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Human Immobilier La Brède
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Human Immobilier La Brède 13/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

488 000 € 3 366 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

La Brède (33650)

Sur la commune de La Brède, proche du centre, des écoles et des commerces, venez visiter cette maison familiale de 145 m² composée de 4 chambres, salon-séjour, cuisine équipée indépendante, buanderie, salle d'eau et garage. Le tout dans un environnement privilégié au calme, sur une parcelle de 822 m² avec terrasse et piscine. Afficher plus

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CARRE HABITAT 33
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par CARRE HABITAT 33 15/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

289 500 € 2 632 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

La Brède (33650)

A 15 mn de La brède Commune de St Michel de Rieufret, a 15 mn de LA BRÈDE et 5 mn de PODENSAC Charmant pavillon 110 m² de 1984 entretenu et récemment rénové. Peinture moderne. Celui ci comprend: Une entrée indépendante avec placard, Un grand séjour de 38 m² avec cheminée ouverte, Une cuisine indépendante de 13 m² aménagée, de nombreux rangements, plaque cuisson au gaz. Buanderie 3 chambres dont deux de 11 m2 avec placard et une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et toilette indépendant. Electricité, radiateur, isolation récente. Assainissement collectif et fibre optique À l'extérieur, Terrain de 1241 m² arboré de chênes et haies. Portail électrique. - A62 à 10 mn, Bordeaux 30 km. Gare Beautiran/ Podensac 5 mn École primaire 400m - Collège de St Selve à 8 mn, lycée 20min Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'agence Carré Habitat33 de Noaillan Emmanuel Carré Afficher plus

Stéphane BUSCEMI - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Stéphane BUSCEMI - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 25/03/2025

Prix en baisse 550 000 € 4 867 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 372 m²

La Brède (33650)

Maison de campagne composée au 1er niveau d'une entrée de plus de 9m2 avec placard de rangement donnant sur un salon/séjour d'environ 40m2 avec sa cheminée et une cuisine équipée de plus de 15m2. L'ensemble donne sur une grande véranda avec une vue magnifique sur les bois. Un dégagement permet d'accéder à une salle de bain, un wc et trois chambres de plus de 11m2. Le point fort de cette maison est son sous-sol composé d'un garage et d'une buanderie ainsi q'une belle surface restante qui offre un potentiel pour un bel aménagement. Pour profiter de belle journée au calme et dans un cadre verdoyant, l'extérieur offre un grand terrain de plus de 2300 m2 composé d'une cabane, une piscine hors-sol aménagée d'une terrasse et un jardin très bien entretenu. Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et de beaux potentiels d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 0671734383, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769 - SAFTI – BUSCEMI Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

BONHOMME IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par BONHOMME IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Prix en baisse 399 500 € 3 504 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

La Brède (33650)

Maison 114 m² + garage - LA BREDE LA BREDE - 33650 A 20 min de BORDEAUX, accès rapide à l'A62 et proximité gares. Centre bourg de La Brède, proximité immédiate à pied des commerces et services, écoles et collège. Située au calme, cette maison de 2011 mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée une entrée avec wc, un cellier et une pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur la terrasse orientée sud-ouest et nord-ouest permettant de bénéficier d'une luminosité optimale en toute saison. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. LE + : Garage attenant de 15 m² et parcelle très agréable sans vis à vis. Référent sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Mentions Loi Alur : - Agence : N°SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 406 000 euros - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 14 000 euros TTC - Référence annonce : 327VMB24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/2024 - Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Xavier ROCHE - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Xavier ROCHE - SAFTI 07/03/2025

585 000 € 3 900 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 529 m²

La Brède (33650)

Située à Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts, tout en restant proche des grands axes pour une mobilité aisée. Érigée sur un terrain de 1529 m², cette maison présente un extérieur soigné comprenant des places de parking, un forage, un cabanon de 20m², un abri bois et une piscine de 8x4 mètres, offrant un cadre idéal pour la détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 150 m² rénovée en 2021 offre une entrée avec placard, un wc, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée séparée ouverte par une verrière sur le salon, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total semi-enterré de 110 m² abrite un ancien garage transformé en grande pièce, un atelier, une chambre, une buanderie, une salle de bains avec wc, une salle de sport et une cave. Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046 - SAFTI – ROCHE Xavier, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Talence
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

559 000 € 3 965 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 492 m²

La Brède (33650)

SI VOUS SOUHAITEZ EXPLORER CETTE MAISON EN VISITE VIRTUELLE 3D, MERCI DE NOUS CONTACTER AFIN D'OBTENIR LE CODE QUI DEVERROUILLERA CELLE CI. Située à proximité du centre ville de La Brède et de toutes les commodités, cette jolie maison de plain pied très bien entretenue vous séduira par son confort et son cadre paisible, sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouvrant sur une terrasse et une piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale, de 30 m², avec salle d'eau et espace bureau. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'ensemble. Ses 141 m² habitable, son garage de 17 m², son cabanon de jardin, implantés au sein d'un environnement calme, font de cette maison un bien rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Afficher plus

YD Immo Cadaujac
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par YD Immo Cadaujac 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

450 000 € 3 169 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Brède (33650)

La Brède Belle maison de plain-pied située sur une parcelle de 3000 m² environ. Profitez de sont grand salon avec cheminée, entrée, cuisine équipée, cellier, 4 chambres salle de bain, salle d'eau, garage ainsi qu'une grande terrasse bien exposée. O5568I7973

Xavier ROCHE - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2025
Proposée par Xavier ROCHE - SAFTI 15/01/2025

389 500 € 3 273 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

La Brède (33650)

Située à Saint-Selve, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en bordure de foret, tout en étant proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure, avec des services essentiels à proximité pour le quotidien des habitants. De plus, sa situation permet un accès facile à divers points d'intérêts tels que des parcs, des écoles et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, ce bien comprend un carport double pour véhicules, un cabanon pour le rangement, une terrasse en bois idéale pour se détendre, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 1200 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités extérieures en famille. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 119 m² présente un salon spacieux muni d'un poêle à bois, une cuisine ouverte avec îlot central, un cellier pratique, trois belles chambres lumineuses, une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux toilettes et une seconde salle d'eau. L'aménagement fonctionnel et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046 - SAFTI – ROCHE Xavier, Conseiller indépendant Afficher plus

Nadia TALBI - eXp France
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Nadia TALBI - eXp France 04/12/2024 - mise à jour 25/03/2025

Prix en baisse 395 500 € 3 469 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Brède (33650)

À vendre – Maison familiale idéalement située à proximité immédiate du centre de La Brède, cette maison offre un cadre de vie confortable Découvrez ce bien en vidéo pour une visite immersive ! Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse , une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés ,salle de bain et de toilettes indépendantes , terrasse de 50 m² , dont une partie couverte, jardin arboré de 430 m², piscinable . Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien Autres informations : Exposition sud-ouest, Proximité des écoles et des commerces Accès rapide à la gare Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur[géorhttp://ge. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1258.17€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340 Afficher plus

SYNERGIMO - Expertimo
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par SYNERGIMO - Expertimo 19/10/2024 - mise à jour 28/03/2025

520 000 € 4 262 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Brède (33650)

Découvrez en exclusivité chez SYNERGIMO cette charmante maison de plain-pied située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de la commune de La Brède. Nichée sur un terrain arboré et piscinable de 1000 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, et à proximité de toutes commodités (écoles maternelle/primaire/collège sont à 7 mn à pieds, lycée la Sauque à 5 mn en voiture et commerces à 10 mn à pieds). Cette maison parfaitement entretenue dispose d'un agréable salon-séjour double avec cheminée insert de plus de 36 m2, en double exposition Sud et Ouest, s'ouvrant côté Ouest sur une terrasse abritée de 15 m2 avec barbecue. Une spacieuse cuisine indépendante de près de 13 m2, pourra, selon vos projets, facilement s'ouvrir sur le séjour, créant ainsi un espace de vie de près de 50 m2 et traversant ! Un couloir vous ménera à l'espace nuit et ses trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, vous profiterez d'une quatrième chambre avec lavabo et wc (et possibilité d'installer une douche), espace qui peut être totalement indépendant de la maison. A noter que pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme. Côté extérieur, vous profiterez d'une large allée pavée qui vous permettra le stationnement de 4 ou 5 véhicules aisément, et vous mènera à un grand garage de 28 m2 avec son abri bois de 14 m2. Enfin, s'il vous manquait encore un espace de rangement, un chalet de jardin de 15 m2 complète l'ensemble ! Vous l'aurez compris, cette maison présente de nombreuses qualités sur un emplacement premium ! N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage et pour la visiter ! Afficher plus

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