Acheter une maison 8 pièces au Passage (47520)

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NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 250 m²

436 000 € 1 744 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 518 m²

Le Passage (47520)

EXCLUSIVITÉ Découvrez et laissez vous séduire par cette superbe maison emblématique d Agen. À quelques minutes à pied de l hyper centre, sur une belle parcelle entièrement clôturée, vous disposez d une maison de 250 m2 environ idéale pour une famille. La belle porte vous accueille dans un magnifique hall avec ses beaux carreaux de ciment. L entrée dessert d un côté un salon avec cheminée fonctionnelle, grande salle à manger de type véranda avec son poêle à bois donnant sur le jardin (le tout faisant environ 60 m2) une superbe cuisine équipée de 22m2, un cellier, une buanderie et de l autre côté une belle chambre spacieuse de 24 m2 avec salle d eau. Wc indépendants. L etage est accessible à partir de 2 escaliers. Vous pouvez profiter de 3 chambres avec parquet aux beaux volumes et au très beau cachet. Un grand bureau a été aménagé pouvant faire chambre d appoint. Une superbe salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier étage, vous pouvez profiter de 2 petites chambres ou bureaux. À l extérieur, la belle piscine récente avec ses grandes terrasses en travertin vous attend à l abri de tout regard. Pour finir de vous convaincre, un hangar attenant de 50 m2 faisant actuellement office de garage vous attend. Chauffage au gaz de ville. La visiter c est juste prendre le risque de ne plus vouloir en partir ! Cette annonce référence 251259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 436 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sonny Cecot - iad
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Sonny Cecot - iad 21/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 166 m²

Prix en baisse 208 500 € 1 256 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 375 m²

Le Passage (47520)

iad France - Sonny Cecot (06 73 16 18 72) vous propose : Au passage d'Agen, cette maison de village de 8 pièces, d'environ 170m2 environ sur un terrain de plus de 1300 m2 environ. Gros potentiel de création de surface habitable avec son grand garage de 70m2 environ, et son local commercial de 18m2 environ. Une entrée peut se faire par la rue mais également un accès voiture par le jardin. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez 4 pièces dans la longueur à la suite les unes des autres (cuisine, salle à manger, salon, cellier). L'étage est composé de 4 chambres et 2 salle de bain. La maison est équipée de climatisation réversible, insert à bois, et peut être également chauffé par le gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage. Nous nous trouvons dans un quartier résidentielle et calme, à moins de 5min a pied de la mairie. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sonny Cecot EI (ID 79193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 250 m²

229 000 € 916 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 7 chambres

Le Passage (47520)

AGEN RIVE GAUCHE - 2 MAISONS EN PIERRE - 250 M2 HABITABLES Rive gauche, ensemble immobilier composée de 2 maisons en pierre et galet de Garonne à seulement 5 minutes du centre ville d'Agen et de sa future gare LGV. Venez découvrir ce bien qui offre une multitude de possibilités, en effet il peut convenir à une grande famille grâce à sa superficie habitable de 250 m² et le nombres de pièces, il peut également convenir à un investisseur cherchant un bien d'exception avec de la rentabilité à la clé. Le bien se compose de la manière suivante : La 1ere maison : en rez de chaussée salon-cuisine, une chambre, dégagement, grande salle d'eau, WC et à l'étage 3 chambres et un bureau. La 2eme maison : en rez-de-chaussée en entrée, salon-salle à manger, cuisine, et à l'étage 3 chambres et salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle d'environ 720 m². Les points faibles : Prévoir des travaux de remises aux normes et d'embellissements. Les points forts : Maison en pierre avec du cachet Proximité immédiate de la ville et des transports en commun Beau potentiel d'aménagement Proche échangeur autoroute sans les nuisances. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20 ou au 06 24 21 93 43. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.