7
884 000 €
3 946 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 214 m²
BORDEAUX proche de Bergonié, du tramway, belle maison familiale en pierre, comprenant, entrée, salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains, buanderie. Grande cave, un jardin sans vis à vis, proche des écoles et commerces.
16
549 000 €
2 495 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 353 m²
BAIGNEAUX (33760) A seulement 15 minutes de Créon sur la commune de Baigneaux, Belle maison en pierre pleine de charme et d'authenticité, située dans un village de l'Entre-deux-Mers à moins d'une heure de Bordeaux. Ce bien rare offre une vie paisible tout en étant au coeur d'une région dynamique et attrayante. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40m² ornée d'une cheminée imposante, une cuisine aménagée indépendante de 15m² une chambre avec salle d'eau privative de 18m² et wc séparé. Vous trouverez également une grande buanderie pratique pour le stockage. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale à finir d'aménager de plus de 50m², un espace supplémentaire de près de 30m² plus une mezzanine pouvant offrir d'autres chambres ou toute autre aménagement à votre convenance, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Un atelier et garage viennent compléter ce bien, idéal pour le stockage ou vos projets de bricolage, un charmant pigeonnier qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. A l'extérieur une terrasse vous offrant une vue splendide sur le parc arboré avec des arbres centenaires et une allée de tilleuls, offrant un cadre naturel magnifique. Ce bien rare allie le confort et l'authenticité d'une propriété chargée d'histoire, le tout dans un environnement verdoyant et calme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
14
325 000 €
1 548 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 100 m²
Maison 8 pièces avec piscine et jardin. Votre agence CÔTÉI IMMO Montpon vous propose cette superbe maison périgourdine de 210 m², nichée au cœur d’un terrain arboré de 2100 m². Dans un cadre paisible, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité, alliant confort moderne et caractère authentique. Rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine de 25 m², équipée d’un insert avec une arrière-cuisine attenante de 14 m² parfait pour le rangement et l’organisation. Le séjour/salon de 42 m² avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert offrant un accès direct au jardin. Espace nuit : Cette demeure comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale à aménager selon vos envies, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à personnaliser. Deux salles d’eau modernes et fonctionnelles, dotées de douche et baignoire, ainsi que deux toilettes indépendants, assurent confort et praticité au quotidien. À l’étage : Deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’une salle de douche avec toilettes, parfaites pour accueillir vos invités ou créer des espaces dédiés au travail ou à la détente. Extérieur : Vous serez charmé par une magnifique piscine de 10,5 m x 5 m, entièrement clôturée pour la sécurité, avec une salle technique attenante et une petite cave en sous-sol. Un puits apporte une touche authentique supplémentaire, tandis que le jardin, joliment arboré et entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure. L’accès voiture est facilité par un portail électrique. Cette maison périgourdine allie parfaitement le charme rustique et les équipements modernes. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle vous promet une qualité de vie incomparable au cœur d’une des plus belles régions de France. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception en Dordogne !
9
299 900 €
940 €/m²
Maison • 319 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²
Située à Ségalas (47410), cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement calme, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces locaux, ainsi que des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Cette maison de 319 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 8 pièces, comprenant 4 chambres, un bureau, un vaste garage 240 m²(entrée camping car) et un terrain arboré de 6000 m². Alliant charme et modernité, elle séduit par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et confortable, parfait pour profiter pleinement des plaisirs de la campagne. La maison peut être vendue avec le mobilier, du matériel et des outils de jardin si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROUX, Tél. : 07 56 87 78 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920 901 915 - SAFTI – ROUX David, Conseiller indépendant
14
283 500 €
1 212 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 440 m²
Les gorges de l'Auvézère, au cœur du Périgord vert est une région très verdoyante tournée vers l'agriculture et l'élevage. Aujourd'hui, je vous propose de venir vous installer dans la commune de Saint-Mesmin, charmante commune comptant près de 300 habitants située à une vingtaine de minutes d'Excideuil. Vous trouverez ici le calme et un cadre de vie exceptionnel dans ce parc magnifiquement arboré d'une superficie de plus d'un hectare. La maison construite au milieu de cet espace, est à l'abri de tout vis à vis et est orientée plein Sud. Elle offre sur deux niveaux de très beaux espaces de vie avec en rez-de-chaussée : entrée donnant sur salon, séjour et cuisine ouverte, buanderie, et pour le côté nuit un couloir dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et deux wc. Un escalier bois paré d'une magnifique rambarde mène à l'étage composé lui de deux très grandes chambres, d'une pièce qui peut servir de salle de lecture, de cinéma ou de sport, une salle d'eau et un wc. En extérieure un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. L'habitation est équipée d'un chauffage électrique doublé d'une cheminée avec insert, les menuiseries sont en double vitrage, pas de gros travaux en ce qui concerne l'électricité, quand à l'assainissement individuel, il est à mettre en conformité. Montant de la taxe foncière : 1075 €. Voilà, je vous ai tout dit, un renseignement complémentaire, une visite à organiser ... N'hésitez pas à me contacter Christine 07.83.12.14.87. A très vite. Cette annonce référence 256553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
188 000 €
723 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²
GRANDE MAISON DE CARACTERE (260M2) A RESTAURER, ET VENDUE AVEC SON MOBILIER, SITUEE DANS UN CHARMANT VILLAGE AU CALME. Le rez-de-chaussée est composé dans le corps principal d'une entrée, et trois grandes pièces en enfilade: salle de séjour, salle à manger et cuisine toutes trois avec chacune une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin, salle d'eau, w-c et cave. Au 1er étage, quatre grandes chambres, salle d'eau, w-c, petit logement indépendant (cuisine, salle d'eau, w-c, une chambre). Vastes dépendances composées: grange, cuvier, four à pain, garage... ( TRES BEAUX PARQUETS, CHEMINEES DANS TOUTES LES PIECES PRINCIPALES, BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND, MOULURES ROSACE...). BEAUCOUP DE CACHET POUR CETTE ACCUEILLANTE MAISON DE FAMILLE ASSOCIEE A L'INTIMITE CHAMPETRE DE SON JARDIN DE PLUS DE 1000M2. UN BIEN DEVENU RARE SUR LE SECTEUR. Honoraires de 5.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (179 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 430 030 932 , Tel : 06 85 77 34 30, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197203TR-1462413056
13
270 300 €
1 783 €/m²
Maison • 151,58 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²
Un ancien corps de ferme à la construction charmante en pierres et une situation optimale dans le village d'Espès-Undurein. Situé entre les communes de Mauléon et Saint-Palais, c'est un cadre de vie agréable et tranquille qui vous est réservé tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette grande propriété se compose d'une maison d'habitation de 152m² habitables, de plusieurs dépendances de 517m² et d'une parcelle plane d'environs 2 hectares. Le rez-de-chaussée de la maison d'habitation a profité de quelques améliorations comme le double vitrage, les revêtements des sols et des murs pour une installation proche avec votre famille. L'étage, consacré aux 5 spacieuses et lumineuses chambres, est prêt à accueillir vos rénovations. Les dépendances pour certaines attenantes, pour d'autres en pierres, pour d'autres plus récentes s'adapteront aux usages que vous déciderez : un atelier professionnel, de nouveaux espaces aménagés pour une activité de gîtes/locations et/ou pour vous même, un garage ou encore pour vos animaux. Le tout sur un terrain plat de 2 hectares paisible et verdoyant. Vous profiterez de la nature environnante et sa vue dégagée qui ne laissera ni votre famille ni vos invités indifférents. Plus de photos disponibles à la demande. *Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - Prix de vente / Prix du bien : 270 300 euros - Honoraires d'agence inclus : 15 300 euros
9
143 000 €
1 059 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²
Nantheuil, vue panoramique : idéalement située dans un quartier prisé à moins de 5 minutes du centre de Thiviers et de toutes ses commodités (gare, écoles, professionnels de santé, supermarchés, commerces de proximité…), vaste maison de 135 m² habitables (+ 95 m² de double garage, chaufferie, pièce, buanderie et cave) sur 1048 m² de terrain. Nombreux avantages : Vue exceptionnelle et panoramique sur Nantheuil, ses alentours et son plan d'eau, vie de plain-pied possible, qualité de construction avec plancher hourdis, volumes, nombreuses pièces avec possibilité de création de deux logements, charpente et toiture en bon état, chauffage central, beau terrain avec espace arboré, terrasse à l'avant et balcon à l'arrière de la maison…. Maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée de 4.5 m² prolongée par un couloir de 8 m² avec placard, d'un espace salon-séjour de 25 m² avec double sortie sur balcon et sa vue panoramique, d'une grande cuisine aménagée de 16 m², de deux belles chambres avec placards intégrés de 11.5 m² et 11.5 m², d'une salle de bains de 5 m² avec baignoire, bidet, vasque et sèche-serviettes, d'un WC séparé de 3 m² avec accès aux combles. Rez-de-jardin composé d'un dégagement de 8 m², d'une grande chambre de 14.5 m² avec accès direct sur jardin, d'une chambre de 9.5 m² avec accès sur jardin, d'une chambre de 14.5 m², d'une salle d'eau de 3 m² avec douche et vasque, d'un WC séparé de 2 m², d'un espace chaufferie de 17 m², d'une buanderie de 12 m², d'une pièce de 10 m², d'une cave de 20 m² sous terrasse et d'un grand double garage de 35 m². Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355
20
475 000 €
1 667 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 19 294 m²
A 20 mins d'AGEN centre ville et à 5 mins d'une commune offrant tous les services et écoles, dans un environnement calme et verdoyant. Très belle villa d'architecte, un intèrieur raffiné avec des pièces spacieuses, ensoleillement exceptionnel. vaste entrée donnant sur un patio, pièce de vie avec insert, cuisine et salle à manger, le coin nuit en rez-de-chaussée comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et une chambre exploitée en salle de jeux, une lingerie, une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec lave-mains. A l'étage: une mezzanine à usage de bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc. Le sous-sol est à usage de buanderie, rangement, cave et garage. La piscine est hors service et doit rénovée. Le parc est d'environ 2 ha entièrement clos et avec une partie boisée. Cette propriété exprime charme et qualité de vie! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 140€ et 5 680€ Honoraires à la charge du vendeur.
20
360 400 €
1 151 €/m²
Maison • 313 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 18 635 m²
Propriété exceptionnelle à vendre ! Elle est idéale pour une grande famille ou pour tout simplement la recevoir ainsi que des amis. Elle est située dans le tout petit village de Aubous à moins de 20 minutes de Aire sur Adour et de Riscle, 15 minutes de Garlin, 40 minutes de l'aéroport de Pau, 2h de Bordeaux et Toulouse. Cette demeure en parfait état offre une vaste surface habitable de 313 m² sur une parcelle de 1.76 hectare. 166m² de dépendance aménageables en gîte et/ou chambres d’hôtes! La maison peut être facilement divisée en 2 parties. Une partie du terrain à la possibilité d’accueillir des logements de loisir tel que chalets, yourte, roulottes,... L'intérieur est tout aussi remarquable, avec trois grandes chambres et deux pièces de vie élégantes, fournissant amplement d'espace pour votre famille et vos invités. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à la belle terrasse, tout en admirant la vue panoramique sur les vallons et les pyrénées. À l'extérieur, un parking spacieux est disponible, pouvant accueillir plusieurs voitures. Le jardin, avec ses massifs et ses arbres fruitiers, est un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. De plus, la propriété comprend trois grands garages, ajoutant une commodité supplémentaire. Située dans un village tranquille, à moins de 5 minutes des commodités locales. Pour un confort accru, la maison est équipée d'un puits qui alimente toute la maison et de panneaux solaires. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison individuelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les aspects de cette propriété remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861007)
18
2 700 000 €
12 217 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²
Emplacement 1er HOSSEGOR CENTRE VILLE, à quelques pas du centre ville, du golf et du lac, MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T8 de 221 M2 surface utile + spacieuse cuisine et salon d'été de 40 m2 semi ouvert (possibilité de fermer complétement) donnant sur la piscine chauffée par pompe à chaleur. Elle se compose d'un salon bibliothéque, veranda faisant office de salon d'hiver, pôele à bois, cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale, 3 salles de bains, 3 wc, nombreux rangements, double dressing, mezzanine, bureau, carport.. BELLES PRESTATIONS ( parquet chêne massif, terrasse en composite silvadec, forage, arrosage automatique, 2 chalets bois, radiateur LVI...). Le tout sur un jardin clos, arboré et entièrement éclairé de 1120 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921910) Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (2 600 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
18
164 500 €
823 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 644 m²
Maison de campagne Maison de village comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon, bureau, cuisine, salle à manger, salle d'eau, toilettes, cellier et cave. A l'étage, palier, quatre chambres, salle de bains et toilettes. Garage de 80m². Jardin d'hiver, remise et poulailler. Le tout sur 2644m² de terrain. Au calme, proche de Nontron. Panneaux solaire pour consommation personnelle, maison climatisée. Dans un charmant village du Périgord Vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
9
175 700 €
1 016 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 373 m²
PERIGUEUX : Cette maison située à Périgueux offre une vie pratique à proximités des commerces. Cette maison se compose de deux niveaux. A l'étage vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un espace de vie agréable avec un vaste séjour et salle a manger accompagnée d'une cheminée , 2 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain, un balcon. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires offrant amplement d'espace pour votre famille ou vos invités. A l'extérieur, un jardin pour profiter des bons repas en plein air. Egalement, vous y trouverez une pièce attenante pouvant servir de garage ou de studio.
7
998 000 €
5 670 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres
Magnifique maison bourgeoise de la fin du XIX ème. Maison à vendre dans le quartier de Nansouty, dynamique et commerçant. Le charme agit dès l'entrée avec des prestations anciennes sont parfaitement conservées. Composée de six chambres, d'un grand séjour double avec cuisine ouverte, d'une grande cave d'environ 60 m2 et d'un garage 3/4 voitures. Son jardin de ville intimiste procure un agréable sentiment de quiétude. Immeuble parfait pour accueillir un cabinet d'avocats, médical ou toutes professions libérales.
8
400 900 €
1 806 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 245 m²
PERIGUEUX PARC DES ARENES. Maison bourgeoise avec ascenceur. Au 1er salon séjour avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse avec accès jardin, cellier, chambre et wc. A l'étage 2 suites avec SDB et wc, 2 autres chambres, salle d'eau, wc. Au dernier grande pièce, chambre, sdb avec wc. Garage. Cave. Jardin avec dépendance.
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