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Marie DUCOUSSO - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

372 000 € 1 200 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Pujols (33350)

Cette grande maison de bourg de 310 m² est idéalement située au coeur du charmant village de Pujols, en Gironde, à quelques minutes de St Émilion. Murs en pierre, poutres, cheminée et parquets : charme et histoire imprègnent de leur chaleur cette maison de 1850. L’arrivée dans la maison se fait par une longue entrée aux murs de pierre et carrelage ancien. Cette entrée distribue, à gauche, un 1er salon puis une belle cuisine dînatoire, et son cellier-buanderie, puis, à droite, la salle à manger et le salon, toutes deux pièces traversantes et lumineuses. Coeur de la vie de famille, le salon cosy et sa magnifique cheminée donne sur le jardin et sur la terrasse et sa jolie pergola en bois située à l’arrière de la maison. Toujours en rez-de-chaussée, isolée du reste de la maison mais permettant un accès sur l'extérieur une dernière pièce vous permettra d'y installer une bibliothèque ou un bureau pour le télé-travail ! Au 1er étage, le palier dessert 4 grandes chambres dont 2 avec un accès direct à une salle de bain ou de douche, 2 dressings. Une cave voutée de 18 m2, un abri de jardin et 2 places de stationnement dans un garage fermé complètent le bien. L’environnement privilégié fait de cette maison un endroit unique à proximité des commerces, des animations, de l'école et du cabinet médical. La gare la plus proche est à environ 10 min en voiture et permet un accès en train direct au centre ville de Bordeaux en - de 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

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Juliette MEGALI - SAFTI

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Juliette MEGALI - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

580 000 € 1 807 €/m²
Maison • 321 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Située à 10' de Saint Emilion, cette propriété en pierre dispose de 6 chambres dont 2 au RDC, chacune équipées de leurs salle de bain/eau/WC, une cuisine équipée, un vaste salon séjour de 80m2, une cave, un grenier aménageable, un garage et une cour pavée. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité dans un souci de préserver le charme de ancien ( parquet massif, cheminées en marbre, moulures...) Le parc de 2000 m2 orienté sud possède des arbres remarquables. Chaudière neuve de sept 2023. Situé en ville, à 5 minutes à pied de tous les commerces, cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille ou à une activité de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918 - SAFTI – MEGALI Juliette, Conseiller indépendant

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

649 000 € 3 416 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Engayrac (47470)

Maison, gîte, piscine, tennis, terrain, garage. Charmante maison de campagne en pierre datant des années 1840, située à cinq minutes en voiture du village bastide prospère de Beauville avec son café, sa boulangerie, son magasin et son restaurant. Comprend une ferme principale en pierre de 4 chambres, une deuxième grange transformée de 2 chambres, une piscine et un court de tennis, le tout situé dans un hectare de jardins dans un endroit privé idyllique. La maison principale est présentée en excellent état avec une cuisine équipée et une cuisinière à gaz, un salon avec un plancher en chêne et un poêle à bois avec des pierres et des poutres apparentes. Double vitrage et chauffage central au fioul. Grande terrasse couverte pour les repas en plein air. La deuxième maison, convertie d'une grange en 2010, dispose de deux chambres et de deux salles de bains, avec des intérieurs modernes et élégants, une pompe à chaleur, un chauffage chaud et froid et un garage simple. Le tout dans un jardin d'un hectare avec une piscine d'eau salée chauffée de 12 mètres sur 6 et, pour les plus sportifs, un court de tennis. La maison permanente idéale ou la maison de vacances de rêve. À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située à la campagne près de Beauville, un village prospère et un point de convergence pour les environs avec une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et un bar et une véritable communauté franco-internationale. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 060 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KHAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KHAN IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

445 000 € 1 978 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 060 m²

Plassac (33390)

En bord d'estuaire , cette chartreuse d'exception, édifiée en 1827, vous séduira par son élégance intemporelle et son caractère authentique. Nichée au coeur d'un parc arboré de 4 000 m², planté d'arbres centenaires, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, sérénité et confort. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un spacieux salon doté d'une cheminée, sublimé par un sol en terre cuite de Gironde. Un second salon, plus intime, également agrémenté d'une cheminée, vous invite à la détente. Le séjour, véritable pièce maîtresse, se distingue par sa cheminée en pierre et son potager d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un office, d'une lingerie, de toilettes et d'une chambre. À l'étage, un bureau et cinq chambres généreuses, dont certaines avec vue sur le parc, offrent un cadre de repos paisible. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et raffinement. À l'extérieur, la vaste terrasse surplombe le jardin, véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent cet ensemble harmonieux. Cette propriété unique vous promet un art de vivre authentique, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, charme et tranquillité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une demeure de caractère dans un cadre enchanteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI) Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Louis Dejean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sylvie Heron - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Sylvie Heron - iad 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(3 avis)

698 000 € 2 538 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 16 802 m²

Vensac (33590)

iad France - Sylvie Héron (06 87 24 74 04) vous propose : *** Magnifique Longère Rénovée avec Piscine et Parc Paysager à Vensac *** Bienvenue dans cette splendide longère rénovée située dans la charmante commune de Vensac. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Avec une surface habitable de 275m² de plain pied, cette longère traditionnelle dispose de 5 chambres spacieuses, 4 salles d’eau, cuisine entièrement équipée, 2 salons, salle à manger, cellier et 2 buanderies. Attenant, un gite 2 pièces vous offre également une cuisine entièrement équipée, salon, chambre, salle d’eau, idéal pour accueillir parents, enfants et invités. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec des pièces de vie généreuses, salon cosy, salle à manger conviviale avec cheminée, cuisine équipée et fonctionnelle, le tout baigné de lumière naturelle. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable. Un parc paysager de 16800m2 soigneusement aménagé entoure la longère, offrant un cadre verdoyant et apaisant. La piscine est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Une terrasse spacieuse vous permettra de partager des repas en extérieur en toute tranquillité. Les prestations de cette longère sont à la hauteur de son charme authentique. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette propriété offre tout le confort nécessaire à un style de vie tranquille et luxueux. Cette longère bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous recherchez une propriété alliant charme, confort et tranquillité, cette longère à Vensac saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Héron EI (ID 73107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ANA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

684 000 € 1 710 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 500 m²

Roquebrune (33580)

Propriété Monségur Ana Immobilier vous présente cette propriété atypique, érigée fin 17eme / début 18eme, entièrement rénovée. Nichée dans un environnement paisible, cette belle bâtisse allie harmonieusement charme rustique et confort moderne, offrant un cadre de vie serein et confortable à ses habitants. Sa restauration minutieuse a préservé ses caractéristiques d'origine, mettant en valeur la beauté intemporelle des matériaux naturels tels que la pierre et le bois et des matériaux écologiquement durables. Vous serez séduits par l'incroyable volume de l'espace intérieur, de près de 400 m². Le salon bénéficie de hauts plafonds ornés de belles poutres en bois ainsi qu'une grande baie vitrée qui offre une agréable sensation d'ouverture. Son imposant poêle à bois ajoute une touche de chaleur à cette vaste pièce à vivre de plus de 100 m² et créé une atmosphère spacieuse et aérée avec sa cuisine ouverte, parfaitement aménagée et son salon de détente. WC. Un grand espace parental au rez-de-chaussée vous est proposé comprenant la chambre à coucher, un dressing équipé et une spacieuse salle d'eau privative. À l'étage 3 autres belles chambres, une bibliothèque et un grand bureau pourront offrir à chacun un espace confortable pour y habiter. Une salle de bains à partager. Un WC indépendant. La rénovation de l'habitat a respecté le caractère d'origine tout en utilisant des méthodes de rénovation durables traditionnelles : Chaux chanvre, fibres de bois, ouate de cellulose, chauffage par chaudière à granulés à haut rendement, poêle à bois. C'est un bien éco responsable, qui fait inévitablement la différence. Une annexe, communiquant avec la maison sera parfait pour une activité professionnelle à domicile : bureau, espace de réception, SDE. Accès indépendant avec places de parking. Une autre dépendance de 60 m² au sol, avec étage, qui longe une autre aile de la maison, et qui communique avec l'habitation principale reste à rénover. Celle-ci pourra satisfaire ceux qui ont un projet de gîte, ou qui souhaitent agrandir l'espace à vivre intérieur. Enfin une dépendance non attenante vous offre d'autres possibilités d'aménagement. Garage, Carport. L'emplacement au bout d'un chemin d'accès garantit l'intimité et la tranquillité. Profitez des deux belles terrasses carrelées pour les repas en plein air, ou pour la détente, simplement. Terrain attenant de 10 500 m², possibilité plus. Située à ROQUEBRUNE, entre La Réole et la fameuse bastide de Monségur, en pleine campagne. Cette propriété est l'équilibre parfait entre une vie rurale sereine et un accès pratique aux commodités locales, à moins de 10 minutes. Bordeaux à une heure par voie ferroviaire ou autoroute. Aéroport de Bergerac à une heure. Photos et vidéos disponibles sur demande. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter au 06 60 13 72 10. Anastasia VEREMEENCO, agent immobilier indépendant. DPE C GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 125¤ et 2875¤ / an. PRIX FAI : 684 000¤ (charge acquéreur de 34 000¤ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : , Site internet : Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_29833675)

STÉPHANIE ANDUEZA - BSK Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par STÉPHANIE ANDUEZA - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(20 avis)

397 500 € 1 089 €/m²
Maison • 365 m² • 9 pièces • 6 chambres

Labatut (40300)

Au sud de l’Adour, à 20 kilomètres de Dax et à mi-chemin entre Bayonne et Pau, sur la commune de LABATUT , un cadre de nature de plus de 2,7 HECTARES pour une déconnexion instantanée , à proximité immédiate de tous les centres d’intérêts, commerces, établissements scolaires . Cette PROPRIÉTÉ constituée d’un CORPS DE FERME rénové de 365 m2 … et ses DÉPENDANCES est aujourd’hui une maison familiale pouvant accueillir une grande famille, un projet professionnel en lien avec la nature, le bien-être, les animaux … Elle est répartie en 9 pièces offrant de vastes volumes aux multiples possibilités d’aménagement dans le charme de l’authenticité et le respect de l’âme de la maison : -En son rez-de -chaussée, une véranda accueillante invitant l’environnement verdoyant à l’intérieur, conduit sur un VASTE SALON double de 70 m2 et son immense foyer ouvert pour des soirées de partage et de convivialité. -Une CUISINE contemporaine et fonctionnelle de deux pièces pour l’espace repas -Trois CHAMBRES dont une suite parentale avec DRESSING et SALLE DE BAINS + WC -Une SALLE DE BAINS familiale entièrement rénovée avec baignoire et douche. L’étage , avec sa vaste mezzanine de 100 m2 et son puits de lumière, aménagée en SALLE DE SPORT distribue un grand ESPACE NUIT de 3 CHAMBRES cloisonnées. - un espace partiellement isolé reste à dédier selon les besoins LES PLUS = Attenante au garage une DÉPENDANCE avec accès par l’extérieur A l’extérieur, son environnement est un véritable HAVRE DE PAIX jouissant de divers infrastructures pour se ressourcer, s’évader et profiter pleinement de la sérénité des grands espaces : -Une DÉPENDANCE avec Piscine chauffée -Une TERRASSE en surplomb au milieu de la verdure au pied d’une mare -Un ancien four à pains -Des abris pour accueillir des animaux (chèvres, poulailler…) -Une SERRE pour cultiver en toute quiétude. La propriété peut également se destiner à une activité touristique en symbiose avec la nature, les animaux et le bien-être , l’événementiel , hébergements insolites générant des revenus (chambres d’hôtes , ferme pédagogique …) BEAUCOUP DE POTENTIEL A EXPLOITER… Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et découvrir... Cette annonce référence 256790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 397 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe Pierre Immo

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Groupe Pierre Immo 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

399 000 € 1 425 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Paul-Lizonne (24320)

Maison en pierre indépendante avec jardin, piscine et gîte. Cette jolie maison offre une jolie vue sur la campagne. La maison est charmante et pleine de caractère. La maison est spacieuse avec un salon-salle à manger à double hauteur avec poêle à bois, une cuisine équipée, avec des portes donnant sur la salle d'été. Il y a 4 chambres dont une avec balcon et 4 salles de bains. La salle d'été donne sur la piscine, le jardin fait 2800 m2. Beaucoup d'espace pour profiter du microclimat de cette région. Le gîte est idéal pour votre famille et vos amis avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. C'est un excellent achat, situé dans un endroit calme mais les commerces sont à proximité. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. J'ai plus de photos et de vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien ARRAGON - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sébastien ARRAGON - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(29 avis)

445 000 € 1 854 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 927 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre : Villa d’exception avec vue panoramique sur Villeneuve-sur-Lot Découvrez cette propriété rare et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie d’exception. Située sur un terrain de 4 900 m² avec une vue imprenable sur la ville de Villeneuve-sur-Lot, cette villa est un véritable havre de paix, offrant un espace de vie unique pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière de type gîte ou chambres d’hôtes. La villa se compose de deux habitations indépendantes. La première maison, de plain-pied, vous offre un vaste hall d' entrée avec penderie que s' ouvre sur une grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec cheminée à insert. Cette grande pièce principale, baignée de lumière, s’ouvre également sur une véranda offrant un panorama exceptionnel, un espace parfait pour des moments de détente toute l’année. Le rez-de-chaussée comprends également une cuisine entièrement équipée de 13 m² et son cellier, trois belles chambres et une salle d' eau avec double vasque et douche à l' italienne et WC indépendant. La deuxième maison, construite sur deux niveaux, , vous offre, au rez-de-chaussée un espaces de vie spacieux et lumineux, une cuisine équipée qui s’ouvre sur une terrasse couverte avec vue dominante et un bureau. À l’étage, deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire d’angle et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. À l’extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, une cuisine d’été , un coin repas couvert pour profiter des journées ensoleillées, et un carport permettant d’abriter plusieurs véhicules. Ce cadre enchanteur se prête aussi bien à des réceptions occasionnelles qu’à des séjours de courte durée pour des invités. Entièrement équipée de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique avec climatisation, et connectée à la fibre, cette villa allie confort et prestations modernes. Elle constitue un lieu parfait pour profiter de la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à sa disposition idéale pour des gîtes ou chambres d’hôtes. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881020)

Human Immobilier Montignac Sur Vézère

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 15/11/2024

647 900 € 4 049 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 53 676 m²

Les Eyzies (24620)

Situé dans un cadre bucolique cette élégante propriété se compose d'une maison principale de 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, salle d'eau. Gîte indépendant avec 2 chambres salon/cuisine. Deux garages, piscine, buanderie, potager et parcelles boisées. Une parcelle constructible avec vue idéal pour projets.

Human Immobilier Le Lardin St Lazare

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Lardin St Lazare 20/11/2024

233 200 € 1 485 €/m²
Maison • 157 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 237 m²

Peyrignac (24210)

Non loin du village avec école et commerces et en situation dominante, maison des années 80 aux grands volumes, avec piscine, garage et jardin clos. La maison en grande partie de plein-pied est actuellement divisée en 2 logements ce qui pemet d'avoir la possibilité de louer une partie. Rapide d'accés aux autoroutes A89 et A20.

Human Immobilier Vergt

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Human Immobilier Vergt 05/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

202 350 € 836 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 16 716 m²

Saint-Maime-de-Péreyrol (24380)

Ensemble immobilier a rénover comprenant une maison d'habitation de 180m², composée d'une cuisine, pièce de vie, trois chambres, salle d'eau et wc de plain pied, à l'étage, mezzanine, bureaux et grenier. Un gîte de 65m² composé de deux chambres, une grange attenante. Plus d'un hectare et demi de terrain, rétention d'eau et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 27/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

1 550 000 € 3 827 €/m²
Maison • 405 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 570 m²

Bordeaux (33300)

BORDEAUX 20MN, dans commune de la RIVE DROITE très recherchée avec toutes les commodités , au calme et environnement boisé, Ensemble 405m2 utiles: superbe villa contemporaine 293m2 de 2012 aux baies vitrées multiples inondant de lumière l'ensemble des pièces et vous offrant: entrée placards, magnifique réception 81M2: séjour, belle cuisine US équipée haut de gamme et salon cheminée éthanol. Cellier. Aile parent avec couloir dégagement, suite parentale: chambre, dressing, Sde vaste douche italienne et Wc indépendant accès terrasse privative. Aile enfant: Couloir vitré et dégagement, Wc lave main, suite aménagée PMR: chambre, dressing et grande sde contemporaine douche italienne, 2 chambres placards dressing et leur sde douche italienne. Rez de jardin et patio végétalisé: family room salle de jeux billard 34m2, véritable salle home cinéma 24m2 superbement équipé, chambre ou bureau, sde et wc indépendant. Buanderie. Salle de contrôle (alarme,écrans, tableau edf....). Des dépendances viennent valoriser ce bien: ensemble 63m2 de plain pied totalement aménagé en 2 parties avec entrées indépendantes et possibilité appartement utilisé actuellement comme: superbe espace sport détente 34m2 avec déshumidificateur, cheminée éthanol comprenant sauna, spa et hammam, 2ème pièce avec exceptionnelle cave à vin climatisée 29m2 équipée luxueusement. Ensemble Pool house 50m2: Cuisine d'été équipée avec coin salon, local technique, douche italienne et Wc, pièce rangement matériel jardin. Terrasses carrelées. Patios joliment végétalisés. Boulodrome. Le tout sur un beau terrain clos paysagé de 2570m2 accès direct zone boisée protégée et belle piscine maçonnée 12X6 chauffée au sel, liner renfocé et rideau de sécurité immergé. Ensemble intérieur et extérieur soigné. Construction de qualité et nombreuses prestations: système drainage, micro station, puisard, arrosage automatique, éclairage et sono intégrée jardin et patios, construction béton, huisseries Alu à galandage et verres sécurit, pompe à chaleur clim réversible, 2 adoucisseurs, portail élecctrique, domotique (volets centralisés, alarme, système vidéo surveillance...). Surface résiduelle constructible possibilité garage. Idéal famille, profession libérale...Ecoles maternelle et primaire. Proximité commerces. Au bout de l'allée bus scolaire pour collège et lycée. 20mn Bordeaux centre et gare St Jean. Son emplacement, ses volumes, ses nombreuses prestations font de ce bien un produit rare sur le marché actuel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SYLVIA CUADRADO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par SYLVIA CUADRADO - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Arzacq-Arraziguet (64410)

Située sur la commune d'Arzacq-Arraziguet, à 10min de toutes commodités, dans un village avec école et bus, belle maison de plain pied d'environ 155 m² sur une parcelle de 2000 m². Venez découvrir cette charmante maison familiale dotée de 6 chambres, 2 salles de bains, 2WC séparés et possibilités d'un séjour lumineux de plus de 60m²avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Une belle terrasse et 2 garages de 21m² complètent ce bien. Cette annonce référence 219793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2019 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent VAGINAY - OPTIMHOME

(83 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent VAGINAY - OPTIMHOME 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(83 avis)

146 000 € 596 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 5 chambres

Tartas (40400)

BAISSE DE PRIX .Laurent Vaginay, Optimhome , vous présente cette maison de ville avec son local commercial et son jardin. Située dans la partie haute de la citée de Tartas, cette habitation comprends huit pièces, un jardin, un garage et un local commercial attenant. De part et d'autres d'un corridor sont flanqués un vaste salon d'une part et un local commercial d'autre part. En arrière plan un espace technique comprenant une cuisine toilettes, garage , tous donnant sur un jardin d'environ 700m2 sur un terrain de 774m2. Au premier étage cinq chambres avec pour certaines une salle d'eau en suite et cabinet de toilettes, l'ensemble est distribué par une couloir ouvert sur un escalier permettant la circulation verticale dans le bâtiment. Au second étage, s'ouvre un vaste grenier permettant l'observation de la charpente en bon état. L'ensemble représente un projet de restauration avec potentiel locatif ou/et résidentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 568365 )

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