Acheter une maison 4 pièces à Lanton (33138)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

577 000 € 6 869 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Lanton (33138)

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison typique du bassin située à Taussat, rénovée tout en gardant son cachet. Située à 150 m de de la plage, cette maison de 83 m2 comprend un salon/séjour avec cheminée (insert), 1 cuisine semi ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres et leur salle d'eau privative, 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre et sa salle d'eau privative, 2 wc indépendants. A l'extérieur un porche couvert et une grande terrasse bois exposée Sud, vous invitent à la détente. Abri jardin extérieur et arrosage automatique. Charme garanti ! Diagnostics (29/12/2023): DPE classe E - GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1940 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 577 000 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 550 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

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TAUSSAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par TAUSSAT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

637 000 € 6 500 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Lanton (33138)

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ces 2 maisons indépendantes sur une parcelle de 696 m2 dans un quartier calme , proche des écoles, de la piste cyclable et non loin des commerces. La 1ère maison de 98 m2, élevée sur vide sanitaire se compose d'un porche, une entrée avec placard, 1 wc indépendant avec lave-mains, 2 chambres, dont 1 avec placard,1 chambre enfant avec placard, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 grand séjour/salon lumineux de plus de 30 m2 avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine toute équipée et son cellier, donnant elle aussi sur la terrasse. La 2nde de 72 m2 en fond de parcelle , possède le charme de l'ancien, tout en ayant été rénovée. Une première terrasse couverte vous méne à la pièce de vie, très chalereuse par son bardage bois et son poêle à bois, puis une cuisine équipée avec une porte d'accès sur un appentis , 1 chambre et sa salle d'eau/wc, 1 seconde chambre avec accès sur terrasse avant, 1 salle de bains/wc avec baignoire balnéo. Cette maison se complète par un car-port et une seconde terrasse sur le côté . Le plus : Panneaux solaires sur les 2 maisons Aucun vis à vis . Idéal pour rapprochement familial ou rentabilité locative. Diagnostics réalisés le 15/03/2024 DPE Classe C / GES Classe A Maison 1 - DPE Classe E/ GES Classe B Maison 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1350 EUR pour la maison 1 ET entre 1040 EUR et 1470 EUR pour la maison 2 par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 637 000 EUR FAI (4,43 % TTC du prix net vendeur) soit 610 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 01/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

486 000 € 5 855 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Lanton (33138)

LA FERME DE TAUSSAT. Venez découvrir ce havre de sérénité. . . Magnifique maison de plain pied comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage et deux cabanons de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 691 m². Aucun travaux à prévoir !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1176 et 1590 Euros/an (année de référence 2023)

Broustaut Immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Broustaut Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(80 avis)

383 250 € 3 833 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Lanton (33138)

Bassin d'Arcachon, Lanton (33138). Nous vous présentons cette jolie maison en parfait état comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains avec wc, un wc indépendant, un garage carrelé et isolé, et un agréable patio. Vous profiterez également d'un beau jardin sans vis-à-vis. Les plus : cuisine neuve, garage carrelé et isolé, cumulus neuf, aspiration centralisée, maison prête à vivre. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations. Référence agence : 3369

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 22/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

799 000 € 9 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 704 m²

Lanton (33138)
Taussat

En plein coeur de Taussat , proche de la plage et des commerces du bourg, ravissante arcachonnaise en parfait état ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une véranda, trois chambres, une salle de bains, un wc. Garage indépendant de 21 m² et grande buanderie attenante. Le jardin est très arboré et protégé de tout vis à vis. Vous pourrez y installer une belle piscine et vous rendre à la plage à pied ! Maison avec beaucoup de charme et dans un état impeccable ! Vidéo disponible sur demande. Tel pour renseignements et visites 06.60.04.60.37. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 23/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

517 900 € 4 708 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Lanton (33138)

Dans secteur calme au fond d'une allée, à la limite de Taussat et de Cassy, venez acquérir cette maison mitoyenne neuve de 110m² avec toutes ses garanties décennales et surtout des frais de notaires réduits à 2%! Sa mitoyenneté essentiellement par le garage ne gêne en rien compte tenu de son isolation très performante. En effet, étant construite sous la règle énergétique RE2020, vous bénéficierez de toutes les normes de confort imposées par cette règlementation, et notamment un chauffage économique au sol par pompe à chaleur, ainsi qu'une très bonne isolation, le DPE est en classe A! Elle se compose : en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 45 m² ouvrant sur une terrasse couverte et jardin, avec cuisine ouverte (à installer). Un espace parental vous offre une belle chambre avec grande penderie aménagée, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, et un WC. séparé. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres avec penderies aménagées, une salle d'eau et un WC séparé. Un beau garage totalement isolé et carrelé attenant de 20m² environ vous offrira du rangement. En extérieur, la maison offre un joli jardin arboré et très bien exposé. Plan sur demande. Tel pour visites 06.60.04.60.37 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

ANDERNOS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

393 700 € 4 474 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 617 m²

Lanton (33138)

Cassy, proche du centre ville, cette maison de plain pied se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, véranda, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains (baignoire et douche), wc et buanderie. L'extérieur dispose de 2 chalets, ainsi que d'un carport. La maison est très bien exposée et laisse la possibilité d'implanter une piscine sur la parcelle. Sa situation géographique permet de se déplacer à pied pour accéder au bourg, port, plage et écoles. Secteur calme et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANDERNOS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

1 000 000 € 9 901 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 850 m²

Lanton (33138)

Idéalement située au coeur de la Ville de Cassy, cette villa Arcachonnaise chargée d'histoire vous séduira par son charme et son authenticité. Les pièces ayant gardé leur plancher d'origine, les fenêtres d'époque, offrent de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond: salon avec cheminée d'antan, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. S'ajoute à cette belle propriété une dépendance de 50m2. Son terrain arboré de plus de 1850 m² permet divers projets de construction, division ou autres. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier BELLIARD - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier BELLIARD - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

371 000 € 4 638 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Lanton (33138)

A 500 mètres du Bassin, cette jolie petite maison de vacances d'environ 80 m2 sera vous séduire par son calme et sa proximité des commodités. La maison comprend une mignonne petite cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et ses 3 chambres, le tout sur un terrain de 486 m2. Côté praticité un garage vous permettra de mettre votre voiture à l'abri de possible intempéries. Depuis la maison vous avez accès à pieds à une très belle plage du bassin. Possibilité également d'agrandir la maison et d'y installer une piscine. Votre maison de vacances n'attend plus que vous. DPE: E dont émissions de gaz à effet de serre: B Prix 399 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Andernos

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Human Immobilier Andernos 11/09/2024

462 000 € 5 634 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Lanton (33138)

Secteur Cassy, maison de plain pied d'environ 82m2 composée d'un grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage attenant. Le tout sur un terrain clos d'environ 580m2.

Margaux LENOIR - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Margaux LENOIR - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

516 000 € 4 962 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Lanton (33138)

Située à Lanton, ville côtière prisée du Bassin d'Arcachon, à 10 minutes à pied de la plage Suzette, et à proximité des commerces, cette charmante maison neuve (2023) et familiale de 104 m² sur un terrain de 501 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de la plage et des forêts, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces. Le salon - salle à manger lumineux ouvre sur le jardin avec ses deux baies vitrées. Il offre un espace de vie chaleureux, mais aussi spacieux et modulable. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, permettent à chacun de profiter de son propre espace. La salle d'eau familiale est plus grande, et équipée d'un meuble à double vasque. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager une piscine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Vous disposez aussi d'espace pour garer vos véhicules. Construite en 2023, cette maison allie confort contemporain et accessibilité, et répond aux dernières normes RE 2020. La maison est équipée d'un système de chauffage TONE AquaAir réversible. Ce bien est idéal si vous souhaitez vous installer sur le Bassin d'Arcachon. L'aménagement et l'ameublement a été réalisé par logiciel afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LENOIR, Tél. : 0658959785, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978 729 549 - SAFTI – LENOIR Margaux, Conseiller indépendant

ANDERNOS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 28/11/2024