5
472 500 €
2 747 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 589 m²
Proche du centre-ville à pied et de toutes les commodités, deux maisons reliées et offant de multiples possibilités d'aménagement, garage de plus de 259m² en rez-de-chaussée, jardin et grenier aménageable.
3
139 000 €
2 574 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 44 m²
iad France - Franck Daniel De Roland (06 71 51 19 96) vous propose : Epinette, charmante maison de ville à Libourne, idéalement située, offrant 1 chambre, une belle pièce de vie le tout sur un même niveau. Construite en 1920 et en bon état général, cette maison mitoyenne est vendue en plateau nu (Prévoir la création d'une cuisine, salle d'eau et wc). Exposée ouest et sud, elle bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. À proximité des commodités locales, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Avis aux amateurs de rénovation et de maisons de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Daniel De Roland EI (ID 8921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
332 500 €
1 314 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres
Située à deux pas de la gare, des commerces et de l'hopital, cette maison à tous les atouts géographiques. Si vous cherchez une demeure familiale avec 5 chambres, 3 salles d'eau, un garage, une cour avec terrasse à l'étage et pouvoir y mettre votre touche personnelle ne cherchez plus , venez la visiter sans tarder
45
390 000 €
1 300 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres
OYEZ OYEZ !! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux avec un grand garage de 72 m², située dans l'hyper centre de Libourne et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 garage de 72 m², - 1 bureau, - 1 WC, - 1 buanderie. 1ER ÉTAGE : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 SDE, - 1 WC, - 2 chambres. 2EME ÉTAGE : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 WC, 3EME ÉTAGE : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Elle est reliée au tout à l'égout. Elle nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Cette grande maison peut l'objet de plusieurs grands projets, alors n’attendait pas pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 562671 )
7
193 000 €
2 757 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²
Maison de 2019 de plain-pied Sur la commune de Villegouge, dans un joli lotissement proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce plain-pied de 70 m² composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage et jardin.
10
290 000 €
1 155 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²
Située à 5 minutes de LIBOURNE, au calme de la nature mais à proximité de la ville. Ensemble immobilier de 2 maisons dont une maison louée et un terrain. Elle se compose d'une maison vide d'environ 117m² avec une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage, puis à l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un Wc indépendant. De plus, une maison louée mitoyenne d'environ 134m² se compose d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, et à l'étage on trouve un dégagement et deux spacieuses chambres, avec son garage et sa cour privative. Le tout édifié sur environ 1800m² de terrain dans un cadre bucolique en bord de rivière. En zone inondable, mais jamais inondé. A venir visiter rapidement ! Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002112778) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
13
115 000 €
966 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres
Située à 20 mn de LIBOURNE et à 45 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison gironde vous séduira par son charme et ses volumes. Composée de 4 chambres, d'une cuisine semi-équipée donnant sur un salon/séjour pour plus de 50 m2 avec la cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau, cette maison dispose du double vitrage, d'un assainissement tout à l'égout et d'une faible taxe foncière (654 €). Proche des commerces et des commodités. A voir absolument !!! Cette annonce référence 234410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
470 000 €
2 670 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²
A seulement 15 mn de Libourne, 5 mn de Galgon, venez découvrir cette belle maison de maitre nichée en hauteur dans un écrin de verdure. Avec ses 3ha de prés, dont 1000 m2 constructible, vous pourrez mettre vos chevaux au calme et profitez de leur compagnie en étant juste à coté. Cette maison à garder son cachet ancien tout en alliant la modernité d'aujourd'hui: pompe à chaleur, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, terrasse, parking. Tout y est pour déposer vos valises!! A visiter sans tarder!! (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
368 000 €
2 359 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²
Située à 6 km de l'entrée de LIBOURNE, à 10 mn de la gare de LIBOURNE et à 30 mn de la rocade de BORDEAUX, cette magnifique maison de 2006 de plus de 150 m2, sur un terrain de 1 440 m2 sans vis à vis, piscinable, clôturé et arboré, vous séduira par la qualité de ses prestations et de ses volumes. Cette maison est composée de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine semi-équipée, d'un salon/séjour de plus de 40 m2 avec une superbe cheminée en pierres, d'un cellier et d'une buanderie. Chauffage au sol électrique réglable par pièce. A voir absolument !!! Cette annonce référence 203729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
879 300 €
5 329 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²
Libourne Centre Vue sur rivière, sur les quais Dans un immeuble en pierre comprenant au RDC : Local professionnel de 100 m² env. loué actuellement 850 € /mois avec un bail professionnel en nature de restaurant. Garage, pièce à rénover avec une cheminée. A l'étage : entrée, salle à manger, un salon, une cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie, bureau, 3 chambres, bureau. Comble aménageable. Cave. Grande terrasse avec vue sur rivière. Jardinet
10
322 000 €
2 221 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 912 m²
OYEZ, OYEZ !!!! ICI ET RIEN QU'ICI !! N' HÉSITEZ PAS A VISIONNER LA VISITE VIRTUELLE !! Je vous présente à la vente cette très sympathique maison en pierre de 144 m² environ, avec garage et local à vélo, le tout sur une parcelle de terrain de 912 m² et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSEE : - 1 belle entrée avec rangement, - 1 salon/séjour avec une seconde entrée/sortie sur l'arrière de la maison. - 1 grande cuisine, - 1 chambre, - 1 salle d'eau, - 1 bureau. AU 1ER ÉTAGE : - 1 très pratique dressing, - 1 seconde salle d'eau. - 3 grandes chambres. EN REZ DE JARDIN : - 1 garage de 25 m², - 1 local à vélo, - 1 terrasse - 1 cave de 26 m². La première fois où je suis entré dans cette propriété, j'ai été charmé par le côté naturelle et écologique du bien. D'ailleurs elle a obtenu un bon diagnostics énergétique car elle est classée en C et C ! Dans le jardin qui entoure la maison (et ou il est possible de mettre une piscine) il y a plusieurs places de stationnements. La toiture a été complétement refaite il y a 5 ans. A l'intérieur vous bénéficierez d'un poil à bois dans le salon, qui contribue au côté authentique de l'endroit. La cuisine de 18 m² vous permettra de recevoir facilement, sans être les uns sur les autres. Cette maison peut intéresser tout le monde grâce a une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée. Vous serez proches tous commerces de proximité à pied comme : - la poste, - coiffeurs, - pharmacie, - commerces de bouches, - fleuristes, - etc ... Et tout ça sans prendre la voiture Je vous attends pour une chouette visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 562265 )
1
149 000 €
3 311 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 1 chambre
iad France - Jean Marc Lemaitre (06 62 61 85 51) vous propose : Charmante Maison à Rénover à Libourne - Potentiel d'Investissement Exceptionnel ! À la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel d'investissement ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle à Libourne est l'opportunité qu'il vous faut. Avec 45m² de surface et datant de 1948, cette propriété offre un terrain propice à la création d'un espace de vie unique et personnalisé. La maison actuellement avec un salon séjour salle à manger et toilette au rez-de-de chaussée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour réorganiser les espaces à votre convenance. La cuisine non équipée laisse également la possibilité de concevoir une cuisine sur mesure, idéale pour les passionnés de gastronomie. Située dans un quartier calme de Libourne, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Son exposition côté EST est un atout majeur pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette belle bâtisse de 1948 au goût du jour. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le retour sur investissement ou un particulier cherchant à façonner votre espace de vie selon vos envies, cette maison représente une opportunité unique à saisir. Située proche des commodités, écoles et commerces, cette maison à fort potentiel n'attend que votre vision pour revêtir son nouveau visage. Offrez-vous la chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Libourne. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité exceptionnelle et lancez-vous dans un projet de rénovation unique pour façonner une propriété à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire revivre cette maison pleine de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Lemaitre EI (ID 37981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
158 000 €
1 374 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²
En exclusivité, maison en pierre, proche des commodités, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et lumineuse donnant sur coin terrasse et jardinet, une salle de bains, un WC et à l'étage trois chambres, un WC avec lave main. Le tout sur une parcelle de 149 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est possible de diviser le bien en deux lots car il y a deux accès.
7
169 000 €
1 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²
Produit rare sur Libourne. Centre ville proche gare. Venez vite découvrir cette maison pierre de 130 m² à réagencer avec 4 chambres et jardin. Idéalement située pour une activité professionnel.
4
341 000 €
1 409 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 980 m²
20 mn de Libourne Ensembles de 2 maisons en pierres Une partie basse composée d'une entrée, une très grande pièce vie avec séjour et cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage : 3 pièces mansardées. Terrasse et jardinet 2 -ème maison offrant au rdc : entrée, cuisiné équipée ouverte sur une salle à manger, un très grand séjour, un salon avec cheminée, un wc . A l'étage : palier, une très grande chambre et une salle de bains Au 2 ème : palier, une très grande chambre, un bureau De nombreux dépendances et un garage. Le tout sur une parcelle de 980 m²env.
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