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ERA Buttes Chaumont Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ERA Buttes Chaumont Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 470 000 € 10 068 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 124 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Nichée sur les hauteurs de Piraillan, offrant une vue sur le bassin à l'horizon. A deux pas du marché, de la chapelle et à 15min à pied de la plage. Cette maison de caractère édifiée sur un terrain de 1120m2 est composée d'un séjour, une salle à manger avec un accès directe sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage deux chambres et un wc séparé. Attenant à la maison une buanderie et une chambre. Un studio indépendant et un garage fermé viennent complété les espaces annexes. Des matériaux de qualité, une belle exposition sud, de la luminosité, une distribution bien pensée et un terrain agréable. Contactez nous pour avoir d'avantage d'information sur ce bien et organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Manson Properties

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Manson Properties 25/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 260 000 € 25 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Au Cap Ferret, au coeur du village, à deux pas du Phare, entre les plages du Bassin et de l'Océan, ce bien peut devenir votre pied à terre. La maison à rénover, d'une surface totale de 50m, offre par son positionnement un réel potentiel. Il vous fait bénéficier d'une emprise de 40% (zone habitation et mixte), qui rend possible une extension ou la réalisation d'un nouveau projet sur son terrain de 620 m2 Prix de vente : 1260 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur (dont 1 200 000 euros net propriétaire) Votre contact : Muriel NOUYERS O614775996, Agent commercial indépendant 518896865 RSAC Bordeaux Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2934.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Sylvie FAITY - SAFTI

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie FAITY - SAFTI 06/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

692 000 € 5 323 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 906 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Véritable coup de coeur pour cette maison atypique ! très jolie villa de plain pied rénovée avec beaucoup de goût qui saura vous séduire de par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec une belle cheminée, un salon d'été et salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs, 3 chambres dont une avec une mezzanine faisant office de bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Dépendance attenante d'environ 27 m² en plus des 130 m² habitables, aménagée en chambre et buanderie. Parcelle au calme d'environ 900 m² arborée et clôturée avec piscine au sel et plusieurs espaces de terrasses (en bois) pour profiter des belles soirées d'été ainsi que de multiples arbres et essences qui feront votre bonheur. Vous bénéficiez par ailleurs d' un cabanon pour stocker l'outillage et d'un atelier d'environ (20m²). L'endroit est un véritable havre de paix dans lequel vous pouvez poser vos valises. Son plus : pistes cyclables à proximité. Bassin d'Arès ou de Claouey, et plages océanes accessibles à vélo. Un bijou à venir découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 692 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 24/05/2022 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 24/05/2022 - mise à jour 26/11/2024

1 300 000 €
Maison • 4 pièces

Lège-Cap-Ferret (33950)

PETIT PIQUEY Agréable villa se situant très au calme, dans le village de Petit Piquey. Elle comprend : un salon / séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec WC, une buanderie et WC indépendants. Le tout est complété par un terrain de près de 1 000 m² avec piscine. Contact : Marie-Stéphanie 06.64.82.85.80

Square Habitat Andernos A5

(35 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Square Habitat Andernos A5 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(35 avis)

245 950 € 6 306 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous présente cette charmante maison de type 2 en plein centre de LEGE BOURG. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, un chambre et une salle d'eau. Le tout de plain-pied. Cette maison dispose également d'un cellier ainsi qu'une terrasse privative. Vendue louée avec un rapport locatif intéressant. Pour plus de renseignements, contactez nous.

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 23/09/2023 - mise à jour 21/11/2024

1 567 500 € 12 095 €/m²
Maison • 129,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

PIRAILLAN-POSITION DOMINANTE. Venez découvrir cette belle maison de 6 pièces au CALME avec une piscine couverte et chauffée 8x4 pour en profiter toute l'année et un garage. A seulement 10mns en vélo de l'Océan et des plages du Bassin, elle est située hors zone inondable. Vous trouverez au rez-de-chaussée un double séjour avec un poêle à bois et une mezzanine, une cuisine équipée, une salle de bains, deux salles d'eau avec WC et deux chambres. À l'étage, deux autres chambres, un point d'eau avec un WC et des combles aménagés. Les espaces extérieurs comprennent deux spacieuses terrasses et un jardin arboré. La parcelle est dotée d'un puits foré et la maison est équipée de panneaux solaires, four à pain. . . N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1700 Euros/an (année de référence 2021)

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(96 avis)

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 17/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(96 avis)

1 973 000 € 9 177 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Superbe villa familiale située entre le Bassin et l'océan, à pieds des commerces ! Environnement arboré au sein d'un secteur résidentiel très calme, ce bien est composé d'une entrée, salon/ séjour avec cheminée, cuisine américaine, 4 chambres en rez de chaussée avec chacune salle d'eau, 3 wc, une chambre parentale à l'étage avec salle de bains, wc, palier et balcon. Terrasse en bois, piscine 10x5, cabanons. Un garage attenant de 23 m² complète cet ensemble sur plus de 2100 m² de terrain ! Rare sur le secteur ! Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22

Human Immobilier Claouey

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Claouey 03/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

1 442 000 € 7 219 €/m²
Maison • 199,74 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 375 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

A l'entrée de la Presqu'île du Cap Ferret, emplacement privilégié, proximité commerces, plages, pistes cyclable. Rénovation de qualitée pour cette maison de 200m², comprenant une pièce à vivre agréable et lumineuse , 5 chambres spacieuses, sur une parcelle de plus de 1300m² piscinable. Place de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Canon 01/06/2023 - mise à jour 22/10/2024

936 000 € 10 759 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

A quelques minutes en vélo du village de l'herbe vous trouverez cette villa en parfait état. Elle est composée de 3 chambres, un séjour, salle à mager, une cuisine et une salle de bains. Sur le terrain de plus de 1100m² piscinable vous trouverez un annexe. Vous avez un important reste à construire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lola BILLON - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lola BILLON - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

330 000 € 4 925 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 329 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez cette charmante maison de 67 m² située à Lège-Cap-Ferret. Faisant partie d'une copropriété intime comprenant seulement deux habitations, elle est sans frais de charges. Elle est implantée sur un terrain spacieux de 329 m², parfait pour stationner deux voitures et offrant une grande commodité au quotidien. À l'intérieur, vous trouverez une chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les visuels proposés sont des projections 3D avec seulement un changement de sol, une simple proposition pour vous aider à vous projeter. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, et vous serez à moins de 10 minutes du bassin et de l'océan. Cette maison représente également une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans la location saisonnière, offrant ainsi un revenu additionnel attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344 - SAFTI – BILLON Lola, Conseiller indépendant

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(39 avis)

790 000 € 5 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LEGE BOURG, agréable villa entièrement de plain-pied, d'env 140 m² sur plus de 1000 m² de parcelle. Sa pièce de vie spacieuse de 69 m² bénéficie d'une belle lumière avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie qui communique avec un garage carrelé et isolé. Quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux wc. Une piscine "couloir de nage" 11m x 3m récemment implantée, chauffée et sécurisée par volet électrique, avec sa terrasse en bois exotique d'env 80 m², et une annexe d'env 19 m². Cette villa facile à vivre avec sa distribution de plain-pied, est soignée et confortable avec son chauffage au gaz de ville par le sol et sa cheminée insert. Les abords sont soignés, portail électrique, allée en enrobé (permet de faciliter l'entretien). Cette villa idéalement située dans un quartier paisible et qualitatif, à quelques pas des écoles et commerces, pourra répondre à bon nombre de projets, qu'ils soient pour résider confortablement à l'année, ou pour jouir d'une résidence secondaire proche de l'océan avec la capacité d'accueillir famille et amis. Coût annuel en énergie estimé entre 1170 euros et 1640 euros Prix 790.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 760.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 379481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Nathalie PINON - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Nathalie PINON - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

412 000 € 4 905 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Nathalie PINON vous propose ce bien : Maison individuelle de 2022, située dans le quartier prisé du Bourg à Lège-Cap-Ferret (33950), une adresse recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les plages océans. La maison, de plain-pied, s'étend sur un terrain plat de 580 m², parfaitement adapté pour la réalisation d'une piscine. L'intérieur, d'une superficie généreuse, se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Le séjour est accueillant et lumineux, avec un revêtement de sol en carrelage de qualité. La climatisation est présente pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, au cœur du centre-ville, offrant calme et tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles primaires, collège, pharmacies, bars, restaurants, ainsi que des moyens de transport tels que les bus et les parkings. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend à Lège-Cap-Ferret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 06/11/2024

840 000 € 6 316 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité CABINET BEDIN - CLAOUEY AU CALME. . En exclusivité: charmante maison sur la Presqu'ile du Cap-Ferret de 133 m² comprenant: 4 chambres, salon, séjour/cuisine ouverte, 2 salles d'eau. Terrasse couverte, piscine à rénover, sur 770 m² de terrain. Proche école, supermarché, plage. Idéal pour une vie paisible au cœur de la nature ! Ce bien est vendu loué. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Manson Properties

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Manson Properties 17/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 290 000 € 16 974 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 160 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Vous souhaitez vivre à quelques pas des plages du Bassin dans un des villages de la Presqu'île du Cap Ferret ? Venez découvrir cette maison à rénover, avec un beau potentiel d'extension, sur son terrain de plus de 1150 m2. Ce village de la Presqu'île offre services et commerces à l'année. Dossier de vente sur demande. Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Agent commercial RSAC Bordeaux 518 896 865 pour Manson Properties DPE : F336 et G78 (réalisé avant le 1er juillet 2021). Prix : 1 290 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur Prix hors honoraires : 1 250 000 eurosHonoraires 4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

365 000 € 4 740 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Cadre enchanteur pour ce véritable Chalet bois en bordure de forêt sans vis à vis à Lège Bourg, agrémenté d'une véranda de plus de 20m² supplémentaires. Dans un esprit Bassin, une véritable Pinasse aménagée complète ce bien atypique. Pour un projet de vacances ou de résidence principale grâce à une isolation améliorée, la maison est répartie en espaces cosy transmettant un sensation chaleureuse. Le chalet est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre au rez de chaussée avec salle de bain et les WC. A l'étage, une mezzanine avec espace de rangement distribue 2 chambres sous pentes. Une visite ne laissera personne indifférent au charme qui s'en dégage... (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

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