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MegAgence
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 75 m²

195 000 € 2 600 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

Située à Saint-Germain-de-la-Rivière (33240), cette charmante maison mitoyenne de campagne des années 1800 offre un cadre paisible à seulement 35 minutes de Bordeaux et 14 minutes de Libourne. Cette propriété bénéficie d'une belle terrasse en pierre de 60m² et d'un vaste jardin de plus de 1000m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. À l'intérieur, la maison de 75m² se compose de 3 pièces : un salon accueillant, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Une pièce supplémentaire reste à réhabiliter pour compléter l'ensemble. Ce bien offre des espaces fonctionnels et un potentiel d'aménagement intéressant. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

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Kévin RENAUD - Expertimo
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 180 m²

408 500 € 2 269 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

Bien de caractère... Située sur la commune de Saint-Germain-de-la-Rivière, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette bâtisse datant de la fin du XVIIIe siècle. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une double entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une magnifique véranda avec une vue à couper le souffle. À l'étage, vous y trouverez une première chambre avec salle d'eau et placard, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, un espace buanderie, un coin lecture et une seconde salle d'eau indépendante avec WC. Une cave, plusieurs terrasses et des abris complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 549m2. Les plus : le caractère spécial des lieux, les prestations anciennes conservées et les différents 'tableaux' que vous trouverez en regardant à travers chaque fenêtre rendant ce bien unique en son genre... Informations complémentaires : chauffage et production de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, radiateur électrique en appoint dans certaines pièces, assainissement individuel, fibre optique, différents espaces de rangements disponibles, etc. Taxes foncières : 1674€. Prix de vente : 408 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 71929. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandra HAUPOIS - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sandra HAUPOIS - iad 05/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(15 avis)
13
Maison, 180 m²

410 000 € 2 278 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

iad France - Sandra Haupois (06 14 51 74 96) vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre, de caractère, offrant une vue imprenable sur la Dordogne, située dans un village du Fronsadais, réputé pour son riche patrimoine historique, entre Libourne et Saint André de Cubzac, Le rez-de-chaussée vous accueille avec un boudoir/entrée menant à un vaste séjour avec cheminée, une cuisine moderne et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. La véranda spacieuse et lumineuse vous permettra de profiter du jardin arboré et d'une vue dégagée sur les courbes de la rivière, quelle que soit la saison. À l’étage, la suite parentale de plus de 25 m² est un véritable coup de coeur, avec ses placards intégrés et sa salle d'eau, alliant le charme des poutres apparentes et des murs en pierre à une vue exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée. Ce niveau comprend également un salon de lecture, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. La propriété dispose d’une cave voûtée, d’un appentis et d’un abri à bois pouvant accueillir une petite voiture. Le jardin, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la contemplation. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz avec chaudière récente et thermostat Charpente en bon état, toiture isolée refaite en 2013 Électricité conforme aux normes Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Haupois EI (ID 65834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(7 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 28/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(7 avis)
1
Maison, 100 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

Maison type 4 vendu louée 750 euros cc comprenant un vaste séjour/cuisine avec cheminée, une salle d'eau, WC et 3 chambres. Cette maison dispose d'un jardin et d'une place de parking. Les commerces sont à mois de 5 minutes en voiture. Bordeaux est à moins de 30 minutes, idéale pour un résidence principale et pour louer avec une très forte demande sur le secteur...

Square Habitat Libourne A20
(28 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Libourne A20 08/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
(28 avis)
18
Maison, 151,62 m²

318 000 € 2 097 €/m²
Maison • 151,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

Elégante maison en pierre en très bon état, nichée dans un hameau sur les hauteurs du Fronsadais. Elle dispose de 2 salons, d'une grande cuisine ouverte sur espace repas avec cheminée, de 3 chambres, buanderie, garage non attenant et joli jardin arboré. Pierres apparentes, poutres, cheminées, carreaux de gironde, tout y est, le confort en plus!

Gabrielle DOURDOINE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Gabrielle DOURDOINE - AXO & ACTIFS 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
16
Maison, 178,6 m²

410 000 € 2 296 €/m²
Maison • 178,6 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

À vendre sur la commune de SAINT-GERMAIN-DE-LA-RIVIÈRE située sur l'axe LIBOURNE - ST ANDRÉ DE CUBZAC, superbe maison du XVIIIe siècle rénovée dans un style atypique et pleine de caractère, construite dans la roche et répartie sur plusieurs niveaux. Ce bien unique vous charmera dès l'entrée avec son spacieux salon agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et confort, cuisine équipée et confortable avec une grande véranda chauffée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et la Dordogne, vue imprenable que l'on retrouve également depuis chaque fenêtre de la maison et tout particulièrement dans la suite parentale En rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux salon cosy parfait un espace de détente supplémentaire ainsi que de trois chambres lumineuses dont une superbe suite parentale de 26m2. Le bien comprend également une seconde salle d'eau, une bibliothèque, deux WC dont un séparé, une buanderie, une cave voûtée idéale pour conserver vos meilleurs vins, et un charmant jardin paysager organisé en plusieurs terrasses dominant le paysage, avec des espaces aménagés pour profiter pleinement du cadre enchanteur. À proximité immédiate du village de LUGON ET L'ÎLE DU CARNAY et de ses commodités et école, ce bien exceptionnel se trouve à seulement 9km de LIBOURNE, 11km de ST-ANDRÉ-DE-CUBZAC et 34km de BORDEAUX. Maison équipée pour votre confort avec chauffage central au gaz de ville, radiateurs électriques et une belle cheminée offrant chaleur et ambiance. Maison bénéficiant de nombreux travaux récents : toiture rénovée avec isolation par laine de verre, fenêtres en double vitrage aluminium en très bon état installées en 2008, véranda chauffée avec volet motorisé et vitrage ouvrant, et chaudière au gaz de ville remplacée en 2023 pour un confort optimal. Le charme de ce bien vous séduira sans aucun doute, venez le visiter sans modération. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 76 76 11, Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne. Plus d'informations sur (réf. 85002115120) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Mylène DULEWSKI - SAFTI
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mylène DULEWSKI - SAFTI 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 59 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 271 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

Située à St Germain la Rivière, dans un environnement paisible, à 13 minutes de Libourne et 15 minutes de St André de Cubzac, cette maison à rénover totalement saura satisfaire les investisseurs ou primo-accédants! Sur une parcelle de 400 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie de 59 m² environ avec 1 étage. Au rdc, vous trouverez un salon de près de 24 m², un espace cuisine, une salle d'eau et des toilettes alors qu'à l'étage se trouve la chambre de 23 m² avec un point d'eau. Le point fort: deux dépendance de part et d'autre de la maison pour agrandir et créer de nouveaux espaces! Un potentiel immense et une opportunité à saisir. Assainissement individuel à prévoir. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348 - SAFTI – DULEWSKI Mylène, Conseiller indépendant

Eric BRUNET - Capifrance
(34 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Eric BRUNET - Capifrance 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(34 avis)
16
Maison, 450 m²

890 000 € 1 978 €/m²
Maison • 450 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 27 748 m²

Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

A vendre, ancien château viticole « le Château Tourenne ». Erigé sur une grande et belle parcelle, cette demeure, saura combler les amoureux des vielles pierres et de restauration, car en plus de la maison principale, ses annexes historiques sont encore présentes et attendent la personne qui leur redonnera une seconde vie ! De la serre, en passant par le pigeonnier ou encore le cuvier, il y’a de quoi faire ! Le château en lui-même est composé de 8 chambres, de pièces de réceptions en enfilade, et autres pièces à découvrir lors de votre visite. Le parc, grand d’environ 27 500 m², se compose de parties différentes et plus ou moins sauvage. En prenant mes photos, j’ai pu observer un faon se restaurant tranquillement au pied d’un arbre, à proximité du château ! Disposant d’une vue dégagée et sans vis à vis, il fait bon vivre sur ce domaine. Des travaux sont à prévoir. Pour davantage de renseignements, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856578)

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(7 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 28/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(7 avis)
1
Maison, 39 m²

Prix en baisse 63 000 € 1 615 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

Maison de ville type 2 vendu libre, comprenant un séjour/cuisine, une chambres, une salle d'eau/wc, un jardinet et une place de parking. La situation est idéale pour un investissement locatif ( 500/550 euros/mois) ou 1er achat. Bordeaux est à moins de 30 minutes, les commerces et commodités à moins de 5 minutes en voiture.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(7 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 28/04/2024 - mise à jour 06/09/2024
(7 avis)
1
Maison, 72 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 319 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

Maison type 3 vendu libre comprenant un vaste séjour/cuisine avec cheminée, une salle d'eau, wc et 2 chambres. Cette maison dispose d'un jardin et d'une place de parking. Les commerces sont à mois de 5 minutes en voiture. Bordeaux est à moins de 30 minutes, idéale pour un résidence principale et pour louer (750/800 euros par mois) avec une très forte demande sur le secteur.

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