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Christine Abdulnour - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Christine Abdulnour - iad 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 125 m²

319 000 € 2 552 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Billère (64140)

iad France - Christine Abdulnour (06 13 70 61 80) vous propose : Charmante maison de 125 m², située dans un quartier recherché du Haut de Billère, à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez cette maison rénovée en 2018, offrant un espace de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, avec un coin salon, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant accès au jardin. Vous trouverez également une salle de bain dotée d’une douche à l’italienne et d'une double baignoire, une buanderie, et un WC séparé. Montez un bel escalier en bois pour accéder à l’étage, où se trouvent trois chambres : une suite parentale de 19 m² avec sa salle d’eau et WC privés, une chambre de 12 m2 avec son dressing et une chambre de 11 m2. Un grand grenier accessible depuis cette suite offre un vaste espace de stockage sur toute la largeur de la maison. Les pièces sont baignées de lumière et agrémentées d’un magnifique parquet, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une grande cour à l’avant, offrant 5 places de parking, ainsi qu'une agréable terrasse. À l’arrière, un jardin de 697 m2 sans vis-à-vis, vous attend, avec un double garage de 30 m2 et ses multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu'une charmante pergola équipée de son salon de jardin pour des moments de détente en toute intimité. Le plus de cette maison ? Une dépendance attenante de 23 m2: un studio actuellement utilisé comme cabinet médical avec salle d’attente, salle d’eau et coin cuisine. Cet espace multi-fonction peut facilement être transformé selon vos besoins : cabinet professionnel, espace indépendant pour un adolescent, bureau, location ou encore, il peut aisément être relié à la maison principale et devenir une quatrième chambre. Le studio est accessible aux normes ERP, un atout supplémentaire. Une maison parfaitement entretenue et bien agencée qui conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Abdulnour EI (ID 80840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ENTRE VOUS ET NOUS
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 291,5 m²

Prix en baisse 366 000 € 1 256 €/m²
Maison • 291,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 530 m²

Langon (33210)

EXCLUSIVITÉ AGENCE! ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose cet ensemble immobilier sur 2 hectares dans le secteur recherché du Sauternais. Idéal pour un projet familiale ou développer une activité touristique! Pour plus d'information contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA 06 22 03 14 22 La propriété est composée d'une maison d'habitation traditionnelle de style 'landaise' d'une surface d'environ 290m2, d'un garage de 220m2 qui peut être transformé en habitation pour laquelle un permis de construire d'une maison avec 4 chambres a déjà été accepté enfin un étang de pêche avec un coin guinguette pour les douces soirées d'été. La maison principale est comprend une grande pièce de vie de 70m2, de 3 chambres, une salle de bain, un double garage de 46m2 et pour profiter au mieux des extérieurs selon les saisons, vous aurez le choix entre une véranda tournée vers le parc et la piscine ou une terrasse couverte. Chacune de plus de 50m2. À l'étage, deux belles pièces de 77 et 80 m2 au plafond rampant, à finir d'aménager. Ensemble immobilier à gros potentiel! Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553

AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 25/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 152 m²

160 000 € 1 053 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Xaintrailles (47230)

EXCLUSIVITE, 5kms de Lavardac, en campagne, proche de Xaintrailles, belle maison gasconne sur 2 niveaux comprenant 6 pièces principales. Garage attenant et terrain de 1 ha 50. Idéal pour amoureux de la nature et des animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 181 m²

299 000 € 1 652 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 277 m²

Mézin (47170)

A 1 km de Mézin, maison pierre sur deux niveux entièrement rénovée d'environ 180 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, salle de bain avec WC, spacieuse pièce de vie, 3 chambres dont une avec hammam et wc, cuisine équipée. Au premier, une mezzanine, 2 suites parentale et un wc séparé. Chauffage individuel électrique. Tout confort. L'ensemble donne sur un terrain arboré et clos d'environ 1 hectare avec piscine hors sol et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime RIGO - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 184 m²

380 000 € 2 065 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 32 045 m²

Samazan (47250)

Découvrez cette belle maison familiale de 184 m², construite en 2002, située dans un cadre paisible sur la commune de Samazan, au cœur du Lot-et-Garonne et à 5 km de l'échangeur de l'A62 . Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 184 m² • Pièces : 6 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 38 m² • Cuisine : Cuisine séparée de 19 m², fonctionnelle et bien aménagée • Chambres : 4 chambres confortables • Salle de bain et WC : Salle de bain moderne avec WC séparés • Véranda : 25 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison À l’extérieur : • Garage : 46 m² • Cabanon de jardin et atelier : 15 m² et 30 m², parfaits pour le bricolage ou le stockage • Terrasse : 40 m², idéale pour des moments de détente en extérieur • Terrain : Superbe parcelle de 3,2 hectares entièrement clôturée, idéale pour accueillir des chevaux ou des animaux La maison bénéficie d’un système de chauffage économique et performant grâce à une pompe à chaleur récemment installée. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux, ses installations extérieures et son cadre verdoyant. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception à Samazan, contactez-moi dès à présent! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Edwige TRAN - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Edwige TRAN - LEDIL IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 258 m²

214 000 € 829 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Monsempron-Libos (47500)

Grande maison d'architecte, clé en main, entièrement rénovée en 2021 et située à proximité des commodités. Cette propriété comprend une partie indépendante de 34 m², idéale pour un usage professionnel, avec un accès privé, un bureau et des sanitaires. Sur deux niveaux, la maison offre 6 chambres, une entrée accueillante, un bureau, une cuisine avec cellier, un salon, un séjour et 2 salles de bain avec douche. Vous bénéficierez également d’un sous-sol exploitable de 223 m², incluant un garage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², agrémenté d’un puits, elle dispose de menuiseries en double vitrage, d’un raccordement au tout-à-l'égout, d’un chauffage central avec pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation. Le DPE est classé « B » et la taxe foncière s'élève à 2 400 €/an. Avec ses volumes généreux et son jardin, cette propriété est idéale pour profiter de la vie en ville tout en ayant un espace extérieur, incluant un terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité ! Votre conseillère Mme TRAN Edwige au 06 49 28 80 61. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ET_7625 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.42% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 203 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephane Castel - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 13/12/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stephane Castel - L'Agence Immobilière 13/12/2022 - mise à jour 08/11/2024
23
Maison, 209 m²

Prix en baisse 645 000 € 3 086 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

Talence (33400)

Découvrez cette magnifique maison arcachonnaise de 160m2 avec ses deux studios de 22 et 27 m2. Située dans le quartier paisible de Béthanie, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, université, tramway, clinique et parc de Peixotto à Talence. Offrant à la fois luminosité et de beaux volumes, cette propriété est idéale pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée de 13,90m2, un salon/salle à manger de 22,89m2 avec la possibilité d'ouvrir pour obtenir une pièce de vie de plus de 46m2, ainsi qu'un bureau, un WC, une chambre parentale de 20m2 avec sa salle d'eau privative de 7,42m2, et une véranda/ porche de 7,30 m2 donnant sur le jardin. Le 1er étage propose une grande salle d'eau avec toilette, une salle de bain, deux grandes chambres de 11m2 et 16m2 ainsi qu'un bureau supplémentaire. Cette maison est également dotée d'une chaufferie/buanderie d'environ 20m2 en sous-sol et d'une cave de 15m2 pour davantage de rangement. Un garage spacieux de 30m2 avec un grenier de 30m2 complète cette propriété. De plus, deux studios entièrement équipés sont inclus, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire ou d'accueillir des invités. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 567m2, procurant un cadre paisible et verdoyant pour profiter des extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Access Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Century 21 Access Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 116,7 m²

490 350 € 4 202 €/m²
Maison • 116,7 m² • 6 pièces • Ter. 21 456 m²

Biganos (33380)

[Biganos, terrain de 21 456m², quatre chambres, deux garages ]CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente cette maison nichée dans un cadre verdoyant à Biganos, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature.Avec un terrain arboré et clos d'environ deux hectares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez créer votre havre de paix.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC.L'espace de vie habitable totalise 117 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un double garage de 54m² environ vient compléter ce bien ainsi qu'une prise de recharge pour une voiture électrique.Profitez d'un chauffage individuel au gaz, les menuiseries sont en simple vitrage.Son emplacement est idéal, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Biganos, facilitant vos déplacements. Les commerces tels qu'Auchan et ALDI sont également à proximité, tout comme de nombreuses écoles.Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat Donnesse c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet

Philippe Chastrusse - iad
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Philippe Chastrusse - iad 25/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Maison, 200 m²

Prix en baisse 458 000 € 2 290 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 254 m²

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

iad France - Philippe Chastrusse (06 33 25 65 92) vous propose : À Saint-Vivien, dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville, de ses commodités et des plages océanes. Maison traditionnelle de 200m2 environ, répartie sur deux niveaux. Au RDC , une chambre, un bureau (transformable en chambre), une salle d’eau, un WC, une buanderie, un atelier (50m2). À l’étage , une grande pièce de vie lumineuse (52m2) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda (50m2) chauffée et isolée, une salle d’eau avec WC, deux chambres. Un parc arboré de 7200m2 environ, avec son étang, vous permettra de profiter du calme et de la nature. Vous y trouverez également une piscine (10X5m) et sa terrasse, un double garage (80m2), un abri de jardin. Micro station d'épuration individuelle récente, récupération d'eau pour l'arrosage. ENORME POTENTIEL pour ce bien. Entre autres, la possibilité d’un rendement locatif : ce bien a été précédemment loué en location saisonnière, générant un rendement locatif minimum de 16 000€ par saison. Une visite, un renseignement, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Chastrusse EI (ID 80450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981744741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Arcachon
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 15/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 577 500 € 4 125 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Venez découvrir cette maison d'une surface d'environ 140 m² habitable sur une parcelle de 653 m². Idéalement situé dans le quartier calme de la Seougue à 5mn de la place du marché de La teste de Buch, cette maison comprend un salon, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. Prévoir travaux. Parcelle en zone UC : Emprise au sol de 40% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KHEOPS IMMO
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par KHEOPS IMMO 31/10/2023 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 400 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Roaillan (33210)

Sur la très convoitée commune de ROAILLAN 33210, à seulement une poignée de minutes de Langon, située en Sud Gironde au coeur du vignoble des Graves et idéalement situé à un carrefour stratégique qui propose Bordeaux à 40 minutes, 10 minutes des accès A62 & A65 et de la Gare ferroviaire. Cette maison de conception très efficace aux lignes contemporaines s'articule grâce à ses jeux de toitures ajustés et rationnels. Elle vous séduira en vous offrant une expérience de vie incomparable, s'inscrivant harmonieusement dans un environnement boisé et verdoyant, invitant à d'agréables balades. Bénéficiant d'une exposition optimale et de performances énergétiques élevées, sans communes mesure grâce à sa labélisation BBC (Bâtiment Basse Consommation).D'une superficie d'environ 200 m2, les matériaux de haute qualité, soigneusement sélectionnés, ajoutent une touche d'élégance à chaque espace de la maison.L'entrée ouvre sur un couloir menant a gauche sur une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo, WC, et à dorite sur une cuisine haut de game entièrement équipée avec cellier et une somptueuse pièce de vie de 70m2 séjour / salon TV, avec un pôele à granulés. Le tout offrant une luminosité constante par de larges baies vitrées à galandage s' ouvrant sur une grande terrasse permettra de profiter des belles journées estivales en famille avec le jardin de près de 2500 M2.A la suite de la cuisine , on trouve un couloir donnat sur la partie nuit, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant avec Kitchinette, salle d'eau et toilettes vient compléter cette maison à fort potentiel. Deux garages, respectivement de 40 et 90 M2, sont équipés de portails électriques télécommandés.Le calme, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures invitant la lumière à toute heure de la journée confèrent à cette maison une atmosphère apaisante et unique, agrémenté par un extérieur, entièrement clos, mêlant chênes et feuillus à l'orée d'un magnifique bois. Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher d'Émilie, en charge de la , 06 14 24 14 41, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, , 05 19 08 22 47. Cette annonce vous est proposée par LAFORGUE Emilie -- NoRSAC: 848776340, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

ERA La Barrière
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ERA La Barrière 01/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
10
Maison, 96 m²

Prix en baisse 329 000 € 3 427 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Bègles (33130)

BEGLES SECTEUR BERTHELOT ECHOPPE SIMPLE Votre agence ERA BEGLES vous propose en exclusivité dans un environnement privilégié une échoppe simple d'environ 96 m² Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda attenante; le tout donnant sur un jardin. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une mezzanine d'environ 20 m² laissera libre court à vos envies. Une cave et un agréable jardin d'accueil complètent l'ensemble. A VOIR SANS TARDER !

CÉCILE ISENBART - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par CÉCILE ISENBART - BSK Immobilier 30/10/2024
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Maison, 120 m²

237 000 € 1 975 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orthez (64300)

Dans quartier recherché d'Orthez spacieux pavillon de contruction traditionnelle de 120 m² sur sous-sol total et parcelle de 1500 m². Il se compose sur le même niveau d'une entrée, d'un lumineux double séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande salle d'eau, d'un wc indépandant et de 4 belles chambres. Grand potentiel d'aménagement pour le sous-sol (profession libérale ou autre). Le jardin offre une vue agréable sur les Pyrénées et la Tour Moncade. Cette annonce référence 258908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE ISENBART (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 78967641800013. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2781.00 € et 3763.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Normand Sébastien - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Normand Sébastien - Dr House Immo 06/11/2024
11
Maison, 135 m²

249 000 € 1 844 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)

Sainte Colombe de Villeneuve (47300). En exclusivité. Maison rénovée 4 chambres à 7 minutes de la zone commerciale de Pujols, 10mn environ de Villeneuve sur Lot et 24mn d'Agen. Cette attrayante maison dans un écrin de verdure de 4 chambres et d'une surface de 135 m2 est un paradis familial. Nichée sur un terrain de 5500 m2 clos, elle offre en rez de jardin une chambre avec placard, salle d'eau, wc, un salon/séjour/espace bureau de 60m2, une cuisine meublée et équipée, un garage/atelier de 45m2, une grande terrasse pour se détendre et un magnifique jardin. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc. Côté confort et rénovation (>2 ans) : Menuiseries changées, volets roulants électriques, combles isolés, électricité refaite, pompe à chaleur air/air (réversible), cuisine >2ans meublée et équipée, sols et peintures, grande terrasse... Taxe foncière 965€. Une opportunité à saisir ! DPE en coursCe bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Côté Immo MONTPON
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Côté Immo MONTPON 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
24
Maison, 170 m²

259 000 € 1 524 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 866 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Maison 5 pièces 170m² avec 8866m² de terrain Votre agence CÔTÉ IMMO Montpon vous présente cette magnifique maison de 170 m² située au cœur de la Dordogne, dans le charmant village de Beaupouyet à 10min de Montpon-Ménestérol. Nichée sur un terrain spacieux de 8866m², cette propriété allie confort, potentiel et tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 43 m², avec un accès direct au jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine fonctionnelle de 13 m², deux belles chambres de 11 et 16 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Attenante à la maison, une dépendance de 55 m² est à finir d’aménager, offrant un énorme potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une chambre supplémentaire équipée de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous serez charmé par le terrain de 8866m² piscinable ainsi qu'avec une partie constructible, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage. Une grange à rafraîchir complète cet ensemble, offrant des possibilités multiples. De plus, la propriété dispose de deux accès indépendants avec portail et portillon. Atouts supplémentaires : panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée, toiture et menuiseries récemment changées, et la possibilité d’aménager un garage. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de belles prestations et d’un fort potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement privilégié !