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BLIMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par BLIMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
19
Maison, 153 m²

Prix en baisse 787 500 € 5 147 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

A 20' de Bordeaux A quelques minutes du centre de Saint-Aubin-de-Médoc, cette magnifique maison neuve de plain-pied reçoit un grand séjour de presque 70m2 et 4 chambres dans un cadre de vie confortable et moderne, proche de la nature. Des matériaux de construction de grande qualité et des finitions haut-de-gamme (salles de bains et sols Porcelanosa, baies vitrées à galandage, volets électriques, domotique, piscine chauffée à débordement, éclairage extérieur, etc.) garantissent esthétique, durabilité et performance énergétique (DPE A). Son grand séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre entièrement sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine haut-de-gamme en open-space s'inscrit parfaitement dans le quotidien d'une vie de famille et invite à la convivialité. Ses 153m2 bien distribués accueillent une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne double. 3 autres chambres se partagent une belle salle-de-bains et sont équipées de rangements. Un garage carrelé et chauffé et une place de stationnement pour un 2e véhicule complètent cette élégante maison. Commerces et grandes surfaces en 5'. Bordeaux et Aéroport de Bordeaux en 20'. Ecoles, collège et lycée à 10 minutes. Les établissements privés Bordelais par la ligne G en 40'.

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Laplace Immobilier 33
(46 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Laplace Immobilier 33 07/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
(46 avis)
14
Maison, 200 m²

960 000 € 4 800 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 242 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Découvrez cette sublime demeure située dans un domaine paysagé de 3200 m², au sein d'un environnement privilégié,calme , et à 5 minutes de toutes commodités (commerces, bus à haut niveau de service, établissements scolaires … ). Elle offre un vaste espace de vie de 196 m² et dispose en complément d'un double garage de 30 m². Dès votre arrivée vous serez totalement charmés par une belle entrée laissant apparaître les détails de la pierre naturelle dotés de différents ornements, mettant en valeur un magnifique escalier en chêne massif. Vous trouverez ensuite une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses ouvertures et sa hauteur sous plafond, qui la rende chaleureuse. Vous disposerez d'une cuisine de 16 m², d’un cellier buanderie et d’un bureau. La partie nuit se compose quant à elle de deux espaces séparés. Le premier composé de 3 chambres, d'un espace de rangement, et d’une salle de bains raffinée, revêtue de marbre et disposant d’une baignoire balnéo, et d’une douche. Le second espace, à l’étage, dispose d’une chambre avec balcon donnant sur la piscine, d’un point d’eau et d’une mezzanine de 10 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une splendide terrasse, véritable place de partage, et d’une piscine au sel mesurant 9x4m. Une étendue de beaux espaces verts équipés d'un arrosage intégré, d’un puit et d’un local piscine avec un mécanisme récent. Cette magnifique villa aux détails raffinés ravira les esthètes les plus exigeants avec ses matériaux élégants. Une noble réalisation où tout a été pensé pour le confort et la tranquillité des propriétaires au quotidien (chauffage au sol, alarme … ) . Un bien exceptionnel à visiter sans attendre ! Référence agence : 283

Essential Immo
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Essential Immo 07/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
11
Maison, 70 m²

299 990 € 4 286 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

SAINT AUBIN , MAISON 70 m² avec jardin et parking Centre ville de SAINT AUBIN DE MEDOC , proche toutes commodités , au sein d'une petite copropriété très bien entretenue à faibles charges, charmante maison mitoyenne de 70 m² en très bon état . Elle se compose d'une entrée avec placard , cuisine neuve aménagée et séparée , spacieux séjour de de 22 m² donnant accès à une agréable terrasse et jardin sans vis à vis . A l 'étage , deux belles chambres de 12 m² avec placard, salle de bains, WC séparé . Les plus : deux places de parking complètent le bien . Une visite s'impose ! Bien soumis à la copropriété , pas de procédure en cours , charges annuelles d'environ 840 euros .

Stéphanie ROGER - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Stéphanie ROGER - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 10/03/2025
(53 avis)
16
Maison, 168 m²

530 000 € 3 155 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Découvrez cette maison familiale de 5 chambres pour 168 m² habitables (193 m² au sol), offrant un cadre de vie serein en bordure d'une zone boisée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété construite en 1971 vous séduira par son emplacement paisible et ses espaces généreux. La parcelle d'environ 1500m² offre un grand espace de jardin à exploiter, aucun vis-à-vis et une vue sur la forêt au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger séparée, une chambre, salle d'eau et WC séparé, buanderie, chaufferie et garage. Au 1er étage : 4 chambres avec placards dont une avec un balcon, salle de bain avec WC Le jardin arboré, entourant la maison, inclut des arbres fruitiers ainsi qu’un espace piscine distinct avec des dépendances (pool-house et cuisine d'été), idéals pour des moments de détente en plein air. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Performances énergétiques à améliorer (actuellement chauffage au fuel) - Audit Energétique réalisé. Maison bien entretenue (toiture refaite dans les années 2000). Votre future maison vous attend dans un cadre de vie exceptionnel, alliant espace et tranquillité. Contactez-moi pour + de photos ou des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.869322

Ajp Immobilier Pessac
(126 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Pessac 06/06/2024 - mise à jour 06/02/2025
(126 avis)
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 529 000 € 3 306 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 145 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

St Aubin de Médoc, très agréable maison de plain pied, en excellent état d'env. 160m² habitables sur une parcelle de plus de 1100m², composée d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée aménagée donnant sur une lumineuse pièce à vivre de plus de 50m² avec cheminée insert exposée Sud-Ouest. Côté nuit, vous apprécierez les 4 belles chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche. Une véranda d'env. 25m² vient agrémenter cette charmante maison ainsi qu'un garage attenant avec rochelle. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(226 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 26/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
(226 avis)
13
Maison, 278 m²

997 000 € 3 586 €/m²
Maison • 278 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Située dans un quartier recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, cette magnifique maison d'architecte d'environ 270 m², érigée sur quatre niveaux et construite en 2008, incarne l'harmonie parfaite entre confort moderne et environnement naturel paisible. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un patio végétalisé qui apporte une touche de verdure et de sérénité au coeur de la maison. L'espace de vie s'étend vers une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique et une entrée de service. Toujours au rez-de-chaussée, deux suites parentales spacieuses, chacune avec une salle d'eau généreuse, offrent un confort optimal. L'une des suites dispose d'un élégant dressing, assurant un espace privé et confortable. Chaque pièce de vie bénéficie d'une vue apaisante sur le jardin paysagé, où une terrasse accueillante, une cuisine d'été de type pool house, et une superbe piscine invitent à la détente et à la convivialité. Le premier étage accueille une suite indépendante avec salle d'eau et toilettes, idéale pour des invités ou une famille souhaitant un espace intime. Au second étage, une grande chambre avec salle d'eau et terrasse privative offre une vue dégagée et un espace propice à la relaxation. En sous-sol, un souplex a été aménagé en salle de sport, avec un accès direct à une cave à vin pour un confort supplémentaire. A l'extérieur, le garage, le carport et les stationnements aériens apportent des commodités pratiques au quotidien, le tout sur une parcelle arborée sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Cette propriété d'exception représente une rare opportunité dans un cadre idéal. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1975 et 2671 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Laplace Immobilier 33
(46 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Laplace Immobilier 33 02/08/2024 - mise à jour 15/02/2025
(46 avis)
13
Maison, 190 m²

1 090 000 € 5 737 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Au sein d'un environnement privilégié, sans nuisance et à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette sublime villa contemporaine au design balinais. L'ensemble offre de vastes espaces de vie pour un total de 220 m² de plain-pied ( 190 m² habitables et un garage de 30 m² ) . Le tout sur une grande parcelle paysagée de 1200 m². Le bien dispose d'une très belle entrée ouverte avec rangements, donnant sur la spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3m40 et semi-ouverte sur une grande cuisine de 22 m² . Celle-ci est entièrement équipée et comprend un îlot central aménagé pour un véritable espace de partage et comprend à l'arrière une buanderie de 11 m². La partie nuit se compose quant à elle de deux espaces séparés. Le premier composé d'une aile parentale de 36m² avec double dressing, salle d'eau, wc, et chambre ouverte sur la terrasse avec piscine. La seconde composée de 3 chambres dont 2 avec placards, et une avec dressing. Cette partie se compose également d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, placard intégré et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée 9x3.5 entourée d'une splendide terrasse en bois de 110m2. Le tout avec un beau jardin équipé d'un arrosage intégré. Cette villa aux détails raffinés ravira les esthètes les plus exigeants avec ces matériaux nobles, ces menuiseries en aluminium et le chauffage gainable réversible avec commande individuelle. Une élégante réalisation de 2023 où tout a été pensé pour le confort des propriétaires au quotidien. Référence agence : 326

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 12/08/2024 - mise à jour 07/02/2025
18
Maison, 164 m²

Prix en baisse 577 500 € 3 521 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

L'agence Cadre d'Envies vous présente, en exclusivité, cette belle maison de caractère, de style Landais, entièrement rénovée située à proximité immédiate du centre de Saint Aubin de Médoc. Tous les commerces et les transports sont accessibles à moins de 400 mètres à pied. Elle développe une surface habitable de 164 m2, avec au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double salon-séjour très lumineux, une cuisine semi ouverte, entièrement aménagée, avec un accès direct sur la terrasse extérieure, une chambre parentale avec un large dressing, une salle d'eau, un toilette. Une chambre ou bureau complète le niveau. Cette maison propose également un garage et une buanderie attenante. A l'étage se trouvent deux grandes chambres, avec beaucoup de rangements, une salle de bains et un toilette. Les combles sont aménagés et proposent de larges rangements additionnels. L'espace extérieur est très agréable avec son jardin paysagé, une partie terrasse sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 1.050 m2. A proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison est à découvrir sans tarder. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 577.500 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 27.500 Euros TTC Prix net vendeur 550.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony VANTHOURNOUT - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Anthony VANTHOURNOUT - iad 18/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
(19 avis)
14
Maison, 175 m²

Prix en baisse 530 000 € 3 029 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison Familiale 7 Pièces - 180 m² avec Garage et Véranda - Saint-Aubin-de-Médoc (33160) Découvrez cette charmante maison familiale, située dans un quartier recherché et au calme. Parfaitement agencée, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Véranda accueillante Cuisine indépendante et fonctionnelle Cave à vin WC séparé et grands espaces de rangement. Salon lumineux et salle à manger spacieuse Quatre chambres Salle d'eau et WC indépendant Jardin arboré et paysagé, parfait pour vos moments de détente. Garage et place de stationnement. Belle terrasse pour profiter des beaux jours. Points forts : Le Bus Express BHNS passe juste devant la maison, facilitant les déplacements. Proximité des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Quartier calme, proche du centre-ville avec tous les commerces essentiels et le marché Place de l'Église le vendredi matin. Facilité d’accès à l'autoroute A630 et à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rafraichir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat St Médard en Jalles
(81 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Square Habitat St Médard en Jalles 20/04/2024 - mise à jour 03/12/2024
(81 avis)
7
Maison, 160 m²

582 400 € 3 640 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 145 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Au calme, venez découvrir cette maison de plain pied de 160m² composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 15m², d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger de 51m² environ avec un accès à une véranda. Coté nuit, nous trouvons 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout complété par un cellier, un garage sur une jolie parcelle de plus de 1100m² avec piscine. Vous serez séduits par ce calme absolu. A visiter sans tarder!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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