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FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 01/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

267 000 € 2 119 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 716 m²

Paulhiac (47150)

Située sur un site d'exception, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités. Elle est composée de plusieurs éléments. Tout d'abord, d'une bâtisse principale en pierres de 126 m² à rénover (menuiseries neuves) qui jouit d'une quiétude et d'un point de vue rare. Une grange bénéficiant d'un CU pour un changement de destination à usage d'habitation, vient s'ajouter ainsi qu'un hangar. L'ensemble se trouve sur 6 hectares de terres cultivables et il est possible d'acquérir plus de terres attenantes selon vos projets et souhaits. Le charme de la pierre et l'environnement verdoyant sont à découvrir au plus vite!

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AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(8 avis)

278 780 € 2 467 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Le Passage (47520)

Très rare. Le Passage, dans un quartier calme très recherché, à proximité du canal et de ses balades très appréciées. Maison de plain-pied en parfait état comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau, 3 chambres, 1 bureau, cellier et buanderie. Piscine avec terrasses. Joli jardin avec arrosage intégré et deux abris de jardin. Une belle entrée avec un très bel enrobé offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Prestations de qualité. Isolation performante, Faibles consommations grâce à un chauffage à granulés et des radiateurs neufs. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

189 500 € 1 723 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 054 m²

Frespech (47140)

FRESPECH, maison de plain-pied T5 mitoyenne sur un côté. Beau village médiéval au caractère authentique, dans un secteur calme à 20 Minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. Je vous propose cette maison de 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1054 m². Composée d'une entrée de 6 m², 3 chambres entre (10 et 12m²), une cuisine/séjour d'environ 35 m², un bureau de 10 m², une buanderie de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un jardin arborée entièrement clos ainsi qu'une terrasse plein sud. Le +++ Secteur calme et recherché. Jardin entièrement clos. Menuiseries bois double vitrage. Insert à bois. Cave de 30 m². Pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867655)

Aniko DUFFIET - iad

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Aniko DUFFIET - iad 16/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

250 000 € 2 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 880 m²

Nérac (47600)

iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Nérac, cette magnifique maison récente de 2022, d'une superficie de 105 m² allie le confort moderne à un cadre champêtre sans être isolé. Construite par IGC, elle se distingue par ses matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme. Bien rare sur le marché, cette maison vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de trois belles chambres avec placards intégrés, d’une superbe salle d’eau moderne ainsi que d’un WC séparé. Pour plus de praticité, la maison propose une buanderie pour organiser vos affaires et un atelier/garage de 12 m², parfait pour le bricolage ou le stockage. Côté confort, le chauffage par pompe à chaleur garantit une consommation d’énergie optimisée. La maison est encore sous garantie décennale, vous offrant ainsi une grande sérénité. Le tout est complété par un terrain de 880 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur selon vos envies. Opportunité rare à saisir rapidement ! Ne laissez pas passer cette maison moderne, spacieuse et idéalement située. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laure LABARDIN - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Laure LABARDIN - Capifrance 07/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

(24 avis)

195 000 € 1 500 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 527 m²

Birac-sur-Trec (47200)

BELLE MAISON 130m2 à 6 minutes de Gontaud-De-Naugaret, 6 minutes de Virazeil et 10 minutes de Marmande. L'entrée vous porte directement dans la pièce de vie de plus de 45m2, cuisine séparée aménagée et équipée, véranda et toilette séparée. Prenons un peu de hauteur. Le couloir dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilette. Un second étage avec des combles aménageables vous laissera entrevoir différents projets comme la création d'une chambre parentale, d'un espace de travail ou encore d'une salle de jeux pour vos petits bambins... A l'extérieur vous découvrirez la détente côté piscine, le jeux côté toboggan et l'évasion prêt du potager pour des bons petits plats maison. Vous apprécierez particulièrement les petits plus suivants : - Cheminée insert - Véranda de plus de 20 m² carrelée avec vue sur le jardin - Parking avec possibilité de garer 2 voitures. - Terrain clos - Toiture entièrement refaite été 2022. Venez découvrir cette belle maison décorée avec goût !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844856)

Anaïs FATIEN - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anaïs FATIEN - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 2 117 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 117 m²

Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)

Située à Saint-Barthélemy-d'Agenais dans un charmant lotissement, cette jolie maison neuve de 2018 (sous décennale) offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille. La ville bénéficie d'une proximité appréciable avec des écoles et une crèche, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de la domotique et d'un système centralisé assurant un confort moderne et connecté à ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1117 m² piscinable avec une belle terrasse de 43m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un superbe point de vue. De plus, une place de parking extérieure ainsi qu'une dépendance de 43m² offrent un stationnement et un rangement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 94 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables et 1 bureau. La cuisine ouverte et équipée ainsi que la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et chauffe-serviette ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble. Les espaces de vie présentent un sol en parquet ou carrelage, tandis que les menuiseries en double vitrage et une baie vitrée à galandage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Venez visiter sans tarder !! Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 07.62.69.60.63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs FATIEN, Tél. : 0762696063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 978 314 466 - SAFTI – FATIEN Anaïs, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Marmande

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Marmande 17/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

222 600 € 2 343 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Duras (47120)

A découvrir en exclusivité dans votre Agence Guy Hoquet . Vous recherchez le calme et la détente dans un cadre pleine nature....... Dans un village desservant toutes commodités (écoles, boulangerie, cinéma, restaurants...) Venez donc découvrir cette construction de 2015 ! A 10 mns de Duras, 15 mns de La Réole, 20 mns de Marmande située sur les bords du Dropt, vous pourrez profiter des balades et des activités en plein air ! Cette maison vous offre un bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres avec dressing, salle d'eau, wc et buanderie Maison équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffe eau thermodynamique Le petit plus ; porte fenêtre dans toutes les pièces de la maison y compris les chambres. Fenêtre PVC double vitrage, volet roulant électrique. Le tout sur un parc clos et arboré de 2600 m2 idéal pour recevoir une piscine Ce bien vous est proposé au prix de 222 600 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5675

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 15/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

120 000 € 1 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Proche d'une école primaire, d'une pharmacie, d'une banque, et des commerces, cette maison de 130m² environ dont +100m² habitables, vous offre un potentiel énorme après un relooking.Au RDC, un grand salon + cheminée, 1 cuisine, le local chaufferie/buanderie, 1 wc indépendant et une cour sans vis-à-vis.Au 1er, 3 jolies chambres, le balcon, la salle de bain à rafraichir et un toilette indépendant.On notera des combles isolés et aménageables.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 247, soit E, GES: 67, soit E. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82189

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 21/06/2023 - mise à jour 10/02/2024

624 000 € 1 384 €/m²
Maison • 451 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 464 m²

Marmande (47200)

Cette splendide ferme entierement renovee se situe a Marmande. Elle vous surprendra par ses volumes incroyables : sejour cathedral de 114 m2 avec une cuisine equipee ouverte, mezzanines de 150 m2 mais aussi par son immense jacuzzi interieur avec une nage a contre-courant. Les 3 grandes chambres, de plain-pied, ont chacune leur dressing et salle d'eau. La maison benefice d'un chauffage au sol avec pompe a chaleur. Il y a aussi 7 clims reversibles. Cote annexes : vous disposez d'une remise, d'un grand carport, d'une aire de jeu pour les enfants. Le tout sur un terrain de 4.464 m2. Pour une activite a domicile ou du teletravail, la maison est raccordee a la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Manuel PRIETO - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Manuel PRIETO - iad 21/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

(53 avis)

287 000 € 2 392 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 600 m²

Agen (47000)

iad France - Manuel PRIETO (07 62 45 59 76) vous propose : A Castelculier venez découvrir cette superbe maison de120m2 environ avec piscine, panneaux photovoltaïques et garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon de 50 m2 environ, ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct sur l'extérieur. Vous trouverez également 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Vous pourrez également profiter d'une buanderie et d'un bureau. Le tout sur une parcelle de 600m2 environ clôturée et à proximité de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO EI (ID 37262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo 18/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

199 000 € 2 073 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 454 m²

Seyches (47350)

A 20 mn de Marmande, à 10 mn de Miramont de Guyenne. Maison à vendre à deux pas d’un village au sein duquel se trouvent une maison de santé, une pharmacie, une boulangerie, deux restaurants, une gendarmerie, un bureau de tabac, un coiffeur.. Plain-pied de 2006 très bien entretenu, de 95 m2 sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1500 m2 avec un étang et double entrée. 3 chambres (9.3m2, 11.07m2, 10.50m2) un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une pièce de vie de 41 m2, une cuisine de 9 m2 avec arrière cuisine de 6m2, un garage attenant de 18m2. Sur le terrain se trouvent, un petit étang, deux abris de rangement, des arbres fruitiers, une belle terrasse de 70m2 avec barbecue. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible, la consommation électrique actuelle est de 110 € par mois tout compris. Tout à l’égout, fibre dans le quartier. Foncier : 1025€ en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par KRYS' IMMO 30/10/2024

297 800 € 2 345 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Bias (47300)

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 En exclusivité A Bias, venez découvrir cette belle maison de plain pied contemporaine neuve très lumineuse d'environ 127m² le tout sur un terrain de 489m². Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 56m² avec accès à la terrasse et au garage, puis un dégagement permet de rejoindre 4 chambres dont une suite parentale, 2 WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau. DIVERS : double vitrage ALU, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau (gainable), tout à l'égout, exonération de taxe foncière pendant 2 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA G.I-PROPERTY

(76 avis)

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA G.I-PROPERTY 14/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

(76 avis)

187 000 € 1 438 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 056 m²

Lavardac (47230)

déalement située à quelques pas du centre-ville de Lavardac, cette charmante maison de plain-pied d'environ 130 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, tout au long de l'année. Son système de chauffage performant, incluant une climatisation gainable, une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, assure à la fois confort et économie d'énergie. L'intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d'un sous-sol semi-enterré, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. La maison bénéficie également d'une parcelle clôturée, garantissant une certaine intimité, ainsi que d'un grand parking, idéal pour plusieurs véhicules. Cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un foyer pratique et bien équipé, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un emplacement de choix à Lavardac. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

Mehdi Benaouf - iad

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Mehdi Benaouf - iad 17/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

174 000 € 1 626 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 684 m²

Lavergne (47800)

iad France - Mehdi Benaouf (06 58 47 47 83) vous propose : Charmante Maison de 107m² avec 3 Chambres à Lavergne, idéal pour une vie paisible en famille À la recherche de votre cocon familial dans un cadre tranquille et agréable ? Cette charmante maison à Lavergne, construite en 1970 et en bon état général, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Dotée de 3 chambres spacieuses dont une avec entrée indépendante, cette maison de 107m² offre un espace de vie confortable pour toute votre famille. Chaque chambre est bien aménagée pour garantir intimité et confort à ses occupants. Que ce soit pour des enfants en bas âge, des adolescents ou des adultes, chacun pourra bénéficier de son propre espace personnel. Le salon lumineux et chaleureux est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien que requérant quelques aménagements, offre un potentiel certain pour les amateurs de bonne cuisine. Enfin, la maison dispose d'un jardin extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou voir vos enfants jouer en toute sécurité. L'emplacement de la maison à Lavergne vous offre calme et sérénité, pour une vie loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature pour des promenades relaxantes et des moments de quiétude. Les équipements tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel offrent un confort moderne à cette demeure au charme classique. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison pleine de potentiel à Lavergne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin 27/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

60 000 € 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Saint-Maurin (47270)

A 20 min d'Agen, dans un village charmant et authentique. Maison en pierre de 110 m2 environ avec cour et garage. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement fiable. Pour tous renseignements ou visite veuillez contacter L'adresse Immobilier au 05.53.67.25.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.

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