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GUERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par GUERIN IMMOBILIER 07/11/2024

487 600 € 3 048 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 583 m²

Mouleydier (24520)

Sur les hauteurs d'un charmant village, à seulement 6 km de Bergerac, découvrez une propriété unique en son genre, en exclusivité avec votre agence GUERIN BRUNO IMMOBILIER. Nichée dans un cadre idyllique, cette villa de 160 m2 offre un style de vie incomparable alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales: Localisation de Qualité: Située à 6 km de Bergerac et à seulement 3 km de toutes les commodités. Vue Imprenable: Profitez d'une magnifique vue sur la vallée depuis votre propre terrasse et la piscine de 11x5 mètres. État Impeccable: Cette propriété est entretenue avec le plus grand soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Intérieur élégant: Au rez-de-chaussée, 140 m2 habitables comprenant un séjour/salon spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dressing. À l'étage, une chambre avec balcon offrant une vue à couper le souffle, une salle d'eau et un WC. Sous-sol fonctionnel: Grand garage de 60 m2 avec cave, offrant un espace de rangement pratique. Confort et Modernité: Pompe à chaleur de 2021 pour une efficacité énergétique optimale. Cheminée pour des soirées chaleureuses. Double vitrage assurant une isolation thermique et phonique. Tout à l'égout, fibre pour une connectivité rapide. Sol, murs et plafonds en parfait état. Extérieur Enchanté: Magnifique terrain de 5583 m2, richement arboré avec de majestueux pins parasol. Piscine de 11x5 mètres avec une vue sur la vallée. Portail électrique pour un accès sécurisé. Cette propriété est une véritable clé en mains, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette villa aux prestations haut de gamme. Prix: 487,600€ Surface: 160 m2 Éléments Additionnels: Piscine, Garage, Parking. Contactez dès maintenant GUERIN BRUNO IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette villa d'exception.

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Marina LAPORTE - 3G Immo

(48 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Marina LAPORTE - 3G Immo 02/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

(48 avis)

419 000 € 1 563 €/m²
Maison • 268 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 647 m²

Langon (33210)

Magnifique demeure girondine à 15 minutes de Langon, et 50 minutes de Bordeaux, dans une campagne vallonée et verdoyante ! Superbement rénovée, elle offre une surface habitable de plus de 250 m2, matériaux nobles, charme de l'ancien, et confort sont au rendez vous : Au rez de chaussée, une belle entrée dessert le séjour et la salle à manger profitant chacun d'une cheminée. Dans le prolongement, une charmante cuisine aménagée et équipée. Une salle de billard, un sauna, une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains et WC, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'ancien chai à l'arrière abrite la chaudière à granulés assurant un chauffage économique et performant pour toute la maison, une buanderie et un atelier. Un studio attenant à la maison avec salle d'eau et WC dispose de son entrée indépendante, parfait pour recevoir famille et amis ou pour la location saisonnière, chambre d'hôtes. La terrasse couverte de plus de 50 m2 et sa cuisine d'été sont idéales pour profiter de la vue sur le jardin arboré et la piscine (8x4, traitée au sel), dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Le puits est équipé d'une pompe pour l'arrosage du potager. C'est un bien exceptionnel au charme fou, à découvrir très rapidement ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel : 06 68 18 29 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192796ML-1462409902

Mone Martinaud Capbreton

(466 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Mone Martinaud Capbreton 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(466 avis)

680 000 € 5 440 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 848 m²

Capbreton (40130)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Capbreton, Landes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1958, cette propriété de 125,42 m² édifiée sur un terrain de 848m2 comprend entrée, couloir, wc, salle d'eau, 3 chambres, bureau, cuisine et un salon spacieux. Profitez d'un agréable jardin à l'abri des regards pour vos moments de détente, d'une terrasse couverte et d'un grenier accessible par un escalier extérieur aménagé en chambre avec cabinet de toilette et wc pour recevoir amis, famille ou générer un rapport locatif. Un garage ainsi qu'un bûcher et cabanon pour divers rangements (outils, vélos, planches de surf, ... ) viennent compléter ce Bien. Cette maison a tout pour plaire et représente une belle opportunité avec les commerces, accès autoroutiers à deux pas ! Ne tardez pas, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 926

Agence des 5 cantons

(98 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Agence des 5 cantons 08/11/2024

(98 avis)

2 280 000 € 12 128 €/m²
Maison • 188 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 861 m²

Anglet (64600)

Découvrez cette maison exceptionnelle située à Anglet, dans un cadre idyllique, à proximité immédiate de l'océan, des pistes cyclables et du golf de Chiberta. Cette propriété construite en 2023, offre un espace de vie très lumineux et spacieux. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cette maison comprend quatre chambres avec chacune leur salle d'eau. Le plus, une maison d'amis offre un espace supplémentaire pour les visiteurs. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine avec plage immergée. Enfin, un jardin magnifiquement aménagé offrant un environnement très agréable à vivre. Référence agence : 3972

Human Immobilier Libourne Bastide

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Libourne Bastide 09/11/2024

243 800 € 2 049 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Libourne (33500)

Maison traditionelle, située dans un quartier calme de Libourne comprenant un salon, une salle à manger lumineuse avec cuisine équipée, quatre chambres, une mezzanine, un garage attenant et un jardin arboré complète ce bien.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/11/2024

749 000 € 5 350 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Arcachon (33120)

Absolute Habitat vous invite à découvrir cette maison familiale située dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis au coeur des Abatilles. Vous serez séduits par sa luminosité et son atmosphère paisible niché dan les pins ! Cette jolie maison fonctionnelle de 140m² se compose d'un extérieur intimiste, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une véranda, de trois chambres, de deux wc, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. Un grand garage de 30 m² complète ce bien. A visiter rapidement ! Mandat 2039 (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET CYRIL PAREAU

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CABINET CYRIL PAREAU 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

598 000 € 3 417 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Talence (33400)

Exclusivité - Maison d’architecte 175 m² habitable env. + 2 vérandas + Cave + Garage 39m² env., sur terrain arboré et clos de 690 m² env. Construite au début des années 60, située secteur ‘’Poste-Mairie ‘’ à proximité des campus et bâtiments universitaires et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, cette maison allie le cachet de l'ancien et le potentiel de l'avenir. Avec des travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace de vie contemporain et confortable, tout en préservant l’architecture singulière de cette demeure. Son emplacement privilégié lui offre aussi, un potentiel locatif étudiant exceptionnel. Actuellement à l’étage, entrée, couloir, séjour/salle à manger, cuisine, véranda, 3 chambres dont 1 avec salle d’eau, salle de bains, wc. Au Rdc, chambre avec dressing et salle d’eau, cave, garage, couloir, buanderie, wc, véranda. Consommation énergétique : 262 kWh/m²/an, Dont Emission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240 € et 7150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix honoraires inclus : 598 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 000 € soit 4% TTC Prix hors honoraires : 575 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Cipierre

(84 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Agence Cipierre 09/11/2024

(84 avis)

166 625 € 1 700 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Périgueux (24000)

L’agence ORPI vous propose cette maison de 98 m² habitable, idéalement située dans le quartier prisé de la Cité Administrative à Périgueux. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété au charme intemporel est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et d’authenticité. Ses atouts : • Des prestations anciennes pleines de caractère, telles qu’un magnifique parquet d’origine et de belles hauteurs sous plafond qui apportent élégance et luminosité. • Un grand garage, pratique pour stationner et pour vos projets de bricolage. • Un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour tout en préservant son cachet unique. Une opportunité rare de personnaliser une maison de caractère dans un quartier résidentiel recherché de Périgueux. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Référence agence : 9997

AD VESTA

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AD VESTA 20/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

349 000 € 2 006 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 715 m²

Landiras (33720)

Charmante maison en pierre rénovée, à l'abri des regards, sur la commune de LANDIRAS, à proximité d'ILLATS et 20 min de la rocade de Bordeaux. Cette jolie propriété d'environ 174 m2 environ est édifiée sur un terrain 1715 m2 dispose d'une isolation optimale: DPE B. Découvrez au RdC, de très beaux espaces avec pierres apparentes: - Un salon baigné de lumière grâce à de grands châssis vitrés à 4m de hauteur. - Une suite parentale avec Dressing et une grande salle de bain neuve. - Une chambre ou salon détente de 26 m2 avec une salle d'eau attenante Cet espace pourrait être dédiée à une profession libérale car elle dispose d'un accès indépendant. A l'étage: - 1 chambre d'enfant de 12 m2 et un bureau de 10 m2 - une salle d'eau neuve avec WC Un garage et un jardin sans vis-à-vis, avec une vue splendide dominant les vignes, des arbres fruitier et un forage. Chauffage mixte, poêle à granules et électrique. Double vitrage, isolation combles, stores et portail électriques. Electricité, plomberie neuve. A prévoir: Travaux de peinture et cuisine à installer (devis réalisés). Terrain piscinable ou encore constructible. Nous pouvons vous accompagner à la réalisation des travaux d'aménagement même durant le compromis, avec suivi des artisans. Accès autoroute A62 Bordeaux-Toulouse à 5 minutes: rocade à 14 min. Gare de Cérons à 8 minutes permettant de rejoindre Bordeaux St Jean en 18 min. Ecole primaire, boulangerie et commodités dans le centre ville. Un supermarché Leclerc sera installé d'ici peu sur la commune. Nous restons disponibles pour vous donner de plus amples informations et prévoir une visite de ce bien coup de coeur! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Francis CARMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Francis CARMAGNAC - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

238 000 € 1 789 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 548 m²

Libourne (33500)

Située dans la ville de Libourne (33500) proche d'intermarché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêts locaux. Nichée sur un terrain de 548 m², elle offre une atmosphère paisible et résidentielle, parfaite pour une vie de famille épanouie. A l'extérieur, la propriété comprend un box de 18 m² en copropriété, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 133 m² de plain-pied se compose d'une véranda accueillante, d'une cuisine fermée fonctionnelle, d'un salon salle à manger lumineux, de 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante, d'un cellier pratique, d'une 1 salle de bain, et d'un WC. Offrant un agencement agréable et une distribution judicieuse des espaces, cette maison saura combler les besoins et les envies d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Des travaux sont à prévoir A visiter sans tarder SAFTI ça le fait ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570 - SAFTI – CARMAGNAC Francis, Conseiller indépendant

LABARRIERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par LABARRIERE IMMOBILIER 08/11/2024

780 000 € 4 105 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 400 m²

Mouguerre (64990)

Au sein d'un environnement calme, Villa d'environ 190 m² , six pièces, de plain pied avec 1 étage et dépendance, édifiée sur parcelle arborée avoisinant les 7400 m² . Elle se développe comme suit : en rez-de-jardin, une entrée avec dégagement, un grand salon plein volume avec cheminée, un bureau, une salle-à-manger, chaque pièce donnant sur l'extérieur. Une cuisine avec cellier/chaufferie, une chambre avec dressing, salle-de-bain, w-c indépendant. A l'étage, une mezzanine ouvrant sur le salon, 3 chambres dont une avec w-c et salle d'eau, des greniers. En annexe un grand garage, un auvent pour voiture et une véranda/serre d'hiver. L'ensemble se situe à 3 km du centre village, 8 km de Bayonne, 17 km de Biarritz, 28 km de Saint-Jean-de-Luz. Beaux volumes, construction en briques creuses et charme de l'ancien dans paysage champêtre nécessitant un rafraîchissement. A votre disposition pour tout renseignement au : 06 13 83 11 20. Annonce rédigée par Arnaud de MAZENOD E.I., Agent Commercial, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de ST-ETIENNE sous le numéro : 800 663 924, pour le compte de LABARRIERE IMOMBILIER, située 64500 ST JEAN DE LUZ, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2021 000 000 032 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : A2M-Arthi Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4090 euros et 5570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus : 35000 euros TTC, soit 4,4 % du prix HAI, à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Arnaud de MAZENOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 663 924 - Saint Etienne.

Frédéric Braun - efficity

(44 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Frédéric Braun - efficity 07/11/2024

(44 avis)

300 000 € 2 143 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

24100 - BERGERAC – MAISON CHAMBRES D'HOTES - 140 m² - 6 PIECES - CENTRE HISTORIQUE- GARAGE - 300 000 € Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette Authentique maison médiévale (début XVII ème siècle avec colombages et briquettes) DE 6 PIECES de 140 m². Située au calme sur une petite place pittoresque dans le centre historique de Bergerac . Commodités et rivière à deux pas. Ce bien rénové est sur 4 niveaux : - Au sous-sol : un garage de 15 m² et une pièce avec placard intégré de 17 m² - Au RDC : une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour avec cheminée de 48 m² - Au 1er étage : 2 chambres (21 et 16 m²) et une salle d'eau. - Au 2ème étage : 2 chambres avec climatisation réversible (21 et 23 m²) équipées chacune d'une salle de bains. Huisseries double vitrage , chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude, toiture récente, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Chiffre d'affaire potentiel en chambre d'hôtes : 30 000 €/an ON AIME : - sa situation au cœur de la vieille ville de Bergerac, vous apprécierez ce lieu très calme à deux pas du centre ville, de la Dordogne et de ses gabares, des musées, des commerces… - sa rénovation soignée et authentique Riche de son passé, cette maison fut le logis des bateliers de la Dordogne mais aussi celui de la dernière lavandière de Bergerac. A venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cecile VERDON - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Cecile VERDON - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(40 avis)

370 000 € 2 450 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 176 m²

La Force (24130)

Proche de BERGERAC, maison plain-pied contemporaine avec piscine et parc arboré. Venez découvrir cette chaleureuse maison d

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 03/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

899 000 € 4 587 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

A VENDRE MAISON DE CHARME INTEGRANT DEUX APPARTEMENTS haut de gamme. La villa réserve au maître des lieux un très bel espace de vie apaisant et spacieux. Une belle luminosité traverse les larges baies vitrées et le baigne de lumière. Cet intérieur de 4 pièces principales vous propose un intérieur design composé de mobiliers intégrés réalisés sur mesure afin de préserver l'harmonie intérieure. Hall d'accueil, toilettes séparées, séjour cathédrale, cuisine contemporaine et une élégante suite parentale A l'étage : palier, salle d'eau avec wc suspendu, chambre, bureau et rangements sur la mezzanine . Pour des revenus complémentaires ou pour recevoir dignement ses proches, deux appartements (attenants) de standing comprenant chacun, un séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Le jardin tel un havre de paix ouvert au soleil et sans aucun vis à vis, est agrémenté de terrasses et d'un atelier indépendant. Vous pourrez si cela vous tente y installer votre piscine. En excellent état, l'intérieur soigné se distingue par une décoration sur mesure dans un style sobre et chatoyant. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie Folley Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Sophie Folley Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

292 600 € 1 938 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres

Salies-de-Béarn (64270)

Belle maison de ville, en excellent état, à quelques pas du centre ville Cette belle maison de ville, en excellent état général, est située dans une des plus belles rues de Salies de Béarn, à quelques pas du centre ville. Sur trois niveaux la maison est composée d'une entrée, un salon, une grande cuisine/salle à manger, une bunaderie et un WC au rez-de-chaussée, un deuxième salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC au 1er étage, et deux chambres et une grande salle de bains avec WC au 2ème étage. Le palier à ce dernier étage donne sur un balcon avec vue sur les toits de Salies. Côté technique, la maison est bien isolée et bénéficie du double vitrage partout. Elle est chauffée par les radiateurs électriques et est branchée au réseau collectif de l'assainissement de la ville.

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