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Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 25/07/2023 - mise à jour 10/10/2024

11

167 000 € 1 285 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Tonneins (47400)

Vous êtes à la recherche de beaux volumes, d'une maison de plain-pied proche du centre-ville alors cette maison est faite pour vous !! Dans une impasse de Tonneins, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une superficie de 130m² habitable environ sur une parcelle de 900m². Elle comprend une entrée spacieuse équipée d'un mur de placards, un salon/salle à manger de 40m² avec un insert fonctionnel, une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) séparée avec un cellier attenant et un garage de 40m² avec portail électrique + cave. Le coin nuit tout aussi spacieux grâce à ses volumes vous offre 3 chambres (15, 15.50,12.50m²), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Jardin entièrement clos, terrasse couverte plein sud avec store électrique et terrasse ouverte sur l'arrière avec coin barbecue, dépendance sur l'arrière de la maison pouvant accueillir votre matériel de jardinage par exemple, deux places de parking privatives devant la maison. Maison construite en brique dans les années 85 environ, maison avec pièce de vie et cuisine plein Sud, toiture en bon état, chaudière au gaz de ville récente, adoucisseur d'eau.

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

20

227 000 € 1 474 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 537 m²

Tonneins (47400)

Bénéficiant d'une situation géographique idéale par sa proximité du Collège Germillac, des écoles et du centre-ville à moins de 2km, venez découvrir cette maison des années 30 parfaitement entretenue. La maison offre une superficie habitable de 155m² environ, le tout entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée avec un mange-debout, un cellier/buanderie, un salon/salle à manger donnant sur une véranda chauffée. Le coin nuit, desservi par un dégagement avec placard permet d'accéder à trois chambres, une salle de bain avec une douche, un WC et un accès sur une cave de 30m² avec coin chaufferie. La maison est construite sur un terrain de 2 500m² arboré, fleuri et clôturé. Un appentis de 60m², un atelier de 30m² et un abri voiture complètent ce bien. Maison avec menuiseries en double vitrage PVC et bois, reliée au tout-à-l'égout, toiture en très bon état, insert bois dans la pièce à vivre, chauffage central au fuel.

Nicolas SERRE - Open Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas SERRE - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

11

66 000 € 189 €/m²
Maison • 350 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 3 000 m²

Tonneins (47400)

Nicolas Serre Open Immobilier Vous propose cette belle bâtisse en pierre à rénover complétement. Située sur la commune de Tonneins, à 10 minutes de Marmande et 1 heure 15 de Bordeaux cette propriété possède un réel potentiel. Avec une surface au sol d'environ 200 m2, pouvant être doublée avec la pose d'un nouveau planché, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Le gros oeuvre est en très bon état, charpente et couverture ayant été refaites il y a moins de dix ans. Prestations : puit, compteur électrique, 3000 m2 de parcelle... A visiter sans tarder.... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 13/09/2024

13

128 000 € 1 407 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Tonneins (47400)

Maison coup de c½ur !! Le rez-de-chaussé de cette charmante maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre ou d'un salon selon votre convenance et d'un WC. Une véranda vient compléter le bien ainsi qu'une buanderie. Possibilité de vivre uniquement de plain-pied en créant une salle de bain. L'étage, quant à lui offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec son wc. Les menuiseries en double vitrage, le système de chauffage est au gaz de ville, toiture en bon état, jardin et terrasse extérieure.

Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo 14/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

10

80 000 € 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tonneins (47400)

A vendre maison de ville,au centre de Tonneins, ville de 10 000 habitants. Ancien commerce de 110m2 avec un emplacement de stationnement, une terrasse au 1 er étage.Chauffage central au gaz de ville. Au rez de chaussée cuisine, salle de séjour, ancienne pièce du commerce, wc et cave . A l'étage, 3 chambres , un palier donnant sur la grande terrasse, une salle de bain, un wc.Cette ancienne batisse n'attend plus que vos projets de réhabilitation en appartements ou maison d'habitation ou commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI -NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 27/03/2024 - mise à jour 08/06/2024

8

107 500 € 875 €/m²
Maison • 122,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Tonneins (47400)

Dans quartier calme, maison de ville mittoyenne, proche des commodités, comprenant en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, un WC, un bureau, et un salon donnant sur le jardin. A l'étage, on retrouve trois chambres, et un WC. Une dépendance et un grenier aménageable complètent l'ensemble.

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 12/02/2023 - mise à jour 29/09/2024

7

286 200 € 1 223 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Tonneins (47400)

Dans quartier résidentiel calme, ensemble immobilier composée de 2 maisons de plain-pied. La 1ère comprend entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc et sous -sol intégral. La 2nde: Entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau-wc. Jardin arboré de 4000m² avec piscine. Pas de travaux à prévoir

GARONNE IMMO TONNEINS

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par GARONNE IMMO TONNEINS 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

9

87 000 € 725 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Tonneins (47400)

EXCLUSIVITE - située à proximité du centre-ville de TONNEINS à quelques pas du collège, maison de type 5 à rénover. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, salon/séjour, cuisine, cellier, WC et garage à l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC. Chauffage central au gaz de ville, raccordé au réseau d'assainissement collectif (neuf), terrasse... le tout sur un terrain clos de 327 m2. Idéal pour une 1ère acquisition.

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 10/11/2023 - mise à jour 04/10/2024

5

66 900 € 631 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Tonneins (47400)

Maison de ville à rénover située dans une impasse proche de toutes commodités. Maison composée d'un salon, une cuisine, un cellier, WC et garage. A l'étage deux grandes chambres, salle de bain et WC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 20/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

7

139 750 € 724 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 491 m²

Tonneins (47400)

Dans petit hameau, à 10 min des commodités, maison offrant entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une à rénover, salle d'eau à rénover, et wc. A l'étage : palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc à finir. Véranda, garages, jardin clos, récupérateur d'eau de pluie et assainissement neuf.

CABINET CARNIEL

(44 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CABINET CARNIEL 02/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(44 avis)

9

229 000 € 1 347 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 031 m²

Tonneins (47400)

Située dans un quartier calme et recherché, à 300 m d'un collège, maison construite en 1981 d'environ 170 m² avec deux vérandas et jardin comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine dinatoire, une chambre, salle de bains, deux WC, une pièce, cellier, buanderie, garage, et au premier étage trois chambres, cuisine, salle d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos avec portail motorisé, cabanon et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28996941)

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 04/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

17

181 000 € 928 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Tonneins (47400)

Maison sur sous-sol de 1974 implantée sur un terrain plat et clôturé de 600m² située à moins d'1 kilomètre du centre-ville. Idéal grande famille !! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une salle de jeux, une chambre avec salle de bain et un accès sur le jardin, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une pièce, d'un WC, d'une cave et d'un garage avec porte électrique. À l'étage, accessible depuis l'entrée, un grand palier climatisé permet de desservir l'ensemble des pièces à savoir : un joli séjour avec insert (33m²) avec cuisine équipée attenante de 13m2 et le tout donnant sur un grand balcon avec store exposé plein sud. Un coin nuit avec 3 chambres équipées de placard, une salle de bain principale, une réserve à côté de la cuisine et un WC. Jardin de 600m2 clos, puits avec différents points d'eau, menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible (salle de jeux, salon et palier), insert bois avec bouche dans le palier permettant de chauffer le 1er niveau, une toiture et charpente en très bon état, VMC, tout-à-l'égout et une isolation des combles perdus viennent agrémenter cette maison. DPE C GES A

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

20

221 500 € 2 110 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Tonneins (47400)

Nous avons le plaisir de vous publier cette perle rare située à Tonneins ! Située dans un quartier très apprécié de Tonneins, à moins 2km du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2007 sur un terrain entièrement clos de 840m² qui ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. D'une superficie avoisinant les 105m² habitable, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47m² avec une cuisine équipée et une buanderie attenante. Un coin nuit comprenant trois chambres avec placard, une salle de bain mixte (douche et baignoire) et un WC complètent harmonieusement cette dernière.Garage. À l'extérieur, le charme opère avec un terrain faisant le tour de la maison, une piscine au chlore à fond plat 1.5m et une terrasse couverte sans le moindre vis-à-vis, imaginez-vous déjà vous détendre dans votre futur jardin. Une construction de 2007 avec le double vitrage, une toiture en très bon état, un portail électrique, un assainissement collectif, un chauffage électrique, la fibre optique, électricité sans anomalie... Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort, fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Alexis RIEM - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

199 900 € 1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Tonneins (47400)

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem ont le plaisir de vous présenter cette splendide résidence de campagne située dans la commune de Tonneins, à seulement 5 minutes des commodités, 15 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare de Tonneins. Cette maison de 190m2 s'ouvre sur un charmant jardin arboré et clôturé de 3500m2. Dès votre entrée, vous serez séduit par son charme et ses généreux volumes, notamment son salon-séjour lumineux de 60m2. La cuisine de 35m2, ainsi que la terrasse donnant sur le jardin verdoyant, ajoutent au charme des lieux. Au rez-de-chaussée, un couloir de 12m2 dessert deux chambres de 14m2 et 17m2, une buanderie de 5m2, un dressing de 6m2, une salle de bain avec double vasque de 10m2 et des toilettes séparées. À l'étage se trouve une mezzanine de 31m2 ainsi qu'au même étage un accès aux combles aménageables de 40m2 offrant diverses possibilités telles qu'une quatrième chambre, une salle de bain ou une salle de jeux. Des panneaux solaires photovoltaïques génèrent un revenu annuel à la revente estimé à 1800€. Un atelier attenant à la maison d'une superficie de 30m2 est également présent. De plus, un puits ainsi qu'un séchoir à tabac sur le terrain offrent des opportunités créatives supplémentaires. La maison est pourvue d'un chauffage au sol dans la partie pièce à vivre et des chauffages électriques traditionnels dans la partie nuit. La toiture a été refaite en 2010. Une légère rénovation est à prévoir dans la partie nuit. D'autres caractéristiques notables incluent l'ADSL, un foncier s'élevant à 1800 euros, des menuiseries en double vitrage avec volets en bois et un système d'assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 19/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

6

56 000 € 475 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Tonneins (47400)

Au coeur de Tonneins, maison mitoyenne sans jardin ni garage comprenant séjour/cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Actuellement louée environ 514€ charges comprises. Idéal pour placement locatif. Rentabilité brute annuelle: environ 6000€.

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