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ENTRE VOUS ET NOUS
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 18/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Maison, 180 m²

222 000 € 1 233 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 293 m²

Noaillac (33190)

Ref VM394 Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette maison de 166 m² habitables avec travaux sur la commune de Noaillac. Cet ensemble immobilier comprend également UN double garage, un bureau attenant ainsi qu'un séchoir La maison en pierre comprend une pièce de vie lumineuse de 65 m², cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés A l'étage, un bureau et une chambre. Vous découvrirez une cave enterrée donnant dans la pièce de vie, une véranda coté Ouest, une belle piscine, un puits, le tout sur une parcelle de 2293 m². Pour plus d'informations, merci de me contacter . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758 Afficher plus

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Frederic Bordes - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Frederic Bordes - iad 15/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 155 m²

243 900 € 1 574 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Noaillac (33190)

iad France - Frederic Bordes vous propose: Splendide Maison de Campagne de 155m² sur un Terrain de 860m² à Noaillac Vous rêvez d'une maison de campagne chaleureuse et authentique, nichée dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette magnifique demeure à Noaillac est l'endroit idéal pour vous ressourcer et profiter de la nature environnante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le caractère de cette maison datant de 1950, entièrement rénovée avec goût et soin. Avec ses 4 belles chambres, un bureau, un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur. Les pièces, baignées de lumière naturelle, offrent des espaces à vivre généreux et harmonieux. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un jardin soigné où il fait bon se détendre, ainsi qu'une terrasse pour profiter des moments ensoleillés. Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : chauffage individuel par inserts et poêles à bois / pellets, câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, offrant une atmosphère confortable et moderne. Enfin, pour compléter ce cadre idyllique, vous disposerez d'un box pour votre véhicule et d'un jardin entourant la maison pour profiter pleinement de la quiétude environnante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception à Noaillac, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 491298410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Francis FAUGERE - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Francis FAUGERE - LEDIL IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
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Maison, 150 m²

247 000 € 1 647 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Noaillac (33190)

Découvrez cette charmante maison de 145 m² située à la campagne, offrant le calme de la nature tout en étant à quelques minutes des commodités et de l'accès autoroutier. Avec ses 5 chambres, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille ou à ceux qui recherchent de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine avec coin repas de 40 m², un espace convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un salon s'ouvre sur une petite cour à l'arrière de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce niveau propose également une chambre, un espace rangement/buanderie, un WC, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Un espace grenier complète cet étage, offrant un potentiel de stockage intéressant. Le jardin, véritable havre de paix, vous charmera avec son coin barbecue et sa terrasse couverte, propices à la détente et aux moments de convivialité, le tout sans vis-à-vis. L’ensemble est implanté sur un terrain de 860 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison qui combine parfaitement confort, espace et tranquillité en contactant votre conseiller LEDIL immobilier Francis FAUGERE au 06.79.71.10.95 ou Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_7680 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.11% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 235 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOBILIER DU CENTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 23/03/2025
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Maison, 110 m²

170 000 € 1 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 808 m²

Noaillac (33190)

8 Kms LA REOLE A proximité de l’échangeur d’autoroute de La Réole, maison mitoyenne d’environ 110 M2 habitables comprenant salon-séjour, cuisine, wc. A l’étage, 3 chambres, une pièce, salle d’eau. Garage 15 M2, petite dépendance, terrasse et terrain autour. Le tout sur une parcelle de 1808 M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2830LR PRIX : 170 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79 Afficher plus

Franck VACELET - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Franck VACELET - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
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Maison, 111 m²

285 000 € 2 568 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 553 m²

Noaillac (33190)

Située à Noaillac, à moins de 10 minutes de La Réole et à 5 minutes de l’autoroute A62, à proximité d'un arrêt de bus pour le collège ou le lycée, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020. Nichée sur un terrain clos de plus de 1 500 m², cette propriété, encore sous garantie décennale, conjugue modernité et confort. Dès l’entrée, passé le placard intégré, vous découvrez un magnifique espace à vivre baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées. Le salon-séjour communique avec une cuisine équipée moderne qui s'ouvre sur la grande terrasse. Côté nuit, quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche et baignoire, et un vaste cellier complètent ce bien fonctionnel et familial. L’extérieur est un véritable écrin de détente : une piscine bordée de son immense terrasse de plus de 100 m² invite à la relaxation, tandis qu’un carport assure le stationnement de vos véhicules à l’abri. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, d'un cumulus thermodynamique et d'une domotique performante. La majeure partie de l'électricité est produite par des panneaux solaires qui font de cette belle demeure une alliance de la performance énergétique et du respect de l’environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

ENTRE VOUS ET NOUS
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 11/06/2024 - mise à jour 18/01/2025
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Maison, 75 m²

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Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Noaillac (33190)

Sous compromis : Votre Agence Immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette maison de 2004 de 75 m² sur une parcelle de 560 m² entièrement clôturée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse par sa double exposition, d'un coin cuisine, d'une cellier, de 2 chambres, d'une salle bains, des WC séparés et d'un garage. Vous serez séduit par sa terrasse couverte côté EST pour vos petits déjeunesr avec vue sur la campagne. A découvrir sans tarder Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758 Afficher plus

LES CLES D'AQUITAINE
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par LES CLES D'AQUITAINE 11/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 111 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 568 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 553 m²

Noaillac (33190)

Construction traditionnelle de 2020, Norme RT 2012 sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2030. Maison de plain pied lumineuse grace à ses baies vitrées sur les 3 points cardinaux, offrant une entrée avec placard, cuisine équipée. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d 'eau privative et salle de bains commune, un WC. A l'extérieur une piscine en 4x8, local technique, abri voiture de 48m2, terrasse de 130m2. Coté technique chauffage par aérothermie, micro station entretenue par un professionnel, panneaux photovoltaiques de juin 2024, fibre pour le télétravail! Péage à 2kms, gare à 6kms, épicerie à 3kms 400, lycée La Réole, Marmande ou Langon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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