11
181 900 €
1 624 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 473 m²
SUR LA COMMUNE DE CHAMPCEVINEL, A 12 MN AU NORD DE PERIGUEUX, SITUE DANS UNE IMPASSE, MAISON DE PLAIN PIED OFFRANT UN GRAND SEJOUR, 3 CHAMBRES, GARAGE, UN RAFRAICHISSEMENT EST A PREVOIR
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204 000 €
2 458 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²
Dans un hameau ancien dans le Périgord Noir, vous trouverez cette authentique maison en pierre en deux niveaux (83m² env.) à 5 km de toutes commodités. La maison dispose d'un grand jardin et d'une terrasse sans vis à vis et un garage/atelier (29m² environ) sur un terrain de 450m². Rez-de-chaussée : cuisine équipée (13m² environ) séjour (21m² environ), WC/buanderie, salle d'eau avec WC , chambre (17m² environ). Étage ; deux chambres de chaque 10m² environ. Poêle a bois et chauffage électrique individuel. Fosse septique, droit de passage sur terrain du voisin pour accéder court et garage. Prix : 204 000 Euros * Dont Honoraires 7.37 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 190 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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223 000 €
1 922 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 157 m²
A quelques minutes du centre ville, maison rénovée, offrant : entrée, suite parentale, atelier et buanderie ; à l'étage : cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon, poêle à bois et clim réversible, 2 chambres, salle d'eau. Jardin clos et arboré d'environ 1000 m², puits et portail électrique.
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144 900 €
1 811 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 163 m²
Jumilhac-le-Grand, lieu magique au cœur de la Dordogne, à proximité de son célèbre château, site touristique incontournable. Charmante maison de 2 chambres avec un grand garage, sur un terrain plat, clos et arboré de 2 163 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend également une cuisine équipée, un cellier, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable de 100 m² est accessible par un bel escalier. Ce bien est Idéal pour les amoureux de la nature, du patrimoine et du cadre enchanteur de Jumilhac-le-Grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Honoraires TTC charge vendeur - Sextant France - Agent commercial EI Nadia Faure - 07 76 64 24 00 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
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160 000 €
1 074 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 16 648 m²
L'environnement de cette construction est très agréable, situé en fin de voie dans une impasse, très calme, boisée avec une mare. La Yourte, se compose d'un vaste séjour de 49m² et son accès depuis l'entrée de la maison se fait par une belle passerelle. En rez-de-jardin (100m² environ) dont l'accès se fait par un escalier bois, nous arrivons dans un grand séjour-salon avec cuisine américaine. Toilettes séparées, salle de bains, et 1 grande chambre. Chauffage par poêle à bois, et radiateurs électriques. Taxe foncières 728 euros. Ce bien atypique est à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 555928 )
7
199 000 €
1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Située dans un secteur paisible à l'entrée de la commune de Saint-Medard-de-Guizieres, à 5 minutes de la ville de Coutras, cette maison pleine de charme attend de devenir votre chez-vous. La propriété comprend 130m2 habitables, avec trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. L'ensemble repose sur un terrain généreux de 600m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage. La maison dispose d'une salle d'eau en rez-de-chaussée-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un quartier calme. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 224273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
690 000 €
4 726 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²
Située dans la charmante commune d'Ousse (64320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant le calme de la campagne avec la proximité des commodités. Dotée d'un jardin spacieux de 826 m², une piscine et d'un spa, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, les habitants pourront profiter des transports en commun accessibles tels que les lignes de bus, facilitant ainsi leurs déplacements. L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain aménagé, une allée facilite les stationnements, un garage aménagé et équipée, offrant des espaces pratiques et fonctionnels, des équipements tels que la climatisation, un interphone, portail automatique, apporte le confort et la sécurité des résidents. À l'intérieur, cette maison moderne de 146 m² se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bains, avec hammam. L'année récente (2023) de cette construction garantit des normes et des finitions de qualité. L'espace de vie lumineux est bien agencé offrant un cadre convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. N'attendez plus pour prendre rendez vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARBOSA, Tél. : 0649838086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983 818 790 - SAFTI – BARBOSA Isabelle, Conseiller indépendant
8
243 800 €
2 066 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²
Proche commoditées, charmante maison de village rénovée ou vous profiterez d'un grand salon en pierre avec un sol en pisé donnant sur la cour arrière fleurie. Retrouvez le cachet des poutres apparentes, des vieilles cheminées pierres. Deux grandes chambres dont une suitée. Piscine Chauffée. Garage séparé. Idéal pied à terre!
19
369 000 €
2 952 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 431 m²
Proche de SAINT-SAUD-LACOUSSIERE (24), The lake house. Je vous propose une occasion rare d'acquérir une propriété résidentielle autonome énergétiquement conçue par un architecte sur une parcelle de 10431m2. Vous profiterez d'un environnement naturel, calme et exceptionnel avec les vues depuis la maison sur le plan d'eau. La propriété n'a aucun voisin de proximité. La conception est une ossature bois, une maison durable utilisant des matériaux écologiques. La maison dispose également d'un studio indépendant de 22 m², une terrasse composite couverte surplombe le plan d'eau privé. Celui-ci est poissonneux et propose un paysage idyllique avec les nénuphars et de grands arbres, le site dispose d'un jardin potager et d'une serre en verre, d'arbres et arbustes fruitiers productifs, autres rosiers et arbustes décoratifs. Ceci renforce l'autonomie du lieu. Bien isolé et aux dernières normes, l'habitat est chauffé par un poêle à bois qualitatif, le chauffage central est également disponible. La maison principale mesure 125 m² avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte et de grandes portes-fenêtres donnant sur le lac. Un grand bureau ou une chambre est également disponible en rez-de-chaussée. Un escalier central mène à une chambre principale spacieuse avec salle de bains de style italien toujours avec de grandes ouvertures sur le paysage. Le studio offre un couchage supplémentaire et peut être relié à la maison principale si vous le souhaitez. Les panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage de 12 kW fournissent de l'électricité avec un générateur de secours de 13 kW pour plus de confort. Un système de récupération des eaux de pluie avec système de filtre UV et charbon fournit l'eau. Une dépendance pour le stockage complète cet ensemble. Vous souhaitez obtenir des renseignement ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870536)
8
236 000 €
1 674 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 423 m²
A 15 minutes d'Aire sur l'Adour, contemporaine en parfait état. Son grand séjour, lumineux avec sa belle cuisine ouverte sauront vous charmer. Avec ses 3 grandes chambres, elle sera idéal pour une vie de famille. Ses extérieurs, sans vis à vis et agrémentés de ses 2 terrasses vous permettront de profiter des belles journées d'été.
19
107 000 €
1 274 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 554 m²
--- Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Jolie Maison sur 2 niveaux de 84 m² habitables, construction de l'année 1964 composée : RDC: 1 chambre de 15 m², un garage de 27 m², une chaufferie avec chaudière au gaz de ville, une cave. Etage: Entrée sur dégagement, séjour-salon + une terrasse, une cuisine neuve tout juste équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Terrain de 1 554 m² environ. Prévoir quelques travaux mais habitables en l'état actuel. Menuiseries simple vitrage, assainissement fosse septique non conforme, chauffage central au gaz de ville. Electricité rénovée. Toutes les photos sont prises avec mon portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99
19
344 000 €
2 024 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 953 m²
vous propose sur le secteur de Callen, ancienne maison rénovée avec piscine et dépendances sur terrain clos et arboré de 8 953m2. La maison se compose au rez-de-chaussée : espace entrée avec wc et son lave-main, salon/séjour d'environ 40 m² avec insert, belle cuisine entièrement équipée, salle d'eau/buanderie, suite parentale avec grande salle d'eau et dressing. A l'étage: une grande chambre et une grande pièce dortoir. Grande terrasse couverte avec cuisine d'été orientée ouest et autre petite terrasse avec vue sur la piscine. Plusieurs dépendances: abris voiture, grange à usage d'atelier, véritable serre, four à pain landais et grange d'environ 40 m² avec eau et électricité. Piscine couverte 10x5 m au sel, chauffée par une pompe à chaleur. La maison est équipée de panneaux solaires. A 1h de bordeaux et 50 min de Mont de Marsan. A visiter rapidement. Sandra Stoll - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 629 865 978 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
8
316 500 €
4 164 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²
Dans un quartier proche des commerces et écoles à pieds, environnement verdoyant, accès 100m à la piste cyclable, ce bien a été rénové, 3 chambres avec placards, pour une surface de 76 m2, dépendance sur parcelle de plus de 400m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
20
348 000 €
3 480 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 796 m²
RARE SUR LE SECTEUR !!! Maison en pierre + gîte + dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière Dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé ! Maison 100 m² habitables : entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965€/an Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l’eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 RARE !!! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² This house is not isolated ! Near the center of Lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats.
8
129 000 €
1 240 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres
Vous rêvez de vivre au coeur d'un village dynamique? Cette maison est faite pour vous! Située dans un bourg avec tous les 1ers commerces, elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable cour, d'une chambre et d'une salle de bains, et au 1er étage, de 2 chambres et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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