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GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 06/11/2024
3
Maison, 130 m²

840 000 € 6 462 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous propose à la vente cette villa Idéale pour une profession libérale pour son appartement pouvant être muté en local professionnel, celui-ci est actuellement loué jusqu'à mai 2025 Villa lumineuse d'environ 100 m² non occupée, positionnée en bordure de route, le calme est plus présent à l'arrière côté piscine et terrasse sans vis-à-vis Comprenant salon séjour double exposition ouvrant sur terrasse couverte et une ouverte, cuisine équipée suivie de son arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et wc indépendant, à l'étage : 2 chambres dont une sous mansarde, vaste salle de bains avec son dressing L'appartement de 30 m² totalement indépendant est composé d'un jardin et accès privatifs, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 06/11/2024
8
Maison, 70 m²

787 500 € 11 250 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 995 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

L'agence GRISEL CÔTE OUEST vous propose à la vente cette aison saine et entretenue depuis sa construction en 1987, avec potentiel d'extension jusqu'à 200 m². Emplacement calme en lisière d'espace vert, sans vis-à-vis et bien exposé pour accueillir une piscine. Actuellement : salon-séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC, et garage attenant. Prix honoraires agence inclus 787 500 euros dont honoraires de 5 % ttc à la charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par M & W ASSOCIÉS 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 126,62 m²

1 144 000 € 9 035 €/m²
Maison • 126,62 m² • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

LE CANON Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle, propose des volumes intéressants. Elle sera parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Elle se compose comme suit : vaste entrée avec rangement, séjour/salon avec cheminée, et ouvrant sur une grande terrasse couverte se prolongeant sur le jardin, très spacieuse cuisine équipée avec cellier attenant, trois chambres avec chacune ses rangements, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Un garage attenant ainsi que deux cabanons complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un beau terrain bénéficiant de la triple exposition Sud-Est-Ouest, de plus de 1000m2, pouvant accueillir une piscine. Opportunité rare à saisir ! Contact : Claudine GAUDRON Tél 06 18 08 91 20 email :

Denis VIGNON - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 12/07/2022 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 12/07/2022 - mise à jour 04/10/2024
3
Maison, 90 m²

Prix en baisse 870 000 € 9 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Sur un terrain arboré de 870m2, proximité commerces et plages, villa de 90 m2 ,plain pied. avec joli potentiel d'extension et piscine. La villa se compose d'un séjour lumineux ,3 chambres, cuisine équipée indépendante, 1 salles d'eau, wc , véranda. Prix 870 000EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 03/12/2023 - mise à jour 03/08/2024
8
Maison, 135,9 m²

1 047 500 € 7 708 €/m²
Maison • 135,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LEGE bourg. Dans un environnement agréable, calme et résidentiel, à proximité du bourg de Lège. Superbe maison en bois offrant des prestions de qualités et des finitions soignées. Une entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse exposé sud-ouest, une superbe cuisine aménagée et équipée se situe dans le prolongement, puis 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande salle d'eau, un cellier et un garage carrelée et isolé. A l'étage, une belle mezzanine avec une salle de bains. Une jolie terrasse en bois, une pergola bioclimatique, une piscine chauffée, un parking en enrobée avec un portail électrique. L'ensemble sur un terrain clos de 850 m². La maison idéale pour poser ses valises et profité de la douceur du vivre du Bassin d’Arcachon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Anne-Marie VALVERDE - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Anne-Marie VALVERDE - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 483 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Je vous présente cette charmante maison familiale de plain-pied d’une superficie de 89m² sur un terrain de 550m² clôturé et arboré. Ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée et ne nécessite aucun travaux. Idéalement située non loin de l'Océan et du Bassin, ainsi que de toutes les commodités, ce bien est un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie, aménagée avec goût et modernité. La cuisine ouverte sur le salon est dotée d'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres chaleureuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire/grande douche et des toilettes séparées. Enfin, elle dispose également d'un garage en bois, d'une jolie terrasse bois et d'un boulodrome où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. N'hésitez pas, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 498955517 - SAFTI – VALVERDE Anne-Marie, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - CLAOUEY
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 01/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 07/07/2024 - mise à jour 01/08/2024
4
Maison, 106,1 m²

Prix en baisse 1 152 250 € 10 860 €/m²
Maison • 106,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 623 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison sur belle parcelle de 1600m2. **Un Emplacement Idéal** Implantée sur une belle parcelle de 1600m2, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur la presqu'île du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables. Profitez de la vie au grand air, des balades en pleine nature, des moments de détente sur le sable fin et des soirées animées en découvrant les charmes de cette région d'exception. Son cadre verdoyant offre un cadre de vie paisible. Les 4 chambres et 2 salles d'eau promettent un espace de vie confortable pour toute la famille. La présence d'une cuisine équipée, d'un grand séjour salon avec poêle à bois, d'une véranda, d'un garage et d'un chalet bois ajoutent du cachet à cette propriété. Avec les plages, les commerces et les pistes à proximité, cette maison représente un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie authentique du Cap Ferret. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Immobilier Coeur de Bassin
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 08/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 83 m²

1 242 000 € 14 964 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Vente maison bois de charme entre océan et bassin, village de Piraillan à proximité des commerces du Canon. Cette construction bois type chalet, iconique du Cap-Ferret, est en parfait état sur 83m² habitables. Composé d'un séjour cuisine, un salon séparé, un espace nuit de 3 chambres avec salle de bain et WC. Une grande buanderie attenante complète la disposition intérieure. Dans ce cadre privilégié et paisible, à l'abri des Pins et des regards, vous pourrez contempler depuis les différentes terrasses, la végétation locale qui s'épanouit sur un terrain de plus de 930m² à la vue dégagée où tous les projets peuvent être imaginés... Village de la presqu'île de Lège Cap Ferret, entre Océan et Bassin tout proche, Immobilier Coeur de Bassin vous présente ce bien rare par son emplacement et son caractère dans un secteur très recherché. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par M & W ASSOCIÉS 27/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
46
Maison, 245 m²

4 200 000 € 17 143 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • Ter. 1 400 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

PIRAILLAN Cette magnifique propriété se situe dans le village de Piraillan. Elle dispose d'une vue très dégagée sur les pins et d'un aperçu sur le Bassin. Cet endroit est un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! La villa principale comprend un très beau salon / séjour, une cuisine ouverte, un grand cellier / buanderie, WC indépendants et trois chambres chacune avec sa salle d'eau et deux chambres dispose également de mezzanine. Le tout est complété par une maison d'invités comprenant un salon avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau. Un magnifique jardin paysagé complète cet ensemble, ainsi qu'une piscine, un terrain de pétanque et un garage. Magnifique propriété à découvrir sans tarder !

Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
4
Maison, 112 m²

592 800 € 5 293 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison de 112 M2 avec vue sur les bois Vous cherchez une maison dans un quartier verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à proximité du centre de Lège-Bourg, cette maison de 112 m2 vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Elle se compose de : Un séjour donnant sur vue imprenable sur les bois et d'un environnement paisible Une cuisine équipée Deux chambres Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de bain Elle est proche des écoles et des commerces. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite profiter de la nature tout en étant proche du centre. N'attendez plus, contactez nous pour visiter ce bien ! vous pouvez joindre Marie BRIAND AU 06 72 79 69 33 570 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Franck TOUSSAINT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Franck TOUSSAINT - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Maison, 97 m²

Prix en baisse 533 000 € 5 495 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité. Secteur Calme sur Lège Bourg, Maison de 1999 avec 3 chambres, une salle de bains plus douche, un grand séjour avec cuisine toute équipée de 49 M2, une cheminée avec insert, un WC, une buanderie, un terrain de pétanque de 11 X 3, une piscine chauffée de 7 x 4 avec volet électrique de sécurité, les huisseries sont neuves. Un abri de jardin. La maison est en parfait état. Terrain clos de 802 M2. Prix : 533 000 euros, honoraires de 4,51%TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6O8O62777 ou par courriel à DPE C,B. Réf mandat 378997. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Axel Appelghem - iad
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Axel Appelghem - iad 26/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 465 000 € 5 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : Charmante maison de 90m2 située à Lège-Cap-Ferret, datant de 1998 et en bon état général. Ce bien comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 30m2, une cuisine, une salle de bain, un WC et un garage. Ce bien vous séduira par sa situation en plain-pied et son exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité tels que la mairie, les écoles et les commerces à seulement quelques centaines de mètres ajoutent un réel atout à ce bien ainsi que la proximité de la plage à seulement 10 minutes en voiture. Profitez également des avantages tels que la connexion à la fibre optique et le chauffage individuel, la maison dispose également d'un poêle a bois. Pour les amoureux de la tranquillité, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem EI (ID 83297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
18
Maison, 90 m²

1 669 000 € 18 544 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située dans le charmant village de Piraillan, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa offre un cadre idéal à proximité des commerces, du marché et de la plage. Vous pourrez rejoindre l'océan en seulement 10 minutes à vélo. Cette villa, dotée d'un charme indéniable, est lumineuse et paisible. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles d'eau avec WC. De plus, une annexe avec un couchage supplémentaire et une salle d'eau sont également présentes. Le terrain de 1200m2 est agrémenté d'une piscine offrant une aperçue sur le bassin d'Arcachon. De plus, il est possible d'agrandir la villa d'environ 100m2. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 21/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
4
Maison, 170 m²

749 000 € 4 406 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Belle maison lumineuse, calme absolu Ref:68409ML; LEGE CAP-FERRET centre bourg. Faites votre offre pour cette maison spacieuse, lumineuse exposée sud avec piscine, poêle à bois dans un secteur calme proche écoles commerces à pied et bus. Pas de travaux à prévoir. Agrandie rénovée en 2018. A voir sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679933278 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2140€ - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com
(39 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(39 avis)
15
Maison, 165 m²

798 000 € 4 836 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 960 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros. Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

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