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Jennifer PAOLINETTI - 3G Immo
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Jennifer PAOLINETTI - 3G Immo 13/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 88,16 m²

1 365 000 € 15 483 €/m²
Maison • 88,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 911 m²

Anglet (64600)

Amoureux de la vie balnéaire, amateurs de surf, découvrez 'Cybèle', une Exclusivité rare à Anglet, sur notre chère Côte Basque. Située au c?ur du prestigieux quartier de la Chambre d'Amour à Anglet, 'Cybèle' est une maison de prestige en première ligne, face à l'océan. Cette demeure traditionnelle de 1930 offre une vue panoramique à 180° sur la plage de la Marinella et la majestueuse Grande Bleue. Avec son charme intemporel, ses hauts plafonds, et son cachet unique, cette propriété incarne l'élégance et le caractère. Récemment rénovée avec le plus grand soin, 'Cybèle' se trouve en excellent état d'entretien, tout en conservant son authenticité. Le séjour traversant est/ouest baigne de lumière et permet de profiter pleinement de la vue sur l'océan. La maison comprend 3 chambres spacieuses, une grande terrasse plein ouest, ainsi qu'un garage de 28m². Implantée sur un terrain piscinable de 911m², la propriété dispose également de combles aménageables et d'une surface constructible résiduelle, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéalement située, 'Cybèle' se trouve à proximité immédiate des commerces et services, vous permettant de bénéficier d'un confort de vie exceptionnel au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bijou architectural sur la Côte Basque, à quelques pas des vagues. En tant que négociatrice trilingue, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d'exception, en langues française, anglaise ou espagnole. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer PAOLINETTI Inscrite au RSAC de BAYONNE 794 139 220, Tel : 06 51 70 45 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192858JP-1462410106

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AGENCE BLISS ET FOCH
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE BLISS ET FOCH 14/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 65,93 m²

748 800 € 11 358 €/m²
Maison • 65,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biarritz (64200)

A proximité immédiate à pied de la Côte des Basques, maison typique de pêcheur avec beaucoup de charme de 65.39 m² Carrez. Un emplacement privilégié, rare et à quelques minutes à pied du centre-ville. Salon / Salle à manger / Cuisine avec un accès sur la terrasse et une agréable exposition Sud. Salle d'eau avec Wc indépendant. A l'étage, un espace nuit composé de deux chambres avec un très beau parquet d'époque et d'une salle d'eau avec Wc. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gregoire LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sophie BACARISSE - iad
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sophie BACARISSE - iad 21/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 194 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 443 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Artix (64170)

iad France - Sophie Bacarisse (06 60 53 77 23) vous propose : LIEN VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE À proximité d'Artix, dans un village voisin, laissez vous séduire par cette magnifique demeure de caractère datant des années 1920, où l'élégance règne tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le parc arboré qui l'entoure (1600 m2) s'offre à vous avec ses parterres raffinés, une vaste terrasse carrelée partiellement couverte, une piscine agrémentée d'un dôme récent, un abri de jardin et un double carport. L'entrée, soigneusement aménagée et fleurie, vous conduit vers un salon chaleureux, où un poêle à bois trône en majesté, invitant à des moments de détente privilégiés. À ce niveau, vous découvrirez également une salle d'eau contemporaine, une salle à manger baignée de lumière naturelle, une cuisine avec accès extérieur, ainsi qu'un WC. Sur la gauche de l'entrée, une vaste chambre vous attend, accompagnée d'une buanderie, d'une cave et d'un espace carrelé disposant d'une entrée indépendante, offrant un atout non négligeable pour les artisans, les professions libérales ou encore un adolescent en quête d'indépendance. Un garage attenant complète l'ensemble, parfait pour abriter vos outils de jardinage, du matériel ou votre véhicule. Le niveau supérieur, tout aussi charmant, abrite trois belles chambres bien exposées, une salle de bain et des WC. Cette propriété bénéficie également de nombreux atouts, notamment sa situation à la sortie d'Artix, sur la commune de Lacq, où les avantages sont nombreux : une fiscalité foncière modérée et des privilèges pour les familles souhaitant s'y installer. Le bien se situe à 6 minutes de l'entrée de l'autoroute, 5 minutes de la gare d'Artix, 1heure du pays basque , 1h15 des plages Landaises, 1 heure de la montagne, et 1 heure de l'Espagne . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bacarisse EI (ID 49287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hervé Bordenave - iad
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Hervé Bordenave - iad 06/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 158 m²

379 000 € 2 399 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • Ter. 2 000 m²

Larceveau-Arros-Cibits (64120)

iad France - Hervé Bordenave (06 87 73 19 28) vous propose : Maison rénovée pleine de charme, 158 m², au pied des montagnes, entre Saint-Palais et Saint-Jean-Pied-de-Port Idéalement située à mi-chemin entre Saint-Palais et Saint-Jean-Pied-de-Port, dans un cadre naturel exceptionnel au pied des montagnes, cette maison se trouve à moins de 3 minutes du village avec toutes les commodités (écoles, poste, mairie, pharmacie, maison médicale), et à 15 minutes de l'hôpital. Sur un terrain arboré de 2000 m², cette maison de plain-pied, entièrement restaurée, offre 158 m² de surface habitable avec des pièces lumineuses et une vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend : -Un séjour/véranda de plus de 40 m², bien isolé, chauffé et très lumineux, utilisé comme pièce de vie principale, et apportant un véritable espace supplémentaire à la surface habitable. -Un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. -Une grande pièce de plus de 30 m², actuellement aménagée en bureau, qui peut facilement être transformée selon vos besoins. -Trois chambres confortables avec vue sur le jardin et les montagnes ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs. Un grand garage de 33 m² permet d'accueillir deux voitures et donne accès à une pièce en mezzanine. Cette mezzanine peut être aménagée selon vos besoins en chambre d’appoint, salle de jeux ou même en suite parentale. La maison dispose également d'un abri de jardin. Son orientation idéale offre un ensoleillement dans chaque pièce, sans vis-à-vis, garantissant un environnement calme et serein. Maison en excellent état, prête à vivre : aucun travaux à prévoir, il suffit de poser ses valises. Le jardin est soigneusement entretenu, l'intérieur est impeccable, et la vue sur les montagnes est magnifique. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de la nature, entre Saint-Palais et Saint-Jean-Pied-de-Port, cette maison est faite pour vous. Disponible 7 jours sur 7 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite,N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bordenave EI (ID 65615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 802479436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 03/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 113 m²

470 000 € 4 159 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 171 m²

Boucau (64340)

Au cœur du Bourg de Boucau, à quelques pas des commerces et des transports (bus, train), nous vous proposons de venir découvrir cette charmante demeure à l'architecture provençale offrant une vue magnifique sur l'Adour et les Pyrénées. L'espace de vie se trouve à l'étage. D'une superficie d'environs 90m2, il dessert 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sur l'Adour. Au rez de chaussée, on y trouve une chambre avec un point d'eau et garage d'environs 60m2. Ce niveau peut être indépendant du 1 er étage. Il faudra bien évidemment prévoir des travaux de rénovation pour remettre cette jolie maison des années 70 au gout du jour! La parcelle de 1171m2, vous offre de multitudes possibilités d'extensions (dépendance, bureau, atelier, piscine etc..) Il est également possible de détacher jusqu'à 500m2 de terrain constructible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Claire FIGADERE - 06 12 51 37 93 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 534 074 679 (EI) - Ville du greffe : Bayonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814314 Honoraires charge vendeur.

Hemengo Immo
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Hemengo Immo 05/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 150 m²

270 000 € 1 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Mauléon-Licharre (64130)

Ancienne ferme avec au rdc séjour, petit salon plein de charme, cuisine, salle d'eau avec wc, & chambre et à l'étage 4 chambres, salle de bain et wc séparé. Elle estconstruite en galets de Gave, 5 dépendances, hangar, sur un terrain de 2 hectares avec verger, source. A voir absolument avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour une charmante maison familiale, gîte ou autres. Pour ne pas passer à côté,appeler vite Laurence ou Sophie Hemengo Immo Pays-Basque Béarn Landes

L'AGENCE
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par L'AGENCE 27/09/2023 - mise à jour 12/09/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 1 139 000 € 5 995 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Bidart (64210)

Sur une parcelle d'environ 1300 m², venez découvrir cette maison familiale d'environ 150 m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec salon cathédral et une salle à manger, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine équipée séparée, une salle de bain, un wc indépendant et une belle chambre complète ce niveau. L'étage est composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un espace pouvant être utilisé en bureau ou espace détente donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée et un aperçu sur l'océan. En rez de jardin, la maison offre également un grand garage de près de 65 m² et un studio d'environ 35 m², le tout tourné vers un beau jardin piscinable. Cette maison vous séduira pour son emplacement proche de l'océan, dans un quartier calme et familial. Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Matthieu BRUZEAUD - iad
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Matthieu BRUZEAUD - iad 10/03/2024 - mise à jour 20/10/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 221 m²

Ger (64530)

iad France - Matthieu Bruzeaud (07 68 23 66 69) vous propose : Charmant corps de ferme de 130m2 environ, rénové avec goût style cottage, sur un grand terrain d'environ 3200m2, dans un cadre bucolique. Vous trouverez : - Un grand salon/séjour, - Une grande véranda très lumineuse avec un poêle, - Une cuisine, - 4 chambre dont deux en rez de chaussée, - Une salle d'eau, - 2 WC (dont un à l'étage). Une grande dépendance de 100m2 environ, se rajoute servant d'atelier, avec des combles de 100m2, qui pourraient être habitables après rénovation. Idéalement situé, sur une commune dynamique, avec toutes les commodités, 15min de Tarbes et 25-30 min de Pau ... Un corps de ferme très bien rénovée, le charme est au rendez-vous et il se pourrait même que vous ayez un coup de coeur !! Alors, on se voit quand pour une visite ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bruzeaud EI (ID 42342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Salies De Bearn
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Human Immobilier Salies De Bearn 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 342 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 316 €/m²
Maison • 342 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 153 m²

Escos (64270)

Cette belle landaise nichée au coeur d'un village, vous offre de belles perspectives de gîte ou chambres d'hôte, Proche de Salies de béarn, cette authentique bâtisse datant du 18ème se compose d'une grande maison principale de 342m2 et de sa belle grange de 193m2, piscine, jardin arboré et fleuri d'environ 4000m2..

BAKARRA IMMOBILIER | Agent & Expert Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par BAKARRA IMMOBILIER | Agent & Expert Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 237 m²

Prix en baisse 1 376 000 € 5 806 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 046 m²

Anglet (64600)

Située dans un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette magnifique maison 8 pièces de 237m² environ sur une parcelle de 1046m², vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Idéale pour accueillir une famille ou tout autre projet de vie, elle se compose DE 3 APPARTEMENTS, pouvant facilement être réunis si besoin, accompagnée d’un GRAND GARAGE DE 55m² avec une hauteur sous plafond de 5m au faîtage. Le logement principal de type 4, développant une surface de 118 m² environ, dispose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine moderne et de sa salle à manger attenante, de 3 spacieuses chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement type 2 de 65m² et un appartement type 2 de 44m². Une cave de 4,5m² et une buanderie de 20m² environ complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite! Référence agence : 186

Human Immobilier Biarritz Aguilera
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier Biarritz Aguilera 12/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 190 m²

Prix en baisse 1 099 000 € 5 784 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 062 m²

Biarritz (64200)

Parc d'hiver limite Anglet : très belle maison familiale offrant de beaux volumes : grande pièce de vie, belle hauteur sous plafond, de nombreuses chambres, un jardin plat sans vis à vis, un grand garage, un t2 indépendant. Tout y est !

Millésime Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Millésime Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 950 000 € 8 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Anglet (64600)

Au coeur du quartier de Blancpignon, jolie maison parfaitement rénovée. Posée sur un terrain de plus de 500m2, la maison se répartie sur 2 niveaux et se compose, en rez de chaussée, d'un grand séjour prolongé d'une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier et de toilettes d'invités. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un abri voitures complète ce bien situé dans une quartier prisé, proches des plages et de la forêt de Chiberta, des commerces de proximité et des écoles. Contacter Edouard Dessauce au 06.82.52.64.98 Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 O.C.I. Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Century 21 O.C.I. Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
31
Maison, 165 m²

Prix en baisse 439 000 € 2 661 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces

Pau (64000)

QUARTIER VERDUN / MAISON DES ANNEES 30 / 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE PAUDans le quartier très prisé de Verdun, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette maison F7/8 des années 30 pleine de charme vous invite à un voyage dans le temps avec ses 165 m² de potentiel infini. Idéalement située, elle est divisée en deux appartements distincts, parfaits pour une grande famille ou pour un projet avec du potentiel pour des investisseurs. En rez-de-chaussée, le premier appartement de 80 m² environ vous accueille avec ses trois chambres lumineuses de 10 à 12m 2, son séjour convivial, sa cuisine séparée, sa salle de bains, et son WC indépendant. Une grande cave de 40 m² et un jardin paisible à l'arrière ajoutent à son charme. À l'étage, le second appartement F4 de 80 m² environ vous offre trois chambres de 15 m2, dont une suite parentale, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, et un WC indépendant, le tout avec une vue agréable sur les Pyrénées. Un garage fermé complète ce bien rare à la vente dans le secteur.Cheminées en marbre, hauteur de plafond, parquets anciens, moulures et tant d'autres éléments raviront les amoureux de l'ancien ! (Double-vitrage refait dans toute la maison, chaudière récente à l'étage) Imaginez-vous rénover cette maison pour en faire un havre de paix familial, où chaque détail est à votre image. Son emplacement, à deux pas de la place Verdun et de l'établissement de l'Immaculée Conception, ravira les familles en quête de la maison de leurs rêves dans ce quartier idéal où toutes les commodités se rejoignent à pied (coiffeur, boulangerie, supérette, etc.) ! Laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché, n'attendez-plus, contactez-nous pour la visiter !

Alban PAUMIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Alban PAUMIER - Propriétés-privées.com 13/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 292 m²

Prix en baisse 490 000 € 1 678 €/m²
Maison • 292 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 2 087 m²

Arudy (64260)

C'est dans le parc national des Pyrénées, que je vous invite à découvrir sur la commune d'Aste-Béon, en face des montagnes Ossaloises, cette magnifique propriété de 292m2 sur un terrain plat de 2087m2. Idéal en maison de famille, gîte ou chambres d'hôtes ! Si vous avez comme objectif de continuer l'activité de chambres d'hôtes / Gîte, tout les équipements nécessaires à l'activité restent sur place, aucun investissement à prévoir. Les propriétaires se feront même un plaisir de vous accompagner dans la reprise d'activité. En prime, un excellent rendement locatif depuis plus de 5 ans, propriété classée 3 épis Gîte de France. Une partie dédiée à la location, sur deux niveaux, compose donc cette belle maison contemporaine en ossature bois. Au rez-de-chaussée, une salle à manger - cuisine avec accès terrasse et jardin ainsi que 2 chambres d'hôtes. A l'étage un salon et 3 chambres d'hôtes. Chaque chambre a son propre thème décoratif et comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. En prime un grand local à ski est dédié aux hôtes ainsi qu'un grand parking. La maison se compose également d'une partie privée. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie de 60m2 avec cuisine équipée ouverte et un coin salon. - Une chambre à la décoration une fois de plus raffinée. - Une grande salle de bains de 8,5m2 avec baignoire et douche à l'italienne. - Un WC indépendant. - Une grande laverie entièrement équipée. - Un dressing. - Une buanderie. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau et une lingerie. Une grande terrasse exposée Sud - Ouest , un garage de 30m2 et un cabanon de jardin complètent le bien. Le grand jardin fleuri et arboré en face des montagnes est très appréciable. Calme et quiétude assurés. A noter, aucun travaux à prévoir. Excellentes finitions, toutes les pièces ont été rénovées et décorées avec goût. Toiture en parfait état. Maison classée C au DPE. Triple vitrage, radiateurs à économies d'énergie, chauffage au sol, murs et combles parfaitement isolés ... Nombreuses randonnées à proximité. Falaise aux vautours à 5 minutes, col de marie blanque à 20 minutes, station de ski de Gourette à 30 minutes, Espagne à 50 minutes. Vous voulez découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez moi ! Prix de vente 490 000 euros, soit 474 000 euros net vendeur et 16 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière estimée : 1600 euros DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 euros et 3390 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia DE ALMEÏDA - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Patricia DE ALMEÏDA - CAPIFRANCE 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 138 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 700 m²

Arraute-Charritte (64120)

Maison familiale de 210 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées – 449 000 € HAI Située dans un charmant village à seulement 45 km de Bayonne et 50 km de la frontière espagnole, à 10 minutes de Saint-Palais, cette magnifique maison de 210 m², nichée au fond d’une impasse, vous offre calme et tranquillité avec une vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées. Caractéristiques principales : Superficie intérieure : 210 m², rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Terrain : Un terrain principal de 2 000 m², sans vis-à-vis, ainsi qu’un terrain supplémentaire de 4 797 m², parfait pour des projets agricoles ou d’aménagements paysagers. Pièces de vie : Un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Chambres : 4 chambres confortables, dont 3 à l’étage. Salles d'eau : 2 salles d’eau modernes et fonctionnelles. Accessibilité : Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. Équipements et confort Chauffage : Poêle à bois, climatisation réversible, et radiateurs à inertie pour un confort optimal tout au long de l'année. Garages : Un garage attenant pour le stockage du bois de chauffage, ainsi qu’un grand double garage de 120 m², parfait pour plusieurs véhicules ou comme atelier. Extérieur : Une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées avec vue sur les Pyrénées. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature Cette maison est un véritable havre de paix, située dans un environnement préservé et calme, avec des vues panoramiques sur la chaîne des Pyrénées. Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Localisation privilégiée À 45 km de Bayonne, idéale pour profiter de la proximité de la côte basque. À 50 km de la frontière espagnole, parfait pour des escapades en Espagne. À 10 km de Saint-Palais, un charmant village avec toutes les commodités nécessaires. Prix : 449 000 € HAI à la charge de l’acquéreur Diagnostics : DPE C / GES A. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Patricia de Almeida au 07 50 04 00 03 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle qui saura vous séduire par son cadre naturel et ses prestations haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 771 545 - Greffe de PAU) Patricia DE ALMEÏDA Entrepreneur Individuel 07 50 04 00 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871584)