Acheter une maison à Noaillac (33190)

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4 annonces
Francis FAUGERE - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Francis FAUGERE - LEDIL IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 27/07/2025
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Maison, 150 m²

247 000 € 1 647 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Noaillac (33190)

Découvrez cette charmante maison de 145 m² située à la campagne, offrant le calme de la nature tout en étant à quelques minutes des commodités et de l'accès autoroutier. Avec ses 5 chambres, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille ou à ceux qui recherchent de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine avec coin repas de 40 m², un espace convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un salon s'ouvre sur une petite cour à l'arrière de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce niveau propose également une chambre, un espace rangement/buanderie, un WC, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Un espace grenier complète cet étage, offrant un potentiel de stockage intéressant. Le jardin, véritable havre de paix, vous charmera avec son coin barbecue et sa terrasse couverte, propices à la détente et aux moments de convivialité, le tout sans vis-à-vis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 860 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine parfaitement confort, espace et tranquillité en contactant votre conseiller LEDIL immobilier Francis FAUGERE au 06.79.71.10.95 ou Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_7680 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.11% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 235 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Christophe DE MEYER - iad
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Christophe DE MEYER - iad 23/08/2024 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 198 500 € 1 627 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 307 m²

Noaillac (33190)

iad France - Christophe De Meyer vous propose: Le calme et la tranquillité sans vis-à-vis, au sein d'un environnement très agréable dans la campagne Réolaise, à 5 mn des premières commodités, 4 mn autoroute A 62 et moins de 10 mn de la gare de La Réole. Cette maison lumineuse d'une surface habitable de 122 m² environ, vous offre un vaste séjour traversant de 48 m² environ avec terrasse, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une entrée (avec placard) et un bureau. Le coin nuit se compose de 4 chambres (2 avec placard) + une pièce annexe, une salle de bain et toilettes séparées. Le vaste sous-sol et sa chaufferie/buanderie de 117 m² environ, comblera les possesseurs d'automobiles, motos, ou les besoins de stockage. Un magnifique jardin arboré très convivial vous accueille sur une superficie totale de 4300 m² environ. Chauffage central au fuel + cheminée avec poêle à bois dans le séjour. Travaux d'amélioration souhaités, le bien est en bon état d'usage et d'entretien. Transports scolaires assurés de la maternelle au lycée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Franck VACELET - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Franck VACELET - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 066 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 808 m²

Noaillac (33190)

Située à Noaillac, à moins de 10 minutes de La Réole et à 5 minutes de l’autoroute A62, cette charmante maison en pierre de plus de 120 m² offre un cadre de vie agréable, nichée sur un joli terrain de 1 800 m². Un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements vers le collège et le lycée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d’environ 60 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée et ouverte. Le salon s’ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 40 m², s'ouvrant sur le jardin. À l’étage, trois grandes chambres d’au moins 12 m² chacune accueillent la famille, accompagnées d’une salle d’eau et d’un espace détente chaleureux, parfait pour un salon télé ou une salle de jeux. Un garage et un appentis complètent les prestations de cette maison qui, bien que pleine de potentiel, nécessitera un rafraîchissement complet ainsi qu’une réflexion sur le système de chauffage à adopter. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536 - SAFTI – VACELET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMOBILIER DU CENTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 04/08/2025
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Maison, 110 m²

170 000 € 1 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 808 m²

Noaillac (33190)

8 Kms LA REOLE A proximité de l’échangeur d’autoroute de La Réole, maison mitoyenne d’environ 110 M2 habitables comprenant salon-séjour, cuisine, wc. A l’étage, 3 chambres, une pièce, salle d’eau. Garage 15 M2, petite dépendance, terrasse et terrain autour. Le tout sur une parcelle de 1808 M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2830LR PRIX : 170 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79 Afficher plus

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