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Élargir à Lège-Cap-Ferret (33950, 33970)
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Arnaud Cudennec - efficity
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Arnaud Cudennec - efficity 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Maison, 84 m²

452 000 € 5 381 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

33950 - LEGE-CAP-FERRET (BOURG SUD) - MAISON 84M2 MITOYENNE - 3 CHAMBRES - JARDIN 300M2 - GARAGE - CALME Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Lege-Cap-Ferret, au sud du bourg, offrant 4 pièces dont 3 chambres, pour une surface totale de 84m2. Nichée dans un quartier calme, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Le secteur est idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. - A 1km du centre -A 2km du centre d'Arès - A 5 minutes du bassin et des plages océanes Maison mitoyenne d'un côté par le garage. La maison, est répartie sur 2 niveaux : - Au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'une surface de terrain totale de 300M2. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété , alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 105 m²

600 000 € 5 714 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 046 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette jolie maison à Lège bourg au calme, au fond d'une voie privée en lisière de forêt. L'entrée, avec rangements, ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Le cellier attenant offre un espace de stockage, une buanderie et communique avec le garage. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec rangements, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes séparées. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec piscine au sel 9 x 4. Vous serez séduits par les différentes essences, le solarium et la terrasse en bois, qui invitent à la détente. Cheminée avec insert, climatisation gainable réversible, puits foré et abri de jardin figurent parmi les nombreux atouts de ce bien parfaitement entretenu. Le prix de vente est de 600 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 580 000 euros, soit des honoraires de 20 000 euros. Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NADIA LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 114 670 - Bordeaux.

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par M & W ASSOCIÉS 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 126,62 m²

1 144 000 € 9 035 €/m²
Maison • 126,62 m² • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

LE CANON Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle, propose des volumes intéressants. Elle sera parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Elle se compose comme suit : vaste entrée avec rangement, séjour/salon avec cheminée, et ouvrant sur une grande terrasse couverte se prolongeant sur le jardin, très spacieuse cuisine équipée avec cellier attenant, trois chambres avec chacune ses rangements, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Un garage attenant ainsi que deux cabanons complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un beau terrain bénéficiant de la triple exposition Sud-Est-Ouest, de plus de 1000m2, pouvant accueillir une piscine. Opportunité rare à saisir ! Contact : Claudine GAUDRON Tél 06 18 08 91 20 email :

Manson Properties
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Manson Properties 11/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 118 m²

787 000 € 6 669 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Nous vous présentons une magnifique maison contemporaine nichée au coeur du Bassin d'Arcachon, à Lège-Cap-Ferret. Construite en 2015, cette villa se distingue par ses espaces de vie lumineux. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et accueillant. Le séjour avec sa cuisine américaine, son salon tv est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et praticité. Elle propose également 2 espaces nuit dont une suite parentale (dressing et salle d'eau) et 2 chambres indépendantes avec une salle de bains. Les ouvertures baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. L'état intérieur est en excellent état, offrant un confort optimal dès votre arrivée. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, entourée d'un jardin soigneusement entretenu avec piscine chauffée. En termes de commodités, tout est à portée de main (ligne de bus, crèche, une école élémentaire et un collège) assurant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Prix de vente : 787 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur dont 750 000 euros net propriétaire Votre contact : Muriel NOUYERS 0614775996. Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par M & W ASSOCIÉS 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
17
Maison, 200 m²

1 670 000 € 8 350 €/m²
Maison • 200 m² • 6 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'HERBE Potentiel très intéressant pour cette maison d'Architecte, implantée au coeur d'une magnifique parcelle sauvage et arborée d'environ 2100m2, permettant d'accueillir volontiers une piscine, à quelques pas seulement du Bassin ! Elle vous propose un séjour salon avec cheminée suspendue, cuisine ouverte, 5 chambres, le tout ouvrant sur différentes terrasses parfois perchées offrant une vue sur les pins. Un garage complète l'ensemble. Aucun vis à vis ; exposition Sud-Est-Ouest permettant de bénéficier d'un ensoleillement toute la journée. Contact : Claudine GAUDRON tél 06 18 08 91 20 mail :

Human Immobilier Le Canon
Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Le Canon 24/06/2023 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 148 m²

Prix en baisse 1 293 000 € 8 736 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Au Canon, à 2 pas de la plage et des commerces, au sein d'une petite copropriété de 2 lots, maison intégralement rénovée, offrant un double séjour traversant avec cheminée, une vaste véranda climatisée sur terrasse plein Sud, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau, garage, cour, 2 places de parking, tourelle avec vue Bassin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 10/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
19
Maison, 233 m²

1 277 950 € 5 485 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 082 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

CHAMBRE D'HOTES LEGE. Affaire à saisir sur Lège Bourg. 6 Chambres d'hôtes autour d'une piscine. Vous pourrez soit continuer l'activité, soit en faire votre villa . Belle parcelle de plus de 1000 m², plus de 250 m² habitables. Etat parfait pour cette villa, aucun travaux à prévoir ! Venez poser vos valises . . . Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 57 70 74 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 15/11/2024
5
Maison, 120 m²

Prix en baisse 1 285 000 € 10 708 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous propose à la vente cette villa idéalement située à quelques pas des commerces, du marché et des plages du bassin d'Arcachon. Ce chalet Rousseau offre un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Il dispose également de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une piscine privée et d'un environnement calme. Une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !" (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Maison, 89 m²

Prix en baisse 425 000 € 4 775 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, cuisine, WC. Véranda, terrasse très bien exposée. Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024
1
Maison, 200 m²

1 250 000 € 6 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Grégory MICHELETTI vous présente à PIQUEY cette maison traditionnelle à fort potentiel de 200 m2 de surface utile + garage/dépendance de 43 m2 sur une parcelle de 1162 m2. Vous êtes à proximité des commerces et de la plage. La maison est composée en rdc d'une entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc indépendant. A l'étage, 1 chambre supplémentaire, un espace bureau ainsi qu'un grenier. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 43 m2 qui peut aussi servir de dépendance. BONUS : créer une cinquième et sixième chambre en aménageant le grenier (75 m2 de surface utile). PRIX : 1 250 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Gregory MICHELETTI. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 30/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
12
Maison, 68 m²

Prix en baisse 612 200 € 9 003 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

C'est un superbe environnement que vous offre cette charmante maison mitoyenne posée dans un jardin magnifiquement arboré comme on les trouve au Cap Ferret ! Située dans le joli village de Claouey, à l'entrée de la Presqu'ile, vous serez charmés par son emplacement ultra calme! La piste cyclable située à côté de la maison vous emmènera en quelques tours de roue aux plages du Bassin ou de l'océan ainsi qu'aux commerces de proximité, et au marché. Le jardin est un vrai havre de paix et entouré d'une végétation luxuriante vous préservant de tout vis à vis, et des grosses chaleurs de l'été. La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Une chambre , une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec rangements dont une avec balcon, et des travaux vous permettront d'envisager une seconde salle d'eau. En extérieur, vous bénéficiez sur l'arrière de la parcelle d'une dépendance aménagée en chambre d'appoint ainsi qu'un abri pour vos vélos ou stocker le bois. Le grand jardin avant vous permettra de garer plusieurs véhicule mais aussi d'y ranger un bateau, un camping car etc. C'est le dépaysement assuré pour cette charmante villa qu'il faut visiter sans tarder ! Tel pour visites 06.60.04.60.37 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 02/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 161 m²

898 000 € 5 578 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Villa de grand standing RT2012 au calme dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces de Lège Cap-Ferret. Une décoration qui se démarque et qui mélange matériaux bruts, lumière et offre des volumes agréables aux courbes atypiques tout en gardant un agencement très rationnel. Entrée avec rangements, pièce à vivre baignée de lumière, deux chambres, salle d'eau , wc, buanderie. L'étage est dédié à un espace bureau ouvert et à la suite parentale. Les grandes ouvertures s'ouvrent sur une terrasse en bois illuminée par les reflets de la piscine implantée au coeur du jardin paysager avec spa intégré au décor. Confort de dernière génération avec le chauffage au sol basse température, l'aspiration centralisée, les volets roulants électriques et équipement domotique. Le mobilier de grande facture peut être intégré à la vente. Rapport locatif intéressant. Quartier de standing convoité et en impasse pour la conservation d'un calme absolu au centre de Lège Bourg. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 06/11/2024
14
Maison, 106 m²

1 260 000 € 11 887 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous propose à la vente une villa traditionnelle située sur la Presqu'ile du Cap Ferret, Le Canon, sur un point haut, sans vis à vis et au calme Villa traditionnelle très saine et toujours entretenue: électricité entièrement refaite ainsi que sa chaudière récente, cependant ses prestations sont d'origines. Habitation d'environ 106 m² avec garage attenant de 19 m² pouvant bénéficiant d'un volume habitable supplémentaire, terrasse couverte sud-est de 33 m² et véranda cadastrée de 15 m² Sa parcelle d'environ 810 m² peut recevoir une piscine exposée sud-ouest sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 06/11/2024
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Maison, 130 m²

840 000 € 6 462 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous propose à la vente cette villa Idéale pour une profession libérale pour son appartement pouvant être muté en local professionnel, celui-ci est actuellement loué jusqu'à mai 2025 Villa lumineuse d'environ 100 m² non occupée, positionnée en bordure de route, le calme est plus présent à l'arrière côté piscine et terrasse sans vis-à-vis Comprenant salon séjour double exposition ouvrant sur terrasse couverte et une ouverte, cuisine équipée suivie de son arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et wc indépendant, à l'étage : 2 chambres dont une sous mansarde, vaste salle de bains avec son dressing L'appartement de 30 m² totalement indépendant est composé d'un jardin et accès privatifs, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)