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Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

835 000 € 5 318 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 161 m²

Bordeaux (33800)

Maison familiale coeur de Nansouty. Cette maison propose de très beaux volumes et une excellente disposition des pièces, à commencer par une à 2 chambres de plain pied au rez-de-chaussée avec toilettes et une belle capacité de rangement et stockage. Des investissements importants favorisent la très bonne isolation et le très bon état d'entretien de l'ensemble (murs, sols et plafonds) Cette belle maison familiale propose en outre de belles prestations anciennes qui lui confèrent beaucoup de charme : hauteurs sous plafonds, beaux parquets, cheminées, portes anciennes, magnifiques carreaux de ciment Toiture et isolation refaites; chaudière récente, huisseries pvc, double vitrage et oscillo battantes, C'est une maison qui saura séduire un large éventail de personnes y compris à mobilité réduite, familles, professions libérales etc. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1840 Euros/an (année de référence 2025)

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Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 19/02/2025

590 000 € 4 707 €/m²
Maison • 125,34 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Bordeaux (33000)

Boulevard proche du Stade CHABAN DELMAS 4 pièces avec Terrasse et Garage. SI VOUS SOUHAITEZ EXPLORER CET APPARTEMENT EN VISITE VIRTUELLE 3D, MERCI DE NOUS CONTACTER AFIN D'OBTENIR LE CODE QUI DEVERROUILLERA CELLE CI. Ce superbe appartement lumineux et traversant, se situe au RDC d'un immeuble du début du XXe siècle . Il s'agit d'une petite copropriété de 2 propriétaires avec syndic bénévole. Il est distribué comme suit : Entrée avec un couloir aux carreaux de gironde qui dessert les différentes pièces : un séjour double avec cheminées, 2 suites parentales, une cuisine indépendante équipée qui ouvre sur la terrasse extérieure, une petite buanderie et des WC Indépendants. Cet appartement dispose également d'un espace chambre d'appoint et d'une salle détente aménagées en souplex . Le chauffage est électrique avec des radiateurs haut de gamme réglables à distance. L'intérieur de l'appartement a été rénové avec goût. Il est en excellent état. Les prestations anciennes ont été conservées. Idéal pour prendre l'air où se prélasser au soleil, il bénéficie d'un extérieur de 35 m2 agrémenté d'une terrasse en bois. Vous trouverez également une cave, un garage d'environ 12m² avec une pièce attenante et indépendante de la maison pouvant servir de bureau ou d'atelier. A découvrir sans tarder, nous nous tenons à votre dispositions pour tout complément d'informations. Commission d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2630 Euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété de 3 lots dont 2 lots principaux , pas de charge de copropriété. Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

HIRIGOYEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

465 000 € 5 333 €/m²
Maison • 87,2 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 210 m²

Bordeaux (33000)

Quartier de la Médoquine, rue Quintin : à vendre échoppe 2 chambres avec jardin VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous présente cette échoppe bordelaise de plain-pied. La pièce de vie est vaste, et prolongée par un jardin agréable exposé sud. 2 chambres. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour profiter parfaitement de ce bien. Surélévation possible. La maison dispose de 2 entrées indépendantes ; elle pourra convenir également à une profession libérale ou à un investisseur. DPE D. Le quartier bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun. L'Hôpital PELLEGRIN est à 2 pas. Les honoraires d'agence (3.33%) seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 450 000 euros). Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie Lescos - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Sylvie Lescos - iad 04/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

(5 avis)

620 000 € 4 429 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Bordeaux (33100)

iad France - Sylvie Lescos vous propose: Bordeaux Bastide, à 10 mn à pied de la place Calixte Camelle, venez découvrir cette maison de 140 m2 de plain pied. Cette maison entièrement rénovée et repensée par un architecte avec des matériaux de qualité se compose de 2 espaces distincts. L'espace nuit est desservi par un hall avec de nombreux rangements et se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que le vaste espace de vie s'ouvrent sur le jardinet où l’on peut profiter pleinement des rayons du soleil. Un cellier/buanderie donnant sur un dernier patio ainsi qu'une cave complètent le bien. La maison est proche de toutes les commodités, l'arrêt de tram est à 5 mn à pied. Vidéo de présentation sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane BARA - ImmoForfait

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Stéphane BARA - ImmoForfait 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

225 000 € 5 143 €/m²
Maison • 43,75 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Maison de ville Type T2 de 43.75 m², dans un secteur calme mais proche de toutes commoditées, cuisine équipée, salle d'eau avec placard. double vitrage, volet roulant automatisé pour la porte d entrée. Récemment résové, maison cosy. Maison mitoyenne 1 coté,plain-pied Bien rare , a venir voir Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Stéphane BARA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 716 561 RSAC Bordeaux RCP BEAZLEY Adhesion AACI/10727/13338

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 14/05/2024 - mise à jour 14/12/2024

610 000 € 3 588 €/m²
Maison • 170 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

PLACE NANSOUTY - MAISONS AVEC JARDIN. A deux pas de la place Nansouty. Deux bâtisses : une, sur rue, de plain pied, exploitée en cabinet médical et l'autre exploitée en maison (sur deux niveaux), en fond de parcelle. Le jardin, sans vis à vis, se trouve au centre des ces deux bâtisses qui peuvent donc être facilement reliées (sur un des côtés du jardin). Un garage vous permettra de ranger vos vélos, vos outils,. . . par exemple. La matrice cadastrale confirme bien l'usage commercial. Le bien bénéficie d'un emplacement rare, dans une impasse. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 19/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 19/01/2025

780 000 € 5 200 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Bordeaux (33200)

Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, offrant à la fois intimité et fonctionnalité grâce à sa conception de plain-pied, sans vis-à-vis et parfaitement située dans un quartier paisible, à proximité des commodités de Stéhélin et de la ligne G. Elle offre 5 chambres spacieuses et lumineuses

Agence BIP

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Agence BIP 04/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

935 000 € 8 348 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Bordeaux (33000)

Rare ! Bordeaux « Croix blanche », Grande maison T4 de 112 m², en plain-pied, avec garage et cellier, dans un petit groupement d’habitations en deuxième ligne. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour-cuisine de 53 m² ouvrant sur une terrasse orientée Sud-est, prolongée d’un jardin de ville, lui-même adossé à une propriété plus vaste et arborée. Le calme qui y règne est idyllique. L’une des trois chambres ouvre sur l’avant tandis que les deux autres encadrent un patio. La chambre côté jardin dispose d’une ouverture sur le patio et d’une sur la terrasse ainsi que d’une salle d’eau privative. Une autre salle d’eau est commune aux deux autres chambres. Conforme à la norme BBC-RT 2012-20%, la maison est dotée d’un chauffage individuel au gaz. Outre le garage, elle dispose d’une place de stationnement extérieure. Les commerces de proximité sont à 400 m et, dans un rayon de 400 m, on trouve les arrêts de 7 lignes de bus. Les charges de l’ASL seront de 40 euros par mois et la taxe foncière de 1 900 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Disponible fin 2024.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 27/09/2023 - mise à jour 13/03/2025

1 550 000 € 3 827 €/m²
Maison • 405 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 570 m²

Bordeaux (33300)

BORDEAUX 20MN, dans commune de la RIVE DROITE très recherchée avec toutes les commodités , au calme et environnement boisé, Ensemble 405m2 utiles: superbe villa contemporaine 293m2 de 2012 aux baies vitrées multiples inondant de lumière l'ensemble des pièces et vous offrant: entrée placards, magnifique réception 81M2: séjour, belle cuisine US équipée haut de gamme et salon cheminée éthanol. Cellier. Aile parent avec couloir dégagement, suite parentale: chambre, dressing, Sde vaste douche italienne et Wc indépendant accès terrasse privative. Aile enfant: Couloir vitré et dégagement, Wc lave main, suite aménagée PMR: chambre, dressing et grande sde contemporaine douche italienne, 2 chambres placards dressing et leur sde douche italienne. Rez de jardin et patio végétalisé: family room salle de jeux billard 34m2, véritable salle home cinéma 24m2 superbement équipé, chambre ou bureau, sde et wc indépendant. Buanderie. Salle de contrôle (alarme,écrans, tableau edf....). Des dépendances viennent valoriser ce bien: ensemble 63m2 de plain pied totalement aménagé en 2 parties avec entrées indépendantes et possibilité appartement utilisé actuellement comme: superbe espace sport détente 34m2 avec déshumidificateur, cheminée éthanol comprenant sauna, spa et hammam, 2ème pièce avec exceptionnelle cave à vin climatisée 29m2 équipée luxueusement. Ensemble Pool house 50m2: Cuisine d'été équipée avec coin salon, local technique, douche italienne et Wc, pièce rangement matériel jardin. Terrasses carrelées. Patios joliment végétalisés. Boulodrome. Le tout sur un beau terrain clos paysagé de 2570m2 accès direct zone boisée protégée et belle piscine maçonnée 12X6 chauffée au sel, liner renfocé et rideau de sécurité immergé. Ensemble intérieur et extérieur soigné. Construction de qualité et nombreuses prestations: système drainage, micro station, puisard, arrosage automatique, éclairage et sono intégrée jardin et patios, construction béton, huisseries Alu à galandage et verres sécurit, pompe à chaleur clim réversible, 2 adoucisseurs, portail élecctrique, domotique (volets centralisés, alarme, système vidéo surveillance...). Surface résiduelle constructible possibilité garage. Idéal famille, profession libérale...Ecoles maternelle et primaire. Proximité commerces. Au bout de l'allée bus scolaire pour collège et lycée. 20mn Bordeaux centre et gare St Jean. Son emplacement, ses volumes, ses nombreuses prestations font de ce bien un produit rare sur le marché actuel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laplace Immobilier 33

(46 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Laplace Immobilier 33 16/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(46 avis)

496 000 € 4 636 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 563 m²

Bordeaux (33200)

Dans un secteur résidentiel recherché à Caudéran Lestonat-Monséjour, nous vous proposons une maison de plain pied située dans une impasse, au calme, et sans vis-à-vis sur une parcelle de 560m² . D'une superficie d'environ 80m², la maison est composée d'une cuisine, d'un séjour de 28m² , de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. A l'arrière, un magnifique jardin arboré orienté plein sud, avec un garage-atelier indépendant de 27m² (raccordé en eau et électricité présentant un beau potentiel pour un futur studio), et un cabanon de jardin de 7m² . Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, et disposerez également de plusieurs possibilités pour effectuer une extension ou une surélévation sur l'arrière de la maison suivant le PLU en vigueur . A vos projets ! Référence agence : 320

Sandrine TOURNADRE - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 02/02/2025

865 000 € 5 767 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Bordeaux (33000)

Saint-Augustin / Mondésir - Arcachonnaise de 6 pièces rénovée en 2020 par un architecte alliant les charmes du moderne et de l’ancien. De plain-pied, avec de belles hauteurs sous plafond, elle présente un espace de vie de 48 m², très lumineux, possède un poêle à bois et ouvre sur un bel espace extérieur de 90 m² orienté plein ouest, avec une piscine. 3 chambres, un coin bureau et une salle de bain composent le premier espace nuit, tandis que le second accueille une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau. Jardin d’accueil, garage, lingerie et espace de sport complètent ce bien rare, plein de cachet, idéalement situé. Commerces, écoles et marché le dimanche à proximité immédiate, transports en commun vers le centre de Bordeaux, vers la gare... à 2mn à pied. Centre-ville de Bordeaux et de Saint Augustin à 10 mn en vélo. Aucun travaux, juste à s'installer ! Des informations ? Une visite ? Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 22/09/2023 - mise à jour 12/03/2025

239 000 € 2 390 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Bordeaux (33300)

Bordeaux - A vendre maison à rénover de 100 m² de plain pied , composée d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² , de trois chambres, salle de bain à aménager et d'un extérieur, jardin, parking. Arrêt de Tramway Brandenburg (ligne B) à 700 m. L'agence Absolute Habitat peut vous faire bénéficier de partenaires confirmés pour le projet d'aménagement et vos travaux de rénovation. Maison en copropriété de deux lots d'habitation. Photo 1 non contractuelle, proposition d'aménagement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Besançon Bruno - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Besançon Bruno - Dr HOUSE-IMMO 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

780 000 € 5 200 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 904 m²

Bordeaux (33200)

Caudéran - Stéhélin, Maison 5 chambres, bureau, grand garage, piscine J’ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d’environ 150 m². Elle est de plain-pied, non mitoyenne, sur une parcelle de 900m². Vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse avec son espace séjour (dotée d’une cheminée), sa partie salle à manger donnant sur une cuisine moderne et toute équipée. Le coin nuit dispose de quatre chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, un bureau et une salle de bain. Vous apprécierez les différentes possibilités de rangement : la lingerie, les grands placards du couloir et ceux des chambres. Le jardin arboré comprend plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter des différentes orientations de la maison ainsi que de la piscine (8*4). Cette maison s’agrémente d’un grand garage indépendant d’environ 28m² et d’un vaste abri extérieur le long de la maison. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les commerces, les écoles, les installations sportives de Stéhélin, le golf Bordelais sont proches. L’accès aux collèges et lycées Grand Lebrun, Tivoli et Assomption sont rapides d’accès à vélo ou par la ligne de bus Express G qui vous mène également directement au centre de Bordeaux ainsi qu’à la gare St Jean. Maison familiale par excellence dans un quartier qui ne l’est pas moins. Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA PASSION'IMMO 2

(201 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 14/12/2024 - mise à jour 20/02/2025

(201 avis)

344 500 € 7 177 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 268 m²

Bordeaux (33000)

Maison T2 de plain-pied comprenant une chambre, un séjour, une cuisine aménagée et séparée, une salle de bain, un WC séparé, un jardin sans vis à vis (possibilité d'extension et surrélévation) un garage fermé et un parking. Calme et lumineux, le bien se situe à proximité du Tramway A et du CHU. Ne manquez pas cette opportunité ! Mathias SERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924872898 - BORDEAUX.

Privilège Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Privilège Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

378 000 € 4 200 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 200 m²

Bordeaux (33200)

A vendre quartier Saint Amand, maison en pierre de plain pied, plateau à rénover de 90m2, hauteur sous plafond à 3.30m , possiblité de récupérer une surface de 40 m2 sous faitage jardin arrière de 90m2 orientation Ouest. Le bien est situé à 50 m du bus BHNS Express, à deux pas du centre de Caudéran, des commerces et des écoles. Contact: Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79

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