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Christophe MININ - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe MININ - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

185 000 € 1 652 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER. Sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac, maison de 5 pièces avec 3 chambres sur un terrain de 1450M2 Au calme au bord d'une petite forêt mais a quelques pas du centre commercial d'intermarché et de l'école de Saint-Pardoux-Isaac Maison avec sous-sol intégral offrant 1 belle cuisine aménagée de 12M2 ouverte sur un grand séjour de 42M2 très lumineux et pourvu d'un insert. Elle comprend 1 sas d'entrée, 3 belles chambres de plus de 12M2 dont 2 avec coin rangement, 1 salle de bains, wc séparé et un cellier. Une belle terrasse couverte de 16M2 est accessible depuis le séjour et donne une vue sur le bois. Venez visiter sans plus attendre cette maison sur son terrain de 1450M2 entièrement clos avec portail électrique, et son sous-sol intégral offrant de superbes volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 005 204 - Greffe de AGEN) Christophe MININ Entrepreneur Individuel 06 10 14 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848718)

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Patricia DERRIEN - OPTIMHOME

(10 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Patricia DERRIEN - OPTIMHOME 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

182 800 € 1 143 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

À seulement 15 minutes en voiture de la maison, la gare de Marmande offre des options de transports pratiques, notamment pour les déplacements vers d'autres villes et régions. Accessibilité à Bergerac : 25 minutes en voiture. A 10 minutes en voiture, Eymet est une bastide historique et charmante de la région, offrant son marché animé, ses restaurants et boutiques, ce qui en fait un lieu incontournable à visiter pour les résidents de la région. Maison de plain-pied, divisible en deux logements, avec l'un adapté aux personnes handicapées. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle d'eau et une salle de bain, dont une adaptée aux personnes handicapées. Elle est exposée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle, et dispose d'une terrasse ainsi que de deux vérandas fermées. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible. De plus, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Elle comprend également une buanderie et un cellier traversant, séparant les deux logements. En plus de ses caractéristiques principales, la maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques d'une capacité totale de 6 kW, permettant la production d'électricité destinée à la revente ou à l'autoconsommation, contribuant ainsi à une démarche écologique et économique. Elle est reliée au tout à l'égout. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, répondant aux besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite, tout en offrant un espace de vie agréable pour tous les occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 559122 )

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 19/09/2024

191 700 € 1 534 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

Traditionnelle au calme, dans un secteur pavillonnaire, sur sous-sol semi enterré comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, trois chambres, salle d'eau, salle de bain, cellier, bureau, cave, salon, chaufferie, abri de jardin, garage sur un terrain clos de 500 m² environ. Commerces et écoles à proximité.

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 07/07/2024

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 12/05/2023 - mise à jour 07/07/2024

108 500 € 1 808 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

A proximité des commodités, ensemble immobilier offrant : une maison traditionnelle composée d'une cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, sous-sol.Un corps de ferme à rénover offrant : cuisine, salon, une chambre, chai, grange attenante sur un jardin de 1680m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME

(33 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicolas BELLUGUE - OPTIMHOME 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

165 000 € 2 115 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

Je vous propose une maison de plain-pied située à Saint-Pardoux-d'Isaac à côté de Miramont-de-Guyenne et à 5 min d'Intermarché. La maison dispose d'un séjour de 30 M2, d'une cuisine séparée et de 2 chambres. Le jardin de 700 M2 est entièrement est agrémenté d'un cabanon de jardin. Des travaux ont été réalisés au cours des 2 dernières, dont la salle de bain, les peintures et le double vitrage. Le diagnostic énergétique va être remis à jour au moment de la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 569916 )

Laurent COLLEY - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Laurent COLLEY - iad 09/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(5 avis)

175 000 € 1 326 €/m²
Maison • 132 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 794 m²

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Cette maison en bon état général sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac (47800), prête à vous accueillir immédiatement. Située dans un environnement très calme, sans aucune circulation routière, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. LES ATOUTS : - Surface : Au sol 132 m² environ (93 m² environ au sens Carrez) - Séjour/Salon : Très lumineux de plus de 30 m² environ - Chambres : 2 chambres de plain-pied, avec rangements - Cuisine : 4 espaces distincts – cuisine, salle à manger, double cellier - Garage : Indépendant de 40 m² environ avec toiture neuve en tuiles - Terrasse : Couverte, avec cheminée et vue totalement dégagée - Jardin : 794 m² environ, sans vis-à-vis - Possibilités d’évolution. PERFORMANCES & CONFORT : - DPE : E - Chauffage : Individuel, chaudière au fioul, environ 100€/mois - Electricité : installation sans souci, environ 50€/mois - Fenêtres : Double vitrage PVC - Volets : Roulants en PVC - Fibre Optique : Installée - Assainissement : Tout à l'égout ENVIRONNEMENT & COMMODITES : - Centre-ville : À seulement 5 minutes à vélo - Commerces : À 3 et 700 m - Supermarchés : Intermarché et Aldi à 800 m - Pharmacie : À 700 m - Accès à Marmande : À 25 minutes IDEAL POUR INVESTISSEURS Le DPE en catégorie E, permet la location sans restriction. RENDEMENT LOCATIF NET : 5,00% possible. - Fiche de présentation du bien sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 56 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabine MOULINIER - ikami

(9 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sabine MOULINIER - ikami 02/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

593 000 € 1 483 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

Bienvenue dans ce coin de paradis au coeur du Lot et Garonne, où le charme et la convivialité se rencontrent pour créer une expérience de vie exceptionnelle ! Nous vous présentons cette magnifique propriété, une oasis de sérénité de 400 m2, accompagnée d'un gîte, d'un atelier, et d'une splendide piscine, le tout niché sur une généreuse parcelle de 13 000 m2. Située à moins de 5 minutes du village de Miramont de Guyenne et à seulement 25 minutes de Marmande, cette ancienne grange rénovée avec passion et des matériaux nobles offre des volumes spacieux. Vous serez chaleureusement accueillis par une vaste entrée menant à un grand couloir ingénieusement aménagé avec des espaces de rangements, vous invitant à découvrir une pièce de vie d'environ 90 m2. L'espace cuisine/salle à manger, avec sa cheminée à foyer ouvert, fusionne harmonieusement avec un espace séjour offrant un accès à une spacieuse mezzanine. Vous serez émerveillés par la véranda de 50 m2, chauffée et climatisée, offrant une vue imprenable sur l'étang et un panorama dégagé. Le côté nuit vous propose trois chambres généreuses d'environ 20 m2 chacune, un bureau de 17 m2, une salle de bain et deux WC. Parcourez le vaste couloir pour découvrir un palier, avec un escalier vous menant à l'étage et sa grande suite parentale avec dressing. À l'opposé, explorez l'accès au gîte avec son entrée indépendante ainsi qu'au garage carrelé et chauffé. À l'extérieur, un parc arboré, entretenu sur plus d'un hectare offre une toile de fond idyllique. Profitez de la piscine de 10/5, des multiples terrasses accueillantes, du grand atelier et de l'étang, ajoutant une touche de magie à ce havre de paix. De plus, une grande partie des combles peut être transformée selon vos aspirations. Les prestations de ce bien incluent le double vitrage, la fosse septique, le chauffage central au fioul, la cheminée et la climatisation réversible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette merveilleuse demeure ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Christine DANCKERS - iad

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marie-Christine DANCKERS - iad 30/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

171 200 € 1 678 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 733 m²

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : Proche de Miramont de Guyenne, à Saint Pardoux Isaac, commerces à proximité, maison des années 90 de plain-pied: 102 m ² : entrée sur pièce de vie, 42 m ², coin cuisine aménagé. La partie nuit se compose de 4 chambres de 10 m ² à 14 m ², dont 2 avec placard, salle de bains, WC indépendant. Garage attenant de 21 m ². Jardin clos, 2730 m ², cabanons de jardin. Double vitrage, climatisation réversible, tout à l’égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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