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Élargir à Lège-Cap-Ferret (33950, 33970)
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Corinne LE FUR - iad
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Corinne LE FUR - iad 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 91 m²

Prix en baisse 830 000 € 9 121 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Corinne Le Fur (06 70 13 65 11) vous propose : Claouey, maison de plain-pied de 98m2 sur un terrain de 684m2. Sa situation idéale à 2 pas du bassin vous permet également d'accéder à tous les commerces à pied. Composée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC, elle vous accueille aussi bien pour y vivre à l'année que pour vos vacances. Une grande terrasse sans vis à vis pour profiter de bons moments en famille ou entre amis et deux garages complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Le Fur EI (ID 20904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cabinet BEDIN - CAP FERRET
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - CAP FERRET 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 180 m²

1 595 000 € 8 861 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 588 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)
Le Canon

PIRALLAN - VILLA RENOVEE. Située à seulement 100 mètres de la plage et des commerces, venez découvrir sans tarder cette superbe villa entièrement rénovée, nichée au coeur d’un cadre idyllique. Bénéficiant de beaux volumes, elle vous offre une magnifique pièce de vie de plus de 57 m² dotée d’un salon séjour, d’une cuisine ouverte, de 5 chambres dont 3 suites parentales. A l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin propice aux réunions en famille ou entre amis et d’une piscine pour vous rafraîchir après une belle journée passée à la plage ! Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret
Annonce publiée le 18/12/2022 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 18/12/2022 - mise à jour 24/09/2024
13
Maison, 265 m²

Prix en baisse 1 799 000 € 6 789 €/m²
Maison • 265 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 060 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Emplacement idéal à pied du Bassin et du centre du village du Canon pour cet ensemble immobilier à fort potentiel ! La maison principale de 140 m² comprend 2 niveaux : Au rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, garage attenant. A l'étage: véranda, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. En fond de parcelle, une dépendance de 148 m² avec garage. Beau jardin arboré et piscinable de 1060 m² env. Cette propriété permet divers projets : Familial, locatif, professionnel, investissement... Nous vous accompagnons dans votre projet global : étude de réaménagement des bâtiments en division de plusieurs logements, estimation locative/ revente, étude financière... Contact/ visite par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - CLAOUEY
Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 29/06/2023 - mise à jour 27/10/2024
7
Maison, 81 m²

Prix en baisse 756 000 € 9 333 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

PRESQU'ILE DU CAP FERRET. Le charme local et le confort pour cette maison entièrement rénovée au style Ferretcapien. Elle dispose dans ses 81m de 3 chambres, d'une cuisine semi Une piscine parfaitement intégrée à son joli jardin vous offrira de beaux moments de détentes et de rafraichissement dans un environnement arboré tout en restant très proche des plages du bassin, du port ostréicole, des commerces, et du marché, le tout accessible à pied. Par les pistes cyclables vous rejoindrez les plages océanes en toute sécurité. La maison dispose aussi d'un garage et d'un abri de jardin Pour pourrez également profiter du potentiel de rentabilité locative du bien! Contactez nous et venez visiter cette opportunité rare sur la presqu'île du Cap Ferret . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Denis VIGNON - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 25/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
5
Maison, 170 m²

1 196 000 € 7 035 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez cette lumineuse villa à la POINTE AUX CHEVAUX, à quelques pas de la plage de Grand Piquey. Sur 2 niveaux, cette spacieuse maison offre un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, trois belles chambres (possibilité d'une quatrième), un séjour traversant avec cheminée, une terrasse, une salle d'eau et des toilettes . Le rez-de-jardin est aménagé actuellement en bureau, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes et deux chambres (possibilité d'une troisième). Les espaces de vie sont intelligemment conçus pour votre confort et peuvent être adaptés à vos besoins. Cette maison est en excellent état, avec une toiture neuve, une isolation refaite en 2023, des fenêtres double vitrage et une chaudière à condensation installée en 2015, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Sa situation privilégiée près de la plage en fait un joyau pour les amoureux de la mer. Restaurants, arrêt de bus, écoles et pharmacie sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère à LÈGE CAP FERRET, une destination prisée sur la côte atlantique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou une visite de cette propriété exceptionnelle. Prix 1 196000EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 240 m²

3 450 000 € 14 375 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 895 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Emplacement privilégié, en première ligne pour cette superbe villa de 240 m2 entièrement rénovée. Dans un style chic et local et située sur une belle parcelle arborée, elle vous garantie un cadre de vie unique. Cette villa offre un grand espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte ,ainsi que 6 belles chambres avec leurs salles d'eau privatives. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et un accès privé et direct à la plage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 369894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie FERRERE - Propriétés-privées.com 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 240 m²

2 975 000 € 12 396 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 630 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

A quelques pas de la plage, dans un style chic et raffiné cette sublime villa de 240 m2 entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres avec leurs salles d'eau privatives. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, une piscine carrelée et chauffée, ainsi que 3 chambres indépendantes avec salle d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE établi le 19/03/2024 DPE : B (94) GES: A (2) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 369659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

AGENCE DE L'ESTEREL
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCE DE L'ESTEREL 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 130 m²

846 000 € 6 508 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité. Offrant un accès facile à toutes les commodités et écoles de Lège, au calme dans une impasse, cette villa construite en 2020 vous donnera la sensation d'être en vacances à l'année. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un joli patio. Une belle entrée avec placards ouvre sur une pièce de vie de 49m² très lumineuse car dotée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, un insert pour les soirées d'hiver, une belle cuisine aménagée et équipée avec son grand ilot convivial, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, un wc et un dégagement avec un espace bureau ou bibliothèque. L'étage est aussi spacieux et lumineux, et se compose d'une très belle suite parentale avec un dressing, un wc et une salle d'eau. Le séjour ouvre au Sud sur une belle terrasse avec cuisine d'été, et une autre belle terrasse entoure une piscine chauffée à fond progressif. Le local piscine est également un bel abri de jardin pour vos vélos, planches de surf, outils, mobilier de jardin,... Sur le terrain de 800m² clôturé, une belle allée en granit vous permettra de garer aisément plusieurs voitures, et un emplacement de parking est également prévu devant le portail électrique. Fonctionnalité, belles prestations, luminosité, beaux volumes et à faible distance du centre du village, cette villa est parfaite pour une vie à l'année. Dotée d'une piscine chauffée et située à quelques kilomètres à peine des plages océanes et du Bassin, elle peut également devenir la parfaite maison de vacances, pour en profiter et pour louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 16/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 787 000 € 5 621 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Lège bourg, villa en excellent état de 140m² avec dépendance, dans un quartier pavillonnaire de qualité à proximité des commerces et services, sans vis à vis en bord de parcelles boisées. Le terrain de plus de 1000m² est aménagé avec arrosage intégré, une terrasse en bois exotique de 80m² intègre la récente piscine/couloir de nage de 11x3 chauffée avec volet électrique. Une dépendance de 17m² complète cet environnement extérieur très calme qui appelle à la détente. Luminosité et confort de vie assurés dans l'immense salon séjour exposée plein sud de 69m² avec cuisine haut de gamme et plans en marbre, arrière cuisine/buanderie, cheminée avec insert et chauffage au sol sur l'ensemble de la maison. Se dégage un espace nuit distribuant 3 chambres avec penderies dont 1 avec salle d'eau privative, une salle d'eau et 2 WC; une 4ème chambre/bureau est accessible depuis le séjour. Portail électrique, zone de stationnement pour bateaux ou plusieurs voitures et un garage isolé et aménagé avec accès par le cellier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Franck TOUSSAINT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck TOUSSAINT - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 44 m²

397 000 € 9 023 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Mandat exclusif. Dans le village de Claouey, coté Bassin, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne au calme dans une copropriété horizontale de 8 lots habitables, un séjour, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre, deux terrasses privées, climatisation, une place de parking. Pas de travaux à prévoir. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6 08 06 27 77 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC n °392780409. Prix : 397 000 euros, honoraires de 4,47% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. DPE D,A. Ref mandat 381661. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Fournier Ronald - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Fournier Ronald - Dr House Immo 12/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 120 m²

517 000 € 4 308 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

À découvrir avec Dr HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison 120m2 sur la commune de LÈGE BOURG ENVIRONNEMENT / LÈGE BOURG Maison située en périphérie du bourg avec accès direct aux pistes cyclables, aux arrêts de bus pour école et collège. VISITE Maison plain pied composée d'une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse bois : à l'opposé un dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À L'EXTÉRIEUR Un espace parking pouvant accueillir voiture, bateau & camping car, un garage motos/vélos de 15 m2, une terrasse bois le tout sur un terrain clos de 840m2 environ. CE QUI NOUS A PLU - Lumineuse / pièce de vie traversante - Salon très Cosy avec son Poêle à bois - Garage motos/vélos, qui pourra aussi servir d'atelier pour les bricoleurs Prix honoraires inclus 517.000 euros - Prix net vendeur 500.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Abdel NIFAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abdel NIFAOUI - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 233 m²

Prix en baisse 1 280 000 € 5 494 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Venez découvrir le charme de cette superbe Villa à Lège-Cap-Ferret, entièrement clos de 233 m² ! Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour très spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 grandes chambres (avec chacune leur salle d'eau privative et un WC), une buanderie, WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un espace desservant 3 grandes chambres (avec chacune leur salle d'eau privative et un WC), un cellier. Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique. La Villa est implantée sur un terrain de 1000 m². Concernant votre confort, il y a un parking privé pour stationner plusieurs véhicules, une piscine de 7,5 x 3,5 m traitée au sel chauffée via une pompe à chaleur, une terrasse extérieure. Système de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffage électrique. Prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité. Emplacement exceptionnel, ce Bien est à proximité des commerces (boulangeries, pharmacie, bars, supermarché, mairie…). Il est également à moins de 10 minutes de l'Océan et du Bassin, à moins de 10 minutes d'une clinique et à moins de 40 minutes de l'aéroport de Mérignac. Venez découvrir cette sublime Villa et ce cadre de vie incomparable, garantissant une tranquillité absolue. Points forts : Le calme/Très lumineux/Emplacement/Plage et commerces à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

Loic Berry - efficity
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Loic Berry - efficity 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
11
Maison, 95 m²

900 000 € 9 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

33950 - CLAOUEY - MAISON PLAIN PIED - 95 M2 - TERRASSE - JARDIN - CALME Efficity vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 2018 édifiée sur un terrain clos et arboré de 517 m2 piscinable. Elle se compose: d'une entrée avec emplacement placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau avec meuble double vasques et douche à l'italienne et un wc. Un jardin sans vis à vis et sa terrasse vous accueillerons pour tous vos moments de détente et de convivialités. Elle se situe à 100 m du Bassin d'Arcachon de la plage de Claouey, proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, cabanes ostréicoles et des infrastructure sportives. Vous serez séduit par sa localisation et son environnement ou règne calme et sérénité. Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arnaud Cudennec - efficity
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Arnaud Cudennec - efficity 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 269 m²

1 456 000 € 5 413 €/m²
Maison • 269 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 3 500 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

33950 LEGE-CAP-FERRET - ENSEMBLE IMMOBILIER 269M2 : MAISON 185M2 + GITES 84M2 - 9 CHAMBRES -TERRASSE - PISCINE- CALME - LOCATIF - TERRAIN 3500M2 Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison en ossature bois, à Lege-Cap-Ferret, dans le sud du bourg. Nichée dans un environnement calme et arboré, cette propriété chaleureuse offre un potentiel locatif très intéressant grâce à ses caractéristiques uniques : - maison 100m2 : 3 chambres avec mezzanine (capacité couchage maximale 12 personnes) - 4 chambres d'hôtes indépendantes de 21m2, avec mezzanine et salle d'eau + wc (capacité couchage maximale 16 personnes) - une dépendance divisée et exploitée en 2 gîtes, de 42m2 chacun (capacité couchage maximale 8 personnes) Un grand jardin de 3500m2 complètent ce bien d'exception. (Il n'est pas possible de diviser la parcelle et de construire davantage). idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. - A 1km du centre -A 2km du centre d'Arès - A 5 minutes du bassin et des plages océanes Le secteur recherché de Lege-Cap-Ferret, la tranquillité des lieux, et la possibilité de moduler l'espace à votre convenance font de ce bien un véritable coup de cœur. On aime : le potentiel locatif, la capacité d'accueil, le calme et le charme des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO-POP
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par IMMO-POP 21/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
19
Maison, 150 m²

3 990 000 € 26 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette spacieuse maison de 150 m², avec piscine, située en plein centre du Cap-Feret. Cette maison, vendue meublée, vous permettra d'apprécier tous les avantages de ce lieu mythique, à quelque pas du marché. Idéalement placée, tout peut alors se faire à pied ou à vélo ! Vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 64 m², prolongé par une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d’un vaste îlot central. Une buanderie attenante vient compléter cet espace de vie convivial. Le coin nuit, desservi par un dégagement, se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, avec leur propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. La première chambre de 17 m² et la seconde chambre de 12 m², bénéficient également de toilette séparé. et les deux autres chambres sont de 10 m² chacune. Un WC indépendant complète cet espace nuit. L'extérieur de ce bien se compose d’un vaste jardin arboré, comprenant une grande terrasse en bois de 70 m², idéale pour des moments de détente. D'un solarium, parfait pour profiter du soleil, ainsi que d'une piscine de 10 x 3. Et afin de vivre des moments convivaux un boulodrome complète cet espace extérieur. DPE / GES : RT 2020 Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 49.900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison.