Superimmo

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 05/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

8

118 800 € 2 048 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 074 m²

Marmande (47200)

Moulin du 19ème à restaurer, composé d'une cuisine, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc, grande cave. Une partie aménagée vous propose une grande salle à manger, une chambre supplémentaire et un bureau, parcelle d'environ 3000 m2. Un cadre de vie incroyable vous attend, avec de nombreuses sources ainsi qu'un accès au Trec. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

6

88 000 € 1 354 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 18 000 m²

Tombeboeuf (47380)

En pleine campagne, sans nuisances, maison pierre à restaurer avec une grange et terrain autour, arboré, d'environ 1.8 hectares. Superbe point de vue sur la campagne, sans voisins proches. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Le bien est à moins de dix minutes des commerces de proximité.

Edwige TRAN - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Edwige TRAN - LEDIL IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

7

138 000 € 1 095 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Fumel (47500)

Exclusivité à ne pas manquer ! Parfait comme maison de campagne. Ancien moulin du 19ᵉ siècle situé dans un hameau paisible à 15 min du bassin Fumélois, Divisé en deux partis, avec une mitoyenneté d'environ 4 mètres (La gêne est minime les voisins étant en résidence secondaire, et les espaces extérieur étant opposé). Vous disposerez de 15 000 m² de prairies naturelles, d'un seul tenant, avec plusieurs points d'eau, dont un puits et un ruisseau (le Bief avec droit de puisage), créant ainsi un cadre naturel enchanteur. Habitable mais a rénover ; Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un salon/séjour traversant offrant un accès direct au patio. À l’étage, un couloir mène à une salle d'eau avec wc et à 3 chambres. Pour plus d’espace, le grenier de 75 m², accessible par un escalier en bois, est prêt à être aménagé et dispose déjà d’ouvertures pour la pose de fenêtres. L’ensemble est complété par un double garage indépendant, une cave, un cellier et une chaufferie. Chauffage central au fuel avec cheminée insert et bouche de répartition, ainsi que d'un assainissement individuel conforme. L'impôt foncier s'élève à 1016€/an. Pour plus de détails ou pour une visite, votre conseillère "Ledil Immo" Mme TRAN 06 49 28 80 61 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ET_7166 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.15% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

155 000 € 2 123 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 491 m²

Grateloup-Saint-Gayrand (47400)

Fiche Id-SUP162974 : A Grateloup, Lot-et-Garonne. Cette maison construite dans les années 1980 vous attend. Totalement rénovée, avec sa superbe vue dégagée sur la campagne ! Vous disposez d'une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine fonctionnelle ouverte. De deux chambres, et la possibilité de transformer l'espace garage en suite parentale ! Au calme, vous pourrez profiter de son extérieur de presque 7000m2 ! Pour les amoureux de la nature ! Avec ses équipements modernes, comme la climatisation réversible, un chauffage bois très performant, une bonne isolation grâce aux menuiseries très récentes, cette maison de plain-pied est immédiatement habitable ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Immo Pays Foyen

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Côté Immo Pays Foyen 07/12/2023 - mise à jour 04/11/2024

17

180 000 € 1 277 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 811 m²

Saint-Astier (47120)

St Astier de Duras : Maison d'habitation d'environ 77m², avec sous-sol d'environ 66m² à la campagne, au calme, avec grand terrain, à proximité de Duras et Ste Foy la Grande. Côté Immo Pays Foyen, vous propose cette maison lumineuse d'environ 77m², en pleine campagne, au calme, à proximité de Duras et Ste Foy la Grande et du Golf des Vigiers (27 trous). Cette maison de 77m², sur sous-sol de 66m², vous ravira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond, son parking très pratique, son parc ou encore son cadre. Elle comprend : une entrée/couloir, desservant à gauche, un séjour de 16m², sur droite une cuisine de 12m². Puis, vous trouverez trois chambres avec parquet, allant de 10 à presque 12m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Un escalier vous mène au grand sous-sol qui dispose de deux portes pouvant abriter deux voitures, un coin buanderie, du rangement. A l'extérieur, une spacieuse terrasse exposée sud, accessible du séjour et de la cuisine. Une dépendance. Le tout sur un beau parc arboré et clôturé de 4 811m2. Points techniques : * Assainissement individuel * Chauffage gaz radiateur avec citerne extérieure * Huisserie PVC double vitrage * Toiture et isolation refaite en 2013.

Human Immobilier Casteljaloux

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 28/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

8

223 650 € 2 354 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 924 m²

Casteljaloux (47700)

Dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes des commerces et services, maison d'environ 95m² habitables comprenant: entrée, cuisine, salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage. Joli terrain arboré de 1900m².

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 19/10/2024

9

168 000 € 1 768 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 514 m²

Marmande (47200)

Charmant pavillon de plain pied avec parc parfaitement clos de 1500 m2 idealement situe en secteur residentiel de Marmande. Arret de bus Evalys devant votre porte desservant le centre ville de Marmande, sa gare, ses services administratifs ainsi que les ecoles. Cette maison est composee d'une cuisine meublee (sortie sur veranda et parc) ouverte sur un agreable salon/sejour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand cellier/buanderie. 2 garages non attenant avec portail motorise, une terrasse couverte pour des moments de detente entre amis ou en famille viennent completer le tout. Exclusivite chrome immobilier., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ,

Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot

(25 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 08/11/2024

(25 avis)

8

130 000 € 1 494 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Sur la commune de Villeneuve-sur-lot, situé sur la rive gauche, cette maison est composée, d'un hall d'entrée, wc, accès à la buanderie et au garage, une belle pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc. De belles prestations, double vitrage, chauffage au gaz, un jardin agréable, puits, terrasse, portail électrique. A bout d'une impasse, endroit calme.

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par KRYS' IMMO 13/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

18

309 900 € 2 108 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 860 m²

Dolmayrac (47110)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Dolmayrac, belle maison semi-enterré rénovée avec de beaux volumes comprenant 3 chambres, un studio attenant, un garage, le tout sur un parc d'environ 5800m². Elle se compose au RDC d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante avec accès terrasse, une beau salon/séjour d'environ 43m² très lumineux puis un dégagement permet d'accéder à 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin : on retrouve un garage avec sa cave. Un studio d'environ 32m² vient compléter ce joli bien qui est composé d'une belle pièce à vivre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Extérieur: puits, arbres fruitiers, fosse septique (plateau absorbant) DIVERS : double vitrage PVC, persiennes, Travaux récents : climatisation réversible (dans salon)+ pompe à chaleur (air/eau)+ isolation+électricité+peintures+menuiseries Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAROQUE IMMOBILIER

(53 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LAROQUE IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

(53 avis)

9

169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 313 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Situé sur la commune de Laroque Timbaut, au coeur de la campagne mais proche des commodités, ensemble de 2 bâtiments dont une maison 3 pièces d'une surface habitable de 100 m² composée d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et cheminée, une chambre, un coin buanderie et une salle de bains avec wc. Grenier aménageable. Une ancienne bergerie en pierre aménagée depuis les années 2000. Elle est organisée comme suit : un salon avec cheminée, un cellier pouvant être aménagé en cuisine, une grande chambre desservant un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Un garage pouvant accueillir une voiture et un abris jardin complète le logement le tout sur une parcelle de terrain de 2 313 m². Chauffage bois et électrique. Assainissements individuels. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 15/12/2023 - mise à jour 31/10/2024

8

160 500 € 1 146 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Marmande (47200)

A 5 minutes de toutes les commodités dans un environnement privilégié, venez découvrir cette spacieuse maison lumineuse composée de trois chambres, d'une grande cuisine, d'une salle de bains, d'un beau séjour donnant sur une terrasse avec vue. Garage en sous sol.

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 25/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

(36 avis)

9

120 000 € 1 290 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 870 m²

Romestaing (47250)

Julien vous emmène dans la campagne entre Cocumont et Romestaing, découvrir cette belle maison de Garonne en pierre à restaurer. Vous y découvrirez un environnement calme et relaxant à seulement 20min de Marmande. Coup de coeur pour cette ancienne ferme de plain pied avec dépendances attenantes, le tout posé sur un terrain de 1870 m² joliment arboré et fleuri. Le bien se compose de : - un salon - séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, dégagement, 93 m² au total - une grande terrasse couverte (45 m²) avec vue sur prairies et bois - un garage de 66 m² - un ancien étable de 44 m² - un cellier de 38 m² - combles aménageables Certaines photos sont une projection réalisées par IA N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450 RCP Valide Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450 RCP Valide

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 27/06/2024

20

230 000 € 1 691 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Birac-sur-Trec (47200)

Nichée dans un environnement calme et à la campagne, sur la commune de BIRAC-SUR-TREC, découvrez cette maison de 136m² sur une parcelle de 5 000m² clôturée. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine, un salon/séjour de 35m², un couloir qui dessert les WC, le coin nuit composé de 3 chambres de 13-12.5-12.5m² dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains mixte (douche + baignoire). A l'étage, on retrouve une mezzanine d'environ 32m² pouvant être utilisée de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeu .. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré de 5 000m² clôturé et d'un double garage de 38m² environ avec buanderie. Chauffage fuel, chaudière récente, portail électrique. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Human Immobilier Monflanquin

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Human Immobilier Monflanquin 07/09/2024

8

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 341 m²

Paulhiac (47150)

Cadre,situation privilégié pour ce bien avec jardin,parking,sous-sol complet. L'ensemble profite de rénovation récente,isolation,climatisation réversible,poêle à bois,aménagements neufs.L'habitation accueille véranda,espace de vie lumineux et cuisine avec îlot central.Le coin sommeil accueil wc suspendus,salle d'eau,trois chambres.

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 07/09/2024

8

186 000 € 2 325 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 668 m²

Marmande (47200)

Dans un village avec quelques commerces, entre Duras et Miramont, cette agreable maison en parfait etat comprend un sejour ouvert sur une cuisine amenagee, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A cela s'ajoute des pieces au sous-sol (bureau ou chambre, salle de bains avec wc, buanderie) ainsi qu'un grand garage. La maison dispose d'un chauffage central par une chaudiere a pellet (electrique au sous-sol) et d'un assainissement individuel recent conforme. Le terrain de 2.668 m2 est tres agreable et arbore, avec un puits., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ,

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