Ventes immobilières en viager à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

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37 annonces
Louisa LEBRUN - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Louisa LEBRUN - iad 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 170 m²

475 000 € 2 794 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 983 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

iad France - Louisa Lebrun (06 11 57 11 01) vous propose : maison familiale 6 pièces de plain-pied. Vous découvrirez une entrée chaleureuse qui dessert une pièce de vie de 66 m2 comprenant un double séjour / salle à manger baignant de lumière grâce à sa parfaite exposition et aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Un poêle à bois donne à cette pièce de vie toute sa convivialité et son élégance. Une grande cuisine ouverte ménagée et équipée avec son îlot central est complétée par un cellier buanderie permettant des rangements fonctionnels. Du côté nuit vous, un dégagement avec placards, vous mène vers une salle de bain avec baignoire et WC, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec douche à l’italienne et un bureau utilisée en chambre d'enfant. La parcelle entièrement arborée et paysagée, dispose d'une belle terrasse, d’une piscine, d’un boulodrome, idéal pour profiter de bons moments conviviaux et de détente. Ce bien se situe dans un cadre naturel à proximité de la forêt et des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran. Vous avez également Lacanau Océan et Bordeaux à 40 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun EI (ID 33717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Maria LUIS - Expertimo
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Maria LUIS - Expertimo 24/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 84 m²

356 000 € 4 238 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 068 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Exclusivité à vendre sur la commune de St Aubin-de-Médoc maison de plain-pied de 84 m2 au calme sur une parcelle arborée de plus de 1000 m2 Comprend : - entrée avec placard, - pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition, toit cathédrale donnant sur une terrasse ombragée, - cuisine fermée, - 3 chambres dont 2 avec placards - salle de bain, - wc séparé, Le tout sur une jolie parcelle paysagée. Les plus : - huisseries PVC, - fibre optique, - isolation des combles et des murs récentes, - chaudière gaz à condensation À découvrir sans tarder .... Cette annonce vous est proposée par LUIS Maria - EI - NoRSAC: 822706586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe Beaumé - efficity
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Christophe Beaumé - efficity 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 000 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

33160 - SAINT-AUBIN-DE-MEDOC - MAISON DE PLAIN-PIED DE 120 M2-DOUBLE GARAGE EffiCity vous présente cette maison de 120m² sur un terrain clos de 1300 m². Elle se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie avec cheminée, un couloir desservant 2 grandes chambres et salle de bain, un WC indépendant. Cuisine équipée semi professionnelle. En extérieur: Un double garage d'environ 48m². Jardin paysagé sur un terrain clôturé. Portail motorisé. pour plus d'informations contactez Christophe Beaumé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SNG Extensia
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par SNG Extensia 27/02/2024 - mise à jour 03/11/2024
7
Appartement, 63,05 m²

Prix en baisse 252 000 € 3 997 €/m²
Appartement • 63,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Dans copropriété récente, fermée, sécurisée et bien entretenue venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63 m² en rdc avec terrasse et jardinet. Il dispose d'un grand séjour-cuisine équipée de 27 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'une place de parking privative en sous sol. Vendu libre. Pour tous renseignements contactez le 06x49x30x43x20 ou Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SNG Extensia : Grégory CAMPOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 464 053 RSAC BORDEAUX RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Benoît MADRANGES - SAFTI
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Benoît MADRANGES - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 119 m²

440 000 € 3 697 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 977 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Idéalement située à quelques pas du centre ville, cette maison vous permettra de profiter facilement des commerces, notamment grâce à la piste cyclable directement accessible. De plain pied et très fonctionnel, le bien se compose d'une pièce de vie de 60m2 avec véranda et garage attenants, ainsi qu'un coin nuit de 4 chambres et une salle d'eau. L'ensemble est chauffé au sol pour plus de confort. Côté extérieur, vous pourrez apprécier le jardin joliment arboré et ombragé, sur une parcelle d'environ 1000m2. Un garage en bois de 20m2 et une allée bitumée complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 0652065806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332 - SAFTI – MADRANGES Benoît, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Médard En Jalles
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Médard En Jalles 09/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 168 m²

525 000 € 3 125 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Dans un secteur calme et recherché de Saint Aubin de Médoc, venez visiter cette grande maison familiale offrant un vaste séjour avec cheminée et plafond rampant, une cuisine dînatoire aménagée, 4 chambres ujn bureau et une grande salle de bains. Grand jardin ensoleillé piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Nathalie MAURAND - iad
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Nathalie MAURAND - iad 04/10/2024
6
Appartement, 45 m²

236 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

iad France - Nathalie Maurand (06 98 13 09 01) vous propose : Proche de toutes les commodités (à seulement 200m du centre-ville et à proximité immédiate des arrêts de bus) - Au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, appartement rénové en 2022, comprenant : Entrée avec placard, pièce de vie avec balcon, cuisine ouverte aménagée, équipée avec cellier attenant (branchement MAL, cumulus). Le dégagement, quant à lui, dessert la chambre avec placard, wc séparé et salle d'eau. Une place de stationnement complète ce bien. Produit RARE à découvrir sans tarder : contactez moi pour le visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maurand EI (ID 4206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 533168019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES 08/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
3
Maison, 114,7 m²

Prix en baisse 370 500 € 3 230 €/m²
Maison • 114,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

SAINT AUBIN - Loustaou Vieil - Maison 3/4p. A vendre une belle maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 114 m² sur une magnifique parcelle de 1300 m² comprenant un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux grandes chambres, création d'une 3 ième chambre possible, une salle de bains. A l'extérieur une terrasse, un garage double de 48 m2 avec son espace atelier, un grand jardin pour profiter des beaux jours. Très gros potentiel, une visite s'impose. Bus 83 à proximité, arrêt Galips. Contactez-nous au 05 56 95 79 62 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Stéphane Plaza Immobilier Eysines
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Eysines 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 114 m²

369 900 € 3 245 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Nous vous proposons cette maison d'environ 114 m² habitables implantée sur une généreuse parcelle verdoyante sur la commune de Saint Aubin Médoc. Elle se compose d'une entrée desservant un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée suivi de son arrière cuisine (cellier), d'un dégagement donnant accès à deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1300m² , de d'une terrasse et d'un double garage. Pour des renseignements ou demande de visite, contactez Betty JAUNIER de l'agence Stéphane Plaza Immobilier au O785799587

Benoît MADRANGES - SAFTI
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Benoît MADRANGES - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 165 m²

525 000 € 3 182 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 076 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Dans un quartier paisible à 3 minutes des écoles et du centre ville, venez découvrir cette spacieuse maison de 165m2 implantée sur une parcelle de 1076m2. Dès votre entrée vous apprécierez le volume de la pièce de vie de 61m2 sous plafond cathédrale et le charme de la pierre apparente. La cuisine, indépendante, profite d’un coin repas et d'un cellier attenant. Le coin nuit se compose de 3 chambres et une salle de bain. A l'étage, les combles aménagés permettent de bénéficier de deux pièces totalisant 23m2 de surface utile non comptée dans la surface habitable. Dortoirs ou salles de jeux pour les enfants, exploitez ces espaces éclairés par des fenêtres de toit comme bon vous semble! Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin arboré ombragé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 0652065806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332 - SAFTI – MADRANGES Benoît, Conseiller indépendant

Stéphane CANU - Capifrance
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 160 m²

549 000 € 3 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 145 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale de 6 pièces, idéalement située et offrant un cadre de vie privilégié. D'une superficie généreuse et conçue pour maximiser le confort, cette propriété de plain-pied séduira les familles à la recherche d’espace et de calme. Passée la jolie entrée avec placard, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis avec son salon en contrebas et sa cheminée munie d'un insert. La cuisine entièrement équipée, attenante, est également lumineuse et fonctionnelle, idéalement conçue pour les amateurs de gastronomie grâce à son îlot central et ses vastes plans de travail. Pour plus de commodité, le garage (avec rochelle de rangement) ainsi que la buanderie sont facilement accessibles depuis la cuisine. La maison comprend quatre chambres spacieuses, offrant à chacun des membres de la famille son propre havre de paix. De plus, vous bénéficierez d’une belle véranda de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l’abri. La salle de bains est un véritable atout, avec à la fois une douche moderne et une baignoire d’angle pour des moments de détente inégalés. À l’extérieur, le terrain de 1145 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les activités familiales. La piscine de 30 m² à l'abri des regards invite à la baignade et à la détente, tandis que deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. La pergola bioclimatique est parfaite pour créer un espace ombragé et accueillant. De plus, un abri bois est à votre disposition pour le rangement. Le jardin est équipé d’un puits foré avec arrosage intégré, vous garantissant un entretien facilité des espaces verts. Les panneaux photovoltaïques contribuent à une gestion énergétique efficace, alliant confort et respect de l'environnement. Le chauffage est au gaz et la taxe foncière s'élève à 2400€. Plans disponibles sur demande. Enfin, cette maison est parfaitement située, à seulement 200 mètres du bus 83, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une maison spacieuse et bien aménagée, conçue pour profiter pleinement de la vie en famille. Votre téléphone est à portée de main...? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870378)

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 153 m²

Prix en baisse 750 000 € 4 902 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

L' Agence Cadre d'Envies est ravie de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine construite en 2015, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Aubin de Médoc, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. D'une surface spacieuse de 153 m², cette villa familiale offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste espace salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée donnant sur une vue panoramique des extérieurs. Depuis le séjour vous découvrirez une magnifique terrasse, prolongée par une élégante piscine chauffée de 3.5 x 8, idéale pour vos moments de détente. Venez vous relaxer à l'abri sous cette agréable terrasse couverte qui offre un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, un toilette indépendant et d'une suite parentale offrant intimité et confort. L' étage est desservi par un somptueux escalier en pierre naturelle comprenant une salle d'eau et deux chambres avec un accès à un balcon donnant sur la spacieuse terrasse. Le bien se situe sur une parcelle généreuse de 1000 m2 entourée de deux espaces naturels protégés, non constructibles. La villa est complétée par un garage avec porte automatique et un carport. Deux à trois places de stationnement sont aussi disponibles sur la parcelle clôturée et fermée par portail automatique. Dotée des dernières technologies domotiques, cette villa récente vous séduira par ses prestations de grande qualité et son agencement pensé pour le bien-être de toute la famille. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. DPE: A (50 kWh/m2) GES: A (1 kWh/m2) Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 Prix de vente honoraires d'agence inclus 779 000 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 29 962 Euros TTC Prix net vendeur 749 038 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491741401 - Bordeaux.

Jean-François LEROY - SAFTI
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Jean-François LEROY - SAFTI 06/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 136 m²

Prix en baisse 489 000 € 3 596 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 862 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

À proximité immédiate du lycée Sud-Médoc, cette maison récente de 5 chambres, en plain pied et indépendante est idéale pour une famille. Vous apprécierez la pièce de vie de plus de 45m² avec sa triple exposition, sa cuisine équipée et son chauffage au sol. Un cellier et une buanderie assurent praticité et confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse au calme et du vaste jardin clôturé. Les deux places de stationnement en extérieur sont sécurisées par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 0624561076, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750 - SAFTI – LEROY Jean-François, Conseiller indépendant

Jean-François LEROY - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Jean-François LEROY - SAFTI 16/07/2024 - mise à jour 20/10/2024
7
Maison, 86 m²

249 550 € 2 902 €/m²
Maison • 86 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 486 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Vente en viager occupé - dame de 85 ans- Bouquet 249 550€ - rente 0€ / mois Valeur vénale du bien : 350 000€ Dans un environnement boisé, découvrez cette maison de plain-pied indépendante et son jardin clos. La maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Une agréable véranda et un atelier de 18m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 0624561076, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750 - SAFTI – LEROY Jean-François, Conseiller indépendant

Alicia CARPENTIER - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Alicia CARPENTIER - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 85 m²

389 990 € 4 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

A Saint-Aubin-de-Médoc, dans le quartier Joli Bois, proche du centre, venez découvrir cette maison récente de 2017, idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier, un placard et un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres et une salle de bains avec un wc. Le jardin est agrémenté d’une terrasse avec pergola pour profiter des moments de détente et un garage attenant complète le bien. Ses atouts : sa garantie décennale, la possibilité d'extension du salon/séjour validée par la mairie, son garage et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 0630744829, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971 - SAFTI – CARPENTIER Alicia, Conseiller indépendant