Acheter une maison en viager à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Modifier ma recherche
283 annonces
IMMO + COM -
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par IMMO + COM - 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
17
Maison, 120 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison de ville en pierre de 120m2 sur 2 étages se composant d'une entrée avec un salon / séjour, une buanderie et une cuisine séparée donnant sur une véranda avec accès au jardin. Au premier étage 3 grandes chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage grenier aménageable sous comble. Les + : toiture - de 10 ans, jardin, dépendance, garage, combles aménageables Pour organiser une visite, l'agence immobilière IMMO + COM - se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Côté Particuliers Agen
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Côté Particuliers Agen 09/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
16
Maison, 103 m²

220 500 € 2 141 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Sur la commune de Villeneuve dans une impasse calme sans aucune nuisance, maison de plain pied de 2007 avec jardin clos et double garage. Elle se compose d'une pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, quatre chambres, salle d'eau, buanderie avec chauffe eau solaire, WC indépendant. Elle dispose également d'un double garage avec portes motorisées. Les choses à savoir: Double vitrage, volets roulants électrique, chauffage électrique plus climatisation réversible dans le séjour, VMC, terrain clos de 595m², taxe foncière 1911 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien ARRAGON - Capifrance
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Sébastien ARRAGON - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
21
Maison, 143 m²

199 900 € 1 398 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison avec accès direct au Lot – Un cadre unique et rare à Villeneuve-sur-Lot Dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un accès privilégié à la rivière du Lot, idéale pour les amoureux de nature, de pêche ou pour des moments de détente au bord de l’eau. Parfaitement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun reliant le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot. Une maison lumineuse et élégante aux volumes généreux Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière. Celle-ci est agrémentée d’une grande cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des soirées entre amis ou en famille. La cuisine de 14 m², actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour pour concevoir un espace de vie encore plus lumineux et fonctionnel. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Un fort potentiel à personnaliser • L’isolation récente des combles, garantissant une meilleure performance énergétique. • Des menuiseries neuves en double vitrage PVC, pour un confort optimal. • Un sous-sol de 92 m², aménagé avec un garage spacieux et un atelier. pour compléter le tout, un cellier, une buanderie, une cave, un local technique et une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir (peinture, rénovation de la cuisine et de la salle de bain), ce bien offre un potentiel remarquable pour en faire une demeure sur mesure, à la hauteur de vos attentes. Le terrain, plat, clos et arboré, s’ouvre directement sur la rivière, créant un cadre rare et enchanteur. Parfait pour les loisirs de plein air, les moments de détente . Ce havre de paix offre calme et intimité. Offrez-vous la maison de vos rêves, mêlant charme, confort et emplacement de premier choix. Un bien rare à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.881768

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par KRYS' IMMO 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 155 m²

258 000 € 1 665 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 155m², construite en 2018, avec garage, le tout sur un terrain de 759m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie, climatisée, d'environ 65m², baignée de lumière, donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Vous disposerez également d'un cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de dressing, d'une salle d'eau, avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous pourrez profiter d'un garage avec porte électrique. Le tout sur un terrain de 759m². Les ++ : Doubles vitrage Alu, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie, RT2012, tout à l'égout, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
21
Maison, 360 m²

549 000 € 1 525 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé au cœur de la pittoresque région du lot et Garonne, cette magnifique propriété offre une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. A seulement quelques minutes du centre ville, se compose d'une maison principale plus 2 gîtes classé 3 étoiles totalement meublés pour une activité sereine. La maison principale d'environ 280 m² se compose d'une entrée spacieuse de 28 m², un grand séjour climatisé avec poêle à granulé, une cuisine toute équipée et lumineuse, une salle à manger surplombant le séjour ainsi qu'un bureau d'environ 25m² donnant accès à une terrasse, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Gîte NISSOU, d'environ 51m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Tout equipé, climatisé avec une décoration moderne et accueillante. Terrasse privée accès piscine. Gîte JOINI, d'environ 40m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, logement chaleureux et paisible. Côté extérieur, une piscine 11×5, une cuisine d'été toute équipée et un très beau parc d'aviron 15 000m² arboré. Le +++ Proche de toutes commodités. Gîtes classé 3 étoiles vendus complètement meublés. Piscine sécurisée et cuisine d'été avec sa propre terrasse. Double garage. Cave. Plusieurs terrasses. Assainissement individuel aux normes. Panneaux photovoltaïques. Construction avec matériaux de qualité. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement! Pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité de location saisonnière dans un cadre paisible et verdoyant... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.872051

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par KRYS' IMMO 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
15
Maison, 156 m²

236 500 € 1 516 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 534 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80. Dans une impasse à Villeneuve-sur-Lot, maison de 156 m² avec 5 chambres, piscine et jardin de 534m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard, un salon d'environ 28 m² offrant une vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de près de 15 m² adjacente à une arrière-cuisine, un bureau, un garage et un WC. A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 4 sont dotées de placards intégrés, une salle d'eau, un WC et un balcon. Côté jardin, vous disposerez d'une terrasse en travertin avec une piscine au sel de 7 x 3m, d'une véranda de style ancien, d'un abri de jardin et d'un puits, tout à l'égout. Les + : chaudière gaz de ville de 2022, menuiseries PVC double vitrage (2018) huisseries PVC (2018), rénovation toiture (2024) , fibre, puits forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMO + COM -
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par IMMO + COM - 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
15
Maison, 80 m²

79 000 € 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 000 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Vente en viager occupé sur une tête, homme 71 ans, maison en pierre avec dépendances se composant d'une terrasse couverte donnant sur une entrée directement dans la salle à manger avec une cuisine ouverte, une deuxième pièce actuellement en chambre pouvant servir de salon, un couloir desservant un wc, une salle d'eau, et une chambre avec rangement. A l'étage, vous retrouverez 80m2 de combles aménageables. Le tout sur un terrain de 8000m2 environs avec une piscine 7x4. Les plus : double vitrage, assainissement autonome aux normes, chauffage poel à granules, chauffage centrale gaz citerne et clim réversible. Diagnostics en cours de réalisation. Bouquet : 79 000 € + rente mensuelle de 200 €. Pour organiser une visite, l'agence immobilière IMMO + COM - se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
9
Maison, 68 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 294 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Quartier Sainte Catherine, proche des commerces et des écoles, cette maison sur deux niveaux, est idéal pour une famille avec des enfants. Trois chambres, plus possibilités en rez-de-chaussée, un salon, une cuisne, salle de bains et wc séparé. En sous-sol, garage, coin buanderie et une pièce. Un très beau jardin à l'arrière de la maison. Les travaux déjà réalisés: Chauffage au gaz de ville, double vitrage, tableau électrique. Travaux à prévoir à l'intérieur de la maison.

Jerome Fabre - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Jerome Fabre - iad 15/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
15
Maison, 137 m²

199 000 € 1 453 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • Ter. 7 500 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

iad France - Jerome Fabre vous propose: Vous cherchez une maison à rafraichir avec accès au Lot et son ponton? Venez visiter cette maison composée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres dont uen avec sa salle d'eau, mezzanine et véranda. 7500 mètres carrés de terrain, garage et atelier. Puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle JARRY - iad
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Christelle JARRY - iad 04/07/2024 - mise à jour 24/02/2025
19
Maison, 136 m²

Prix en baisse 95 000 € 699 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

iad France - Christelle Jarry vous propose: 2 BIENS EN 1 HABITATION ( compteurs eau et électricité individuels) Maison datant des années 60 proche des commerces et à moins de 5 mn de Villeneuve-sur-lot centre. -En rez de chaussé un appartement comprenant: un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une pièce servant de chambre, dans l'aile droite une salle d'eau avec wc ( travaux à terminer) une pièce actuellement chambre, un garage. -A l'étage: un appartement avec compteur électrique et eau indépendant comprenant : un salon séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc, une terrasse dont l'étanchéité à été refaite. Garage et buanderie indépendante. Simple vitrage et chaudière fuel en rez de chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Françoise FERRERE - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Françoise FERRERE - 3G IMMO 18/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
11
Maison, 140 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 350 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

10 kms Villeneuve sur Lot. Sur la commune de Ste Colombe de Villeneuve. Maison de plain pied d'environ 150 m² habitable, comprenant, une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et poële à bois, 3 chambres dont 1 de 23 m² avec mezzanine, salle de bain. Pour l'extérieur : Terrasses, carport sur un terrain de 3000 m² très arboré. Aucun vis à vis et au calme. Prévoir travaux Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fran?oise FERRERE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 498 597 772, Tel : 07 83 50 33 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192155FF-1462409518

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 29/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 29/09/2024
9
Maison, 221 m²

795 000 € 3 597 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 90 000 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

4 bedroom house with barn, garage and 2 lakes! The house, a maison de maitre, was a shell when owners bought it in 2020 and with the help of an architect the entire building has been renovated at huge cost. The roof has been completely renewed and insulated and a garage accessible from the hall has been added. Double glazing with built-in mosquito screens. A beautiful, full-length sunroom also with new double glazing and built-in mosquito screens, all of top quality. Large living room/kitchen spanning the entire width of the house with brand new custom fitted kitchen and all appliances. Separate pantry with all new custom cabinetry. Beautiful oak flooring in living room, upstairs original oak floorboards. Basically, all the comforts of a new house inside an old building. Adjacent barn has a current building permit to be turned into additional living space. The land divides into the parcel around the house which has been fenced with French chestnut fencing to provide charming sitting areas around the house and under the enormous trees and the remaining 8 or so hectares. With 2 lakes and 2 wells the land has been turned into a nature reserve full of wildflowers. The two lakes are connected to a stream and so are provided with circulation and fresh water (depth sometimes up to 3 m!) ideal for swimming. Present owners have started to create a biosphere and one gets the feeling of being really in the country yet shops are only 3 minutes away. The Area Bias, all major shops right at the doorstep (almost!). Toulouse 1.5 hours, Bordeaux 1.5 hours and Agen for the TGV, 30 minutes. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CONFLUENCE IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CONFLUENCE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
20
Maison, 126 m²

Prix en baisse 127 660 € 1 013 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Cette maison des années 70 très bien entretenue est idéalement placée (boulangerie, écoles, collège à moins de 5 min à pied). Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace repas, une salle d'eau, 2 chambres et un espace technique avec coin buanderie, rangements et des WC. Une spacieuse terrasse avec pergola et cabanon, située à l'arrière de la maison, vous propose de passer d'agréables moments autour du barbecue. A l'étage, vous découvrirez un salon/salle à manger avec une climatisation réversible et un poêle à bois donnant sur une cuisine semi ouverte (toute équipée). L'espace nuit, quant à lui, propose une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une double chambre de plus de 20m2 (actuellement partie nuit + espace dressing/bureau). Sur une parcelle entièrement clôturée de 467m2, un abris voiture vous permettra se stationner facilement 2 véhicules. Une remise au norme de l'assainissement et de l'électricité (en bas) est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I) RSAC Agen 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à :

MPG IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par MPG IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
13
Maison, 240 m²

99 900 € 416 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

VILLENEUVE SUR LOT, à quelques minutes à pieds du centre ville, cette maison de ville des années 60 d'environ 240 m2 offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, salon-séjour avec bel escalier traversant ouvrant sur une terrasse et sortant sur le jardin, cuisine séparée, W.C, chambre. A l'étage un dégagement distribue quatres chambres deux salle d'eau, W.C. Un grenier. Cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Terrain d'environ 612m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

David BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par David BOUSQUET - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 66 m²

Prix en baisse 169 900 € 2 574 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 503 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités indispensables avec la proximité d'écoles et de crèches. Son agréable environnement urbain est idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace extérieur tranquille. À l'extérieur, le terrain de 503 m² accueille une piscine de 11x5 mètres avec terrasse couverte, parfaite pour se détendre en plein air. Un abri de jardin, un garage, un carport et un puits motorisé complètent cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques en PVC, le chauffage au gaz avec cheminée et la climatisation réversible dans les chambres assurent un confort optimal. Un système solaire chauffe l'eau de la piscine. L'assainissement tout-à-l'égout est un atout supplémentaire pour le bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant