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Nicolas Guiet - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Nicolas Guiet - MeilleursBiens.com 29/11/2024

289 000 € 3 853 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Nicolas Guiet vous propose ce bien : Vente Maison/villa 3 pièces - Nicolas GUIET vous propose en co-exclusivité sur Carbon-Blanc cette maison de plain-pied de 75m2 construite en 2020. A 3 minutes du centre commercial de Sainte-Eulalie, cette maison vous offre une surface de 75 m2 avec un jardin de 80m2. Vous entrez sur un salon/séjour ouvert sur une cuisine et donnant sur le jardin avec sa terrasse en bois. Les deux chambres sont équipées de placards. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur. A noter également la présence d'un wc indépendant et d'un cellier. L'accès à la maison se fait par une allée goudronnée au bout de laquelle un espace permet de se garer devant la maison. DPE C indice 98 et GES A indice 3. Budget 289 000 € honoraires inclus de 12 700 € à la charge de l'acquéreur soit 275 000 € hors honoraires. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs , agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau meilleurs, RSAC No 839 952 330. Mandat No 9228. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 17/12/2023 - mise à jour 05/10/2024

398 000 € 3 618 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Carbon-Blanc (33560)

Idéalement située proche de Bordeaux, cette ravissante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquilité. Sans travaux à prévoir, entretien irréprochable. Elle se compose :d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse et le jardin avec une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eaux et dressings , en complément une salle de bain indépendante. Cette maison saura séduire les amateurs de bien-être et d'espace! N'attendez plus pour la visiter , contactez nous dès maintenant et découvrir le confort de vie qu'elle vous réserve! (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent ARNAUD - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(8 avis)

748 000 € 3 596 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 621 m²

Carbon-Blanc (33560)

Idéal pour un projet familial partagé ou professionnel pour cette maison lumineuse dotée de belles prestations de confort, elle est située dans un environnement calme et sans vis à vis et exposée plein Sud sur un terrain arboré. Proche des commerces et des axes rocades et autoroutes - Collèges et lycées avec transports bus, Station Tram La Gardette, Gare SNCF Carbon Blanc avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 mn (Gare TGV et AÉROPORT). Elle est composée en plain-pied de 8 pièces : - une entrée avec wc indépendant - salon séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert et une vue panoramique sur le jardin et la piscine. - bureau de 10 m² avec une vue et un accès sur la terrasse de la piscine. - cuisine ouverte de 9 m² aménagée et équipée avec une arrière cuisine/buanderie de 7.50 m². - 3 chambres de 11 m² dont 2 avec placards et dressing. - salle de bains, double vasque, douche et baignoire balnéo. - 1 chambre "suite parentale" de 40 m² avec dressing, salle d'eau, douche, double vasque et wc . - espace climatisé pour la cave à vins réfrigérée et tempérée pour la meilleure conservation des vins. Un studio indépendant de 35 m² pour un projet familial partagé en logement, salle de jeux ,vidéo, sports ... ou bureau professionnel locatif : (avec normes PMR Personne à Mobilité Réduite) - un espace salon/chambre - une cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec wc - espace terrasse avec barbecue. Chauffage : pompe à chaleur air/eau - chaudière pour production d'eau chaude - cheminée avec insert - double vitrages alu - volets roulants électriques . Extérieurs : 200 m² de terrasses et pergolas bois exposées plein sud avec sa piscine 10 x 5 m et rideau de sécurité - local indépendant avec pompe à chaleur récente et filtration au sel - espace terrasse avec barbecue. double garage de 50 m² avec atelier et serre de jardin - cabanon de jardin en bois de 10 m² - hangar métallique de 20 m² - Portail automatisé - grand parking pour 5/7 véhicules - terrain avec clôtures - tout à l'égout - connexion fibre - taxe foncière : 3500 euros /an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison avec son studio est au prix de 748 000 euros (dont 3.17% d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°384 157) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Poiraud Christel - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Poiraud Christel - DR HOUSE IMMO 10/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

398 000 € 3 618 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Carbon-Blanc (33560)

CARBON BLANC à 10 minutes de Bordeaux, au calme Venez découvrir cette magnifique maison de 110 m2 entièrement rénovée, de plain pied à deux pas des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, de 4 chambres dont 2 chambres parentales avec salles d'eau. De plus, de nombreux placards de rangements, une salle de bains individuelle et un wc indépendant. Elle bénéficiere d'une climatisation réversible et d'un bel insert. Le tout sur un jardin arboré de 466 m2 et une terrasse très agréable de 20 m2 Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Entre Deux Mers

(199 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Entre Deux Mers 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(199 avis)

398 000 € 3 618 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Carbon-Blanc (33560)

33560 Carbon Blanc - A vendre à proximité toutes commodités MAISON de plain pied avec 4 chambres Vous allez adorer cette jolie maison entièrement rénovée, de plain pied, idéalement localisée à deux pas des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, de 4 chambres dont 2 chambres parentales avec salles d'eau. De plus, de nombreux placards de rangements, une salle de bains individuelle et un wc indépendant. Coté énergétique, elle est également très bien pensée car vous bénéficierez d'une climatisation réversible en gainable et d'un bel insert pour l'hiver. Alors préparez vos valises et contactez nous rapidement. Votre agence ERA GRAND TOUR, spécialiste de l'immobilier sur Carbon Blanc, vous offre une estimation de votre bien ( transaction - location ) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Carbon Blanc

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 25/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

409 500 € 3 863 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Carbon-Blanc (33560)

Vous aimez les endroits calmes, les maisons rénovées avec goût, un emplacement idéal et un charmant jardin alors venez visiter ce bien de plain pied, ses 3 chambres et son garage au coeur de Crbon Blanc. Vous apprécierez la qualité des matériaux, le soin apporté à l'entretien de cette maison. Je vous attends.

Alix Martin - iad

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Alix Martin - iad 26/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

420 000 € 3 684 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • Ter. 605 m²

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Alix Martin (06 75 09 36 37) vous propose : Charmant pavillon T6, de 114 m², de plain-pied avec piscine, situé dans un lotissement paisible de Carbon-Blanc. Rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité, cette maison allie modernité et élégance. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine équipée et séparée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un studio avec sa salle d'eau privative, et deux wc. Les extérieurs sont composés d'une belle terrasse couverte, d'un jardin entourant la maison et d'une grande piscine. Deux cabanons de jardin permettent de ranger vélos et matériel, et un barbecue extérieur est à votre disposition pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale. Ce bien comprend également deux places de stationnement. Ce lieu se trouve à seulement quelques minutes en voiture des commerces et des écoles/collèges. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié sur la rive droite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Martin EI (ID 83474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas MADRELLE - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

282 000 € 5 036 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 481 m²

Carbon-Blanc (33560)

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente dans un quartier pavillonnaire, en hypercentre de CARBON-BLANC (33560), une maison d'environ 56 m2 sur une parcelle clôturée de 481 m2. De plain-pied, située en angle de rue et bénéficiant de deux accès, elle se compose d'un séjour/salon, cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, cellier et garage attenant. A rénover dans son intégralité, elle dispose d'un permis de construire et permis modificatif accordés, comprenant démolition partielle des bâtiments et construction d'une extension de la maison existante, offrant ainsi un beau potentiel d'optimisation des volumes et de l'espace disponible. Emplacement idéal avec toutes les commodités à pied, bus à 50 m, tram à 1500 m, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/12/2024

308 000 € 3 080 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Carbon-Blanc (33560)

Fiche Id-SUP167826 : Sur la commune de CARBON-BLANC (33560), dans un secteur résidentiel calme mais au pied des commodités (TRAM, BUS, ECOLES, COMMERCES…), venez visiter cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 100 m² habitables (131.78 m² au sol) comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée et un espace nuit desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Bien complété par un grand garage attenant d'environ 27 m² donnant accès aux combles, dont une partie peut être aménagée ! A l'extérieur, sur une parcelle de 361 m², vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé et sans aucun vis-à-vis, comprenant une terrasse couverte d'environ 20 m², un abri de jardin et un espace barbecue pour profiter des repas en extérieur entre amis ou en famille ! BELLE OPPORTUNITE, A VISITER SANS TARDER… - Mentions légales : Proposé à la vente à 308000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1330 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibaut FAURE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Thibaut FAURE - iad 06/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(26 avis)

357 000 € 3 188 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Carbon-Blanc Limite Ste Eulalie / Mouline Nord Au calme, à proximité des commerces du centre commercial grand tour, des transports et de l'accès d'autoroute pour rejoindre Bordeaux en 10 min Une maison de plain-pied entièrement rénovée en 2017. Elle se compose d'une entrée avec WC séparé. L'espace nuit est desservie par un couloir menant à 3 chambres + 1 dressing pouvant se transformer en une 4e chambre facilement. Une salle de bain avec double vasque. L'espace jour est quant à lui organisé avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger ainsi qu'un salon très lumineux. Un cellier/buanderie jouxte la cuisine. Le tout sur une parcelle de 800 m2 environ, comprenant une piscine avec douche, un salon d'été et espace barbecue, un atelier, une dépendance... Idéal pour une famille qui veut poser ses valises. Aucun travaux à prévoir et il a noté des prestations de qualité et de confort telles que la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique ou bien même les panneaux solaires. Coup de cOEur assuré Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

420 000 € 3 684 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Carbon-Blanc (33560)

Coup de coeur assuré: Dans un secteur calme et recherché de la commune de Carbon Blanc, venez visiter cette maison de plain pied rénovée au gout du jour. Cette villa comprend entrée avec placard, vaste pièce de vie très lumineuse grâce à sa baie vitrée de + de 4 m de long donnant accès à sa terrasse couverte et la piscine, belle cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et placards, seconde salle d'eau, dégagements et 2 WC. Jardin, abri vélos, abri bois et coin bbq. Les plus: - luminosité - piscine sans vis à vis avec volet roulant électrique - matériaux de qualité - vaste pièce à vivre avec poêle à bois - aucun travaux à prévoir A voir impérativement!! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 03/12/2024

362 000 € 2 919 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

A 15 min du centre-ville de Bordeaux et à 20 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Sur la commune de Carbon-Blanc, dans un quartier résidentiel calme et sans aucun vis-à-vis, et proche de toutes commodités à 5 min (commerces, écoles, transports dont ramassage scolaire, autoroute A10...) Venez découvrir cette charmante maison plain-pied, lumineuse et familiale, de 124 m² environ, se composant d'une entrée avec placard, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m² environ et une grande pièce de vie de 35 m² environ, un cellier et un garage divisé en 2 offrant un espace de stockage et une salle d'eau pour la partie Studio attenant à la maison. L'espace nuit donne sur un couloir desservant une jolie salle de bains avec baignoire et simple vasque, un WC indépendant et 3 belles chambres avec placards (2 de 11 m² et 1 de 13 m² environ). Le tout édifié sur un magnifique terrain de 639 m² et une belle terrasse pour profiter d'agréable moment en famille ou entre amis. Vous avez la possibilité de garer une véhicule devant le garage et également possibilité de stationnement dans la rue. A noter, la façade a été rénovée en Mars 2023. Le grand ++ de cette maison : Studio attenant à la maison avec son entrée totalement indépendante de la maison principale, composé d'une pièce de vie de 20 m² environ donnant sur sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (l'électroménager est neuf et n'a jamais été utilisé), sa salle d'eau avec douche, simple vasque et WC de 7 m² environ, et une petite terrasse privative (idéal pour avoir un espace intime pour un adolescent, de la famille ou des amis, ou pouvant même servir à la location) Une visite s'impose, alors n'hésitez plus !! Cette annonce référence 237577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 21/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

427 900 € 2 779 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²

Carbon-Blanc (33560)

Keymex immobilier vous présente, Sur la commune de Bassens, à proximité de la gare SNCF et Tram, cette charmante maison située dans un quartier résidentiel. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour emménager dans ce logement constitué de 4 chambres, une grande pièce de vie agrandit par une véranda isolée et chauffée. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Le tout est complété par une grande buanderie, deux salles d'eau et deux WC indépendant. Vous pouvez me contacter pour toute information ou pour visiter. Sylvain FAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 828 407 - Bordeaux.

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 21/06/2024 - mise à jour 13/12/2024

427 900 € 2 779 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²

Carbon-Blanc (33560)

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

471 700 € 4 102 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : CARBON-BLANC MAISON 115M² T5 TERRAIN 466 M² LA CLEF IMMO PASSION Explorez cette villa de plain-pied de 115m2 à Carbon-Blanc, nichée dans un environnement paisible, proche des écoles et commerces. Deux suites parentales et deux chambres avec salle de bain partagée la rendent idéale pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste salon-salle à manger de 50 m2, avec cuisine verte équipée, crée un espace convivial. Les baies à galandage apportent une luminosité exceptionnelle, fusionnant intérieur et extérieur. Un cellier indépendant ajoute une touche pratique. Le terrain de 466 m2 offre un cadre charmant, idéal pour des moments de détente en plein air. Entièrement rénovée en 2023, la maison garantit confort moderne avec mises à jour complètes : électricité, plomberie, sols, murs, isolation, cumulus sanitaire, et une cuisine entièrement équipée. Située dans une zone conforme au PLU, cette propriété offre des opportunités d'extension, avec la possibilité d'installer une piscine, un garage et un pool house. Une cheminée agrémentée d'un cerf et d'un système de distribution unique ajoutera une touche luxueuse. Cette villa réunit harmonieusement confort moderne, charme naturel et proximité des commodités à Carbon-Blanc. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour une vie sereine dans un cadre idyllique. CARBON-BLANC MAISON T5 115M² TERRAIN 466 M² N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr