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Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 27/02/2024 - mise à jour 12/09/2024

(95 avis)

16

1 099 875 € 4 564 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Hyper centre. Venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, située dans la dynamique ville de La Teste de Buch, sur le Bassin d'Arcachon, à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités. Au rez de chaussée, se trouve un salon séjour avec cheminée, une vaste cuisine équipée neuve avec salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond donnant sur de belles terrasses, une chambre parentale avec salle d'eau et un bureau. A l'étage, un palier dessert quatre très belles chambres avec trois salles d'eau et un dressing. Une piscine complète ce magnifique bien aux prestations soignées et de qualités. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 2 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros

VENDMY

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par VENDMY 22/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

12

709 320 € 5 503 €/m²
Maison • 128,9 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH – MAISON NEUVE – BASSIN D’ ARCACHON Maison neuve, achevée en mai 2024, belles prestations et construction de qualité, située à proximité de toutes commodités, et proche d’Arcachon comme du Pyla. Lumineuse et ouverte sur une grande terrasse avec piscine et cuisine d’été. RDC : Hall d’entrée, toilettes invités, beau volume en open Salon/Salle à Manger/Cuisine, Cellier et Chambre Parentale avec SDE (grande vasque, douche à l’italienne, toilettes). ETAGE : Trois chambres, Salle De Bain avec douche à l’italienne, donnant sur un palier. PARCELLE : 675 m2 avec gazon/arrosage automatique, et grande surface d’entrée pour parking, et/ou terrain de pétanque (…). Maison 129 m2. Pompe à Chaleur, Clim réversible, Portail électrique. Prix 709 320 euros - Honoraires 2,8 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (690 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno.Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Cabinet BEDIN - LA TESTE

(95 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 24/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

(95 avis)

9

903 000 € 7 475 €/m²
Maison • 120,8 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - PROCHE DU PORT. Maison de plain pied, construite en 2015, proche du port ostréicole, du centre ville et de la gare de La Teste. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un jacuzzi qui donne directement sur le jardin. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, et de climatisation réversible. Un jardin et son agréable terrasse complètent ce bien moderne, dans un secteur au calme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 Euros/an (année de référence 2021)

Cynthia SAWAYA - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

8

399 000 € 5 955 €/m²
Maison • 67 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à la Teste-De-Buch (33260), cette maison T3 plain-pied de 67 m2, mitoyenne par le garage, vous séduira par son charme et emplacement dans un quartier résidentiel au calme, mais proche de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces, gare, port...) Elle a été complètement refaite à neuf en 2015 et est vendue meublée. La chaudière vient d'être changée. Cette maison lumineuse est composée de 2 chambres avec placards, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasques et des WC indépendants. Il ya une possibilité de faire une 3ème chambre dans le salon. Elle est érigée sur un joli jardin constructible et piscinable de 445m2, sans vis à vis, contenant un puits avec pompe. Un garage attenant de 23 m2 complète ce bien assurant ainsi 2 places de stationnement. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter cette belle maison pratique et fonctionnelle au prix attractif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

Agence Centrale 2

(103 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Agence Centrale 2 19/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

(103 avis)

7

299 980 € 2 778 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À vendre, maison à l'état de chantier à terminer. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété promet de devenir une résidence familiale avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau, son garage et son extérieur agréable une fois les travaux achevés. Non soumise au DPE en raison de l'absence de système de chauffage, la maison dispose néanmoins d'une chaudière neuve, qui sera déposée dans le garage pour une installation ultérieure par les nouveaux propriétaires. De plus, une climatisation est incluse dans la vente, bien qu'elle ne soit pas encore installée. Profitez de cette occasion unique pour personnaliser chaque détail de votre futur chez-vous dans un cadre paisible et attrayant. Référence agence : 3845

Stéphane Plaza Immobilier Gujan

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gujan 23/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

10

950 000 € 4 419 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Plein centre ville de la TESTE de BUCH, Maison d'architecte de 1991 comprenant en RDC; une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, deux chambres avec placards, une salle de bains, un dressing, une lingerie, un cellier, un wc, une véranda, un garage attenant, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc, mezzanine et comble. Le tout sur un terrain clos de 673 m² avec dépendance comprenant atelier, cave, cellier et abri bateau. l'heureuse alliance du calme et du centre ville ! EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA GUJAN (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Centrale 2

(103 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Agence Centrale 2 23/02/2024 - mise à jour 25/09/2024

(103 avis)

12

590 000 € 5 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Cette charmante maison construite en 2015 est située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles de La Teste-de-Buch, en Gironde. Avec une superficie de 100m², cette propriété offre trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un salon confortable. Les deux salles de bains ajoutent une touche de modernité à cette maison en excellent état. Parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer, cette maison est prête à être habitée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 3463

Coté Bassin

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Coté Bassin 18/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

6

863 000 € 6 164 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 218 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste, à 2 mns du centre de La Hume, dans un cadre préservé et verdoyant villa d'architecte avec beaucoup de cachet, grand salon traversant nord / sud très lumineux avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sdb. A l'étage un espace de 50 m2 pour créer suivant vos envies une salle de jeux / cinéma, chambres supp. Solarium de 15 m2. Piscine chauffée 4 x 8 m. Garage. Puit foré. Terrain de 1218 m2. Accès à la forêt classée par un portillon. Il reste du droit à construire. Le paradis vous attend....ici

Agence de Cazaux

(33 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Agence de Cazaux 14/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(33 avis)

16

729 000 € 3 878 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 864 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Cazaux, Maison à étage de 1999, rénovée en 2021, d'une surface habitable de 188 m2, avec un séjour-cuisine de 72m2, 5 chambres dont 1 en rdc, salle de bains et salle d'eau. Egalement une annexe comprenant un garage (29m2) et un studio indépendant de 22m2 (avec cuisine et salle d'eau). En extérieur, jardin avec piscine 4X8 chauffée, vaste terrasse. Sur une parcelle de 864m2, dans un secteur recherché, proche du centre bourg et de ses commodités. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1800 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 109 kWh/m2/an, énergie finale 47 kWh/m2/an, GES 3 kg CO2/m2/an.

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 06/10/2024

Proposée par Human Immobilier La Teste 06/10/2024

8

995 000 € 6 815 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 977 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Au calme d'une impasse, maison de style 'landaise' entièrement rénovée. Elle dispose en RDC d'une entrée, salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, cellier et une chambre parentale complète. A l'étage, un grand espace palier, trois chambres et salle d'eau. Très beau jardin paysagé sans vis-à-vis avec terrasse et piscine !

Agence Centrale 2

(103 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Agence Centrale 2 23/02/2024 - mise à jour 25/09/2024

(103 avis)

10

590 000 € 5 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Cette charmante maison construite en 2015 est située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles de La Teste-de-Buch, en Gironde. Avec une superficie de 100m², cette propriété offre trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un salon confortable. Les deux salles de bains ajoutent une touche de modernité à cette maison en excellent état. Parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer, cette maison est prête à être habitée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 3464

Françoise BAILLY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Françoise BAILLY - Propriétés-privées.com 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

399 000 € 9 975 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 305 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La TESTE DE BUCH Maison avec jardin arboré. Elle comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc - un abri de jardin, une place de parking. vendue meublée Prestations de qualité Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter du calme de son environnement. PRIX 399 000 euros HAI dont 3,91% d'honoraires charge acquéreur soit 384 000 euros nets vendeur DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au 0651093911 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359480BAIL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajp Immobilier Arcachon

(71 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 27/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(71 avis)

8

381 600 € 4 035 €/m²
Maison • 94,57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison 94m² - Garage La Teste de Buch Miquelot Dans un quartier proche de toutes les commodités, située au fond d'une impasse : Maison à rénover entièrement , elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur jardin, un couloir desservant 3 Chambres, une salle de bains, WC séparés. Garage avec accès intérieur. Jardin de 677m² Emprise au sol de 25% Annexe en sus 3% DPE en date du 23/04/2024 DPE : D 190 kwh/m²/an GES : B 6 Kg CO2/m²/an Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Gaelle ANDRIEU - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Anne-Gaelle ANDRIEU - iad 24/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

(31 avis)

14

720 000 € 5 625 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Maison neuve de 2024 avec 4 chambres, elle est idéale pour votre famille et recevoir vos amis. Cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable grâce à ses prestations contemporaines et ses équipements. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte et 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, découvrez 3 autres chambres pour plus d'intimité et une salle de bains avec baignoire et douche, plus un toilette indépendant. Dotée de prestations de qualité, cette maison neuve dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, portail électrique, éclairages extérieurs, etc. Une terrasse exposée à l'ouest avec sa piscine en 3x3 entourée d'une grande terrasse vous permettra de profiter du soleil et se rafraîchir en été. La cuisine d'été et la terrasse sous pergola ravira votre famille pour des moments conviviaux ! Et enfin la grande allée vous permettra de garer plusieurs véhicules. Une adresse idéale proche des commodités et à quelques minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie CHEVALLIER - iad

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Nathalie CHEVALLIER - iad 17/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

12

465 000 € 4 697 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Nathalie Chevallier (06 51 29 75 04) vous propose : Proche des commerces de Cazaux et à seulement 10 minutes de La Teste, cette maison de plain-pied est située dans un quartier calme. Elle offre une belle pièce de vie avec accès sur la terrasse, une cuisine à aménager, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, un cellier et 3 chambres lumineuses. À l'extérieur, un jardin à aménager vous attend, laissant libre cours à votre imagination pour créer l’espace extérieur dont vous rêvez. Et pour les passionnés de nautisme, l'atout majeur : un accès direct au canal, avec la possibilité d'amarrer votre bateau sur un ponton privé. Venez profiter du calme et de la nature tout en étant à deux pas des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier EI (ID 4203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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