18
199 000 €
663 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²
Vente d'un IMMEUBLE avec Projet possible en plein centre de LESPARRE-MEDOC de 300M² environ avec gros potentiel investisseur. . Référence agence : 138
7
300 000 €
1 467 €/m²
Maison • 204,56 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 027 m²
REF 1003920Maison de plain-pied d'une surface de 204 m² sur la commune d'Ygos-Saint-Saturnin. La maison est divisée en deux logements. Une premier logement comprenant, entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, bureau, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau. Le second logement attenant comprend, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Le tout un terrain de 2 027 m² avec terrasse et garage attenant. *Possibilité de donner l'individualité aux deux logements en ajoutant un compteur. Prix 300 000 euros (honoraires négociation inclus à charge acquéreur)Pour visiter, contactez nous au 06.70.68.99.96 ou au 05.58.07.30.29
14
840 000 €
3 360 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 824 m²
ANDERNOS-LES-BAINS Andernos les Bains, Quartier du Betey, cette spacieuse villa édifiée sur une parcelle de plus de 820m2 offre de nombreuses possibilités avec sa capacité d'accueil, incluant 5 chambres, et une dépendance avec pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Un garage, attenant à la dépendance, une grande terrasse exposée sud intégrant une piscine complètent l'ensemble. Quartier calme, la plage à quelques pas, et les commerces à proximité. Elle conviendra à une grande famille, une personne exerçant une profession libérale, ou encore souhaitant faire des chambres d'hôtes. Une visite s'impose pour découvrir l'important potentiel de cette villa. Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :
8
439 000 €
2 661 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²
Située dans la charmante commune de Langon, cette maison en pierres se démarque par son environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilitent les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité. Cette propriété de 165 m² s'étend sur un terrain de 1900 m² arboré et clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres, 2 wc et 3 salles de bain, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. Son caractère en pierres apporte du cachet à son intérieur, faisant de chaque pièce un lieu chaleureux et convivial. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. ***Aucun travaux à prévoir / Possibilité de réaliser une piscine*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 910 815 - SAFTI – GAILLARD Julie, Conseiller indépendant
23
895 000 €
2 712 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 320 m²
A 10 km de soustons, MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE des années 1900 ayant fait l'objet d'une rénovation soignée par ses propriétaires mêlant le charme de l'ancien et le confort actuel. Viennent se rajouter une dépendance de 120 m2 sur 2 niveaux, terrasse couverte, véritable serre, piscine 9 x 4. De type T9 DE 330 M2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, salle à manger, salon cheminée bibliothéque, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le jardin , 5 spacieuses chambres, 4 salles de bains, 4 wc... Le tout sur un jardin clos et arboré de 1320 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME, VERITABLE COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922144) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
20
279 900 €
1 250 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 300 m²
Découvrez cette maison d'exception de 224 m², offrant des prestations de qualité et un potentiel énorme. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'aménagement, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses équipements soignés. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Caractéristiques de la maison : 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents (chambres d'hôtes, bureau, etc.). 1 salle de bain et 1 salle d'eau, pour plus de confort et d'intimité. 4 WC, offrant une fonctionnalité optimale pour une grande maison. Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité, avec une arrière-cuisine pratique pour le stockage et l'entretien. Équipements et confort : Chaudière à gaz, pour un chauffage économique et performant. Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique. Cheminées, créant une ambiance chaleureuse et cosy dans plusieurs pièces. Assainissement collectif, conforme et sans souci pour les occupants. Extérieur et aménagement : Triple garage avec un grand espace de stockage, et atelier pour vos projets de bricolage ou de rangement. Espaces extérieurs à aménager selon vos besoins, avec un grand potentiel d’aménagement. Avantages : Cette maison est idéale pour une grande famille, offrant des chambres spacieuses et des équipements pratiques. Elle présente également un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour créer des espaces supplémentaires ou pour une activité professionnelle à domicile. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
15
366 000 €
1 361 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 996 m²
A découvrir sans tarder cette maison de caractère en pierre, rénovée comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale avec salle d'eau, WC et cellier. A l'étage se trouve 3 chambres, salle d'eau et salle de bains et WC. Une dépendance pour gîte par exemple, grange attenante à la maison et remise complètent ce bien sur un terrain de 1996 m². Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.
9
373 990 €
1 626 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 900 m²
Vente directe propriétaire. Seulement chez Mon Aide Immo et unique sur le marché ! A seulement 10 minutes de Saint Sever au centre village de la commune de Montsoué (40500), dans un environnement privilégié au calme, découvrez cette magnifique maison de 230m2 avec grand terrain arboré de 4900m2 et piscine. Située proche de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché), cette maison offre de réelles prestations de qualité avec pas moins de 5 chambres au total. La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en trois parties : La partie jour composée comme suit : Une entrée de 4m2 avec placards. Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 80m2, avec poêle à pellets, charpente apparente et accès à deux terrasses dont l'une couverte. Une belle cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie de 5m2. Un WC séparé. Un garage double de 30m2 avec cellier attenant de 5m2 et son point d'eau. La partie parentale composée comme suit : Une première chambre de 16m2 sous forme de suite parentale avec grand dressing de 7m2. Une seconde chambre de 20m2 avec belle salle d'eau de 5m2 (douche à l'italienne et meuble simple vasque). La partie nuit composée comme suit : Une troisième chambre de 10m2. Une quatrième chambre de 9m2. Une cinquième chambre de 12m2. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et aménagés. Une belle salle de bains de 9m2 avec baignoire, douche et meuble doubles vasques. Un bureau de 9m2 pouvant servir de chambre enfant. A l'extérieur, vous retrouverez : Un terrain clos et arboré de 4900m2. Une première grande terrasse de plus de 50m2 côté cuisine et une seconde terrasse couverte d'environ 15m2 côté piscine. Une piscine sécurisée de 4m x 8m. Une annexe indépendante chauffée et isolée de 20m2 (studio indépendant). Un cabanon de jardin sur le haut du terrain. Concernant les prestations : Construction de 2004. Menuiserie alu et PVC double vitrage pour toute la maison. Volets roulants électriques. Chauffage air/air avec PAC et climatisation réversible complété par un poêle à pellets dans le salon-séjour. Facture énergétique de 250 euros/mois. Système photovoltaïque en autoconsommation. Assainissement individuel aux normes. Logement raccordé à la fibre. Portail coulissant électrique. Taxe foncière faible de 1348 euros/an. A découvrir très rapidement ! Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM4266. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – N°RSAC 834 638 28 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280
9
752 000 €
2 357 €/m²
Maison • 319 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 127 m²
Maison avec studio, gîte et annexe ( loyer mensuel assuré) pouvant générer un revenu confortable. Envie de la campagne tout en étant proche des commodités : Nous vous proposons cette très jolie maison de plus de 200 m2 composée en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon disposant d’une jolie cheminée, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et WC séparé. Au premier étage, vous disposez d’une suite parentale avec salle d’eau. Pour profiter des journées ensoleillées, de la salle à manger, vous accédez à une grande terrasse avec vue sur la piscine. En rez-de-jardin, vous disposez d’un studio avec accès direct sur une terrasse et la piscine, composé d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Au même niveau : une buanderie, une cave, un cellier et un atelier. A l’écart de la maison principale se trouve une annexe séparée sur deux niveaux : En rez-de-jardin un gîte avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et WC. En rez-de-chaussée se trouve les locaux d’une profession libérale dont vous bénéficierez chaquemois des revenus locatifs. En extérieur, vous disposez également d’un garage. Grand terrain de pratiquement un hectare entièrement clôturé. You want the countryside while being close to amenities: We offer you this very beautiful house composed on the ground floor of an entrance, an equipped kitchen open to the dining room and the living room with a pretty fireplace, a corridor leading to three bedrooms, a bathroom water and separate toilet. On the first floor, you have a master suite with bathroom. To enjoy sunny days, from the dining room you access a large terrace with a view of the swimming pool. On the garden level, you have a studio with direct access to a terrace and the swimming pool, consisting of an equipped kitchen open to a living room, a bedroom and a bathroom with WC. On the same level: a laundry room, a cellar, a pantry and a workshop. Away from the main house is a separate annex on two levels: On the garden level, a guest house with an entrance, a fitted kitchen open to the living room, two bedrooms, a laundry room, a bathroom and WC. On the ground floor are the premises of a liberal profession from which you will benefit from rental income each month. Outside, you also have a garage. Large plot of almost one hectare, completely fenced. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 752 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant
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219 500 €
1 016 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 468 m²
Charme et Élégance d'une Maison Ancienne Rénovée avec Goût à Proximité du Centre Village de Bernos-Beaulac À la recherche d'une résidence alliant le charme de l'ancien au confort moderne ? Cette superbe maison rénovée avec soin, d'une superficie de 216 m², est une invitation et au bien-être. Nichée sur un terrain plat de 456 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amateurs d'espace. Descriptif de la Maison : Cette propriété exceptionnelle se distingue par son côté rustique, de caractère et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse, idéale pour accueillir vos invités ou pour un usage en tant que suite parentale. Le rez-de-chaussée s'ouvre également sur quatre pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaites pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, véritable pièce maîtresse de la maison, offre un espace de préparation généreux et fonctionnel. La véranda, baignée de lumière naturelle, constitue un havre de paix pour se détendre tout au long de l'année. Vous profiterez également de ses nombreux rangements, celier, débaras, placards pour organiser votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez un agencement harmonieux avec plusieurs belles chambres à coucher, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet étage pour répondre à tous les besoins. Prestations de Qualité : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, garantissant confort et économies d'énergie. Garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale de l'espace. Terrain plat offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Situation Géographique Privilégiée : Idéalement située à proximité du centre du village, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie citadine tout en préservant son intimité. Les accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, notamment l'accès au bus, sont à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre quotidien. Descriptif de la Commune de Bernos-Beaulac : Nichée au cœur du charmant département de la Gironde, la commune de Bernos-Beaulac séduit par son authenticité et son cadre de vie préservé. Réputée pour son patrimoine naturel exceptionnel, elle offre à ses habitants un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air. Profitez de la douceur de vivre de Bernos-Beaulac, où règne une atmosphère conviviale et chaleureuse. Avec ses commodités à proximité immédiate, ses manifestations culturelles et sportives, ainsi que ses paysages pittoresques, cette commune saura vous séduire par son art de vivre unique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant confort et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Annonce publiée par Fabien Serra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pessac, 33600 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790 699 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
15
522 500 €
1 742 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 200 m²
Centre de Gelos, le portail automatique s'ouvre, une imposante bâtisse édifiée sur 3 niveaux s'offre à vous. Vous découvrez une magnifique parcelle d'environ 4000m², arborée et calme, rare sur le secteur. À gauche, plein sud, une piscine et sa terrasse couverte vous invitent à buller au soleil. Vous accédez ensuite à ce bien, où différents projets s'offrent à vous, aussi bien familial de par sa superficie, que professionnel grâce à son emplacement central. Coté habitation, un loft T5 d'environ 200m² en bon état, avec un immense salon de 80 m², une cuisine séparée, une suite parentale et 2 chambres, est à disposition. Également, un étage complet avec un open-space de plus 200m² à aménager en bureau ou en appartements. Qui plus est, un grand studio en rdc adaptable en fonction de vos besoins. Regardons ensemble les annexes... 2 immenses garages pouvant accueillir voitures, camping-car, du stockage, voire une unité de production ! Côté nature, un accès privé au fond de la parcelle vous invite à vous évader pour de belles balades à pieds, à vélo, ou même à cheval ! Cette ensemble immobilier bien qu'à remettre au goût du jour, bénéficie d'un emplacement idéal, à 5 min du centre ville de Pau, On visite quand ? Contacter Sébastien de votre agence Orpi Aquitaine au 06 31 68 78 80 ou par mail Rcs Pau 538 52 98 27 Référence agence : 1141
18
344 000 €
1 720 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre dans le fronsadais, tout proche de Libourne. St Aignan est un petit village paisible, sur les hauteurs, d'à peine 200 habitants, vous offrant un cadre de vie propice à une sérénité permanente. Vous profiterez de son volume intérieur, avec de grandes pièces. Près de 60 m² pour les 3 pièces de vie donnant sur le jardin. 2 chambres en rdc, et 3 à l'étage. 1 salle d'eau, 1 WC. Un premier garage communiquant avec la maison mène vers 2 bureaux en enfilade avec accès extérieur et une buanderie (évolutions possibles) Les dépendances permettent différents projets. Jardin de belle taille. La maison nécessite des travaux pour être aux goût et normes du jour. A visiter DPE E-299 GES D-46 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 638- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
10
159 500 €
679 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 260 m²
Corps de ferme à restaurer, se composant d'une habitation principale, une dépendance attenante à usage de garage, une grange. Terrain clos de 2 260 m². (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
17
369 900 €
1 016 €/m²
Maison • 364,2 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 836 m²
Proche de Castelmoron sur Lot, au coeur d'une bastide du XIII° siècle, superbe maison bourgeoise d'environ 364 m² avec jardin, piscine et garage. Si vous êtes sensibles au charme des vieilles pierres, à la hauteur sous plafond, aux grands volumes, aux rénovations de qualité respectueuses de l'authenticité des anciennes maisons bourgeoises, vous allez adorer ! Cette ancienne maison de notable propose : - une entrée spacieuse avec sol d'époque - une pièce de vie avec cuisine d'environ35m2 (avec accès direct vers la piscine extérieure) - un premier salon avec parquet à chevrons d'origine - un deuxième salon - une grande chaufferie / cave Une piscine prend place désormais dans une cour intérieure, surplombé par 2 chambres d'amis avec salle d'eau et WC. Cet espace privilégié à l'abris des regards participe à la singularité de cette demeure. Le premier étage propose 4 grandes chambres (dont 1 de 41m2 et 1 autre de 27,58 m² ). Un grenier d'environ 202 m² avec hauteur et une charpente magnifique offre un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Un jardin finit ce beau tableau avec la présence d'une coquette ancienne petite maison en pierres, rénovée en cuisine et salle à manger pour les soirées d'été. Petite dépendance attenante au jardin faisant office de garage. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception.
20
548 000 €
2 274 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • Ter. 9 505 m²
iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose : Bel ensemble immobilier entièrement restauré. Je vous invite à découvrir ce magnifique corps de ferme de caractère, entièrement rénové, offrant au total une surface habitable de 240 m² environ. Ce bien d'exception se compose d'un corps de logis et d'une grange, transformés en deux habitations confortables et spacieuses. Caractéristiques principales : - 5 chambres lumineuses, 2 salles de bain dont une avec balnéo, 2 salles d'eau. La 5ème chambre étant celle du studio indépendant, avec salle d 'eau, idéal pour accueillir amis ou clients en chambre d'hôte. - Espaces de vie : Profitez de 2 grands salons très accueillants avec cheminées inserts. Les cuisines, modernes pour les repas en famille ou entre amis, à l’intérieur ou en terrasses. - Terrasses et Piscine : Plusieurs terrasses dont une orientée Sud donne accès à la piscine semi-enterrée et chauffée de 8m x 5m, entourée d'une plage en bois de 40m² environ, le tout dans un parc ombragé et fleuri. - Environnement : Située au bout du village, en position dominante, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis ni voisins. -Dépendances et terrain : Une buanderie, un bûcher, des caves, un abri de stockage, et un four à pain en parfait état complètent ce bel ensemble. Le terrain de moins d'1 hectare, entièrement clôturé, idéal pour les animaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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