337 600 €
4 220 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 132 m²
A deux pas des commodités, cette maison récemment rénovée vous offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transport.
270 400 €
4 160 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 511 m²
Belle situation dans une rue calme et familiale du haut Cenon pour cette jolie maison de type Arcachonaise sur une parcelle de 500m², avec garage.
Maison très saine et de construction traditionnelle avec belle hauteur sous plafond, d'une superficie actuelle de 65m² habitable avec grandes terrasses, elle pourrait parfaitement convenir à un projet d'agrandissement.
Elle se compose aujourd'hui d'une pièce de vie traversante, de 2 chambres, d'une buanderie ou bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Garage au bout d'une allée permettant plusieurs stationnements.
Parcelle très agréable et offrant plusieurs évolutions possibles à cette maison pleine de charme et au fort potentiel.
Tramway à 500m.
Chaudière récente, menuiseries en partie changées.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050
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469 000 €
4 264 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²
Gironde, (33100) proche BORDEAUX Bastide (à 200 m), dans le bas Cenon à 6 minutes de la Place Stalingrad, Myriam GALMAR vous présente cette maison de 110m² environ. Prix TTC 469000 euros (honoraires à charge vendeur). Cette belle maison de charme en pierre a été entièrement rénovée, avec qualité et beaucoup de goût. Sur parquet, la très belle pièce de vie, baignée de lumière, et avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, s'ouvre sur une jolie terrasse qui surplombe le grand jardin, planté de 1000 fleurs, où vous trouverez également un emplacement pour deux voitures et un potager.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau se partagent les combles aménagés.
En rez-de-jardin, vous attend un véritable petit appartement avec salon bibliothèque, cuisine à manger, chambre avec placard et salle de bains.
Une maison très modulable, pour une famille, avec l'espace en plus pour recevoir ou télétravailler.
A voir absolument.
DPE D / GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 406321- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - .
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599 000 €
3 524 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 688 m²
Idéalement située en seconde ligne, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. Elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Une piéce de vie lumineuse,avec de belles ouvertures sur la piscine, 5 chambres dont une suite parentale, et un espace de 45m² qui peut être indépendant.
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310 000 €
2 793 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 449 m²
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: Maison plain pied avec garage et dépendance sur jardin clos de 449 m²
Dans quartier résidentiel calme à deux pas des commodités, tram, écoles et rocade. Maison des années 30 de 111 m² environ comprenant, grande entrée, salon séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, pièce dressing bureau, WC et garage attenant. Possibilité d'aménager une partie des combles et de créer 3 à 4 chambres dans la maison sans gros travaux structurels.
Dépendance de 16 m², l'ensemble sur une parcelle close de 449 m² sans vis à vis et piscinable.
Cette maison nécessite des travaux de remise aux goûts du jour pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. Le bien est relié au tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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299 000 €
3 398 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²
Située à Cenon, dans un environnement calme et résidentiel, joli pavillon d'environ 88 m2 avec jardin et garage. Cette agréable maison s'ouvre sur une entrée avec placards, et offre une belle pièce de vie très lumineuse et ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'étage dédié à l'espace nuit distribue 3 chambres avec placards et une spacieuse salle de bain. Un garage finalise cette charmante maison dans un quartier serein et familiale proche des commodités, transports et commerces. Bien idéal pour une famille à visiter !!
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329 000 €
4 569 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 431 m²
Dans petite rue et sur parcelle de 431m2 traversante donnant sur 2 rues agréable jardin 300m2 Maison en état plain pied 71m2 avec prestations anciennes (Parquet-Cheminées- hauteur sous plafond 2m90) double vitrage- chauffage gaz- chaudière récente- Poss. de rentrer les voitures - Dépendance aménageable de 2 pièces 20 et 11m2 (sol carrelage-fenêtre simple vitrage bois- plafond lambris bois et seconde pièce sol brut ciment) - Dans Zone Franche Urbaine- Honoraires charge Acquéreur 5% soit net vendeur 318000€-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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300 000 €
3 750 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²
Maison de 80 m2 divisé en deux appartements loués. Deux T2 de 40 m2 entièrement rénovés avec deux caves de 12m2. vendu loués 700 euros chacun Un terrain de 100 m2 constructible.
282 000 €
2 878 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²
À vendre – Maison de plain-pied 98 m² + pièce annexe, jardin, garage – Cenon secteur recherché
Située dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate du tram, des bus et des commerces, cette maison de plain-pied de 98 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort.
Le plus ? Une pièce supplémentaire attenante, facilement aménageable selon vos besoins : 4e chambre, bureau, salle de jeux ou extension de la pièce de vie. Celle-ci donne directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.
Coup de cœur assuré pour le cabanon indépendant, déjà équipé en électricité – idéal pour un atelier, un espace de télétravail ou du rangement optimisé.
Agencement fonctionnel :
• Une cuisine séparée et aménagée,
• 3 chambres spacieuses côté nuit,
• 2 WC séparés, une salle de bain à remettre au goût du jour selon vos envies,
• Un garage complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel : luminosité, volumes bien répartis, quartier paisible, extérieur agréable.
Opportunité rare dans ce secteur prisé de Cenon où les maisons avec jardin partent vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salima DERUELLE, Tél. : 0650447509, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 789007598 - SAFTI – DERUELLE Salima, Conseiller indépendant
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299 000 €
3 082 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Quartier Plaisance à Cenon.
C'est un quartier résidentiel calme, situé à l'est de Cenon, proche de la zone commerciale des 4 Pavillons et du parc Palmer. Il est bien desservi par les transports en commun (bus, tram ligne A via la station Buttinière). C'est un secteur apprécié pour sa proximité avec Bordeaux tout en offrant un cadre de vie plus tranquille.
À découvrir dans un secteur calme, cette maison de 1989 en très bon état général propose 97 m² habitables de plain-pied, 3 chambres, avec une extension de 16 m² donnant sur le jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou du rangement.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et accès direct au garage, de trois chambres confortables, et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire.
Le jardin offre un agréable espace extérieur clos et sans vis à vis. Il est arboré et fleuri. Parcelle de 400m2.
La maison est en parfait état, elle a été extrêmement bien entretenue. Cependant un rafraîchissement des murs est à prévoir pour la mettre au goût du jour.
Un bien sain, pratique et bien agencé, offrant un beau potentiel à personnaliser.
Pour l'environnement, la maison est plutôt bien placée ; à 950m du centre commercial de La Morlette, pour les transports en commun, vous avez la ligne de Tram A à 400m, et des lignes de bus. Autour, accessible à pied, plusieurs établissements scolaires (primaires et collège notamment).
Calme et commodités, je reste à votre disposition pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 583769 )
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350 000 €
3 211 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres
Charmante maison de ville, 4 pièces de 109m2, avec jardin et garage, au calme, se compose:
Au RDC:
- d'une cuisine ouverte et équipée
- d'un séjour/salon
- d'une salle d'eau
A l'étage:
- 3 chambres
- une salle d'eau avec wc
Un garage pour une voiture et un joli jardin, complètent ce bien.
Bien idéalement situé: TRAM à 5 min à pied, proche des écoles et de toutes commodités.
Bail en cours jusqu'en juin 2025 (congé déjà donné au locataire actuel)
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
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266 000 €
2 956 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²
A vendre à Cenon dans un quartier résidentiel une maison mitoyenne de 90 m2 sur un terrain de 370 m2 avec garage.
Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Au Rez de Chaussée vous trouverez cuisine, salon avec cheminé exposé Sud, WC.
A l'étage, salle de bain, toilettes séparées et 4 chambres dont une avec salle d'eau.
Des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir.
Atouts de la maison:
- Quartier résidentiel très calme
- Proximité immédiate des commerces, toutes vos courses pourront être effectuées à pieds
- Proximité immédiate des centres médicaux (généraliste, dentistes, radiologue, para médicaux)
- Ecoles maternelle et primaire accessibles à pieds
- Arrêt de tram à 5 minutes à pieds et accès rocade à 5 minutes en voiture Ce bien vous est présenté par Fabien Deniel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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347 000 €
3 305 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison bordelaise au fort potentiel, située à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux ! - 105 m² de surface, offrant une belle hauteur sous plafond qui apporte cachet et luminosité - Un garage de 20 m², idéal pour le stationnement ou pour un projet d'aménagement supplémentaire - Un joli jardin à l'arrière avec une terrasse de 12 m², parfait pour créer un espace extérieur convivial Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou sur-mesure, selon vos goûts et vos envies. A proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, tout en étant à deux pas de Bordeaux ! Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et des maisons de caractère. Contactez-moi i pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 06.59.27.91.27 Christelle LAIGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985386127 - BORDEAUX.
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395 000 €
3 376 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 112 m²
iad France - Nhan Bui vous propose: Cenon - Saint ROMAIN - Sur les hauteurs de Cenon, découvrez cette maison en pierre pleine de cachet, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie regroupe cuisine et salle à manger, suivi d'un salon chaleureux aux pierres et moulures apparentes. Salle d'eau avec WC et buanderie.
A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
La terrasse d'environ 20m2, sans vis-à-vis et joliment végétalisée, offre un cadre idéal pour se détendre.
Climatisation, matériaux nobles et charme de l'ancien sont au rendez-vous.
Visite coup de coeur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 495.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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580 000 €
2 886 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²
33150 CENON - Nouveauté ! Située dans un quartier calme et recherché du Bas Cenon, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison en R+2 rénovée récemment avec goût. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un dégagement , une cuisine moderne semi-ouverte ainsi qu'un immense séjour-salle à manger de 64m² idéalement ouvert sur son jardin exposé plein Ouest... couchers de soleil garantis. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec parquet ancien conservé, un dressing, un bureau, une salle de bains et un toilette indépendant. Le dernier étage, sous combles, présente une surface au sol de 50m² totalement exploitable (non inclus à l'habitable) permettant l'aménagement aisé d'une salle de jeux, d'un bureau, d'une chambre d'amis? Un petit garage de 15m² et une dépendance de 6m² agrémentent l'ensemble. Pour parfaire ce bien aux volumes généreux, vous apprécierez un jardin d'accueil sur l'avant et un très beau jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Votre agence ERA rive droite située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Cenon vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transactions - Location - Gestion Locative). Hugo CHAZARAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893529834 - .
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