Acheter une maison plain pied à La Teste-de-Buch (33260)

Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)
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106 annonces
Sophie Ducrocq - iad
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Sophie Ducrocq - iad 17/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 51 m²

325 000 € 6 373 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: EXCLUSIVITÉ - LA TESTE-DE-BUCH Charmante maison Arcachonnaise lumineuse idéalement située entre le port et le centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare, port, marché..) et dans un environnement calme. Elle offre de plain pied : un séjour lumineux en double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, environ 10 m² au sol de combles aménagés avec lavabo, ainsi que des combles non exploités offrant un beau potentiel. Travaux à prévoir, A l’extérieur, un atelier/rangement d’environ 10 m², un cabanon climatisé de 6.45m² environ et des WC extérieur complètent ce bien rare. Terrain clôturé avec portail alu, store banne électrique, climatisation réversible, terrasse, parkings. A 400m de la gare de La Teste et 900m de la Place Jean Hameau. RARE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence Centrale 2
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Agence Centrale 2 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
24
Maison, 72 m²

449 000 € 6 236 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Charmante maison avec piscine à Cazaux À découvrir, cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché de La Teste-de-Buch. 2 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier pratique, pour vos rangements. Une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Extérieurs : Un jardin arboré et bien entretenu, véritable havre de paix. Une belle piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Un garage spacieux pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Proche des commerces, écoles et des magnifiques plages du Bassin d’Arcachon, cette maison allie tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès aujourd’hui. Référence agence : 4123

NERTHUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 216 m²

966 000 € 4 472 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nichée au fond d'un parc, à l'abri des regards, cette magnifique villa 'GAUME', de plain pied, vous séduira par ses volumes et son authenticité des demeures d'autrefois : Magnifique salon avec une cheminée de 'Maître', cuisine équipée et dotée d'un piano professionnel, lingerie, office à vaisselle, trois belles chambres, bureau, salon de lecture, deux salles d'eaux, atelier, double garage, pièce pour outillage et une dépendance pouvant être transformée en studio ou T2 indépendant. Une très belle piscine orientée plein sud accompagnée de sa cuisine d'été construite dans les règles de l'artfaisant apparaître une belle charpente à l'ancienne, complètent ce bien à merveille. Chauffage gaz + climatisation réversible. Parfait état, très lumineuse. CHARME ET ELEGANCE SONT AU RENDEZ-VOUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 27/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 579 000 € 4 991 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE. Voyage dans l'exotisme pour cette maison de plain-pied, à proximité des commodités essentielles. Vos journées se berceront entre un salon, un séjour donnant sur l'extérieur, une belle cuisine, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un dressing/buanderie. Plusieurs terrasses dont une couverte agrémentent l'extérieur et offre un agréable espace de détente, avec une vaste piscine à l'abri des regards. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 Euros/an (année de référence 2021)

PASSION IMMO & DECO
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par PASSION IMMO & DECO 07/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
12
Maison, 99,48 m²

Prix en baisse 630 000 € 6 333 €/m²
Maison • 99,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

La Teste-de-Buch (33260)

SERENIDAD | Villa T4 plain-pied proche commerces LA TESTE DE BUCH, situation rare, proche des grandes surfaces, pour cette récente villa T4 de plain-pied. Séjour double lumineux avec baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse bois, cuisine équipée avec cellier attenant, dégagement desservant 3 chambres chacune avec placard, 1 salle d'eau, 1 séparé. Parking pour 4 voitures, jardin clos et chalet en bois. Terrain 540 m2. Villa RT 2012. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Retrouvez « SERENIDAD » sur notre site internet Une EXCLUSIVITÉ PASSION IMMO & DECO !

La Côte Immobilière
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par La Côte Immobilière 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 94 m²

629 000 € 6 691 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 201 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE, au sein d'un agréable secteur résidentiel et calme à 1,3Km de la gare et 1,5km du centre ville, maison T4 de 94m2 habitables de plain pied offrant une entrée sur une séjour lumineux triple exposition, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Un garage attenant de 19m2 et un double garage de 36 m2 combleront vos besoins de stockage. Spacieux terrain de 1200m2 bénéficiant d'une piscine, terrasse et pergola. Détente assurée par le calme du lieu, où vous pourrez également profiter de belles ballades grâce à la proximité du sentier du littoral ! Classe énergie : D. Bien sous délégation de mandat, honoraires inclus à charge acquéreur 4,83%.

Françoise BAILLY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Françoise BAILLY - Propriétés-privées.com 28/02/2025
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Maison, 115 m²

497 000 € 4 322 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de plain pied avec jardin, parfaitement rénovée, dans un quartier hyper calme, proche des commodités. Elle comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée, 4 chambres dont 1 avec coin toilettes, salle d'eau, wc. - un abri de jardin - une terrasse exposé sud-ouest vous permettra de créer un coin intime. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter du calme de son environnement. PRIX 497 000 euros HAI dont 3,54% d'honoraires charge acquéreur soit 480 000 euros nets vendeur DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 986 euros et 1335 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au 0651093911 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 10/08/2024 - mise à jour 25/01/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 498 750 € 4 750 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Agréable maison T5 à étage au calme et à proximité de tous commerces. De plein pied une belle pièce de vie avec cuisine oouverte. Une chambre ,une salle d'eau et deux toilettes. Buanderie . A l'étage deux belles chambres avec des placards et une belle terrasse une salle d'eau . Un magnifique jardin avec une superbe terrasse en bois et une cuisine d'été couverte . Terrain de pétanque ,local vélo et un atelier. Parking 2/3 voitures. NE TARDER PLUS! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par DIÉ IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 160 m²

725 000 € 4 531 €/m²
Maison • 160 m² • Ter. 1 011 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : La Teste de Buch, magnifique villa traversante de plain-pied avec 4 chambres, édifiée sur une parcelle de terrain de 1 011 m2 avec garage et possibilité de construire une piscine. Secteur très recherché entre le quartier des Bordes' et le 'Port de La Teste de Buch'. Le tout situé au calme, proche des commerces, des plages, des établissements scolaires et de toutes les activités. Belle exposition ensoleillée, double vitrage, portail automatique, volets roulants électriques, arrosage automatique et puit foré. Entrée, grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, 2 wc et garage. D'autres photos, ainsi qu'un descriptif complet sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume Dié - 06 86 28 9672 - ' Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 996 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Patricia Villacampa - efficity
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Patricia Villacampa - efficity 17/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 847 000 € 4 706 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180m² HABITABLE dont DEPENDANCE 55m² - BEAUX VOLUMES - PISCINE - PLAIN-PIED - 33260 LA TESTE Efficity vous présente cette maison d'environ 180m² aux volumes généreux et environnement de qualité, avec vue sur la foret. Magnifique maison de 183m² qui vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la forêt. Cette maison se compose, d’une grande salle à manger, d’un salon chaleureux, d’une cuisine indépendante, un cellier - buanderie, un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d’eau et d’une suite parentale avec salle de bain. L’extension bois attenante à la maison accueille une dépendance de 55m², composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d’eau et wc. Idéal pour recevoir ou y faire du locatif. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1030m², une belle terrasse en bois avec piscine semi enterrée offre un cadre intimiste avec sa vue foret, de plus un abris et un atelier viennent compléter cette maison. Points forts : •Exposition Sud / Nord •Terrain arboré •Chauffage par climatisation réversible •. Dépendance 55m² Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cynthia SAWAYA - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 630 000 € 6 495 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 016 m²

La Teste-de-Buch (33260)

En co-exclusivité! Située à La Teste-de-Buch (33260), dans le quartier Clair Bois, cette maison plain-pied de 97m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à quelques minutes à pied du port de la Hume et à proximité d’une forêt et des chemins de randonnées. L'extérieur de cette charmante propriété bien entretenue comprend un généreux jardin piscinable de 1016 m² et un cabanon de 6.5m2, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant. Un garage attenant à porte motorisée de 20.5 m2 et des places de parking à l’extérieur complètent ce bien. Cette maison de 1978 dispose d'une configuration intérieure chaleureuse et fonctionnelle, avec 5 pièces au total dont un salon, une grande cuisine indépendante (avec possibilité de devenir ouverte), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et des WC . Elle présente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant et bien situé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

Sophie Ducrocq - iad
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Sophie Ducrocq - iad 21/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 83 m²

620 000 € 7 470 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE - Idéalement située entre le centre ville et le port, à proximité immédiate des commerces. Charmante maison de plain pied sur un terrain clos et paysagé de 457m² avec piscine, terrasse bois, carport, parkings, rangements.. Elle offre un beau salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. En +, un garage aménagé de 16.75m² environ comprenant une salle d'eau avec wc , et offrant un espace modulable pouvant servir de chambre, de salle de jeux, de sport ou encore d'atelier, selon vos envies.. Port, écoles, centre ville et marché à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de l'Aiguillon
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence de l'Aiguillon 24/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 105 m²

472 500 € 4 500 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de plain-pied d'environ 105 m2 composée d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un bureau, d'un cellier et de WC indépendants. Terrasse, 2 garages dont un de 40 m2 avec une zone buanderie, jardin d'environ ±400 m2 de jardin arboré. Proximité du marché et des commerces. Vente longue : disponible le 01/10/2025. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1349.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Lebna EL YOUNSSI - Winkey
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Lebna EL YOUNSSI - Winkey 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 103 m²

649 900 € 6 310 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Proche de toutes commodités, cette maison de plain pied située en lisière de fôret édifiée en 2022 de type T4 est située sur la commune prisée de La Teste-de-Buch (33260). D'une superficie d'environ 103 m2, elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 30 m2 et d'une cuisine moderne avec cellier attenant. Vous apprécierez ses trois chambres confortables, dont deux disposent chacune d'une salle d'eau privative, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez trois places de parking pour accueillir vos véhicules en toute commodité. Le portail électrique assure une sécurité renforcée tout en facilitant l'accès à votre propriété. Pour votre confort durant les périodes chaudes, la climatisation électrique est également présente. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre agréable et proche des services essentiels ! Cette annonce vous est proposée par EL YOUNSSI Lebna - EI - NoRSAC: 90882096200011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence de Cazaux
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence de Cazaux 26/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
12
Maison, 65,6 m²

325 000 € 4 954 €/m²
Maison • 65,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Cazaux, Maison de plain-pied construite en 2010, d'une surface habitable de 65,6m2, séjour de 34,6m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres. En extérieur, jardinet avec terrasse, stationnement pour 2 voitures. Sur un terrain de 250m2. Bien récent en parfait état. Commerces et marché du centre bourg à 10min à pied. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). DPE classe C : Consommation énergie primaire 171 kWh/m2/an, énergie finale 74 kWh/m2/an, GES 5 kg CO2/m2/an.