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98 500 €
1 364 €/m²
Maison • 72,23 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²
Envie d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement locatif ? Maison de ville de 2 chambres avec commerces et écoles à pied. Une visite et son agréable jardin finira de vous convaincre !
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315 000 €
5 431 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 558 m²
Venez poser vos valises dans cette charmante maison en bois, vendue entièrement meublée, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et chaleureux. Avec une belle hauteur sous plafond, cette maison offre un espace de vie lumineux et agréable, accentuant la sensation d'espace. Elle dispose de 2 chambres parfaites pour un couple ou une petite famille. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité d'une aire de jeux pour enfants et d'une crèche, rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison alliant confort et modernité ! Contactez-nous pour planifier une visite.
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750 000 €
12 500 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²
Dans le quartier recherché et animé du Cercle de Voiles du Pyla, sur une parcelle d'environ 260 m2, belle Arcachonnaise rénovée avec gouts et authenticité. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, baies vitrée en alu, cuisine équipée, salle d'eau avec Wc et chambre ouverte sur une terrasse. Pour compléter l'ensemble une annexe est à votre disposition, dont le gros oeuvre a été revu et reste en attente de votre projet personnel. Place de parking possible sur la parcelle entièrement clôturée et sécurisée. Contacter votre agence ORPI ARCACHON pour organiser une visite!! Référence agence : 3592
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259 000 €
3 924 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²
A vendre en exclusivité sur la commune de Biganos, maison mitoyenne d'un seul côté de 66m² située au centre ville et au calme. Parfaitement entretenue, vous serez séduits par ses espaces et ses aménagements. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec un espace buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. A l'étage deux chambres avec placard complètent ce bien ainsi qu'un espace bureau et une belle salle d'eau avec un deuxième wc. Enfin à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée à l'est avec jardinet privé, cellier et abri de jardin. A visiter sans tarder! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
189 000 €
1 703 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²
Située à Nérac, cette maison de plain-pied jouit d'un emplacement privilégié sur les coteaux. Cette ville réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre attire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et services. Cette charmante maison sur un terrain de 2500 m² offre 2 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une spacieuse véranda, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Deux grands garages communicants et un espace de stockage additionnel offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Avec un double vitrage dans chaque pièce, l'espace est lumineux et accueillant. La maison est actuellement louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOISSE LOPES, Tél. : 0633753239, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 922 062 328 - SAFTI – BOISSE LOPES Christine, Conseiller indépendant
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185 000 €
2 256 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Opportunité ! À 15 minutes de Nérac, sur la commune de Feugarolles, découvrez cette maison rénovée de 82 m² sur un terrain de 800 m² clôturé. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un studio indépendant dans le garage, parfait pour accueillir ou louer. Jardin soigné, terrasse couverte, piscine hors-sol. Maison prête à emménager ! Contactez-moi vite : Isabelle BONNARD – 06 76 66 34 73. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_7670 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.71% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 175 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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69 500 €
993 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez, sur la charmante commune de Sourzac, un ensemble immobilier rare, composé de deux maisons au charme authentique, nichées dans un cadre verdoyant avec un accès direct à la rivière. La maison principale vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine séparé, un salon/séjour, un cellier, ainsi qu'une pièce d'eau pouvant servir de lingerie ou de salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au dernier niveau, un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, vous permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, un petit jardinet attenant vous invite à profiter de moments de détente en plein air, sous le doux soleil de la Dordogne. Un garage privé complète ce bien. La seconde maison, à réhabiliter, se déploie sur trois niveaux avec une pièce au rez de chaussée et 2 pièces d'environ 35m² par étage, offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage ou pour un espace de rangement. Enfin, un terrain non attenant vous permettra de profiter d'un cadre naturel privilégié avec un accès direct à la rivière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
63 221 €
1 216 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 58 m²
Proche de toutes commodités à pied, dans une rue calme, maison de ville en pierre comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, un wc, une véranda donnant sur un jardinet clos ; à l'étage deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou investissement locatif.
9
290 000 €
5 577 €/m²
Maison • 52 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²
Proche pistes cyclables, golf et plage, dans résidence avec piscine, maison jumelée d'un côté de 52m² environ (49m² utiles) environ avec séjour sous rampant, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec WC, chambre et à l'étage , chambre en mezzanine et combles, terrasse couverte, jardin à l'avant et à l'arrière. Une belle opportunité assez rare avec fort potentiel d'agrandissement (jusqu'à 80m²) et excellents revenus locatifs saisonniers et à l'année! Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 647.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
241 500 €
3 883 €/m²
Maison • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
A seulement 1km du Lac de Vielle et face à un environnement verdoyant, succombez à cette maison mitoyenne de type 3 en duplex, très bien entretenue. Aucun vis à vis, une belle terrasse plein Sud pour profiter de vos soirées d'été. Composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau et un cellier. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc. Petite copropriété avec faibles charges, une place de parking. Vous disposez d'un calme absolu que ce soit en été ou en hiver.. N'attendez plus, contactez-moi, vous pourrez en profiter dès le Printemps ! Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.
9
89 000 €
1 391 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 348 m²
Maison jumelée d'un coté sur un terrain de 340m2 environ. Cette petite maison comprend un salon/salle-à-manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain. Coté extérieur, une terrasse, jardin piscinable, un garage Des travaux sont à prévoir: raccord assainissement (devis fait), double vitrage, remise en sécurité électrique, salle de bain, déco. Taxe foncière: 800€ environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409 - SAFTI – BOURGADE Edwige, Conseiller indépendant
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307 500 €
3 892 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
SANGUINET maison de ville. Maison de ville 78m² au centre de Sanguinet commerces à pieds comprenant:entrée,grand séjour/cuisine équipée,cellier,wc. Etage:une chambre avec loggia,une chambre avec placard,bureau,dresing,salle d'eau+wc,garage,belle terrasse de 21m² avec store banne. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 863 et 1167 Euros/an Bien en copropriété
10
78 000 €
929 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²
Maison de ville, proche du centre dans un quartier calme. De gros travaux à prévoir intérieur cuisine, salle de bain et peinture. Menuiserie et système de chauffage. Elle se compose de 2 niveaux en rdc 1 entrée, 1 grande pièce avec cuisine séparée, une pièce aveugle, salle d'eau douche, toilettes séparée. A l'étage séjour avec coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec toilettes. Pas mal de travaux mais très beau potentiel locatif. Une visite permet de visualiser sa nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096
7
260 000 €
3 377 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²
iad France - Valerie MATHÉ (06 81 73 52 05) vous propose : Venez visiter cette maison du début des années 70, avec travaux, située dans un lotissement à Pessac Alouette, proche quartier Bourgailh et des écoles Roland Dorgelès. Ce bien mitoyen d'un côté, bénéficie d'un magnifique jardin exposé plein sud. Cette maison lumineuse se compose d'une véranda, une entrée, une cuisine séparée, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre de 11m2 environ, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau ou une 2ème chambre de 10m2 environ, et un garage avec porte motorisée. Des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus agréable à vivre, (revêtements murs et sols dans certaines pièces, électricité, pièces d'eau et menuiseries) Vous aurez également la possibilité de faire une extension, de réagencer l'intérieur selon vos envies et d'installer une piscine. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel et un jardin ensoleillé. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34 € par mois (soit 408 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ EI (ID 52162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523629954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
519 000 €
3 655 €/m²
Maison • 142 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 016 m²
Cestas, Gazinet venez découvrir dans un quartier calme et recherché cette maison atypique de 142m² composée d'une maison principale de 94m² et d'un appartement indépendant de 49m² avec ses lignes épurées sur un terrain piscinable clos et arboré de 1015m². un garage de 19m² vient complété ce bien. Vous serez accueillis par une belle entrée donnant sur une salle à manger / séjour avec poêle à bois moderne, suivi d'une chambre avec dressing, salle de bains et wc indépendant, cuisine aménagée et équipée neuf avec cellier. A L'étage le coin nuit avec 2 chambres dont une avec salle d'eau avec wc. L'appartement de 49m² avec son entrée indépendante au dessus du garage, comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger traversant et une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Points forts: -Maison et appartement sain et très bien entretenu. -Quartier très calme -Proximité des commodités -Possibilités d'agencement -Appartement indépendant Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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