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SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

998 000 € 2 123 €/m²
Maison • 470 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 5 760 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX secteur, plein coeur de l'entre deux mers, de ses vallons et des ses bastides, sur un point culminant SUPERBE PROPRIETE DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE issue d'un ancien domaine viticole avec une vue dominante sur les collines et les vignobles vous offrant une BATISSE PRINCIPALE 246M2: pièce de réception de plus de 70m2 et belle cuisine contemporaine US inox, vaste cellier buanderie, bureau, dressing, 5 chambres dont une suite parentale de 35m2 avec grande sde douche italienne et Wc. 2 Sde. Une ravissante véranda jardin d'hiver d'environ 40m2 dite ' l'orangeraie' vue bois orientée Est parfaire le charme de la bâtisse. Viennent s'ajouter 3 GITES EN ACTIVITE sans vis à vis de charme 100M2 (4 chambre), 87M2 (2 chambres), 37M2 (une chambre), chacun gardant son intimité avec sa terrasse et son jardin .Le site vous permet de vous retrouver au calme tout en gardant une certaine intimité grâce aux trois gîtes indépendants. Piscine 12X4, douche solaire, pool house, boulodrome, terrasses, salle de sport 25m2, cave enterrée, garage-atelier 45m2 viennent compléter cet ensemble. Le tout sur un beau terrain de 5760m2. Reste potentiel constructible. Charme et prestations de qualité avec rénovation des chais et des hangars: murs en pierre centenaires, poutres,chauffage gaz au sol, chaudière Viessman à condensation, chauffe eau thermodynamique, micro station... Ambiance buccolique et sereine à la croisée des chemins entre Bordeaux et les grands crus de Saint Emilion, Sauternes et Pessac Léognan accessibles en 1/2 heure. Aéroport et gare TGV à moins de 40 min. Plages et bassin d'Arcachon et du Cap Ferret à 1 h. IDEAL GRANDE FAMILLE, RESIDENCE SECONDAIRE, AIRBNB, PROFESSION LIBERALE...et pour tous les amoureux de la pierre et de la nature ..DEMANDEZ NOUS LA VIDEO!..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Olivier MEVELLEC - eXp France

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Olivier MEVELLEC - eXp France 18/11/2024

1 330 000 € 2 583 €/m²
Maison • 515 m² • Meublée • 15 pièces

Villetoureix (24600)

Un magnifique chateau datant du 17 eme siècle. Actuellement et depuis 15 ans, utilisé en résidence et lieu de réception mariages. Rénové avec soin par les propriétaires et conservé en excellent état vu l 'age des bâtiments mais quelques travaux a prévoir, le toit sera refait, propriétaires peuvent laisser le nouvel acquéreur faire le choix de matériaux à utiliser. Plusieurs devis sont à disposition. Un parc arboré de plus de 10 acres, une magnifique piscine et de nombreux bâtiments font partie de ce domaine. 1,250,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7888€ ~ 9071€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier MEVELLEC - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 893 957 779

EQUINOXES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

900 000 € 1 957 €/m²
Maison • 460 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 56 110 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Au coeur d'un parc arboré de 5 HECTARES DONT DE 2 HECTARES DE PINS DES LANDES, MAGNIFIQUE PROPRIETE fin 18ème offre un fort potentiel, idéal pour les amoureux de lieu unique et essentiellement de vielles pierres, à quelques minutes de toutes les commodités. Elle se compose d'une MAISON DE MAITRE DE TYPE T13 DE 500 M2 A RENOVEE ENTIEREMENT + UNE GRANGE AVEC AUVENT A COLONNES de 180 m2 SUR TERRE BATTUE + UNE GRANGE RENOVEE DE 85 M2 + MAISON DE TYPE T7 DE 170 M2 + GRANGE A RENOVER DE 120 M2. A 30 KM des plages landaises et 45 km de Biarritz. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING TEL 06 42 11 37 17 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921532) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mathieu DELAS - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathieu DELAS - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

998 000 € 2 123 €/m²
Maison • 470 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 5 760 m²

Langoiran (33550)

À Vendre : Superbe Propriété Rénovée à Langoiran - Entre-Deux-Mers Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception, nichée au cœur des vallons et des bastides de l'Entre-Deux-Mers. Entièrement rénovée, elle offre une vue panoramique sur les collines et les vignobles, véritable havre de paix Bâtisse Principale - 246 m² Imaginez-vous dans une grande pièce de réception de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine contemporaine équipée en inox pour des repas conviviaux. Découvrez un vaste cellier et une buanderie, un bureau inspirant et un dressing spacieux. Cette demeure compte 5 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec une salle de douche à l'italienne et WC. Profitez également de deux salles de bain supplémentaires et d'une ravissante véranda jardin d'hiver de 40 m², orientée Est, offrant une vue apaisante sur le bois Gîtes Indépendants Trois gîtes de charme, chacun avec son jardin et sa terrasse privée, vous attendent : Gîte 1 : 100 m², 4 chambres Gîte 2 : 87 m², 2 chambres Gîte 3 : 37 m², 1 chambre Ils garantissent intimité et tranquillité pour vos invités ou pour une activité de location Extérieurs et Équipements Profitez d'extérieurs enchanteurs avec une piscine de 12x4 m, équipée d'une douche solaire et d'un pool house. Un boulodrome pour des parties de pétanque endiablées, des terrasses variées pour chaque moment de la journée, une salle de sport de 25 m² pour rester en forme, une cave enterrée pour vos meilleurs crus et un garage-atelier de 45 m². Le tout sur un terrain de 5760 m², avec potentiel constructible Prestations de Qualité Cette propriété mêle le charme de l'ancien avec le confort moderne : murs en pierre centenaires, poutres apparentes, chauffage au sol au gaz, chaudière Viessman à condensation, chauffe-eau thermodynamique, micro station Emplacement Idéal Idéalement située à 30 minutes de Bordeaux et des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, Sauternes et Pessac-Léognan. L'aéroport et la gare TGV sont à moins de 40 minutes, et les plages et le bassin d'Arcachon à seulement 1 heure Parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité Airbnb, cette propriété séduira tous les amoureux de la pierre et de la nature Demandez la vidéo pour une visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 998 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires charge acquéreur : 48 000 € soit 5,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125 - SAFTI – DELAS Mathieu, Conseiller indépendant

LEGGETT IMMOBILIER

(904 avis)

Annonce publiée le 23/01/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 23/01/2023 - mise à jour 29/10/2024

(904 avis)

449 500 € 1 594 €/m²
Maison • 282 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 12 000 m²

Montignac (24290)

A13919 - Un potentiel énorme pour cet ancien ensemble périgourdin bien caché à l'orée de la ville de Montignac. La propriété vous propose actuellement 5 habitations individuelles - piscine - grange - garage et terrain de 1,2 HA en bordure de rivière. Un emplacement unique à l'abri de tous regards , avec restaurants - commerces et Les Grottes de Lascaux à 5 mn à pied ! Partiellement en double vitrage - tout-à-l'égout - source d'eau. Une opportunité énorme pour un couple qui cherche à s'installer en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Elisabeth Ilic - iad

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Elisabeth Ilic - iad 28/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

1 039 000 € 1 039 €/m²
Maison • 1 000 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 15 000 m²

Saint-Martin-de-Sescas (33490)

iad France - Elisabeth Ilic (06 44 07 13 14) vous propose : Propriété d'exception Intemporel - Nichée au cOEur d'un parc arboré de 15000 M2 , cette somptueuse maison de maître offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, tranquillité et histoire. Avec une superficie de 1000 m², cette propriété d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le hall d'accueil majestueux desservant les pièces de vie aux volumes généreux. Le salon lumineux, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir vos invités. La salle à manger spacieuse et la cuisine équipée , 2 arrières cuisines conservent l'authenticité L'espace nuit se compose de 10 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse avec vue sur le parc , offrant un havre de paix propice à la détente. Les salles de bains, ou salle d'eau dans chaque chambres offrent un potentiel certain . À l'extérieur, le parc arboré vous invite à la sérénité et à la quiétude. Une allée mène à la propriété, offrant un charme indéniable dès votre arrivée. Les dépendances, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Ce joyau immobilier est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des axes routiers principaux offrant une vraie facilité d'accès. TOITURE REFAITE 2012 Cette demeure d'exception, de caractère, saura séduire les amateurs de biens uniques et raffinés. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic EI (ID 82382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(94 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 31/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(94 avis)

1 894 800 € 3 575 €/m²
Maison • 530 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 125 000 m²

Yvrac (33370)

les agences immobilières du crédit agricoles sont heureuse de vous présenter ce "Château" au coeur du vignoble bordelais en exclusivité SQUARE box Découvrez cette magnifique demeure qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son architecture typique girondine et sa rénovation contemporaine. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue imprenable sur ses 12 hectares de vignes. A seulement 12 kilomètres de Bordeaux centre , sur la commune d'Yvrac, ce château se compose de 15 pièces, dont 6 chambres, réparties sur environ 530 m². Vous y trouverez de nombreuses pièces de vie spacieuses et lumineuses, idéales pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille et entre amis. Le domaine comprend également 1 hectare de parc arboré, des terrasses, des jardins et des espaces de détente, avec la possibilité d'aménager une piscine ou d'autres installations extérieures. Une maison de gardien et des chais viennent compléter ce bien d'exception. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme et confort moderne, au coeur du vignoble bordelais. A noter que les vignes sont en fermage, vous bénéficierez uniquement de l'agrément.

AGENCE DES GAVES

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE DES GAVES 21/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

219 500 € 527 €/m²
Maison • 416,16 m² • 15 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

Au coeur d'Oloron-Sainte-Marie, découvrez cette vaste demeure riche de grands volumes avec sa terrasse donnant sur le Gave. Cette bâtisse pourra vous satisfaire pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Actuellement, seul le premier étage est utilisé à usage d'habitation et comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, 3 chambres, 1 bureau, de nombreux rangements et 2 WC. Pour ce qui est du rez-de-chaussée et du dernier étage, ils comprennent de nombreuses pièces restant à aménager selon votre projet. Par exemple, il vous sera possible d'y aménager plusieurs appartements selon vos plans. Vous y trouverez également un charmant jardin ainsi qu'une cour intérieur. Contactez nous pour une visite ! Valentin MARIMBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immobilier Sud Gironde

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilier Sud Gironde 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

595 000 € 1 831 €/m²
Maison • 325 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 1 250 m²

Podensac (33720)

************************* EN EXCLUSIVITE ************************* Nichée dans une rue calme du centre bourg historique de PODENSAC, à deux pas des services, commerces et commodités, venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison de type girondine en pierre s'ouvrant sur un parc intimiste, arboré avec piscine et dépendances. Elle s'élève sur trois niveaux désservis par un magnifique escalier en pierre sur voute avec au rez-de-chaussée, une entrée typique avec carreaux de ciment et plus de 3,5 m de hauteur sous plafond, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un deuxième salon/séjour en véranda de plus de 45 m2 avec insert bois, une grande cuisine séparée, une salle de bains avec wc. Cave sur voute en pierre en sous sol. Au deuxième niveau, le palier vous conduit à 3 grandes chambres de plus de 25 m2 chacune, un dressing, un wc séparé et une grande salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. Au dernier niveaux, sous les toits, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, grenier accessible et aménageable. Dépendance attenante et communicante avec la cuisine composée en rez-de-chaussée d'une souillarde/cellier et espaces chaufferie, à l'étage un palier, une pièce de rangement et une grande chambre type 'dortoir'. En extérieur, la véranda entièrement vitrée s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis de plus de 1000m2, aménagé avec une piscine et sa terrasse, un espace barbecue, une dépendance de stockage et un grand garage de plus de 40 m2. En complément une bâtisse en pierre aménagée de plus de 50 m2 vous permettra de disposer d'un espace de réception compémentaire. Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville, chauffage avec chaudière gaz, production d'eau chaude sanitaire avec ballon d'eau chaude couplé à la chaudière gaz, menuiseries double vitrage. La maison est sous alarme. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien rare sur ce secteur. Plus de photos sur demande Ref. Agence 4331

Aziz El Gorte - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Aziz El Gorte - iad 16/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(1 avis)

990 000 € 2 245 €/m²
Maison • 441 m² • 15 pièces • Ter. 15 852 m²

Bazas (33430)

iad France - Aziz El Gorte (06 35 29 65 74) vous propose : Ensemble immobilier de 400m² sur un terrain de 15852m² Cette propriété se compose de 2 maisons dont une, composée de 3 appartements en duplex, entrée indépendante avec jardin et terrasses, cuisines équipées, salons/séjours, cheminée, 8 chambres, 3 salle de bains, 6 Wc. La 2ème maison elle, est composée d'un salon/séjour, cuisine équipée, 1 salle de bains, 2 Wc et 3 chambres. En extérieur, 2 garages, 2 carport de stationnement, une grange équipée d'un four à pain et un puit en fonctionnement viennent compléter se bien. Vous profiterez aussi de son agréable jardin bien entretenu avec un portail électrique et plus de 15000m² de terrain entièrement clôturé idéal pour chevaux ou autre.. Plusieurs opportunités s'offrent à vous. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, une résidence secondaire, locations de vacances, acquérir cette propriété sera pour vous un très bon placement immobilier Située à 15 minutes du vignoble du sauternais pour les amateurs de vin et seulement 60 kms de Bordeaux pour ceux qui recherche le calme. Vous pourrez aussi vous rendre au centre historique de Bazas en 3min, touristique vous y trouverez le patrimoine architectural : la Cathédrale, le Présidial, l'hôtel de ville etc.. Pour les amateurs de vélo une piste cyclable de 70 kms traversant le parc naturel des Landes de Gascogne. Sans oublier que la ville de Bazas organise tous les ans, les fêtes traditionnels ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte EI (ID 68429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

4 000 000 € 5 714 €/m²
Maison • 700 m² • 15 pièces • 8 chambres

Bordeaux (33000)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : Bordeaux Immeuble De 700M2 Fondaudege – Emplacement Idéal Pour Bureaux LA CLEF IMMO INVEST Investisseurs, saisissez cette opportunité exceptionnelle à Fondaudege : un immeuble de 700 m2, parfait pour un développement de bureaux. Avec sa proximité des lignes de tram et de bus, cette propriété représente un investissement stratégique offrant commodité et potentiel de retours significatifs. La grande cave de 392.5 m2 ajoute de la valeur, offrant des options d’utilisation polyvalentes. Cet investissement dépasse l’achat immobilier ; il s’agit d’un investissement dans l’avenir des affaires dans un emplacement recherché. Bordeaux Immeuble De 700M2 Fondaudege – Emplacement Idéal Pour Bureaux N’hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L’Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Investors, seize the remarkable opportunity at Fondaudege: a 700 m2 building, primed for office space development. With its proximity to tram and bus lines, this property stands as a strategic investment, offering both convenience and potential for significant returns. The expansive 392.5 m2 cellar adds value, presenting versatile use options. This is more than an investment in property; it’s an investment in the future of business in a sought-after location. To schedule an appointment and explore other unique features of this property, feel free to contact LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI at 06.37.39.69.16. She is a commercial agent registered with the RSAC of the TC of Bordeaux under no. 830 785 572 000 17. Information on risks this property may face is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Please visit this site for more details. The Commercial Agent is available for any additional information you may require. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Montignac-Lascaux

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Agence Montignac-Lascaux 28/10/2023 - mise à jour 17/05/2024

998 400 € 2 009 €/m²
Maison • 497 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 20 350 m²

Montignac (24290)

Propriété de charme de 500m2 en pierres sur deux hectares de terrain. La maison propose de beaux volumes et se décompose en trois habitations attenantes, comprenant chacune, cuisine, salon, plusieurs suites avec salles de bain ou salle d'eau privatives. Belles cheminées, buanderie, atelier, caves à vin, parc arboré agrémenté d'un grand bassin, truffière de 200 arbres, tennis et parkings complètent l'offre de cette spacieuse maison de style périgourdin. Alexandra RUSSO Agent Commercial Indépendant rsac 810619601

ERA Immo Bourg

(85 avis)

Annonce publiée le 20/01/2019 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ERA Immo Bourg 20/01/2019 - mise à jour 03/10/2024

(85 avis)

243 000 € 810 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 1 756 m²

Plassac (33390)

A VENDRE PLASSAC (33390) Fort potentiel maison d'environ 300m² proche des commerces , arrêt de bus. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour, 3 chambres, une buanderie - chaufferie, un wc,et une suite parentale avec une salle de bain . A l'étage : 9 chambres, trois salles d'eau . Les chambres disposent des lavabos. Le tout sur une parcelle arborée de 1765m². De plus, une piscine hors sol 10m x 5m. Emplacement idéal pour investissement locatif ou activité professionnelle. A voir absolument! Pour plus de renseignements , contactez l'agence au 05.57.68.35.82.

Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance 19/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(4 avis)

798 000 € 1 942 €/m²
Maison • 411 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 18 249 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Très belle maison de Maître en pierre dans l’entre deux mers, proche de la bastide de Sauveterre de Guyenne et de saint-émilion. Sa surface est de 411 m2 avec 15 pièces, 7 chambres, et un logement indépendant supplémentaire avec une chambre. Entretenue par des propriétaires très soigneux dans un parc boisé avec une superbe piscine sans vis-à-vis et son pool house. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins...aéroport de bordeaux à une heure, la gare de La réole à 10 minutes et l’autoroute à 23 km . Elle se compose au Rez de chaussée : D’une entrée, d’un salon, d’une grande cuisine équipée, d’un salon cathédrale majestueux avec mezzanine et poêle à bois, trois chambres, chacune possède une salle d’eau et wc, d’une salle de sport et salon cinéma attenant, d’une salle d’eau avec wc, d’une kitchenette pouvant servir de cellier également. À l’étage : Une mezzanine salon. Une superbe suite parentale avec cheminée, salle d’eau avec wc et un immense dressing. Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc . Toujours à l’étage : Un deuxième logement avec entrée indépendante composé : D’un salon-cuisine équipée, d’une jolie chambre avec une baignoire romantique deux places dans la pièce, d’une salle d’eau avec wc et une terrrasse donnant sur le jardin cette partie peut être facilement louée en gîte. À l’extérieur : Sur un parc boisé de 1,8 hectares avec des arbres majestueux, une piscine sans vis-à-vis de 12x6 avec volet électrique, pool housse, cuisine d’été barbecue. Une grange aménageable, abris de jardin, un puits, un four à pizzas, des parkings pour plusieurs voitures. La maison dispose du chauffage central au gaz. Cette maison est parfaite et bien située dans une région recherchée pour sa beauté et son art de vivre. Parfaite pour une grande famille, recevoir des amis ou à exploiter en chambres d’hôtes de standing car la maison dispose de trois espaces indépendants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867403)

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Tonneins 03/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

647 900 € 1 193 €/m²
Maison • 543 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 30 000 m²

Labretonie (47350)

Entre Tonneins et Miramont, en pleine campagne sur plus de 3ha, belle propriété entièrement rénovée comprenant 2 habitations principales (séjour, cuisine, 2 chambres suitées, bureau) et 3 gîtes actifs avec cuisine ouverte sur séjour et 2 chambres. Une grange, des dépendances et 2 piscines au sel complètent ce bien

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