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Cabinet Rival Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Cabinet Rival Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

105 000 € 2 838 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Libourne (33500)

L'agence immobilière RIVAL, vous propose cette maison de plain pied sur la commune de LIBOURNE. Entrée sur salon, cuisine avec une ouverture sur une cour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Loué avec une locataire au prix de 469 EUR / mois, secteur Montedon, très calme. Taxe foncière : 631 EUR Honoraire de l'agence à la charge du vendeur

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CORINNE LACOMBE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CORINNE LACOMBE - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

599 000 € 1 997 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 1 200 m²

Libourne (33500)

Lot de trois maisons plain-pied neuves avec garantie décennale Localisation : • À 1 heure de Bordeaux • À 20 minutes de Saint-Émilion • À 30 minutes de Libourne • À 35 minutes de Bergerac • Situées à Montcaret 24, en Dordogne, avec toutes les commodités à proximité immédiate Description des maisons : • Trois maisons plain-pied neuves de 120m² avec garage chacune, prêtes à emménager • Aucun travaux à prévoir, conformes aux normes RT 2020 • Classe énergétique exceptionnelle : A et A (économies garanties) • Chaque maison est sur un terrain plat clôturé de ± 400m² (parfait pour les barbecues) • Très lumineuses, avec hall d'entrée et placard de 4m² • Séjour, salon et cuisine ouverte spacieux de ± 45m² avec baie vitrée • Trois belles chambres par maison • Belle salle d'eau avec une vraie douche à l'italienne sans rebord • Buanderie de ± 5m² avec arrivée et évacuation d'eau • Garage attenant carrelé et isolé, finition pièce à vivre • WC suspendu Confort et sécurité : • Ballon d'eau chaude thermodynamique dans chaque maison • Pompe à chaleur réversible chaud/froid dans chaque maison • Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit Normes et équipements : • Électricité et assainissement (microstation) aux normes • Volets électriques • VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) • Maisons conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Les plus : • Normes PMR, un atout non négligeable • Sécurité et confort garantis • Environnement calme et agréable Prix d'achat total : 599 000 € Revenu locatif total mensuel : 2 850 € (3 maisons x 950 €) Revenu locatif total annuel : 34 200 € Rentabilité annuelle brute : 5,71 % Opportunité d'investissement : Ces trois maisons sont une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement grâce à la mise en location. Avec leurs caractéristiques modernes et leurs équipements de qualité, elles attireront facilement des locataires à la recherche de confort et de sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de ces maisons pour votre portefeuille d'investissement ! Cette annonce référence 245213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACOMBE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89961683300013. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Libourne

(206 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Libourne 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(206 avis)

300 000 € 3 065 €/m²
Maison • 97,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 092 m²

Libourne (33500)

Idéalement placé, au calme et proche de toutes commodités à pied, cet impeccable plain pied bénéficiant d'un ravissant jardin clos se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ,de 3 chambres.et d'un garage attenant .Locataire en place.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

795 000 € 2 500 €/m²
Maison • 318 m² • 7 chambres • Ter. 36 658 m²

Libourne (33500)

Ce fabuleux manoir se trouve au milieu d'un joli parc auquel on accède par un portail électrique. Il bénéficie d'un emplacement très privé, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. La propriété est équipée avec du double vitrage et d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur. La piscine de 11 X 4,5 mètres est chauffée à l'énergie solaire. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste séjour avec une impressionnante cheminée centrale qui diffuse la chaleur dans les chambres du premier étage et dans la salle de bain via un système de ventilation, deux chambres. Un escalier en spirale mène à une mezzanine. La cuisine dinatoire contemporaine est entièrement équipée. Une buanderie, une lingerie ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau pour la partie principale de l'habitation. Un hall intérieur avec une porte communicante permet d'accéder à une annexe très pratique pour recevoir des invités. Le premier étage offre une chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et salle de sport, 3 autres chambres et une salle de douche avec wc. L'annexe de plain-pied dispose d'une entrée extérieure indépendante et comprend une chambre, une salle de douche, un WC, un séjour spacieux avec une cheminée ouverte qui diffuse également le chauffage dans la chambre et dans le hall par un système de ventilation, cuisine aménagée. A l'extérieur, il y a une impressionnante terrasse couverte, ainsi qu'une série de bâtiments, sans oublier une magnifique piscine pour agrémenter vos journées d'été. Ce bien unique est idéalement placé dans un bel environnement, à seulement 45km environ de Bordeaux! Prix honoraires inclus : 795 000 € Prix honoraires exclus : 757 143 € Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

798 000 € 2 714 €/m²
Maison • 294 m² • 6 chambres • Ter. 8 547 m²

Libourne (33500)

Au bout d'un petit chemin rural se trouve ce magnifique manoir, en bordure de la rivière Isle et entouré de bois. Récemment rénové, il sert de résidence familiale luxueuse et offre la possibilité d'exploiter une affaire clé en main en tant que gîte, qui est actuellement interconnecté et opérationnel (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée, du côté des visiteurs, il y a une chambre parentale avec une salle de douche attenante, ainsi que deux autres chambres doubles et une cuisine privée. Dans la partie principale de la maison, les chambres sont situées au premier étage, avec une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, offrant intimité et confort aux propriétaires. Les vastes pièces aux plafonds cathédrales amplifient encore la conception spacieuse de la cuisine, de la salle à manger et du salon interconnectés, avec une vue imprenable sur la rivière. Le centre-ville animé de Libourne, avec ses restaurants et ses bars, n'est qu'à quelques minutes en voiture, et la ville dynamique de Bordeaux à une demi-heure à peine. Immergez-vous dans un style de vie luxueux et raffiné au cœur de la région des vignobles de Fronsac ; saisissez l'opportunité de posséder cette superbe propriété. Contactez notre société dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée à votre convenance.

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 17/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

198 500 € 2 026 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Libourne (33500)

15 mn de Libourne Maison récente composée : D'une cuisine ouverte sur un séjour, un salon , 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un w.c Le tout sur une parcelle de 800 m² env.

Human Immobilier Libourne Bastide

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Human Immobilier Libourne Bastide 24/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

243 800 € 3 048 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²

Libourne (33500)

Libourne, 10 minute à pied du centre-ville. Maison en pierre de 80 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la cour, un double salon, à l'étage deux chambres et un dressing. Attenant un garage. Maison lumineuse et sans travaux.

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 13/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

399 500 € 2 594 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Libourne (33500)

Coup de Coeur pour cette maison en Pierre située à Galgon en centre bourg, avec les commodités accessible à pied. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte équipée, un cellier et un wc, Un salon séjour double trés lumineux donnant sur la terrasse couverte et sa piscine. A l'étage, un palier, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Dépendance avec possibilité d'aménagement d'un studio, ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle de 900m2 env.

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

(119 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER LIBOURNE 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(119 avis)

399 000 € 2 694 €/m²
Maison • 148,12 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Libourne (33500)

Nous vous proposons de venir découvrir cette authentique maison aux pierres de Gironde à faire revivre à deux pas du centre ville. Ayant conservée toutes ces prestations anciennes et proposant un agréable jardin intimiste, arboré, et sans vis-à-vis. Elevée sur cave et d'un étage, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée au carreaux ciments, salon-séjour double avec ses parquets anciens, cuisine aménagée et WC. Au 1 er étage vous retrouvez un grand dégagement ; 4 belles chambres dont deux suite et une salle d'eau WC . Ce bien rare est situé à seulement 5 mins à pied de la gare TGV et du centre ville dans un quartier très recherché. Parfaite pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités que propose le secteur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jennifer HARDY - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jennifer HARDY - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

334 000 € 3 275 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Libourne (33500)

Dans la charmante commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240), se situe cette propriété offrant un cadre de vie paisible et familial. Dotée d'une surface de terrain de 600 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, propice à la détente. À proximité, on trouve des commerces de proximité ainsi que des espaces naturels préservés, idéaux pour les balades en plein air. De plus, l'accès aux infrastructures scolaires et sportives est aisé dans cette municipalité dynamique, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Cette maison récente de 102 m² présente des prestations modernes et fonctionnelles. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte. Pratique, un cellier permet d'optimiser le rangement. L'intimité est préservée avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées offrent un confort de vie appréciable. Construite en 2019, cette demeure allie confort contemporain et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable près de toutes les commodités. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine sécurisée, un abris de jardin et la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs en plein air. Le portail électrique assure non seulement la sécurité, mais également la facilité d'accès au stationnement, avec des places de parking disponible. Alors n'attendez plus l'opportunité d'acquérir cette maison moderne, économique, entièrement domotisée et venez vite découvrir cette magnifique propriété !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512 - SAFTI – HARDY Jennifer, Conseiller indépendant

Square Habitat Libourne A20

(28 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Square Habitat Libourne A20 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(28 avis)

200 000 € 2 667 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 293 m²

Libourne (33500)

Dans une impasse, à 5min à pied du centre commercial Leclerc, dans un quartier simple et bien desservi par le réseau de bus libournais, charmant pavillon de plain-pied, très lumineux, disposant d'une entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau et garage. le tout en excellent état avec jardin sur l'avant et à l'arrière.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

314 900 € 3 118 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Libourne (33500)

Situés sur un secteur recherché pour son environnement calme et proche du centre-ville, nous vous proposons à la vente ce bien en parfait état puisque rénové en 2024. D'une surface de 101m² vous apprécierez le bel espace de vie lumineux donnant sur le jardin clos ainsi que la partie repas avec sa cuisine ouverte sur celui-ci. Tout ceci complété par deux chambres avec salle d'eau et des WC ainsi qu'une suite parentale. Au confort de cette maison vient s'ajouter climatisation, volet roulant électrique, du double vitrage. Si vous recherchez un bien où poser vos valises, sans travaux pour les 10 prochaines années, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 14/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

(25 avis)

315 000 € 2 838 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Libourne (33500)

Située dans un quartier agréable de LIBOURNE avec possibilité de toutes commodités à pied, cette maison contemporaine de plain-pied vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, d'un wc, et d'une salle d'eau indépendante. Le tout est édifié sur un terrain clos avec portail électrique et emplacement pour 2 voitures, agrémenté d'une belle terrasse donnant sur le jardin. Le coeur de bastide à 10 minutes à pied sera bien évidemment un plus indéniable. A visiter sans tarder!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Guy Hoquet Libourne

(206 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Libourne 25/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

(206 avis)

466 400 € 1 993 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 699 m²

Libourne (33500)

Proche toutes commodités à 10 minutes de Libourne au calme, venez découvrir cette propriété familiale entièrement isolée aux volumes généreux baignés de lumière, bénéficiant de ses 3600 m² de terrain avec sa piscine de 11x5.Un spacieux séjour traversant donnant sur le jardin ,ses 5 chambres dont une en rez de chaussé, vous y attendent. Un garage double complète l'ensemble