour collège et lycée. 20mn Bordeaux centre et gare St Jean. Son emplacement, ses volumes, ses nombreuses prestations font de ce bien un produit rare sur le marché actuel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 16/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

2 625 000 € 3 017 €/m²
Maison • 870 m² • 21 pièces • 10 chambres • Ter. 59 405 m²

Bordeaux (33000)

NOUVEAUTE! 30MN BORDEAUX dans village de charme au calme, environnement verdoyant, situation dominante, MAGNIFIQUE CHARTREUSE VITICOLE 870M2 BAIGNEE DE LUMIERE EXPOSEE PLEIN SUD, DATANT DU XVIIIème SIECLE entièrement RENOVEE ET REABILITEE en habitation vous offrant DEUX AILES RELIEES PAR SUPERBE HALL D'ENTREE. LA PARTIE ETE DE PLAIN PIED: superbe salon 60m2 poële a bois, baies vitrées et acces direct agréable terrasse couverte 54m2 avec cuisine d'été équipée. Confortable suite avec chambre, sde, wc séparé et entrée indépendante supplémentaire (possibilité gîte avec cuisine d'été accolée). LA PARTIE BATISSE PRINCIPALE SUR DEUX NIVEAUX. Au rdc : belle entrée escalier bois massif, 2 wc invités et lave main, double pièce de réception 74m2 et cheminée , salon tv, vaste cuisine équipée dinatoire et cheminée d'époque, arrière cuisine équipée 27m2, office, lingerie, débarras, splendide suite parentale avec chambre 34m2, grand dressing et somptueuse sdb/douche et wc isolé 21m2. A l'étage : palier dégagement boudoir ou bureau distribuant les deux ailes. Une aile: 2 vastes chambres 17m2 et 28m2 avec chacune leur coquette sdb/douche et wc, une suite avec anti chambre, dressing, chambre et sdb/wc. Une deuxième aile: 3 chambres, sde et wc indépendant. 2 ateliers/bureaux 34m2 et 27m2 (possibilité espace détente, tisanerie et spa) aménagés aujourdh'ui en salon et chambre privés. Cave a vin. Chaufferie. Vaste Garage 80m2 murs pierre et grande hauteur. Parking nombreux véhicules. Grand carport. DES DEPENDANCES VIENNENT COMPLETER CE BIEN D'EXCEPTION: GITE ou APPARTEMENT DE GARDIEN 69M2 offrant: séjour avec cuisine US équipée, chambre 27m2 ( possibilité 2), sde et wc. 5 GRANGES dont une superbe de 125m2 avec sol béton et toiture en parfait état. Le tout sur un SPLENDIDE TERRAIN CLOS ET ARBORE 59405M2 avec ru, mare, petit pont, puits, verger, potager 200m2 cloturé, 2,5 hectares de terres appellation aoc avec possibilité de replanter des vignes et superbe piscine chauffée 11 x 5,5, terrasse IP et coin barbecue. ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR TRES SOIGNE DANS ETAT EXCEPTIONNEL. Rénovation avec matériaux de grande qualité alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Proximité tous commerces. Ecole maternelle et primaire sur place. Bus pour collège et lycée.GARE POUR BORDEAUX A 5MN. IDEAL GRANDES FAMILLES,CHAMBRES D'HOTES, GITES, SEMINAIRES, EVENEMENTIEL, les propriétaires développant actuellement ces activités.. CADRE IDYLLIQUE. PRODUIT HAUT DE GAMME POUR CLIENTELE EXIGEANTE! Dossier complet et vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

City Bordeaux

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par City Bordeaux 03/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

297 000 € 2 755 €/m²
Maison • 107,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Bordeaux (33300)

Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison de 4 pièces de 108 m² de plain pied, localisée dans le quartier Bacalan, proche de la ligne de tramway B. Ce bien dispose de plancher en bois massif qui apporte authenticité et caractère aux sols. La maison comprend un salon, une cuisine, un couloir, trois vastes chambres bénéficiant de beaux volumes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage complète ce bien. Cette habitation dispose d'un système de chauffage efficace fonctionnant au gaz pour garantir votre confort toute l'année. Une particularité unique de ce bien réside dans ses trois entrées distinctes : deux par la rue et une troisième via le jardin. Ces différentes entrées assurent une flexibilité optimale lors de l'organisation de votre vie quotidienne. Plusieurs infrastructures scolaires sont rapidement accessibles à pied, puisqu'elles se situent à moins de 10 minutes de marche. Les options de transport public incluent les lignes de bus 25, 9, 76 et 32, ainsi que la ligne de tramway B (station Claveau) tout près. Accéder à l'autoroute A630 devient très simple grâce à sa proximité, à seulement 1 km. Pour combler vos envies de divertissement, vous disposerez de divers équipements récréatifs tels que trois théâtres, un bassin de natation et un terrain de tennis à courte distance. Par ailleurs, vous profiterez d'une large gamme de services de restauration, de commerce et de distribution alimentaire, incluant trois boulangeries, trois supermarchés, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries. Sans oublier le marché boulevard Brandeburg qui s'installe tous les vendredis matin ! N'attendez plus pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers qualifiés afin d'explorer toutes les potentialités offertes par cette incroyable opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché et convoité de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(17 avis)

332 000 € 1 834 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Bordeaux (33000)

Maison familiale 5 chambres avec jardin à 5min de STE EULALIE À 15 minutes de Bordeaux – Nichée au fond d'une impasse paisible sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison familiale a tout pour vous séduire. Avec 5 chambres et un bureau, vous disposerez de deux espaces de vie spacieux, parfaits pour recevoir vos proches ou pour y exercer une activité libérale. Que ce soit pour des moments de convivialité ou de travail, cette maison saura s'adapter à vos besoins. Le petit plus ? Les chambres et les sanitaires au rez-de-chaussée vous offrent tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis-à-vis, ainsi que de 3 places de parking. Un léger rafraîchissement des chambres peut être envisagé, mais rien de structurel – juste de quoi y mettre votre touche personnelle. Pour une visite, contactez Grégory PRIOD au 06 42 59 14 08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_7661 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MA NOUVELLE ADRESSE

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MA NOUVELLE ADRESSE 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

567 000 € 4 362 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Bordeaux (33200)

EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE* ! Visitez avant le 12 décembre pour vous inscrire à la vente interactive ! Ouvert aux particuliers ! Bâtie sur une parcelle de 448 m², cette maison de plain-pied et individuelle d'environ 93 m² (et 131 m² au sol) vous réserve de multiples surprises. Commençons par son jardin d'accueil qui vous permettra de garer plusieurs véhicules. Une fois à l'intérieur, vous serez charmés par son cachet, sa décoration et ses prestations. La maison se compose d'une jolie cuisine donnant sur le séjour lumineux d'environ 28 m² bénéficiant d'une cheminée, de 3 chambres avec placards (10.46, 11.60 et 9.27 m²), une salle de bain et une buanderie (5 m²) qu'il est aisément possible de transformer en 2ème salle d'eau. Ainsi que des combles aménagés d'environ 42 m² servant de bureau, chambre d'amis et salle de jeux. Côté extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces surprenants à l'arrière de la maison. Tout d'abord, un coin propice à la détente, puis une terrasse à l'esprit bucolique avec sa cheminée fonctionnelle et enfin un espace que vous pourrez transformer à votre guise : piscine, boulodrome, ... Et pour finir, la maison vous réserve une cave saine d'environ 62 m², idéal pour stocker vos affaires et équipements. SES ATOUTS : le calme, le jardin d'accueil et le stationnement, le charme indéniable, les 3 chambres et les combles aménagés de 42 m², le terrain et les extérieurs très agréables et la grande cave. A NOTER : portail motorisé, chauffage au gaz (chaudière à condensation), réfection de la toiture en 2013, électricité aux normes, VMC hydroréglable, menuiseries en bois, simple vitrage avec rénovation en survitrage, la maison bénéficie de la fibre. SA SITUATION : la maison est située à proximité des arrêts de bus (lignes G, 2, 9, 16, 70), à moins 15 min à pied des établissements publics et privés tel que Grand Lebrun, ainsi que des petits commerces. N'hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison qui réserve de belles surprises. Contactez Jennifer GARDIEN pour convenir d'une visite au 06.84.12.76.08 et faites votre meilleure offre le jeudi 12 décembre sur la plateforme Enchère Immo. Voici une vidéo de présentation : Acheter un bien en vente interactive : les avantages ? () Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE (système d'enchères en ligne). Le prix affiché correspond au prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site ENCHERES IMMO. => Prix de 1ère offre possible : 567 000 € FAI (soit un prix net vendeur de 550 000 € et 17 000 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). => Aucun frais supplémentaires ne seront à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. => Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta...

VCP IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par VCP IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

1 096 000 € 2 030 €/m²
Maison • 540 m² • 10 pièces • 10 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE !! OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE HANGAR DE PLUS DE 500 m2 DE PLAIN-PIED A REHABILITER SITUE A PROXIMITE DE LA RUE DU JARDIN PUBLIC VIDEO SUR DEMANDE CONTACTEZ RAPIDEMENT M. JULIEN GABEN AU NUMERO EN DERNIERE PHOTO (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DELAGE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphanie DELAGE - iad 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(22 avis)

278 000 € 3 971 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 201 m²

Bordeaux (33)

iad France - Stéphanie Delage (06 52 96 93 75) vous propose : BASTIDE/BAS FLOIRAC Construite en 1940, cette maison traditionnelle a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Son agencement en plain-pied offre une facilité de circulation et une sensation d'espace agréable. Les 70m² se répartissent entre un espace de vie lumineux ,la cuisine équipée, offre un espace convivial. Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique appréciable. L'exposition est idéale à l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose également d'un raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Les extérieurs se composent d'un parking en pavé naturels , et d'une terrasse intime à l'arrière de la maison. Offrant ainsi un espace extérieur facile à entretenir et à aménager selon vos besoins. Située à Floirac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien plein de charme avec un fort potentiel d'évolution. N'hésitez plus, venez découvrir cette maison pleine de caractère et de possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 9309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 13/11/2024

296 000 € 4 229 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 244 m²

Bordeaux (33200)

Maison de 70 m2 Cauderan Monséjour BORDEAUX CAUDERAN ENTRE MONSEJOUR ET GOLF BORDELAIS - Beau potentiel pour cette maison non mitoyenne et en retrait de rue des années 1940 à rénover de 70 m2 de plain pied sur une parcelle de 244 m2. Elle comprend une pièce de vie de 28 m2, une cuisine séparée de 19 m2, une chambre de 15 m2, une salle de bains avec WC de 8 m2. Deuxième chambre possible sans surélévation ou bien surélévation possible avec permis de construire accepté et purgé de tout recours. Jardin avant exposé EST côté séjour et OUEST arrière côté cuisine, au calme complet. Stationnement possible d'un véhicule sur la parcelle. Copropriété de deux lots seulement, syndic bénévole, pas de charge de copropriété uniquement l'assurance de la copropriété à payer. Commerces et transports accessibles à pied, BHNS arrêt Cage Verte à 100 m, Carrefour Market à 200 m. PRIX: 296 000 euros frais d'agence inclus dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Christophe JOIE - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 09/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Bordeaux (33200)

Très bien placée sur Bordeaux Caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du Tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle avec maison Vous trouverez une maison de 80 m² à fort potentiel pouvant être agrandie jusqu'à 200 m² habitables de plain pied, R+1 possible, + 17 m² de dépendance. Parcelle divisible. 25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long. Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé SUD, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

Christophe JOIE - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

310 000 € 3 131 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Bordeaux (33100)

Bordeaux Bastide - Jardin botanique. Coup de cœur assuré pour cette maison de plain pied au beau potentiel sur Bordeaux Bastide dans une rue calme. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement et ses espaces nuits séparés. Proche Tram et commerces. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon SAM pouvant offrir 52 m² de pièce de vie, 3 chambres dont 2 suites parentales possibles facilement, un cellier, une buanderie, un WC indépendant, 2 salles d'eau / salle de bain. Une cave saine complète le tout. Vous serez séduit également par un bel extérieur, avec barbecue, pouvant accueillir vos amis ou stationner un véhicule. De plus, un local vous permettra de garer vos vélos, scooter ou moto. Cet extérieur bénéficie également d'un toit amovible permettant de tout protéger de la pluie. Les+: au calme, beaux volumes, beau potentiel, proche Tramway et commerces, suite parentale. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20 heures. PS: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

Xavier REYNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

405 000 € 3 750 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez cette charmante maison de 108 m² située dans le quartier de Bordeaux Caudéran, secteur Stéhelin, sur une parcelle d'environ 391 m² qui vous séduira par ses espaces de vie lumineux d'Est en Ouest et son jardin. Au rez-de-chaussée : 1 entrée accueillante. 1 belle pièce de vie ouverte donnant de plain-pied sur un agréable jardin. 1 grande salle à manger côté rue. 1cuisine dinatoire entièrement équipée et séparée. 1 WC indépendant . À l'étage : 4 chambres spacieuses. 1salle de bain avec WC. Extérieur : Jardin d'accueil + à l’arrière, 1grand garage de 38 m² au fond du jardin, 1 place de parking en face de la maison Caractéristiques : Chauffage au gaz. Doubles vitrages, Proximité des écoles réputées, des commerces, et des transports. Points forts : Emplacement privilégié dans un quartier recherché. Grande pièce de vie donnant sur le jardin. Garage aménageable en studio indépendant. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

CORINNE LACOMBE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CORINNE LACOMBE - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

1 110 000 € 1 850 €/m²
Maison • 600 m² • 30 pièces • 18 chambres • Ter. 2 400 m²

Bordeaux (33000)

Lot de six maisons plain-pied neuves Normes PMR avec garantie décennale Localisation : À 1 heure de Bordeaux À 20 minutes de Saint-Émilion À 30 minutes de Libourne À 35 minutes de Bergerac Situées à Montcaret 24, en Dordogne, avec toutes les commodités à proximité immédiate Description des maisons : Six maisons plain-pied neuves de 120m² chacune, prêtes à emménager Aucun travaux à prévoir, conformes aux normes RT 2020 Classe énergétique exceptionnelle : A et A (économies garanties) Chaque maison est sur un terrain plat clôturé de ± 400m² Très lumineuses, avec hall d'entrée et placard de 4m² Séjour, salon et cuisine ouverte spacieux de ± 45m² avec baie vitrée Trois belles chambres par maison Belle salle d'eau avec une vraie douche à l'italienne sans rebord Buanderie de ± 5m² avec arrivée et évacuation d'eau Garage attenant carrelé et isolé, finition pièce à vivre WC suspendu Confort et sécurité : Ballon d'eau chaude thermodynamique dans chaque maison Pompe à chaleur réversible chaud/froid dans chaque maison Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit Normes et équipements : Électricité et assainissement (microstation) aux normes Volets électriques VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) Maisons conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Les plus : Normes PMR, un atout non négligeable Sécurité et confort garantis Environnement calme et agréable Opportunité d'investissement : Prix d'achat total : 1 110 000 € Revenu locatif total mensuel : 5 700 € (6 maisons x 950 €) Revenu locatif total annuel : 68 400 € Rentabilité annuelle brute : 6,16 % Ces six maisons représentent une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement sérieux sans soucis. Avec leurs caractéristiques modernes et leurs équipements de qualité, elles attireront facilement des locataires à la recherche de confort et de sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de ces maisons pour votre portefeuille d'investissement ! Cette annonce référence 245218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACOMBE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89961683300013. Prix du bien : 1 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Ornano

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 14/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

850 000 € 4 208 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 201 m²

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE. Quartier Ornano. Belle maison familliale en pierre, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, vaste réception lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de plain pied sans vis-à-vis exposé sud-ouest, chambre, bureau, salle d'eau, wc séparées. A l'étage : 5 chambres, salle de bains, wc séparées. Cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 22/09/2023 - mise à jour 08/10/2024

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Bordeaux (33300)

Bordeaux - A vendre maison avec gros potentiel d'environ 100m² de plain pied , composée d'une grande pièce de vie, d'un extérieur d'environ 38m² et de 3 chambres. La maison est située à moins de 8 min à pied de l'arrêt de Tram Claveau ligne B, et à 4 min en voiture de la sortie Bordeaux Lac de la rocade. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Maison en copropriété de deux lots d'habitation. Photo 1 non contractuelle, proposition d'aménagement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).