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Michel VEILLAUT - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Michel VEILLAUT - Capifrance 04/11/2024

(55 avis)

128 000 € 1 829 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 571 m²

Moulins (03000)

EXCEPTIONNEL ET ATYPIQUE : CHALET DE CHARME À AUTRY ISSARDS Niché au cœur du pittoresque village vallonné d'Autry Issards, dans la magnifique région du Bourbonnais, découvrez cette propriété exceptionnelle. Ce chalet, situé dans un environnement champêtre, offre une quiétude incomparable à seulement quinze minutes de Moulins, laissant derrière vous l'agitation urbaine pour une vie paisible. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Localisation Idéale : Au cœur du Bourbonnais, à Autry Issards, à seulement 15 minutes de Moulins. Terrain Spacieux : Étendu sur 3571 m², le terrain entoure le chalet, offrant intimité et espace vert. Disposition Intérieure : Le chalet, élevé sur vide sanitaire, propose une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, une véranda orientée plein sud, une salle d'eau avec toilettes, une chambre à l'étage, et une charmante mezzanine. Espace Extérieur : Profitez d'une terrasse couverte de 24 m² avec une pergola, parfait pour des moments de détente en plein air, quel que soit le temps. Authenticité du Bocage Bourbonnais : Émerveillez-vous devant la beauté naturelle du terrain, mettant en valeur l'authenticité du bocage bourbonnais. Chauffage Electrique : Un chauffage électrique assure votre confort tout au long de l'année. OPPORTUNITÉ À SAISIR : Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire pour vous évader à la campagne, ou même l'opportunité de créer un gîte de charme, ce chalet répondra à toutes vos attentes. Son charme atypique et son emplacement exceptionnel en font une propriété rare. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité unique à ne pas manquer. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880317)

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GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1733 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 26/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(1733 avis)

290 000 € 1 611 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 852 m²

Saint-Jeures (43200)

Très belle maison en pierres située en pleine campagne à environ 5 minutes de Tence, elle a été rénovée avec goût et qualité, en ayant su garder le cachet des bâtisses traditionnelles de la région tout en y apportant la modernité des matériaux tels que le métal et le bois. Les pièces sont lumineuses et claires. Les volumes sont répartis essentiellement sur deux niveaux avec en plus une charmante mezzanine sous les combles pouvant laisser envisager pourquoi pas un dortoir pour les enfants!? La surface habitable est d’environ 173m2 au total. Un garage attenant d’environ 22m2. Le cadre est magnifique, la nature est à deux pas, à commencer par le jardin d’environ 2852m2!! Il s’agit d’une maison atypique pleine de charme dans laquelle vous n’avez qu’à poser vos valises! La visite virtuelle est disponible sur notre site, pour toutes questions ou organiser une visite, contactez ALINE VALETTE au 06 58 80 29 79

FALCHETTO IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 20/02/2024 - mise à jour 18/10/2024

(19 avis)

120 000 € 923 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Arfeuilles (03120)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose au sein d'un village de la Montagne Bourbonaise à 15km de Lapalisse et du Mayet de Montagne, cette propriété atypique récemment rénovée et composée de deux logements indépendants et d'un terrain en pente de 1550m2 environ. Le premier logement se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger de 38m2 environ et son poêle à bois, d'un wc et d'une douche. Vous accédez au 1er étage par un joli escalier en bois vous amenant à une grande pièce pouvant servir de suite parentale avec bureau, chambre, wc et douche (à terminer). Une porte vous permet d'accéder directement à l'escalier extérieur de la maison. Le second logement, quasiment identique au premier, comprend au rez-de-jardin : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger de 38m2 avec son poêle à granulés, un wc avec évier. Le 1er étage se compose d'un palier, d'une grande salle d'eau avec douche, wc, et bidet, d'une chambre et d'un bureau en enfilade. La maison est élevée sur un sous-sol total composé de 3 garages pour un total de 90m2 et un espace de 40m2 supplémentaire. Il est possible de créer une ouverture entre les 2 habitations (absence de mur porteur). Située légèrement en hauteur, vous pourrez profiter de la terrasse toute neuve pour passer des moments conviviaux avec une jolie vue environnante. Le terrain de 1550m2 est légèrement en pente. Ayant bénéficier d'une rénovation récente, elle vous apporte tout le confort nécessaire : chauffage bois et granulés, isolation, fenêtre double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Quelques finitions sont à prévoir. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole DABKOWSKI - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Carole DABKOWSKI - iad 28/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

(20 avis)

355 000 € 1 530 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 356 m²

Brugheas (03700)

iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : BIEN RARE A LA VENTE - BELLE BATISSE DE 230 M² environ RENOVEE SUR UNE PARCELLE DE 6300 M² environ. COUP DE COEUR SUR BRUGHEAS A 7 MIN DE VICHY. Venez découvrir cette jolie bâtisse de charme et de caractère, atypique et familial. Elle se compose de six pièces, une belle entrée, un salon cosy, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, une salle à manger, une grande chambre avec dressing et salle d'eau / WC, une buanderie. Cellier complète ce rez-de-chaussée. Aussi, vous profiterez d'une magnifique véranda de réception donnant sur le jardin arboré et la terrasse à l'abri des regards. Au premier étage, vous disposez d'une double chambre avec rangements, un espace bureau, une deuxième chambre double, une salle de bain avec WC. Vous disposez également d'un grand garage 3 véhicules, et un préau de 40 m². Fonctionnel afin de profitez de nombreux rangements. (idéal artisans) Vous bénéficiez d'un secteur calme, et campagne à deux pas de Vichy et Bellerive. ATOUTS, -Maison modulable selon vos besoins. -Chauffage gaz et clim réversible. -Fibre -Menuiserie PVC/alu et bois -Portail électrique -Tout à l'égout. Bus scolaire devant la maison. En voiture à 5 min de Bellerive, à 7 min de Vichy et St Yorre, 50 min de Clermont Ferrand. Autoroute à 10 min. N'hésitez pas à programmer une visite sur ce coup de cOEur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

0471506523

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par 0471506523 10/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

437 000 € 3 902 €/m²
Maison • 112 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 25 735 m²

Langeac (43300)

Propriété d'exception au coeur de la nature à 40 minutes à l'ouest du Puy, et à 20min au sud de Brioude. Sur plus de 2 hectares de terrain avec vue panoramique, corps de ferme rare à la vente. La maison se compose au RDC d'un grand séjour ouvert, avec accès buanderie et débarras. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un dressing. Le grenier de 90m2 actuellement aménagé en salle de sport offre de belles possibilités. Attenant à la maison, une salle de détente aménagée d'un bar, une cascade intétieure, un salon et une estrade apporte un lieu convivial à la propriété. A l'extérieur, le jardin est joliement arboré et divers lieux se dessinent sur l'ensemble des parcelles. Les dépendances sont nombreuses : salle de loisirs de 100m2, granges (170m2, 100m2), garages et/ou box à chevaux (50m2), hangar metallique ouvert (400m2), rond de longe Un véritable havre de paix avec deux puits sur le terrain, sans vis-à-vis et avec vue à 360o. Dans un style atypique, artisanal et équestre, le bien est idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Contact Romane au 06 42 46 78 68 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 11/01/2024 - mise à jour 19/05/2024

(294 avis)

276 000 € 1 624 €/m²
Maison • 169,98 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 28 125 m²

Vaux (03190)

L'agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette longère nichée au coeur de la campagne à 15 min de Montluçon. La visite vous fera découvrir, en rez-de-chaussée un beau et agréable séjour - salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée . Une belle chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un vestibule complètent ce niveau. L'étage quand à lui vous offre une chambre, un wc et trois pièces mansardées qui vous permettront de créer d'autres chambres ou encore un dressing. Sa terrasse carrelée au bord d'une petite marre sera un endroit parfait pour vous détendre durant vos douces journées et soirées. Le tout sur 2,8 hectares de terrain, comprenant une grange et un atelier . Un idéal pour les amoureux de la nature, souhaitant allier belle demeure et possibilité d'avoir ses animaux autour. Vous l'aurez compris ce bien atypique et rare n'attend que vous ! Alors n'hésitez plus, visitons! Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.

Sandrine Rachez - Global Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sandrine Rachez - Global Immobilier 27/06/2023 - mise à jour 09/11/2024

119 900 € 799 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Priest-en-Murat (03390)

Situé à moins de 10 kms de l'entrée/ sortie d'autoroute A71 de Montmarault (03390) à Saint Priest En Murat (03390) cet ensemble immobilier composé : - D'une maison d'habitation , longère de 150 m2 à finir de restaurer En RDC nous retrouvons 2 chambres , un grand salon séjour de plus de 32 m2 , une cuisine séparée et une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC . Au 1er dans les combles en partie aménagés une chambre, un bureau , une pièce d'un peu plus de 12 m2 et un espace d'environ 20 m2 restant à définir. Beaucoup de charme et atypique cette longère construite en 1870 porte son histoire à merveille. - D'un atelier de 200 m2 - D'une grange de 300 m2 Places de Parking et petite mare privée face à la maison. assainissement par fosse septique aux normes Bien non soumis au DPE car pas de chauffage central ( actuellement chauffage par cuisinière à bois qui ne restera pas) possibilité d'installer un poêle à bois/granules, où un insert . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 163 050 Euros Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

83 000 € 529 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Saint-Plaisir (03160)

Maison de bourg atypique et charmante comprenant une grande habitation principale et un appartement pour gîte, locatif saisonnier ou loger un parent .... De plain pied sur cour pavée ; d'un côté, cuisine, arrière-cuisine (pour salle d'eau ou buanderie), au-dessus en mezzanine, grand et très clair salon-chambre avec cheminée, vue. De l'autre côté se décline l'habitation principale : double salon-séjour et cuisine ouverte, salle de bains, toilettes, salle d'eau-wc. Escalier chêne 1920 desservant 3 belles chambres et dressing sur parquets de sapin en 1er étage et 3 pièces de grenier au-dessus. Sur la cour, accès à une cave en sous-sol abritant la chaudière fioul (à changer). Etude de remplacement par une pompe à chaleur AIR/EAU et des huisseries. Bourbon l'Archambault (cité thermale et touristique) à 10 min et Moulins à 30 min . Environnement de forêts et de bocage. 3 h de Paris.

Square Habitat Cournon

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Square Habitat Cournon 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

949 900 € 3 711 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 14 476 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Square Habitat vous propose, sur les hauteurs de Clermont, à Durtol, un bien exceptionnel pour les amoureux des beaux projets. Découvrez cette maison atypique de 2010, offrant 260 m² habitables et 452 m² au total, nichée sur une parcelle de 14 400 m² autrefois dédiée à une maison d'hôtes, doté d'une super géothermie et une pompe a chaleur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée élégante s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et une véranda. Une grande terrasse de 80 m², sans vis-à-vis, surplombe un bois paisible, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un WC séparé, un dressing et deux suites parentales raffinées. A l'étage, vous découvrirez deux autres suites parentales, dont l'une dispose d'un balcon avec spa privé, ainsi qu'un WC séparé et une chambre spacieuse de 20 m². Le sous-sol de cette propriété ne manque pas de surprendre avec un garage double de plus de 60 m², une chambre froide, une cuisine d'été équipée d'un four à bois, un garde-manger, une buanderie, une cave et une salle de réception de 80 m² avec WC séparés. L'extérieur n'est pas en reste : des places de parking sont disponibles à proximité de la maison, complétées par un abri de jardin et un poulailler. Une cuve de récupération des eaux de pluies de 8m3. Une forêt enchanteresse vous mène à un vaste terrain de 4 000 m², situé en contrebas, offrant calme et sérénité. Sur ce chemin bucolique, vous découvrirez également une chapelle et deux logements insolites, constitués de cabanes perchées dans les arbres. Ce bien rare, avec une performance énergétique classée B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, est une opportunité à saisir sans tarder. Venez visiter sans plus attendre cette demeure d'exception.

Jean-Philippe BARCK - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Jean-Philippe BARCK - iad 17/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

(48 avis)

140 000 € 946 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 235 m²

Audes (03190)

iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Sur la commune d'Audes, maison de bourg des années 1900 à la campagne. Cette maison atypique vous acceuillera avec différentes pièces sur plusieurs paliers. Une entrée sur un beau séjour et son poele à bois canadien, une cuisine aménagée, un bureau avec accès à l'étage, un cellier, un toilette séparé, une salle d'eau, un dégagement avec accès extérieur par balcon, et une chambre donnant sur le terrain. L'étage vous proposera un palier distribuant deux chambres, une salle de bains avec toilette, de nombreux rangements sont également présent. Un puits et un appenti sont présent sur un terrain clos d'environ 1200m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia CHANTELLE

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Transaxia CHANTELLE 18/10/2024

214 000 € 1 740 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Gannat (03800)

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) vous propose à Gannat,un bel ensemble immobilier à un pas des commodités, vous permettant de tout faire à pied, comprenant:-Une maison des années 50 environ ainsi composée:Un garageUne buanderieUne chaufferie4 chambres dont une avec entrée individuelle permettant une location airbnbUne cuisine aménagée et équipéeUn sallon/salle à mangerLa maison est reliée au tout à l'égout, huisseries en double vitrage pvc, toiture récente,chaudière gaz à condensation changée il y a environ 18 mois. -Une grange datant du XV ème siècle environ,idéale pour un logement atypique, ou un atelier d'artiste, pour les amoureux de la pierre ancienne.Entrée individuelle possible également.La bâtisse se compose de deux grandes pièces d'environ 34 et 28 m².Vous tomberez sous le charme de cette pépite en pierres apparentes, de ses ornements autour des portes et fenêtres , de l'ancien lavoir rappelant l'histoire locale alliée à la modernité, de par son emplacement très proche de toutes les commodités.Possibilité de relier au tout à l'égout très facilement, electricité à remettre en service, huisseries changées en conservant le cachet du bâti.Le tout sur un beau terrain arboré et cocoon.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

479 900 € 1 574 €/m²
Maison • 304,9 m² • 11 pièces • Ter. 424 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Vous êtes à la recherche d’un bien atypique et avec beaucoup de cachet ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier que vous pourrez transformer en grande maison d’habitation, un gite ou chambres d’hôtes. Actuellement, le bien dispose d’un restaurant avec une vaste salle de réception, de deux appartements et de combles aménageables. Vous serez ébloui par le charme et les matériaux de ce bâtiment du 19ème siècle et notamment par la rénovation qui a été apporté pour le restaurant : pierres de Volvic, ferronneries réalisées par les compagnons du devoir, sol chauffant en pierre taillées (granite et résine), salle voûtée, cheminée etc. Quel rêve de pouvoir créer une pièce de vie dans cet espace. Grâce aux deux appartements (un T2 de 40m² et un duplex de 107m²) vous pourrez vous aménager des espaces nuit et de détente sur mesure. De plus, vous disposerez également de plus de 130m² de combles aménageables donnant sur une terrasse privative que vous pourrez transformer comme bon vous semble. Côté extérieur, un soin tout particulier a été apporté pour créer un havre de paix avec une terrasse végétalisée et arborée, entièrement aménagée avec une tonnelle, une fontaine en pierre de Volvic et des ouvrages en fer forgés. N’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseiller immobilier pour de plus amples informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hospital Eva - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Hospital Eva - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

139 000 € 709 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Vollore-Montagne (63120)

Ce bien atypique offre un grand potentiel d'aménagement, au sein de la commune de VOLLORE-MONTAGNE, bourgade paisible dans le PUY-DE-DOME (63), entourée de nature. Outre son garage et un très bel atelier, composé d'un ancien laboratoire, de séchoirs et de caves, cette maison sera idéale pour une grande famille mais aussi pour accueillir 2 ou 3 appartements. 1ER NIVEAU : un studio composé d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche récente, avec une entrée indépendante, 1 pièce supplémentaire pourra composer un duplex avec 4 chambres, wc, salle d'eau, salle à manger / cuisine ouverte sur une terrasse couverte. 2EME NIVEAU : la partie duplex éventuelle communique sur une autre partie habitable composée, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine et des sanitaires, avec son entrée indépendante. Accès au grenier aménageable au 3ème niveau. Ou potentiel deux appartements, avec un grand appartement au 1er niveau et un second appartement au second étage. A rafraîchir, travaux d'électricité et d'isolation à prévoir, cette maison est chauffée au gaz, au moyen d'une chaudière de 2016. Elle est raccordée au tout à l'égout. Gros-oeuvre en très bon état, avec belle et solide charpente. Valeur sûre pour cette solide bâtisse de 1900, qui vous séduira par son potentiel d'aménagement en laissant place à l'imagination. Ce bien vous est présenté par Eva Hospital, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 29/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

49 500 € 53 €/m²
Maison • 935 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Plaisir (03160)

Maison en sortie de village, à rénover intérieurement.Toiture ardoise NEUVE (10 ans) Au rez de chaussée, pièce d'entrée ouvrant sur cuisine et salon (les cloisons peuvent être abattues), dégagement avec escalier menant à l'étage et sortie sur courette couverte. Garage communicant avec l'habitation et une pièce de conserverie. Au-dessus, une chambre presque terminée avec velux et porte-fenêtre neufs ouvrant sur jardin et escalier extérieur, et 2 autres chambres à rénover. Absence de sanitaires, écoulement de cuisine relié au réseau d'assainissement collectif. 400 m de jardin ensoleillé en contre-haut. La configuration atypique de ce bien permet une tout autre distribution et promet une agréable et originale maison à petit prix ! A ne pas manquer.

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME

(15 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(15 avis)

349 000 € 1 442 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 347 m²

Bergonne (63500)

Maison de village à Bergonne, 6 chambres, 3 terrasses, 2 garages, un jardin… Découvrez cette maison de village atypique, véritable havre de paix, nichée dans le charmant village de Bergonne. Offrant une atmosphère calme et agréable, cette propriété unique bénéficie d'une belle vue alliant avec élégance l’ancien et le moderne, elle saura vous séduire par son caractère unique. Disposition : Rez-de-chaussée : Vous trouverez un hall desservant le premier garage et l’entrée de la maison, une cuisine ouverte sur salle à manger et le salon (accès terrasse), parfaits pour des moments conviviaux en famille, une grande chambre avec sa salle d’eau et son dressing, un grand bureau fonctionnel, une véranda avec son espace cuisine, une buanderie, une grande pièce de rangement et un WC. Premier étage : il se compose de 4 chambres, d’une salle de bain, d’un WC, de nombreux rangements et d'une terrasse. Ce niveau présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier aménagé : Celui-ci abrite une grande chambre avec terrasse et une grande pièce aménageable, offrant encore plus d'espace et de potentiel. Sous-sol : présente une cave, une pièce voûtée, une pièce/atelier, une salle ludique et un 2ème garage, offrant de nombreux espaces d'aménagement, de convivialité et de bricolage. Extérieur : Un petit jardin avec son point d'eau, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Travaux récents : Cette maison a bénéficié de plusieurs travaux récents, notamment une nouvelle chaudière, deux tableaux électriques, une véranda rénovée et un garage refait à neuf. Équipements : Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et une cheminée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est classée DPE : C, témoignant de sa bonne performance énergétique. Les sols en terre cuite, les parquets d’origine, les menuiseries historiques et la vue exceptionnelle sur les massifs, ajoutent une touche authentique et chaleureuse à l’ensemble de ce bien atypique. Le système d'aspiration centralisée apporte un confort supplémentaire. Environnement : Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Bergonne est un village apprécié pour son charme et sa tranquillité, idéal pour se ressourcer. Un potager communautaire partagé à proximité ajoute un plus. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison atypique à Bergonne, une opportunité rare à ne pas manquer ! Visites 7j/7, même les dimanches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 568937 )

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