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243 800 €
2 438 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 151 m²
Dans un cadre privilégié, au calme, maison contemporaine offrant une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 2100 m². Venez découvrir ce bien sans tarder.
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679 000 €
6 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²
Au coeur de la Hume, jolie maison de plain pied très bien entretenue. Vous disposerez d'une entrée, cuisine avec cellier, pièce de vie lumineuse donnant sur piscine et jardin payasgé sans vis à vis. Côté nuit 3 chambres, possibilité 4. Parking sur la parcelle. Emplacement n°1, plage et gare à pieds.
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209 900 €
2 078 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose une maison récente en bon état, située dans un environnement forestier à 8mn de Grignols et 15mn de Bazas. Le bien offre 101m2 habitables de plain-pied, 3 chambres avec placards, un espace de vie lumineux de plus de 40m2, une cuisine semi-ouverte aménagée, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez à l'extérieur d'une terrasse, d'une allée stabilisée pour accéder à un abri en bois d'environ 20m2 et un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, l'assainissement individuel est conforme et vous bénéficiez de la fibre optique. L'ensemble est en bon état et prêt à vivre, pour une visite, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125
5
134 000 €
1 675 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - VAYRES maison de bourg . Au cœur du village de Vayres, vous découvriez cette maison en pierre offrant un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous serez séduits par sa proximité des commerces, de la gare, des parkings et du jardin communal situé face à la maison. Vous pourrez également accéder rapidement aux axes routiers. Ce bien est idéal si vous souhaitez réaliser un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1043 et 1411 Euros/an
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219 000 €
2 704 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²
EXCLUSIVITE, sur la commune de GIRONDE SUR DROPT, à 2min de la GARE et 20min de LANGON, Découvrez cette belle maison de plain-pied, moderne et sans aucune perte d'espace, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied. Profitez d'une pièce de vie de 38 m², avec une cuisine ouverte et aménagée et son poêle à granule parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien. La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir la famille. Sa salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque, offre praticité et confort. Le terrain entièrement clos de 770 m², sans vis-à-vis est intimiste ; juste un portail à prévoir. Extérieurement sa terrasse en bois, nécessitant quelques travaux de reprise, offre un espace agréable pour vos moments de détente. Vous pourrez profitez d'une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Aussi, une pergola et un carport ajoutent confort et fonctionnalité, offrant des espaces ombragés et un abri pour vos véhicules. Cette maison récente, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197136JL-1462413008
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274 000 €
3 044 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²
Laissez-vous séduire par cette maison moderne de 2019, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 736 m², et à quelques minutes des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, cette propriété de 90 m² combine confort, économies et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et neuve, promet des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses deux chambres lumineuses, cette maison garantit confort et intimité. En bonus, un espace bien-être avec sauna et douche multijets vous offre un véritable cocon de détente, tout en laissant la possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire. Cette maison récente est parfaitement isolée, ce qui en fait un choix idéal pour réduire vos factures énergétiques tout en respectant l’environnement. Vous profitez d’un bien aux normes actuelles, conçu pour votre confort et votre tranquillité d’esprit. À l’extérieur, le jardin arboré vous invite à savourer des moments de calme et de sérénité. Le garage intégré, l’abri de jardin et le portail électrique ajoutent une touche de praticité et de sécurité au quotidien. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, tout en restant à proximité de la nature et du charme authentique de la région bordelaise. Cette maison n’attend plus que vous ! Économique, moderne et sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant
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270 000 €
2 308 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²
iad France - Anaïs Gibielle (06 35 22 88 37) vous propose : Située au coeur du charmant village d'Onesse-Laharie, cette maison de caractère, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Avec ses 117 m² habitables répartis sur deux niveaux, et une surface encore plus généreuse grâce aux parties mansardées, elle propose des espaces à la fois chaleureux et spacieux. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux, d’un cellier, de trois chambres dont une avec dressing, d’un espace de travail modulable et de deux salles d’eau modernes. Cette maison vous offre une totale liberté de personnalisation, avec des aménagements à adapter selon vos envies. À l’extérieur, un jardin arboré avec une allée de stationnement complète cet ensemble, offrant un cadre paisible à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Gibielle EI (ID 54655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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163 000 €
1 716 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²
Nouveauté chez Efficity Belle maison 4 pièces à Saint-Pardoux-du-Breuil avec grand Jardin et sous-Sol. Située dans ce charmant village, cette maison vous assure un cadre de tranquillité dans un quartier calme. D'une superficie de 95 m², cette maison dévoile tout son potentiel dès le seuil franchi. Vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine ouverte. Comprenant trois chambres et un bureau, elle est parfaitement conçue pour accueillir une famille. Projetez-vous avec un grand jardin de 2400 m², parfait pour les activités en plein air ou le jardinage avec une serre qui vous permet de cultiver vos plantes et légumes tout au long de l'année. Vous retrouverez également deux abris de jardin offrant des espaces pratiques pour ranger vos outils et équipements. Et pour parfaire cet ensemble, un sous-sol complet abritant un garage de 60 m². Côté prestation, maison en siporex qui permet de gagner en énergie ce qui justifie le DPE en C, climatisation d'un an et chauffe-eau remplacé il y a quatre ans. Proche de toutes les commodités : école, centre ville de Marmande et commerces de proximité. Contactez moi vite Besoin de la visiter ? c'est par ici : 06 09 61 68 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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155 000 €
1 561 €/m²
Maison • 99,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
Charmante maison mitoyenne offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda qui dessert la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau apportent des espaces de vie confortables, tandis que la cave offre une capacité de rangement supplémentaire. Trois chambres, un dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. De plus, un grenier aménageable d'environ 30m² vous laisse la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos envies. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et elle est raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur, un garage double indépendant de 58m² avec porche et cour complète cette belle bâtisse. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Christine DAVID - AJP PAUILLAC IMMOBILIER - 06 85 59 15 81 REF 677
8
274 300 €
3 048 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²
Votre agence CAZA Immobilier vous présente : Cette charmante maison de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie, cuisine semi ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un wc; Vous trouverez également un double garage attenant de plus de 30m2 permettant de l'utiliser en atelier ou studio indépendant. Terrasse carrelée et barbecue en dur viennent compléter le bien. Le tout sur une parcelle d'environ 600m2 entièrement clôturée et arborée dans un lotissement très calme. A visiter sans tarder
10
440 000 €
5 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
Talence Caudérès. Entre la Barrière de Toulouse et la Barrière Saint -Genès, échoppe simple de 75 m² environ en carrez, en parfait état dans une rue très calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur jardin de 40 m² avec piscine, un wc et une buanderie. L'étage (sous combles) se compose d'un bureau desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Proximité transports, CHU, Bordeaux centre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
14
225 000 €
1 923 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 514 m²
A seulement 15 min de SAINT SEVER, venez poser vos valises dans cette belle maison contemporaine tout juste sortie de terre. Passé la porte d'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée cela vous promet de bons moments de convivialité. Le coin nuit dessert trois belles chambres avec placards dont une avec dressing aménagé, un bureau et une salle de bains. Enfin vous profiterez de son jardin de plus 1500m² la tête dans la foret. Une visite? Contactez votre AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER 05.58.45.93.04 Référence agence : 569
18
169 800 €
1 998 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²
Maison de plain-pied des années 1980, idéalement située au coeur de Brantôme en Périgord, proche des commodités. Comprend entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres lumineuses, salle d'eau, WC, chaufferie, dépendance de 15 m² sur terrain clos de 806 m². (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
234 000 €
2 925 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²
Maison de plain pied construite en 2016 avec pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Au calme, proche commodités. Chauffage climatisation reversible et ballon thermodynamique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
384 000 €
4 567 €/m²
Maison • 84,08 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²
Dans le bourg et au calme, sur un beau terrain clos exposé plein Sud et sans vis à vis, venez découvrir cette maison actuelle et accueillante : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine, cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placards et un bureau (possibilité dressing, chambre d'appoint ou idéal télétravail) une salle de bain claire et aérée avec douche et baignoire, wc indépendant, garage isolé. Pour la partie technique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, attestation norme BBC, chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, piscine au sel chauffée. Idéal pour vivre au coeur du Seignanx, à proximité des plages landaises, du pays Basque et à 10 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse.
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