Acheter une maison en viager à Pontonx-sur-l'Adour (40465)

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John DEWILDE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par John DEWILDE - Propriétés-privées.com 12/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 656 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 958 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Venez découvrir sur la commune de Pontonx-sur-l'adour (40465) à 10 minutes de DAX très belle maison d'architecte de 2009 de plus de 160 m² sur deux niveaux, sur une parcelle arborée d'environ 2000 m2, à deux pas de toutes les commodités offrant des prestations et des matériaux de qualité vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2 avec son plafond cathédrale, sa cheminée bois avec insert , donnant sur une cuisine entièrement équipée avec son îlot central. Pour la partie nuit vous trouverez une chambre avec dressing de 18 m2, une chambre de 11 m2, une chambre ou bureau de 9 m2.Une salle de bain avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne. et un wc séparé suspendu. Un garage attenant à la maison de 36 m2 A l'étage vous trouverez une mezzanine ouverte sur le salon de 34 m2 comprenant une chambre, un dressing pouvant facilement être transformé en salle d'eau au gré de ses envies. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur Air /Eau et le ballon d'eau chaude thermodynamique. A l'extérieur le beau jardin arboré et entièrement clôturé, sa grande terrasse en bois avec sa piscine hors sol et son portail électrique finiront de vous convaincre ! Prix : 447 000 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,95% ( 430 000 euros Hors honoraires) Mandat ref : 373 296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : B - GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

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Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 120,3 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 153 €/m²
Maison • 120,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

MAISON 2022: 4 CHAMBRES DERNIERES NORMES. Incroyable opportunité à saisir dans les Landes, située dans le village de Cassen, cette maison contemporaine de 2022 se situe sur un beau terrain encore constructible de plus de 1000m². La maison lumineuse de plain pied est proche du bourg, à pied, avec les commerces de proximité. Elle se compose de quatre chambres dont une parentale, d'une cuisine ouverte sur le salon d'environ 50 M² avec le séjour, une entrée avec espace de rangement, salle de bain, un spacieux garage, cellier et une incroyable terrasse couverte. Vous apprécierez les prestations d'une maison neuve. Quelques finitions sont à prévoir mais elles pourront être discutées avec les vendeurs. Le cadre est calme et agréable, idéal vie de famille. Appelez-nous sans plus tarder pour visiter! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 et 1020 Euros/an (année de référence 2024)

Sylvie GUERINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sylvie GUERINEAU - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 333 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

À 10 minutes de Dax et du grand Mail à St Paul-les-Dax (Pontonx-sur-l'Adour ), cette maison rénovée de 165 m2 offre un beau volume pour accueillir votre famille ou les amis. A l'extérieur un beau terrain plat de 1086 m2 n'attend plus que vous aménagiez une terrasse pour profiter de bons moments conviviaux. A l'intérieur la maison de 165 m² propose une cuisine équipée avec îlot central et frigo américain ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'un insert à bois, une mezzanine, une buanderie et un atelier attenant de 19 m². Avec 4 chambres, dont 2 suites parentales, les 3 salles de bain et 3 toilettes, cette demeure spacieuse accueille confortablement ses résidents. Les menuiseries en double vitrage et encadré bois et le DPE de catégorie C garantissent une bonne isolation. La proximité de la gare de Dax et en bordure de 2X2 voies offre un accès rapide à de nombreuses commodités. Il ne vous reste plus qu'à finir d'aménager l'extérieur à votre goût. Idéal primo accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989 - SAFTI – GUERINEAU Sylvie, Conseiller indépendant

ARTHURIMMO.COM DAX
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM DAX 30/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 95 m²

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 1 293 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Maison 4 pièces à pontonx sur l'adour découvrez cette charmante maison située à pontonx-sur-l'adour, à seulement 2 km du centre-ville, au fond d'une impasse menant aux sentiers forestiers. offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. ce bien se compose d'une entrée spacieuse et accueillante, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès terrasse et d'un salon pouvant faire une 3e chambre, suivant vos besoins. deux autres chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un cellier. la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale, de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique. raccordement au tout à l'égout. terrain entièrement clos d'environ 1300m² avec garage et dépendances. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. -

ORPI Agence de Pontonx
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ORPI Agence de Pontonx 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 118 m²

384 800 € 3 261 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

RARE SUR LE SECTEUR ! Cœur de PONTONX SUR L'ADOUR Laissez-vous séduire par cette contemporaine en cours de finitions, d'une belle superficie, située dans un quartier résidentiel, avec école et commerces à pieds ! Vous apprécierez son confort intérieur avec ses prestations et matériaux de qualité , sa grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ses 3 belles chambres, et sa suite parentale, qui forment un réel atout. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un jardin clos. Maison entièrement terminée à la vente. Ne tardez plus, une visite s'impose. Référence agence : 949

Libertimmo
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Libertimmo 21/10/2024
9
Maison, 97 m²

299 600 € 3 089 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 091 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

A vendre au cœur de Pontonx-sur-l'Adour avec les commerces et les commodités à pied. Cette maison de 97 m² entiérement rénovée, offre 4 chambres une salle d'eau, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une buanderie. En bon état, elle dispose d'un terrain de plus de 1 000m² entiérement clos et piscinable. Une dépendance composée d'un garage et d'un atelier compléte ce bien Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8802

Patricia MORIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Patricia MORIN - Propriétés-privées.com 18/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
13
Maison, 180 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 106 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 691 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

GRANDE BAISSE DE PRIX Sur la commune de POYANNE à 12 minutes de PONTONX. Village avec école et épicerie. VENEZ POSER VOS VALISES Au calme maison contemporaine de 188 m2 sur un terrain clos et arboré de 1690 m2. De plein pied elle se compose d'une vaste cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon salle à manger, l'ensemble d'une surface de 63m2. Une superbe véranda chauffée de 24m2 est attenante à la cuisine et au salon. Elle vous permettra de manger toute l'année avec la vue sur votre jardin et votre piscine. Le coin nuit se compose de 4 chambres allant de 9.50 à 12.50m2, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne , double vasque et fenêtre, wc séparé avec lave mains et fenêtre, un dressing. A l'étage un espace de 33m2 composé d'un espace bureau, une chambre avec douche et wc privatif. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine , un abri de 15m2 et un garage de 22 m2 complète cet ensemble. Une piscine bois semi enterrée 7 x 4 vous permettra de profiter des chaleurs de l'été. Pompe à chaleur, climatisation, visio et portail électrique, stores électriques,fenêtres alu et pvc, Prix: 379 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1230 à 1720 EUROS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373 798- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Jérôme TURPIN - 3%.com
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Jérôme TURPIN - 3%.com 15/10/2024
13
Maison, 79 m²

249 500 € 3 158 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

À Vendre - Maison neuve contemporaine de plain-pied à Pontonx-sur-l'Adour (79 m2) Découvrez cette magnifique maison neuve, jamais habitée, alliant modernité et confort. Avec une surface de 79 m2, elle est idéalement conçue pour accueillir une famille. Caractéristiques : Salon / séjour, baigné de lumière naturelle Cuisine équipée avec meubles, plaque de cuisson et hotte intégrée 3 chambres Salle d'eau moderne avec douche et vasque WC séparé pour plus de praticité Cellier pour un espace de rangement supplémentaire Maison entièrement clôturée pour garantir votre intimité Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons Trottoirs autour de la maison réalisés Stationnement privé pour votre véhicule Cette maison contemporaine vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités ! N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière ! 0649318944 Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominique LAMEIGNERE - Capifrance
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dominique LAMEIGNERE - Capifrance 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 110 m²

282 000 € 2 564 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 308 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

PROCHE PONTONX SUR L'ADOUR ( 15 mn côté Nord - 13 Kms Gare de Morcenx ) - Belle Maison à Ossature Bois T5 de 2009 située dans un sympathique village Landais avec tous les commerces & pôles médicaux ( 12 mn de l'A63 via Bordeaux ). L'espace à vivre de 55 m2 est composé d'une entrée, un lumineux salon séjour ( plafond cathédrale ) ouvert sur la cuisine US entièrement équipée & cellier attenant, le tout donne un accès direct à la grande Terrasse couverte pour de bons moments de détente. Côté nuit vous pourrez profiter de 3 jolies chambres toutes dotées de placards et porte fenêtre, l'une d'entre elle est munie d'un dressing - une très agréable salle de bain : douche Italienne, une baignoire balnéo, 2 vasques. Pour votre plus grand confort ce bien possède la climatisation réversible, un poële à granule, des volets électriques. Cet ensemble immobilier sis sur un parc clos de 1300 m2 avec portail électrique, allée bitumée, et une dépendance de 58 m2 où l'on y trouve : un carport, un atelier et une pièce vacante disponible pour aménager bureau, chambre..etc. A saisir rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864135)

ORPI Agence de Pontonx
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par ORPI Agence de Pontonx 21/10/2024
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Maison, 97 m²

299 600 € 3 089 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 091 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

A vendre au cœur de Pontonx-sur-l'Adour avec les commerces et les commodités à pied. Cette maison de 97 m² entièrement rénovée, offre 4 chambres une salle d'eau, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une buanderie. En bon état, elle dispose d'un terrain de plus de 1 000m² entièrement clos et piscinable. Une dépendance composée d'un garage et d'un atelier complète ce bien Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8802

MegAgence
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 140 m²

440 000 € 3 143 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 561 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte de 2006, d'environ 140 m2, située à Pontonx-sur-l'Adour (40465), offrant un cadre paisible et agréable, implantée sur une jolie parcelle de 1561 m2. Elle bénéficie d'une exposition sud, est dotée d'une grande terrasse de 130 m2 avec un espace détente avec spa. Tout en profitant de son environnement naturel et verdoyant, vous disposez des commodités telles que les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, idéal pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, le jardin bien entretenu est complété d' un double carport et d' une terrasse couverte offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des invités. L'intérieur est composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, de trois chambres confortables dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une autre salle d'eau, de deux WC indépendants, d'un cellier pratique et d'un bureau. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

ERA CHRISTUS
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA CHRISTUS 06/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 114 m²

296 800 € 2 604 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Superbe maison landaise de plain-pied de 114 m² habitables avec 4 chambres située à Pontonx-sur-l'Adour, à 10 min de DAX. Construite en 1984 sur un terrain arborée de 3300 m² partiellement constructible, elle offre une belle terrasse exposée sud. Profitez de sa cuisine équipée ouverte sur le salon, de son jardin piscinable et de son garage aménageable en T2. Idéal pour une famille, ne manquez pas cette opportunité unique ! Réf M03503 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Agence de Pontonx
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ORPI Agence de Pontonx 03/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
13
Maison, 166 m²

580 000 € 3 494 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Au cœur de Pontonx sur Adour, vrai havre de paix avec cette maison d'architecte de 2010. Tout le confort à l'intérieur et le calme à l'extérieur vous garantiront de belles journées. 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 38 m², une pièce de vie ultra lumineuse donnant sur l'espace piscine et pool house. Pour finir, vous profiterez d'une terrasse extérieure à l'étage de 30 m² qui donne vue sur une parcelle de plus de 1200 m². Référence agence : 901

Human Immobilier St Paul Les Dax
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier St Paul Les Dax 06/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 95 m²

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 1 293 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Dans un cadre verdoyant en lisière de fôret, au calme et au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied qui se situe à Pontonx sur l'adour proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire de part sa surface habitable et ses dépendances qui laisse place à tous vos projets. Le tout sur jardin avec fruitiers

Human Immobilier St Paul Les Dax
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Paul Les Dax 27/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
4
Maison, 88 m²

Prix en baisse 231 000 € 2 625 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Au coeur de Pontonx sur l'adour, toutes commodités à pied, Venez découvrir cette maison de plain pied comprenant une entrée, salon / séjour, 2 chambres et un bureau. Un double garage et véranda sur terrain entièrement clos. Possibilité d'agrandissement. N'hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir !