Acheter une maison en viager à Bordeaux (33)

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AJP ACTEA TALENCE
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 90 m²

375 000 € 4 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX Sacré Coeur - Saint Jean, belle maison de ville en pierre de 90m² composée d'une entrée, séjour de 21m² avec cuisine attenante de 11m², 2 chambres, bureau (ou chambre d'enfant), salle d'eau, wc séparé, grande cave saine. A proximité de toutes commodités, tram C, gare. A saisir sans tarder ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

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Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
18
Maison, 350 m²

2 300 000 € 6 571 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 262 m²

Bordeaux (33000)

Sébastien Dubo vous présente en Exclusivité: Là où la tradition rencontre la modernité Un mur de verre de sept mètres de haut apporte lumière et distinction à ce classique bordelais de trois étages où l'élégance du XIXe siècle se marie au confort du XXIe siècle. 350 M² 4-5 chambres 4 salles de bains 3 étages plus une cave L'histoire de cette maison de 1893 avec une façade à trois fenêtres et un balcon, est racontée à travers ses détails d'époque impeccablement restaurés. Hauts plafonds avec moulures en plâtre, cheminées en granit, vitraux, parquet en chêne et carreaux de ciment d'origine - qui s'intègrent parfaitement à la technologie de pointe. Venez faire un voyage dans cette maison captivante créée par des propriétaires passionnés, où une rénovation conçue par un architecte a transformé une myriade de pièces sombres en espaces ouverts baignés de lumière, idéaux pour la vie de famille. A gauche du hall d'entrée lambrissé de carreaux en mosaïque se trouve un salon de 23 m² avec un plafond de 3,8 mètres avec des moulures complexes, des vitraux d'origine et une cheminée équipée d'un feu à gaz qui donne ambiance et chaleur sans l'effort du bois. A droite, une buanderie ou éventuellement une cinquième chambre dispose d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une douche et de toilettes. Passé le gracieux escalier en pierre éclairé par une verrière trois étages plus haut, la maison s'ouvre sur un vaste espace salon et salle à manger de 86 M² contenant une cuisine américaine avec un îlot et un garde-manger, le tout avec vue sur le jardin avec une terrasse en pierre et un étang à poissons. Le sol en patchwork de parquet, de pierre et de carreaux de ciment révèle le plan ancien de la maison. L'ensemble du rez-de-chaussée dispose d'un système de climatisation à deux blocs pour le chauffage et la climatisation. Contre le magnifique mur de verre, un escalier contemporain sculptural mène au premier étage et à la bibliothèque de 50 m² avec des échelles sur des rails en laiton, de hautes étagères coulissantes et un espace bureau. Une chambre (13 M²) est dotée d'une salle de bain attenante. Les parents apprécieront la suite principale (28 M²) avec ses portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, son mur de placards et sa luxueuse salle de bain (13 M²). Le dernier étage comprend deux chambres de 21 M² et 18 M², ainsi qu'un séjour de 27 M² abritant une kitchenette avec lavabo. A côté de cet espace se trouvent un espace de rangement de 11 M² bordé d'étagères et une salle de bain de 14 M² avec buanderie. Pour finir une terrasse de 22 M² à côté des deux chambres qui offre une vue sur l'intérieur verdoyant du bloc et au-delà sur les flèches de Saint Michel, Saint André et la Grosse Cloche. Des marches en pierre partent du hall d'entrée pour accéder à la cave récemment rénovée de 52 M² qui abrite les unités de chauffage et de climatisation au gaz, ainsi que le stockage du vin. Cette maison familiale parfaite avec plusieurs espaces de vie pour différentes générations, dispose d'un système d'éclairage LED haut de gamme créé par un grand concepteur d'éclairage français et d'un système de suspension de galerie pour exposer des oeuvres d'art. Située dans le Quartier recherché de Saint Genés, à 20 minutes à pied de la mairie et à quelques minutes des bus et des tramways. la maison est proche des écoles et des universités. Le lycée François Magendie avec sa filière internationale anglophone recherchée est à 5 minutes à pied tandis que l'université de Bordeaux et l'hôpital Pellegrin sont à proximité . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

WELMO
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par WELMO 06/11/2024
19
Maison, 360 m²

1 590 000 € 4 417 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 326 m²

Bordeaux (33800)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANSOUTY - IMMEUBLE USAGE MIXTE - PARKING - 7 CHAMBRES - JARDIN 180 M2 - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1gGLCKTJ1l Welmo vous présente cette grande maison à usage mixte habitation et commercial, située entre la Place Nansouty et la barrière de Toulouse. Totalement rénovée en 2019, elle offre environ 360 m² habitables, ainsi qu'un jardin de 180 m² avec terrasse et piscine au sel. Prestations haut de gamme, alliant l'ancien (cheminées, parquet, poutres apparentes...) et le moderne (velux programmables, électroménager Miele, KitchenAid, Liebherr...) Agencé sur 3 niveaux, l'immeuble comporte 3 parties indépendantes qui peuvent être réunies selon les besoins (cf plans) : - Un local commercial de 49 m² [RDC sur rue] Local libre avec vitrine, une pièce d'environ 42 m², une pièce d'eau (salle d'eau ou cuisine) et un wc séparé. - Un appartement T5 de 143 m² habitables avec jardin et piscine [RDC] Bel appartement au cachet indémodable avec son sol en travertin, comprenant une entrée avec rangements sur toute la longueur, un magnifique espace de vie de plus de 58 m² avec de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte avec îlot central, une buanderie avec évier, trois chambres confortables avec penderie intégrée (12, 14 et 15 m²), un grand dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un second wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé de 180 m² au calme, avec terrasse, piscine et local pool house. - Un appartement T6 de 158 m² habitables (198 m² au sol) avec terrasse [1er et 2eme étage] Appartement aux prestations anciennes conservées, comprenant au 1er niveau un espace de vie de plus de 60 m² avec accès à une terrasse de 45 m², une cuisine ouverte toute équipée, un espace bureau, un cellier, deux chambres (16 et 23 m²) avec parquet et cheminées d'ornement, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. Au second niveau, un palier pouvant servir d'espace de jeux pour enfants, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et un wc séparé. En outre, ce bien dispose de deux caves saines de 23 m² chacune, et d'une entrée commune au deux appartements avec local vélo et poubelle. Enfin, côté stationnement, une place de parking extérieure dans l'immeuble voisin, est également cédée et comprise dans le prix indiqué. Situé à 5 min à pied de la place Nansouty, toutes commodités à proximité (commerces de quartier, supermarchés, écoles...) et 4 lignes de bus (5 / 9 / 23 / TBNight). Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché DPE réalisé avant Juillet 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux Bastide
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 110 m²

451 500 € 4 105 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 304 m²

Bordeaux (33100)

Exclusivité ! Au coeur de Bordeaux Bastide, à quelques pas de la place Calixte Camelle. Echoppe de 110m² élevée sur caves, fort potentiel pour un projet de rénovation totale. Cadre de vie agréable avec un jardin de plus de 100m². Un chai en fond de parcelle vient compléter ce bien. Opportunité rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
16
Maison, 185 m²

1 245 000 € 6 730 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

RARE : Coeur Chartrons, dans une rue calme. Maison en pierre de 190m2 avec terrasses et garage. Profitez d'un double séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse. Au même niveau une suite parentale avec sa salle de bains. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plus, 2 salles d'eau et une buanderie. Le garage peut accueillir 2 voitures et possède une prise pour voiture électrique.

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
3
Maison, 244 m²

1 257 000 € 5 152 €/m²
Maison • 244 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux. Quai. Immeuble. Ancien chai. . Nous vous proposons de découvrir ce bel immeuble sur les magnifiques et très attractifs quais de Bordeaux, entre le très recherché quartier des Chartrons et la dynamique cité du vin. L'immeuble, qui a été agrandi à partir d'un ancien chai, offre aujourd'hui 185m2 de garage en rez de chaussée et près de 250m2 de surface habitable, sur deux niveaux. Une terrasse de 63 m2 au premier étage agrémente la partie habitation qui méritera d'être rafraichie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 187. 8m²

Century 21 Ax Immo
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Century 21 Ax Immo 15/11/2024
7
Maison, 92,4 m²

380 000 € 4 113 €/m²
Maison • 92,4 m² • 5 pièces • Ter. 575 m²

Bordeaux (33)

Située dans un quartier calme de Bordeaux, proche du pont Simone Veil et de l'Arkéa Arena à Floirac, cette maison de plain-pied construite en 2000 combine confort moderne et emplacement de choix. À seulement 5 minutes en voiture de la place Stalingrad et des commerces de Bouliac, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette maison propose un séjour agréable et spacieux, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres, une grande salle d'eau, et un WC indépendant. Le système de chauffage par radiateurs électriques, couplé à deux climatiseurs réversible, assure un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, profitez d'un espace intimiste avec une piscine et un cabanon de jardin, idéal pour les moments de détente. Le grand garage ajoute un confort de stockage et de stationnement appréciable. Les travaux récents renforcent la qualité de cette maison : toiture saine de 2021, façade refaite en 2022 et panneaux solaires installés pour réduire la consommation énergétique.Dans un quartier en plein développement, cette maison bien entretenue est une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un lieu de vie sain, moderne et idéalement situé près de Bordeaux et de Floirac.

Cabinet BEDIN - BX ST GENES
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 74 m²

444 000 € 6 000 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX SAINT-GENES. En plein cœur du quartier Saint Genès, charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, des toilettes. A l'étage, deux chambres, une salle de douche avec WC, un bureau. Le tout a été refait récemment avec beaucoup de goût. Le vaste sous-sol a également été aménagé en chambre supplémentaire faisant office de chambre d'ami ou home cinéma, et de buanderie. Une cave complète l'ensemble. Jolie façade ancienne dans une rue calme à sens unique, exposition plein sud, charme de l'ancien mêlé à des travaux de qualité. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2340 Euros/an (année de référence 2023)

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 20/11/2024
9
Maison, 121 m²

570 000 € 4 711 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-AUGUSTIN. C'est dans ce quartier prisé pour son ESPRIT VILLAGE, à deux pas de l'EGLISE SAINT-AUGUSTIN, que prend place cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE d'une surface au sol totale de 130m2. Une galerie d'entrée s'ouvre sur une VASTE pièce de vie principale de 55m2 avec cuisine ouverte, salon et salle à manger et son POELE A BOIS. L'ensemble se prolonge harmonieusement sur une TERRASSE de 15m2, idéale pour des moments de détente. Une chambre de plain-pied et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier métallique SUR-MESURE aux lignes épurées conduit à un étage complètement indépendant. Ce niveau dessert une très belle SUITE PARENTALE avec DRESSING SUR-MESURE et sa salle de bains PRIVATIVE. En complément, vous trouverez un WC indépendant, une pièce BUANDERIE offrant de nombreux RANGEMENTS UTILES et appréciables. Cette maison dispose en complément d'un niveau en souplex, avec une chambre et salle d'eau avec douche italienne. Ce niveau est idéal pour accueillir la famille, les amis ou bien en pièce HOME-CINEMA / salle de jeux ou sport. TRES BELLES PRESTATIONS. DOUBLE VITRAGE. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à PROXIMITE IMMEDIATE ; commerces de bouche, pharmacies, restaurants, MARCHE de Saint-Augustin tous les mercredis et samedis, TRAM A à moins de 5 minutes A PIED. ACCES FACILE à QUINCONCES en SEULEMENT 25 min (15 min à vélo). ACCES RAPIDE à la GARE SAINT-JEAN. PRIX : 570 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1150 euros et 1600 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 21/11/2024
7
Maison, 80 m²

423 000 € 5 288 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 142 m²

Bordeaux (33800)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison et jardin charmants, place Nansouty !. Une jolie petite échoppe rénovée récemment, à côté de la place Nansouty. Une jolie façade et des pièces lumineuses. Une autonomie complète en rez-de-chaussée avec entrée, placards et toilettes, une chambre avec placards et sa propre salle d'eau, un séjour/cuisine de plain pied sur un joli jardin. A l'étage : 2 bureaux ou 2 chambres mansardées avec velux, grands placards muraux et une deuxième salle d'eau. Une belle cave saine. Commerces et services divers (La Poste/ CPAM/ annexe de la Mairie/Ecoles/Lycée/médecins/ bus vers la Gare et autres/Tram B à 10 minutes à pied) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 15/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
13
Maison, 115 m²

Prix en baisse 649 000 € 5 643 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON PIERRE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE Maison bourgeoise en pierre de taille entièrement rénovée ayant su conserver le charme de ses prestations anciennes (cheminées, carreaux de ciment, moulures et rosaces). Idéalement située, au calme, au coeur du quartier Saint Seurin, à proximité des écoles et commerces; Un bel espace de vie avec un salon de réception baigné de lumière et une cuisine avec salle à manger entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite, et deux de plain pied. Vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée pour vos déjeuners d'été. Cette jolie maison familiale pourra également réserver un bureau pour une profession libérale et accueillir ses clients. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 119 m²

474 000 € 3 983 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 218 m²

Bordeaux (33300)

Jolie maison en pierres de type 4, située à proximité des commerces et du tramway ! Ce bien propose un vaste espace à vivre traversant, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, et deux wc. Un grand garage complète le tout avec buanderie, et jardin sans vis à vis et arboré !

GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 02/09/2023 - mise à jour 15/11/2024
17
Maison, 330 m²

Prix en baisse 1 585 000 € 4 803 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHU ST AUGUSTIN : Superbe demeure bourgeoise datant de la fin du XIX ème siècle d'environ 330m² . Vous découvrirez au rez-de-chaussée: un salon séjour spacieux et lumineux, un grand bureau, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse intimiste avec accès sur une piscine. L'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau et dressing. Le rez de jardin bénéficie d'un atelier d'artiste, d'une chambre, d'une grande buanderie et d'une pièce servant de cave à vin. Un garage et un atelier attenant complètent ce bien. Cette demeure offre un cadre de vie paisible, à proximité de la barrière de PESSAC et de ses commerces sur une parcelle d'environ 950m². Contact : Mr MICHENOT Tony 0659694748 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 07/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 342 m²

1 565 000 € 4 576 €/m²
Maison • 342 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 981 m²

Bordeaux (33000)

Superbe Chartreuse en pierre de la fin du XIXème d'une surface d'environ 340 m² située à Bordeaux Saint Augustin à proximité de la barrière de Pessac et de ses commerces, sur une parcelle d'environ 980 m² composée d'un grand jardin paysagé, d'un espace intime avec terrasse et piscine 8x4m et d'une terrasse au calme pour la réception extérieure. La demeure a conservé des prestations anciennes de qualité, parquets massifs, hauteur sous plafond à 3.30m, moulures et cheminées. Située dans une petite rue calme, cette maison familiale s'organise sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine dinatoire, un grand bureau et wc, à l'étage avec le charme d'une charpente traditionnelle apparente 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, salle d'eau, wc, dressing, lingerie, au niveau semi enterré, une vaste entrée, salon, une chambre, une salle de sport, une grande buanderie et une pièce cave à vin. Demeure de prestige idéale pour une habitation familiale offrant la possibilité d'exploiter une activité libérale grâce à ses deux entrée indépendantes. Un garage, un atelier et plusieurs espaces de stationnements complètent ce bien rare sur le marché. Mandat n°1635. (2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale Dupouy - iad
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pascale Dupouy - iad 07/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 461 900 € 4 199 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : Maison avec jardin/ Bordeaux Caudéran /// 110 m2 environ / 1 étage / 3 chambres / Année construction 2012 // Garage /// Proche toutes commodités//Idéal investisseur/Vendue Louée 1450 € Dans un secteur recherché, cette charmante maison de ville de 110 m2 environ, mitoyenne, est composée en son rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m2 environ, comprenant un grand placard-penderie, un WC, un cellier et donnant accès à un garage de 14 m2 environ avec porte de garage motorisée et point d'eau extérieur. Cette entrée dessert également une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m2 environ avec une cuisine semi-ouverte et aménagée, l’ensemble donnant sur une terrasse et un agréable jardin sans vis à vis. Au premier étage, vous trouverez un vaste dégagement avec grand placard-penderie donnant sur : . Une chambre de 12 m2 environ. . Une chambre de 13 m2 environ avec placard. . Une suite parentale de 17 m2 environ, avec sa salle d'eau (double vasque - sèche-serviette) et son espace dressing. . Une 2ème salle de bain avec baignoire et sèche-serviette. . Un 2ème WC indépendant. Revenu locatif: 1450 € Loyer mensuel assuré Taxe foncière : 2043 €. Cette maison récente est très bien entretenue, fonctionnelle lumineuse et très agréable à vivre. Ses points forts : - Secteur recherché - Normes PMR (personnes à mobilité réduite) - Double vitrage. - Consommations très raisonnables (cf DPE). - Portail électrique - Porte de garage motorisée - Possibilité de garer un véhicule dans le jardin devant le garage. - Aucun travaux à prévoir. - Secteur recherché, proche toutes commodités, à 500 m des Commerces, Poste, Bus, Ecoles, Pharmacie, Centres médicaux… N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Possibilité de vous fournir sur demande : - les plans de la maison. - des photos supplémentaires. - d’organiser une visite virtuelle en Visio-conférence (Zoom) sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy EI (ID 79799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.