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Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon 26/10/2024

484 000 € 2 847 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 102 m²

Magescq (40140)

Dans une impasse à 700 mètres du centre du village, maison de 1977 entièrement rénovée et repensée avec goût sur un terrain arboré de plus de 1100 m². De plain-pied : hall d'entrée, espace de vie traversant avec terrasse plein Sud, suite parentale, trois chambres, salle de bain, wc, cellier-buanderie. A l'étage, avec accès totalement indépendant : petite terrasse, pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. Joli jardin clos bien entretenu et aménagé en deux espaces privatifs à l'abri des regards. Une maison très chaleureuse pour une famille, avec un étage permettant de recevoir les amis en toute quiétude ou de louer en saison comme à l'année. Ecoles et commerces à 2 minutes, plages à 17 kms. Yoann DULAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 610 429 - DAX.

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Human Immobilier Vieux Boucau

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier Vieux Boucau 21/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

990 000 € 2 870 €/m²
Maison • 345 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 545 m²

Messanges (40660)

A Messanges sur un domaine bucolique et arboré de plus de 5000m², villa landaise traditionnelle de 300m² environ offrant 9 pièces sur 2 niveaux. Ses plus: studio, garage, piscine terrasse, carport, équipement photovoltaïque, et logements atypiques avec un bon rapport locatif. Parfait pour un Surfcamp, gîte, chambres d'hôtes, lodge.

FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

736 000 € 3 505 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 30 212 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Dpt Landes (40), au calme proche centre Aire sur Adour bel ensemble immobilier rénové de plus de 210 m² avec piscine, dépendances et fonds de commerce. Cette Ferme Atypique Landaise en pierre de 1900 rénovée aux couleurs contemporaines avec ses poutres apparentes et parfaitement entretenue se compose : Au RDC d’un grand salon/séjour (47 m²) avec sa belle cheminée donnant sur sa terrasse couverte (30 m²), une cuisine entièrement équipée, son cellier, un Wc indépendant et une buanderie. Un escalier intérieur vous mène à l’étage qui se compose : D’un palier qui dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale (27 m²) qui donne sur un grand balcon, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant et un dressing. Les combles ont été aménagés en 5 ième chambre de plus de 24 m² au sol. Côté technique on y trouve des prestations haut de gamme avec des fenêtres Alu. à double vitrage, des murs épais isolés de l’intérieur, un chauffage au sol basse température par pompe à chaleur avec production d’ECS, des climatisations réversibles et une VMC Vous avez la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à sa dépendance adjacente d’environ 300 m² (pour chambres d’hôtes/gite, salle de séminaire…) en partie aménagée en Bodéga/cuisine d’été (WC et bureau en place) et son garage attenant de 75 m². De beaux volumes, de beaux éléments anciens, beaucoup de charme et de potentiel à exploiter ! Le bonus supplémentaire est une structure adaptée d’un fonds de commerce de pension pour animaux avec 26 box pour chiens (49 places maximum) et 14 box pour chats (49 places maximum). Ce fonds de commerce générant un bon CA ne demande qu’à être développer en l’adaptant à d’autres animaux par exemple (matériel compris dans le prix de vente global) Environnement reposant, vous rêvez d'un havre de paix avec une piscine hors sol au chlore et un POD pour des nuits tranquilles dans ce chalet, c'est incontestablement ici proche d'une ville offrant tous les services.......... Océan / montagne à 1 heure 30 min de route, accès A65 à 5min. A visiter sans tarder, coup de cœur garanti……. …… Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier... Cette annonce référence 209172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 736 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 710 000,00 € Honoraires TTC : 3,66 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peyrehorade Immobilier

(174 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Peyrehorade Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

(174 avis)

535 000 € 1 981 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 746 m²

Gaas (40350)

A 15 mns de Peyrehorade et de Dax, venez découvrir cette superbe ferme landaise du XIXe d'env 208 m² avec son appartement indépendant de 62 m². A l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par son espace séjour/cuisine ouverte de 70 m², ses 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, 1 bureau, 3 salles d'eau, 3 WCs et 1 buanderie. L'appartement est neuf. Il a une entrée indépendante et se compose d'une vaste pièce de vie d'env 37 m², d'1 chambre, 1 salle d'eau, 2 wcs et des combles. Un double carport permet de stationner les véhicules à l'abri. Atelier de 27 m2. Pompe à chaleur, 2 poêles à bois, climatisation, isolation écologique. Piscine au sel de 2021. Location à l'année du T2 estimée à 500 €/mois. Référence agence : 4553

Stéphane Plaza Immobilier Mios

Annonce publiée le 01/07/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mios 01/07/2024

283 000 € 1 912 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 060 m²

Sore (40430)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Mios et Val de l'Eyre vous propose ce bien d'exception idéalement situé à Sore au calme et proche de toutes les commodités. L'ensemble se compose d'une maison de pays de 148m², d'une dépendance de 48m², de 4 garages pour un total de 73m² et d'un ensemble de granges. La maison de pays comprend au rez-de-jardin une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et cheminée, une cuisine indépendante, deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC. La dépendance se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour du locatif ou accueillir la famille. Possibilité de division des entités si besoin. L'ensemble a été rénové, isolation, menuiserie, toiture, système pompe à chaleur... A saisir rapidement ! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICOLAS GARDIES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NICOLAS GARDIES - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

789 000 € 2 630 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Cricq-du-Gave (40300)

Venez découvrir cette magnifique maison de maître située à 45' de l'océan et 1h de l'Espagne. Elle est composée de trois niveaux de 100m² chacun. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger. Un couloir dessert également un salon et une pièce de vie (salle de jeu, lecture etc) Au premier étage, trois chambres (dont une suite parentale) et au second deux autres. Les cinq chambres sont équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. A l'extérieur, un parc de clôturé d'environ 6000m² avec piscine ainsi que des prairies arborées pour un total d'environ 2 hectares. Un véritable havre de paix ! Vous trouverez également une petite maison entièrement refaite à neuf d'environ 60m², idéal pour recevoir des invités ou bien pour de la location. D'autres dépendances font également partie de la propriété pour un total d'environ 400m² ! Un potentiel fou où les possibilités sont multiples ! Bien rare où se mêlent cachet de l'ancien, authenticité et rénovation de qualité ! Amoureux des grands espaces et des grands volumes, grande famille ou projet de gîte/chambre d'hôte, ce bien est fait pour vous ! Cette annonce référence 253947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 789 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe PIGEOT - OPTIMHOME

(38 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Christophe PIGEOT - OPTIMHOME 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(38 avis)

779 600 € 2 599 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 110 000 m²

Escource (40210)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) 0787394623 vous propose : A 15 minutes des plages, à Escource, un magnifique domaine de 11 HA au milieu d'un airial de chênes séculaires et de pins avec une grande piscine (16X8) composé de plusieurs maisons landaises typiques et de nombreuses dépendances. Vous avez des chevaux ou vous souhaitez exercer des locations saisonnières et vivre de cette activité, ce bien mérite votre attention et vous ne pourrez que tomber sous le charme du lieu. La surface habitable actuelle est d'environ 300 M2 avec une évolution possible pour créer des gîtes en aménageant les dépendances. Ce domaine hors norme par sa situation et sa taille vous permet de laisser cours à votre imagination pour créer un centre équestre, des locations saisonnières ou y accueillir une très grande famille. Le rendement locatif est excellent sur ce secteur très demandé et vous permettra si vous le souhaitez d'avoir un rapport financier très interessant avec une situation pérenne. Possibilité de vente du bien avec le mobilier pour démarrer rapidement une activité touristique. Attache a été pris avec la Mairie : - Les dépendances (granges) peuvent être transformées en habitations locatives (changement de destination) avec agrandissement de 50%. - Les maisons existantes peuvent être agrandies de 50%. Le locatif : (rentabilité pérenne assurée). - L'idéal serait de faire un mix entre locations saisonnières de Juin à Octobre pour les estivants et locations pour les entreprises l'hiver via des structures de style Gîtes de France où il y a une grosse demande. La maison principale de 250 M2 habitable est en très bon état et composée de deux niveaux. - RDC : Grand salon/salle à manger (50M2), cuisine aménagée (22M2), chambre 1 (23M2) avec salle d'eau (7M2) et wc indépendant, chambre 2 (13M2), chambre 3 (23M2) avec salle d'eau (5M2), 1 salle d'eau invité (8M2) et 1 wc invité. - Etage : Mezzanine (41M2) avec billard, chambre 4 (26M2) et chambre 5 (27M2). Possibilité pour ces deux chambres d'installer une salle d'eau dans chaque chambre avec wc. La maison secondaire de 50M2 habitable est en bon état et de type plain pied. - Salon/salle à manger, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. La piscine est très grande (16X8) et idéalement exposée Sud. Les dépendances: - Garage de 60 M2 vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri ou de le transformer en gîte. - Grange de 110 M2 avec box à chevaux vous permettrait de faire 3 logements supplémentaires. - 2 Autres granges anciennes à réhabiliter. Le terrain: il est clôturé sur l'ensemble et arboré avec de magnifiques pins et chênes. N'hésitez pas me contacter au 0787394623 pour des renseignements ou une visite, vous ne pouvez que tomber sous le charme du lieu. C'est un bien d'exception et très rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 572288 )

Patricia MORIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia MORIN - Propriétés-privées.com 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

540 000 € 2 660 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 17 167 m²

Castets (40260)

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE IDEAL GRANDE FAMILLE OU GITE A 20 minutes des plages. Entre CASTETS et CONTIS, sur la commune de ONESSE ET LAHARIE Ensemble de deux habitations complètement indépendantes sur un superbe airial boisé de 17 167m2. Une dépendance d'environ 100m2 aujourd'hui aménagée en 12 petits boxs pourrait être transformée en garage et studio selon vos besoins. La 1ère maison appelée bergerie, entièrement rénovée entre 2018/2019, d'une surface de 91 m2 ,se compose de plein pied d'une belle pièce de vie d'environ 60m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, plafond en partie cathédrale avec poutres apparentes. Deux belles chambres avec chacune son espace salle d'eau privatif. Cellier attenant à la cuisine, WC . Chauffage électrique et poêle à granuler, double vitrage bois. Assainissement individuel aux normes en vigueur. Une très belle terrasse bois vous permettra de profiter des douces soirée d'été. La 2ème maison appelée grange, également rénovée entièrement entre 2018/2019, se compose en RDC d'une belle pièce de vie d'environ 43 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. A l'étage 3 chambres dont une avec placard, un belle espace ouvert servant de bureau, une salle de bain et un WC. Chauffage électrique , double vitrage bois. Assainissement individuel aux normes en vigueur. Taxe foncière 620 euros. Prix: 540 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372 899 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(104 avis)

357 000 € 1 587 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 509 m²

Saint-Sever (40500)

Quartier de Saint Sever en impasse, magnifique maison familiale de 230 m² offrant un espace de vie avec cuisine équipée de plus de 60 m², 6 chambres au total de 30 à 13 m²salle de bains, salle d'eau 3 WC, buanderie et plus de 8500 m² dans la nature avec piscine 8X4 au chlore. En bonus, un second salon avec insert pouvant être un logement indépendant, climatisation réversible, isolation par l'extérieur, garage, atelier, cuisine d'été et des performances énergétiques superbes. Grande famille, projet d'accueil et envie de calme et d'espace, n'hésitez plus et venez voir. Référence agence : 4109

2MV Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par 2MV Immobilier 21/09/2024

520 000 € 2 364 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 144 m²

Saugnacq-et-Muret (40410)

L'agence 2MV Immobilier, vous propose : Sur la commune de Saugnac-et-Muret, à quelques minutes de Belin-Beliet et Salles. Venez plonger dans l'univers enchanteur de cette ensemble immobilier de 220 m², nichée sur un terrain verdoyant de 7144 m². Située à Saugnac-et-Muret, elle vous offre un cadre de vie paisible et idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique de cette bâtisse d'environ 150 m², elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, dont une dispose de sa propre salle de bain, ainsi qu'une autre salle de bain et des WC séparés. Vous pourrez profiter d'une magnifique véranda d'environ 30 m². La seconde maison est un chalet d'environ 70 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle est également équipée d'une belle véranda. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la promenade et à la détente. La vue sur la nature environnante est un spectacle permanent qui émerveille les sens avec différentes essences d'arbres, y compris des chênes centenaires. Imaginez-vous profiter de ce panorama depuis votre terrasse ou votre salon... Les commodités sont à proximité : une école maternelle et élémentaire à seulement 5 minutes en voiture. Cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2123.00 et 2873.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

325 000 € 1 582 €/m²
Maison • 205,5 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

A Aire-sur-l'Adour, proche du centre-ville et dans un quartier calme, cette maison fraîchement rénovée offre une opportunité rare. Lumineuse et spacieuse, elle se distingue par son agencement intelligent et ses multiples possibilités. Vous pourrez facilement en faire deux logements distincts ou bien opter pour une location saisonnière de type Airbnb. A l'étage, vous trouverez un grand séjour climatisé baigné de lumière, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres climatisées également. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie principal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon, une pièce pouvant accueillir une cuisine/salle à manger, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une buanderie. Le système de chauffage est neuf, l'électricité a été entièrement refaite et toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants pour un confort optimal. La maison dispose d'un petit terrain clôturé et arboré, agrémenté d'un garage et d'un abri de rangement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de tout ce que cette maison a à offrir. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite.

SDH Invest

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par SDH Invest 20/04/2024 - mise à jour 11/09/2024

400 000 € 1 824 €/m²
Maison • 219,33 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 450 m²

Pissos (40410)

A PISSOS, à proximité de tous commerces et services, visitez cette maison logée dans un quartier calme à l'abri des regards. Vous profiterez en rez de chaussée d'une entrée, donnant d'une part sur la grande cuisine aménagée et équipée de 21.41m² et d'autrepart sur salon séjour de 42.06m², deux chambres en rez de chaussée de 13.51m² et 13.57m², vaste salle d'eau de 8.54m² avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 17.17m² et 18.97m², salle d'eau avec wc et un bureau. Clim réversible, insert, menuiseries double vitrage, posez vos valises ! De plus, un second logement attenant de 43m² avec cuisine de 8.73m², séjour de 16.03m², entrée indépendante, une chmabre de 12.34m² et salle d'eau avec wc. Vous profiterez des terrasses couvertes de plus de 25m², du terrain clos et arboré à l'arrière de la maison et de la piscine. Un garage indépendant de 36m² et un abri bois pour les outils de jardin et la tondeuse. Visitez la au plus vite !

Guénaëlle Guégan - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Guénaëlle Guégan - efficity 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(20 avis)

577 000 € 3 037 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Pontenx-les-Forges (40200)

40200 - PONTENX-LES-FORGES - MAISON RECENTE - 190 m² - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - PLAIN-PIED SPACIEUX - PISCINE - GARAGE DOUBLE - TERRASSE ENSOLEILLÉE - JARDIN PAYSAGÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette splendide maison située dans un quartier résidentiel à Pontenx-les-Forges, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 190 m² environ en excellent état général a été construite en 2015 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à son exposition plein sud, offrant un environnement calme et paisible. Elle se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle offre un espace de vie généreux et confortable avec cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, pièce d’eau dotée d’un WC, douche et baignoire, bénéficiant d’une vue sur la piscine. Une chambre dispose également de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne, et une salle de bains avec WC et un WC séparé complètent les commodités. Un grand bureau, une buanderie et un cellier offrent des espaces pratiques supplémentaires ; le poêle et la climatisation dotent la maison d’équipements vous garantissant un confort optimal au quotidien. Vous serez charmé par sa spacieuse terrasse, véritable œuvre d’art réalisée en pavé portugais - Calçada Portuguesa - parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que par sa piscine enterrée, véritable havre de fraîcheur en été. Le jardin offre un espace extérieur agréable et propice à la détente. Vous bénéficierez également d’un très grand garage offrant au moins 2 places de stationnement et de 3 places extérieures pour garer aisément vos véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PAPs immo

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par PAPs immo 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

266 750 € 1 270 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 555 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Découvrez cette superbe bâtisse de 210 m², nichée au cœur du quartier historique de Saint-Jean-d’Août à Mont de Marsan. Construite dans les années 1900, cette maison au charme intemporel est une rare opportunité pour les amateurs de biens de caractère, offrant un potentiel immense après rénovation. Dès l’entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment, les hauts plafonds, les magnifiques parquets et les murs en pierre, qui témoignent de l’authenticité de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend deux salons chaleureux avec cheminées, une salle à manger attenante à la cuisine, une chambre, une salle de bain, et des toilettes. Une terrasse couverte et vitrée complète cet espace de vie. L'escalier d’époque vous conduit au premier étage, où vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, et des toilettes supplémentaires. Enfin, le deuxième étage abrite un immense plateau sous les combles, prêt à être aménagé selon vos envies. La maison est située sur un terrain avec un jardin privé, offrant un espace extérieur agréable. La toiture est en cours de réfection, assurant la sécurité et la pérennité de cette belle demeure. Ce bien exceptionnel conviendrait parfaitement à une grande famille en quête de volume et de caractère, ou à un investisseur désireux de créer plusieurs appartements dans un cadre unique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier prisé.Prix 266 750 €

Isabelle Mauxion - iad

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Isabelle Mauxion - iad 28/10/2024

429 000 € 2 093 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Gaas (40350)

iad France - Isabelle Mauxion (07 49 91 48 74) vous propose : Spacieuse villa contemporaine, datant de 2002, construite avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue, de 205m2 environ proposant : Une entrée avec wc séparés ainsi que de nombreux rangements, une pièce de vie spacieuse de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 5 belles chambres, un bureau, un atelier, une buanderie, deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche. L'exterieur vous offre un terrain de 2500m2, plat, joliment arboré, sans vis-à-vis, une belle piscine ainsi qu'un espace pool house avec cuisine d'été de 10m2. Située dans un village charmant, cette résidence vous offre un environnement calme sans être isolé. Poêle à granulés, double vitrage pvc, radiateurs électriques, assainissement individuel conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion EI (ID 82449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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