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AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 209 m²

302 100 € 1 445 €/m²
Maison • 209 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Echourgnac (24410)

Superbe ensemble de deux maisons individuelles situées en Dordogne sur le secteur de Saint Aulaye, à moins de 20 minutes de Montpon, Mussidan et la Roche Chalais. La première maison est composée en rez-de-jardin: d'une entrée, une cuisine indépendante, un très grand séjour/salon, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant; A l'étage: une chambre et un bureau. Une chaufferie et laverie. La deuxième maison a son propre accès, son stationnement et son jardin d'agrément, le tout sans vis à vis sur la première maison. De plus, le chauffage, les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés. Elle offre en rez-de-jardin: une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant; A l'étage: trois chambres dont une de grandes dimensions. Chaque maison a un cellier et une cave. Sur la propriété, une belle dépendance à usage de stockage, atelier et garage. Diverses terrasses couvertes autour de la maison en font un lieu très agréable à vivre à tout moment de la journée et des saisons. Le tout est sur un terrain clos et arboré dans un environnement calme et naturel, la vue est dégagée sur les prairies et les forêts environnantes. Cet ensemble est en très bon état général. Venez découvrir cet ensemble en prenant rendez-vous avec nous!!! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

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Audrey Riviere - iad
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par Audrey Riviere - iad 05/09/2024
7
Maison, 200 m²

185 500 € 928 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 047 m²

Castelculier (47240)

iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Grande maison à Rénover ! Saisissez l'opportunité de rénover cette charmante maison de ville de plus de 200m² sur 2 étages. Idéalement située, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser une magnifique résidence à votre goût. Avec des travaux de rénovation nécessaires, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique selon vos envies en résidence principale ou en investissement locatif offrant la possibilité de trois appartements. Le première étage est loué jusqu'à fin janvier 2025. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce bien est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer un bien d'exception. Offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Plusieurs belles caves et un grand jardin complète ce bien. Taxe foncière : 1991€ Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam BOUSSARIE - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Myriam BOUSSARIE - iad 02/09/2024 - mise à jour 06/09/2024
20
Maison, 263 m²

645 000 € 2 452 €/m²
Maison • 263 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 85 725 m²

Brantôme en Périgord (24310)
Brantôme

iad France - Myriam BOUSSARIE (06 75 48 02 11) vous propose : ** MAISON D'HABITATION + GITE + GRANGES + PISCINE + TERRAIN DE PLUS DE 8 HA ** Située en pleine nature, à seulement 2 min du centre de Brantôme, commune touristique avec ses commerces, commodités et activités, sans vis-à-vis, sans voisins proches, au calme. ** MAISON d'HABITATION - 188 m² environ ** Une entrée dessert une pièce de vie avec salon / séjour, une cuisine avec son arrière-cuisine, un bureau, un WC. Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain. Sous les combles, une chambre, un grande espace à finir d'aménager (55 m² environ au sol), un espace de rangement. ** GITE ** Une maison indépendante de 75 m² environ est composée d'un salon avec son four à pain, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, les combles sont aménagés. ** GRANGES ** Plusieurs granges et espaces pour une superficie totale de 340 m² environ. ** PISCINE ** Piscine de 12 X 6 m clôturée, volet électrique, alarme, poolhouse. Le tout étant édifié sur un terrain de plus de 8 HA avec prairie, bois. ** A SAVOIR ** Toiture de la maison de 2018 et 2019, autres toitures bonnes. Isolation de la maison de 2018 et 2019. Isolation combles du gîte de 2022. Tableau électrique refait (triphasé). Double vitrage (2019). Pompe à chaleur Air Eau (2023) pour la maison, deux Pack Air Air (2022) pour le gîte. Cuisine neuve dans la maison principale. Sources, citerne (20 m3). ** MON AVIS ** Très bel emplacement, rare, dans un environnement verdoyant, tout en étant aux portes de Brantôme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 07/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
18
Maison, 310 m²

988 800 € 3 190 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 49 800 m²

Pomport (24240)

Situé à environ 10 minutes de Bergerac, au calme, mais à proximité des commerces et écoles, cet ensemble de 10 pièces et 300 m² peut accueillir confortablement une famille et les amis le Week end... La maison a été restaurée dans le respect de l'architecture locale mais avec le confort d'aujourd'hui. Elle propose de beaux espaces à vivre mais invite à sortir profiter du parc paysager et d'une vue impressionnante à 360°. Comme vous l'aurez compris, ce bien est exceptionnel par son environnement , la qualité de sa rénovation et son confort mais venez vous rendre compte en le visitant! Cédric DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981823503 - BERGERAC.

Human Immobilier Périgueux Wilson
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 12/05/2024 - mise à jour 19/09/2024
8
Maison, 360 m²

Prix en baisse 676 500 € 1 879 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 5 695 m²

Marsac-sur-l'Isle (24430)

Marsac sur l'Isle , cet ancien prieuré de charme du XV et XVII ravira les amoureux d'histoire et de pierre , Ce bien est idéal pour un projet d'hôtellerie ou de restauration haut de gamme au vu de son emplacement et de son potentiel exploitable . Un magnifique parc avec des arbres centenaires ne pourront que vous séduire .

Millésime Immobilier
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Millésime Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 230 m²

2 079 000 € 9 039 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 366 m²

Biarritz (64200)

Dans le quartier très prisé du Parc d'Hiver, ravissante maison bourgeoise des années 20 de plus de 200m2 à rénover. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une belle parcelle de terrain permettant plusieurs possibilités de découpages. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose en rez de jardin, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Le rez de chaussée distribue les pièces de réception avec deux salons ouvrant sur une grande terrasse, salle à manger, buanderie et une chambre avec salle de bains et toilettes. L'espace nuit, à l'étage, est composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Charme de l'ancien, exposition plein Sud, vue dégagée , terrain piscinable. Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 980 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rosa MAGALHAES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Rosa MAGALHAES - Propriétés-privées.com 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 230 m²

405 561 € 1 763 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Orthez (64300)

Nichée dans le paisible village de Saint Boès, à moins de 10 minutes de l'historique ville de Orthez, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique alliant charme rustique et confort. Cette ancienne bâtisse de ferme respire l'histoire et offre une multitude de possibilités pour les futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un bureau lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie principale, dotée d'une cheminée pour des soirées conviviales. Une arrière-cuisine pratique offre un espace de rangement supplémentaire et facilite les tâches ménagères. Toujours au rès de chaussée vous trouverez un deuxième séjour également doté d'une cheminée, est idéal pour recevoir famille et amis, et peut facilement être transformé en un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine, salle d'eau et WC, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable. Une troisième chambre et une pièce à rénover existent encore dans ce niveau, ainsi que l'espace chaufferie avec chaudière aux granulés de bois HERZ et ballon d'eau chaude thermodynamique . Cette demeure, en très bon état, a été soigneusement entretenue au fil des années, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans souci pour ses futurs occupants. Les possibilités d'aménagement ne s'arrêtent pas là : 230m2 sont habitables de suite et près de 100 m2 supplémentaires restent à aménager. Avec ses vastes espaces et son charme indéniable, cette propriété se prête parfaitement à des projets de chambres d'hôtes ou de gîtes. L'emplacement idyllique, associé au potentiel d'accueil de cette demeure, en font une opportunité propice pour ceux qui envisagent une activité d'accueil touristique. A l'extérieur, cette propriété offre un cadre de vie en plein air exceptionnel, avec un garage ouvert pour deux voitures, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, une petite véranda pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un chai, une dépendance et des greniers qui s'ajoutent au caractère unique de cette demeure. Le terrain forestier environnant offre une vue panoramique sur les sommets enneigés des Pyrénées, tandis que le jardin paysager et la cour bien entretenus ajoutent une touche d'élégance à cette propriété . Cette propriété est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être découverte par des acheteurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel alliant charme, authenticité et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à Saint Boès. Prix de vente 405561euros dont 3,99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 390000euros . Informations sur DPE : E - 270 kwh/m2/an B - 8 co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 1 860 euros et 2 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360798. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hervé Bordenave - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Hervé Bordenave - iad 21/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
15
Maison, 209 m²

338 000 € 1 617 €/m²
Maison • 209 m² • 10 pièces • Ter. 1 500 m²

Saint-Palais (64120)

iad France - Hervé Bordenave (06 87 73 19 28) vous propose : Découvrez cette maison en très bon état située dans un village animé et accueillant, à proximité de Saint-Palais et Bardos, offrant un cadre naturel entre mer et montagnes. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, elle est parfaite pour ceux qui recherchent calme et confort tout en profitant de la vie dynamique du village. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, six chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC, avec la possibilité de transformer certaines en bureaux, salle de jeux ou espace fitness. La maison dispose également de deux grandes terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol abrite deux grandes pièces, actuellement utilisées comme réserves alimentaires, ainsi qu'une cabine de douche. À l'extérieur, un abri pour deux véhicules, une dépendance à aménager selon vos envies, et un magnifique terrain de 1500 m² arboré et paysagé avec un potager et une cuve de récupération d’eau de pluie. Cette maison, classée DPE C et GES A, est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois pour un confort optimal toute l’année. De plus, elle offre la possibilité de diviser l’espace avec des entrées distinctes, parfait pour envisager du locatif, le télétravail ou une activité professionnelle libérale ou artisanale. Située à seulement 10 minutes de Saint-Palais, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, hôpital, écoles…), et à 35 minutes de Bayonne, cette maison est une opportunité à saisir. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bordenave EI (ID 65615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 802479436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Poppe Ward - Expertimo
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Poppe Ward - Expertimo 30/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 330 m²

Prix en baisse 580 000 € 1 758 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 175 m²

Prayssas (47360)

En exclusivité chez Maisonssud, dans le département du Lot et Garonne, en pleine nature avec une position dominante et de belles vues, nous vous présentons un domaine avec une maison spacieuse, une seconde maison d'amis, piscine et dépendances. A une dizaine de minutes du village animé de Prayssas et avec tous les commerces. Agen à 30 minutes. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Futur Transactions Brantome
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Futur Transactions Brantome 06/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 195 m²

305 900 € 1 569 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 024 m²

Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300)

Maison avec piscine Très belle maison d'env. 195 m² habitables, lumineuse, proche commerces, cuisine équipée, salon de 40 m² avec cheminée ouverte, 5 chambres, 1 bureau, sous-sol complet avec garage de 57 m². Terrain attenant de 5024 m² avec accès à la rivière, piscine 12x5, garage indépendant d'env. 100 m² avec un appentis, pergola avec petit bassin, coin bbq. Belle prestation !

L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin
Annonce publiée le 28/01/2021 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin 28/01/2021 - mise à jour 30/10/2024
17
Maison, 400 m²

Prix en baisse 790 000 € 1 975 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 174 m²

Agen (47000)

Hyper centre, magnifique propriété bourgeoise, entièrement rénovée, avec goût et matériaux de qualité, divisée en 4 appartements et d'un gîte indépendant. Cette demeure est composée en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un salon avec cheminée (insert), d'une cuisine équipée, avec îlot central, ouvrant sur terrasse, une chambre de belle dimension avec salle de bains et WC.. Le premier étage est composé d'un salon, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau et WC.. Cet appartement , possède un accès indépendant. Quant au dernier étage, il est divisé en 2 appartements ou gîtes complètement rénovés, même accès que le premier étage. Maison d'amis indépendante ou gîte de 32 m² avec terrasse privative et une dépendance de 48 m² pouvant servir d'atelier complète l'ensemble. Piscine (12 x 4,50 m) avec liner neuf, volet roulant motorisé. Le tout sur 1174 m² de terrain clos, paysager. Demeure familiale idéale et possibilité de rapport avec les 4 gîtes actuels, classés gîtes de France. Cette propriété à très fort potentielle vous charmera sans aucun doute. A équidistance de Toulouse et Bordeaux. Aucun. A voir absolument, faites la visite virtuelle grâce à ce lien : Pour tous renseignements contactez votre agent immobilier Hervé MORLIERE au 06 03 54 78 93 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CONTACT IMMO
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par CONTACT IMMO 07/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 157 m²

250 000 € 1 592 €/m²
Maison • 157 m² • 10 pièces • 3 chambres

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Située dans le centre historique de Terrasson, venez découvrir cette magnifique maison de ville construite en pierres et couverte en ardoises. Cette bâtisse a été entièrement restaurée et remise au goût du jour. Proche de tous les commerces, des écoles et des arrêts de bus. Maison à la vue dégagée sur trois niveaux, vous y trouverez deux grandes pièces de vie avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains et un magnifique patio de 20m2 pour profiter du beau temps. A voir très vite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STÉPHANIE ANDUEZA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par STÉPHANIE ANDUEZA - BSK Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
29
Maison, 350 m²

610 000 € 1 743 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 7 chambres

Saint-Palais (64120)

Cadre privilégié empreint de sérénité pour cette belle MAISON BASQUE … aux influences architecturales Labourdine et Navarraise de plus de 350 m2 … et ses DÉPENDANCES actuellement dédiées à la passion du cheval. A 4 km de SAINT PALAIS, dans un cadre de nature offrant près de 6 HECTARES pour une déconnexion instantanée , à proximité immédiates de tous les centres d’intérêts, commerces, établissements scolaires . Cette ancienne ferme est une maison familiale offrant de vastes volumes repartis sur 10 pièces aux multiples possibilités d’aménagement dans le charme de l’authenticité et le respect de l’âme de la maison avec ses parquets en chêne, ses poutres apparentes, et larges cheminées . Ses nombreuses ouvertures aux belles dimensions sur les différentes façades, exploitent au maximum les lumières changeantes du jour . A cela répond une configuration intérieure claire et fonctionnelle organisée sur 2 niveaux. En son rez-de -chaussée, vous pénétrez par l’ancien traditionnel ezkaratze, accueillant et chaleureux, aujourd’hui abritant un VASTE SALON avec billard, entouré de balcons qui distribuent les chambres, en surplomb attenant un SALON / SALLE à MANGER le tout sur près de 100 m2 et agrémenté d’un insert et d’une cheminée . Une CUISINE aménagée et équipée rénovée tout récemment – un CELLIER - -Une CHAMBRE – un BUREAU – une SALLE DE BAINS – un WC complètent le rez de chaussée L’étage , avec sa mezzanine et son puits de lumière, est dédié à l’ESPACE NUIT et préserve l’intimité avec ses 5 CHAMBRES (entre 28 et 17 m2) dont deux agrémentées de SALLES D’EAU - - 1 SALLE – DE – BAINS – 1 WC indépendant - LES PLUS = Attenant mais totalement indépendant avec accès par l’extérieur un ESPACE de 85 m2 à dédier avec salle de bains et coin cuisine A L’extérieur plusieurs AMÉNAGEMENTS ET INFRASTRUCTURES aujourd’hui consacrées au CHEVAL avec : -Un MANÈGE COUVERT de 1000 m2 -Une GRANGE de stockage matériel agricole et fourrage, -Clôture haut de gamme Horse Braid -Abri pour 6 chevaux -Une Sellerie et box couverts AGENCEMENT IDÉAL pour un PADDOCK PARADISE OUVERT Cette propriété est une maison de famille idéale pour les amoureux de la nature, elle ravira les propriétaires de chevaux Elle se prêtera également à une activité touristique en symbiose avec la nature, les animaux et le bien-être , l’événementiel , hébergements insolites générant des revenus (chambres d’hôtes , ferme pédagogique …) BEAUCOUP DE POTENTIEL A EXPLOITER Le tout dans un cadre végétal, plein de charme, propice à la sérénité Charpente et toiture impeccable... Travaux de rénovation et de mise au goût à prévoir... Venez vous laisser séduire…. Cette annonce référence 244485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6850.00 € et 9320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole AUGEY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Carole AUGEY - OPTIMHOME 25/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 976 500 € 3 255 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Bordeaux (33800)

Vous êtes une famille avec des adolescents ou désirez avec vos parents en conservant votre indépendance ? Vous exercez une profession libérale ? Vous êtes un artiste et avez besoin d’espace ? Et pourquoi pas un investisseur foncier ? Au très fort potentiel, cette propriété est pour vous ! Déployée sur deux maisons et presque 300m2, très atypique, une âme bohème dans chaque m2, ce bien est exceptionnel : une belle terrasse de 50m2 sans vis-à-vis, réel trait d’union entre elles, quelques rénovations déjà réalisées : double vitrage, cuisine...c’est en l’état un réel bijou qui ne sera que sublimé par votre touche personnelle. Dernier détail : vous disposez d'une place de parking à 50m pour moins de 100€ par mois. Suivez-moi et visitons-la. Nous sommes dans un lieu très prisé de Bordeaux, le quartier Nansouty, dans une rue calme, à 15mn à pied de la gare Saint Jean, de Saint Michel et des Capucins. Poussons la porte cochère en bois d’antan. De suite une autre ambiance, lâcher-prise total et calme absolu... Ici à gauche, le puit, on y trouve de l'eau, puis à droite, la première maison. Datant de la fin du 18° siècle, elle a su préserver tout son charme de l’époque : belles hauteurs sous plafond, corniches, parquets d’époque, de grands volumes et le bel escalier central en pierre autour duquel s’articule toute la vie. A gauche, un immense bureau très lumineux grâce à son mur de fenêtres. Autrefois, une cuisine se trouvait ici. Enfin, à droite de l’escalier, un second bureau de bonne taille. Montons les marches en pierre et nous voici sur le palier de l’espace nuit, en face de nous, des portes en bois derrière lesquelles sont dissimulés les WC et l’accès au grenier, puis, à gauche, une grande chambre et son immense dressing, enfin face à la terrasse, le bel espace bureau et détente puis la salle d’eau. Le grenier, de près de 70 m2, est aménageable. Dans le sous-sol, une confortable cave faisant office de chaufferie, puis une petite merveille : servant aujourd’hui de buanderie, sur près de 30 m2, elle dispose d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse, et de sa propre terrasse en pierre très intimiste. Pourquoi pas transformer cet espace en studio pour vos enfants ou vos parents ou bien encore à la location ? Dirigeons-nous vers la seconde maison du début du 19°, sur 155 m2 et deux niveaux, elle aussi a su préserver ses prestations d’époque et la verrière de type indus de la cuisine lui confère une certain cachet. L’immense espace de vie de plus de 40m2 lumineux et fonctionnel avec sa baie sur la terrasse confère à ce bien un lâcher-prise total et vous invite au partage de bons moments autour d’un feu après que vous aurez rénové la cheminée. En son fond, la cuisine et l’arrière cuisine puis la cour propice aux bons diners tranquilles les soirées d’été. Avec quelques menus travaux et une cloison tombée, vous disposerez d’une cuisine de plus de 25 m2. Enfin, prenons l’escalier de pierre et nous voici dans l’espace nuit où se trouvent aujourd’hui deux chambres de plus de 30 m2 chacune, entre lesquelles une non moins spacieuse salle de bain. Une cave et un cabinet de toilettes complètent cette maison. Avec quelques travaux, vous pourrez disposer d’au moins 5 chambres et sublimerez cette propriété en un bijou encore plus unique, plein de charme, bohème, très rare dans ce quartier très prisé de Nansouty. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, Idéale pour une famille multi-générationnelle, une profession libérale, ou un investisseur foncier, Pourquoi pas une maison d’hôte ? quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 560839 )

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 27/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 234 300 € 976 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 640 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

A saisir : Ensemble immobilier composé de 10 pièces. Idéalement situé dans une impasse proche de tous commerces, au coeur de la ville de TERRASSON. Composition de cette propriété: Une première maison d'habitation de 147m² habitables comprend: -En rez-de-chaussée : La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée. Une cuisine équipée Une salle à manger avec retour sur cour sans vis-à-vis. W.C séparé. - A l'étage : 04 chambres un bureau une salle de bain un w.-c. séparé un espace buanderie. La seconde maison d'habitation de 92m² habitables comprend: - En rez-de-chaussée : une chambre, un espace buanderie et une cave. - A l'étage : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon (avec un balcon). 3 chambres une salle d'eau un W.C, un jardinet L'ensemble est dispose d'un extérieur de 652m² et d'un grand hangar de stockage d'environ 98m². Propriété de famille ou investissement locatif voire un mixage des deux vous laisse un large choix quand à la destination que vous donnerez à ce lieu. Raccordement au tout à l'égout Puit fonctionnel Taxe foncière : 2455 euros Montant des loyers à titre indicatif: -1ère maison 700 eurosH.C -2éme maison 700 euros H.C - Hangar 400 euros . Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.