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Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(100 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 27/09/2024 - mise à jour 07/03/2025

(100 avis)

525 000 € 4 773 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Située au coeur de Bordeaux, dans le quartier paisible de Saint Seurin, dans une rue calme, cet immeuble présente également la possibilité d'être transformé en maison d'habitation, selon vos envies et projets. Cet immeuble en mono propriété se compose actuellement de trois appartements, tous libres d'occupation, ce qui vous offre une grande flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand studio de 28 m², le hall d'entrée équipé de trois compteurs individuels, ce qui facilite la gestion des charges, un cellier et l'accès a une grande cave. Au premier étage, un T2 d'environ 44 m² , enfin, au deuxième étage, un studio de 19,60 m² complète l'ensemble. En résumé 2 plateaux de 50 m² et un dernier étage mansardé de 23 m² une cave et un jardin. L'immeuble dispose également d'un jardin d'accueil sur l'avant exposé sud de 50 m² avec stationnement, un atout précieux dans cette zone. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite

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Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI 07/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

450 000 € 4 688 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 84 m²

Bordeaux (33100)

Idéalement située dans le quartier de La Bastide, à 150 m du bus, 300 m du Tramway "Thiers", et proche d'un lycée, découvrez cette adorable maison de ville. Au RDC, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine semi-ouverte avec cellier, un wc. A l'étage, 3 chambres dont une d'environ 17 m2 avec cheminée, et une salle de bains. Vous profiterez des beaux jours dans la cour extérieure, sans aucun vis à vis ! VISITE VIRTUELLE sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319 - SAFTI – GOFFOZ Marie-Aure, Conseiller indépendant

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

(2 avis)

519 750 € 4 061 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Bordeaux (33100)

Coup de Coeur! Agréable maison en pierre au calme sur une parcelle de 492 m2 env. Cette maison de type T4 comprend un séjour de 50 m2 env avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse en bois de 49 m2 env , un wc et une buanderie de 12 m2 env Deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire et un wc. Un studio avec cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le parking extérieur et nombreux rangements dans la maison. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: classe C, GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 377542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Joachim ROUX - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par Joachim ROUX - SAFTI 21/02/2025

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Bordeaux (33000)

Situé à Bordeaux, ravissant duplex de standing est idéalement niché dans un environnement verdoyant et sécurisé. À l'extérieur, cet appartement moderne bénéficie d'une terrasse en bois avec store banne, d'une jardinière et d'un cellier, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre. Tram C a 2min de la porte d'entrée. Possibilité de parking a l'achat ou à la location. À l'intérieur, le bien se distingue par un lumineux séjour de 40 m² avec cuisine moderne parfaitement équipée, donnant sur la terrasse, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain, un superbe plancher en verre espace bureau ainsi que des commodités pratiques et un bel espace de vie contemporain. Idéalement équipé et entretenu, cette maison familiale bénéficie d'une construction récente (2017) répondant aux normes RT 2012, offrant un confort optimal pour ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321 - SAFTI – ROUX Joachim, Conseiller indépendant

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 28/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

499 000 € 6 653 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33000)

ÉCHOPPE - JARDIN - CROIX DE SEGUEY Découvrez cette élégante échoppe de 75 m² idéalement située à deux pas de la Croix de Seguey, dans un quartier recherché et prisé de Bordeaux. Véritable cocon de sérénité, cette maison allie le charme de l'ancien et un potentiel exceptionnel pour vos projets futurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon attenant, actuellement séparé par un mur non porteur, offre une flexibilité d'aménagement : il peut être conservé comme espace indépendant ou intégré à la pièce principale pour créer un vaste séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle. En sousplex, deux grandes chambres confortables, à l'écart des espaces de vie, apportent calme et intimité à la maison. A l'extérieur, un jardin exposé plein sud vous attend, véritable écrin de verdure baigné de lumière, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'ensemble se situe en deuxième ligne dans une rue paisible, loin des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison offre un potentiel d'agrandissement remarquable grâce aux combles et à une dépendance attenante, vous permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette échoppe rare, au charme typiquement bordelais, allie confort, calme et possibilités d'aménagement. Une opportunité unique à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Copropriété de 6 lots (). Skye Jones (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

City Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par City Bordeaux Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

327 500 € 5 346 €/m²
Maison • 61,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

City Bordeaux Immobilier, vous présente en exclusivité à la vente une échoppe d'environ 62 m² aux Chartrons. Maison, répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie, idéal pour accueillir une famille ou pour un projet de rénovation ambitieux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, une grande pièce de vie, trois chambres, une grande salle de bain. Un stationnement intérieur est également disponible, Située à Bordeaux quartier des Chartrons, cette échoppe est proche de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs écoles et supermarchés à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un centre commercial à moins de 15 minutes en voiture, le tram C proche. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Envie d'immo

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Envie d'immo 04/03/2025

412 000 € 4 120 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX LIMITE BEGLES: échoppe composée de 2 logements. 1 duplex sur rue de 36m² avec kitchenette équipée et salle d'eau, 1 duplex sur jardin de 60m² avec séjour cuisine, chambre en mezzanine et salle d'eau, joli jardin avec petite dépendance. Cave. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Helene Mauros (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com

(102 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(102 avis)

599 000 € 4 992 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. COUP DE COEUR pour cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE CLES EN MAIN avec TERRASSE et ACCES INDEPENDANT pour VELOS. Distribuée sur deux niveaux, elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger donnant sur une TERRASSE de 30m2 EXPOSEE SUD-EST et SANS VIS-A-VIS, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau et bureau sur-mesure, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose une belle SUITE PARENTALE avec deux DRESSING SUR-MESURE et BAIGNOIRE PRIVATIVE, double vasque et DOUCHE ITALIENNE, un ESPACE BUANDERIE, une troisième chambre, un WC. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE. Toiture RENOVEE récemment. POSSIBILITES STATIONNEMENT voiture. ACCES INDEPENDANT idéal pour deux roues et poussettes. Ce bien peut être VENDU MEUBLE. Proche NOMBREUX COMMERCES et MARCHE de la Barrière de Bègles, ECOLES et TRANSPORTS. A moins de 10min A PIED DU TRAM C, proche BUS (lignes 15 et 31). A moins de 5min A VELO des PLACES NANSOUTY et du XIV JUILLET. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN (10min à vélo, 15min en tram). PRIX : 599 000 euros DPE : B GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 391661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL

(38 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL 06/03/2025

(38 avis)

425 000 € 4 670 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Bordeaux (33000)

Maison Pierre d'environ 91m2 comprenant en RDC entrée, séjour, salle à manger, cuisine cellier et à l'étage, deux grandes chambres, un bureau avec mezzanine pour couchage d'appoint, salle de bains, wc. Complétée par une cour privative et une cave en sous sol. Maison Vendu louée. NOS POINTS FORTS : + DE 15 ANS D'EXPERIENCE / ESTIMATION GRATUITE / VISITE VIRTUELLE POSSIBLE / AGENCE TAILLE HUMAINE / BAREME COMPETITIF / ADHERENT FNAIM pour apporter le meilleur service / VISIBILITE OPTIMALE PORTAILS SPECIALISES LES + PERTINENTS / VISITES QUALIFIEES ...

Patricia CABOCHE - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

438 000 € 5 214 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Bordeaux (33000)

Dans une rue calme de la barrière de Pessac intra-boulevard, cette échoppe rénovée vous permettra de vous installer immédiatement. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, puis apparait une pièce de vie de 30 m2 et sa cuisine en L de 5 m2, le tout donnant accès par une baie vitrée à une terrasse sans vis-à-vis de 15 m2 environ apportant une belle luminosité. Ce rez-de-chaussée comprend aussi une chambre de 13 m2, une salle d'eau neuve, des toilettes indépendants et un espace buanderie dédié. L'étage se compose de 2 chambres d'enfants de 9 m2 et d'un balcon traversant de 5 m2. Les commerces sont à quelques minutes à pieds, ainsi que tous les transports pour rejoindre bordeaux en moins de 15 mins. L'école maternelle et primaire Jacques Prévert, le collège Alain Fournier et le lycée Magendie sont les établissements de secteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

Romain TELERA - SAFTI

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Romain TELERA - SAFTI 09/03/2025

377 000 € 5 386 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité : idéalement située dans une rue calme du quartier familial de Saint-Augustin, proche de toutes les commodités, des écoles et des lycées, venez découvrir cette maison de 70 m² avec une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un garage vélo/débarras, un Wc, un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée qui donne sur la terrasse. Au premier niveau, vous profiterez d'un salon lumineux avec une chambre et une salle de bain. Une deuxième chambre se trouve en mezzanine, sous un grand velux. Les points forts : l'emplacement, la terrasse, le calme. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi au 0670081075, Romain Telera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par Le Cabinet Bleu 10/03/2025

569 000 € 4 742 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Bordeaux (33000)

A deux pas de l'église Saint Augustin, venez découvrir cette magnifique échoppe double en pierre entièrement rénové avec beaucoup de goût. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec wc, d'une grande piéce de vie de 50m2 traversante donnant sur une cour charmante sans vis à vis, magnifique cusine ouverte sur mesure avec ilot buffet bois intégré, une chambre, à l'étage une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc, et un bureau mansardé, l'ancienne cave à elle aussi été aménagée en chambre d'appoint avec sa salle d'eau. Rénovation de 2021 avec beton ciré au sol, parquet et poele à bois. Aucun travaux à prévoir. Infos et visites au 06 20 33 53 59. 06 20 33 53 59

HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

499 900 € 5 434 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Bordeaux (33100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16652 Cette échoppe en pierre bordelaise pleine de charme de 92 m², entièrement rénovée en 2016, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (Tram A arrêt Thiers Benauge / Galin) elle offre un cadre de vie privilégié. Après l’entrée, vous découvrirez en rez-de-jardin une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une cuisine ouverte toute équipée. Cet espace convivial, agrémenté d’un insert bois pour des soirées chaleureuses, s’ouvre directement sur un extérieur soigneusement aménagé avec cabanon de 50m2, idéal pour profiter des beaux jours. Une climatisation réversible y est également installée pour un confort optimal toute l’année. Un cellier-buanderie, des WC séparés et une jolie chambre de 12 m² avec salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres de 14 et 12 m² avec une belle hauteur sous plafond offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L’une d’elles bénéficie également d’une climatisation réversible. Une salle d’eau avec toilettes vient parfaire l’ensemble. Cette maison séduira les amateurs de charme et d’authenticité avec son parquet ancien et sa hauteur sous plafond. Son agencement fonctionnel et sa rénovation récente en font un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable dans un secteur prisé de Bordeaux. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1025€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

549 000 € 5 179 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15915 Homki vous présente en exclusivité cette très belle échoppe double de 106 m² sur une parcelle de 224 m² avec garage et dépendance. Située dans une rue calme du quartier de Bacalan, elle se trouve à proximité des transports en commun (bus, tram B arrêt New York et Brandenburg), des commerces, école (Charles Martin) et des espaces verts. Rénovée en 2016, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon lumineux avec insert et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et équipée et une salle à manger donnant directement sur le jardin par de larges baies vitrées. Au même niveau, deux jolies chambres de 12 et 9 m² dont une avec un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 12 m² avec placards et une mezzanine surplombant le salon pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse en bois de 100 m² végétalisée et à l’abri des regards comprenant un SPA et une dépendance aménagée en studio (salle d'eau et toilettes), idéal pour recevoir vos amis et la famille. Un garage de 12 m² attenant à la maison complète l'ensemble. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1868 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(23 avis)

517 800 € 4 279 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Bordeaux (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison familiale avec beau jardin. Prix TTC 517800 euros dont 3.98% de commission charge acquéreur, soit 19800 euros TTC (pour 498000 euros prix net vendeur). Cette échoppe en pierre est très bien située : proche de la Place Calixte Camelle, en coeur de quartier dans une rue calme et résidentielle, elle dispose d'un joli jardin planté et d'un studio en rez-de-jardin. Elle propose un grand séjour avec belle vue dégagée, traversant et lumineux, sur parquet d'origine, avec cuisine moderne ouverte, et deux chambres (trois sont possible). Son charme indéniable vous fera craquer à coup sûr, et le secteur, où tout est possible à pied, vous confortera dans votre coup de coeur! DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398214- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - .

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