Achat maison en Haute-Loire (43)

Magali Chaume - iad

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Magali Chaume - iad 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

130 000 € 1 477 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Chamalières-sur-Loire (43800)

iad France - Magali Chaume vous propose: Maison de Village avec Jardin 400 m2 - Chamalières-sur-Loire proche Rosières Située dans un petit hameau à 10 mn de Chamalières-sur-Loire, Vorey et de Rosières, cette maison de village de 88 m2 environ, datant de 1870 promet un beau potentiel après quelques travaux de finition. Avec un terrain de 409 m2, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante avec au loin le Mézenc. Au rez de chaussée : petite véranda , séjour/cuisine de 25 m2, salon de 26 m2 avec mezzanine d'environ 20m2, placard et rangements, toilettes sèches. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain. Les expositions sud, est et ouest confèrent à la maison une belle luminosité tout au long de la journée. Coté technique : Toiture en bon état (revue en 2006), Isolation du toit 40 cm de laine de verre en 2023 Huisseries double vitrage bois (changées en 2020) + Poêle bois dans cuisine/séjour. Poêle à granules (2017) dans salon. Chauffage électrique au 1er étage radiateurs à inertie. Ballon d’eau chaude de 100 L Toilettes sèches (possibilité d'installer WC dans l'habitation) Fosse sceptique (à remettre aux normes) Electricité : en partie à revoir Prévoir quelques travaux de finition pour faire de ce lieu, le lieu de vie idéal pour une personne seule, un couple ou une famille en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 767 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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0471506523

(7 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par 0471506523 06/05/2025

(7 avis)

Nouveau 15

75 000 € 1 042 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Vergongheon (43360)

À vendre à Vergongheon (43360), charmante longère à rénover située dans un environnement calme, proche des commodités du village. Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, d’un séjour indépendant, d’un salon, de deux chambres et d’une salle d’eau. Les combles sont en partie aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière récente, garantissant confort et efficacité. À l’extérieur, une dépendance comprend un carport pour voiture, une terrasse couverte, un atelier ainsi qu’un petit cabanon pratique pour le rangement d’outillage ou autre. À l’arrière, le terrain plat et entièrement clos permet d’aménager un agréable espace de jardin, potager ou de détente en toute tranquillité. Renseignement et visite sur ce bien avec Jérôme Chassain Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Afficher plus

0471506523

(7 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par 0471506523 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(7 avis)

178 000 € 918 €/m²
Maison • 194 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 330 m²

Monistrol-d'Allier (43580)

Situé sur le chemin de Saint Jacques De Compostelle, dans le village de Monistrol d' Allier, ensemble immobilier en pierre de 194m2 habitable, comprenant deux maisons communicantes et un appartement La première maison de 86m2 à été entièrement restaurée dans un style loft contemporain, avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui ajoute charme et espace. Cette mezzanine abrite une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC, la pièce de vie en rez de chaussée avec cuisine ouverte sur séjour et salon avec cheminée suspendue créant un environnement fonctionnel et confortable. La seconde maison de 76m2, dispose de 4 chambres, d'un séjour-salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante, offrant de belles opportunités de personnalisation et d'aménagement selon vos envies et vos goûts. Un appartement à rafraichir de 30m2 communicant également avec la seconde maison, avec entrée indépendante, dispose d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble peut constituer une grande maison familliale, ou offrir la possibilité de développer un projet professionnel, tel que la création d'un gîte ou chambres et table d'hotes Chauffage central avec chaudière fioul pour l'ensemble. Garage véhicule atelier,chaufferie et cave en sous sol. Terrain d'agrément clos en face de la maison sur 160m2 ainsi qu'un deuxième terrain de 170m2 clos coté séjour. Renseignements et vsites avec Jérôme Chassain. Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Afficher plus

Pierre LEBOUCHARD - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pierre LEBOUCHARD - iad 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

195 000 € 1 283 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • Ter. 10 000 m²

Saint-Arcons-de-Barges (43420)

iad France - Pierre Lebouchard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 146 m² située dans le pittoresque village de Saint-Arcons-de-Barges au cOEur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, à deux pas du village classé d'Arlempdes et non loin du Lac du Bouchet haut lieu touristique de Haute-Loire. Nichée sur un vaste terrain de 10 000 m², cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique et paisible Caractéristiques principales : Surface habitable 146 m² sur un terrain de 10 000 m² avec possibilité d'acquérir 7 hectares supplémentaires de forêt non exploitable. 8 pièces dont 5 chambres et dépendances nombreuses pouvant être utilisées pour des élevages de chevaux, de chiens ou pour le stockage de caravanes et/ou de matériel pour un artisan. Garage de 60 m², étable et grange de 200 m² chacune (une partie de la toiture de la grange doit être révisée voir remplacée selon le projet d'utilisation), bergerie de 110 m², chauffage individuel au fuel, fenêtres double vitrage PVC sur une partie de la maison, toitures et charpentes en bon état Agencement : Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon de 33 m², une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. A l'étage, nous avons cinq chambres aux dimensions généreuses, un dressing. Au dessus, nous avons un grenier de 91 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prestations : Cheminée idéale pour des soirées conviviales au coin du feu, expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale. Son état général demandera des travaux offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Langeac 26/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

165 000 € 1 231 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 530 m²

Saint-Julien-des-Chazes (43300)

Au coeur d'un hameau sur les hauteurs de la vallée de l'Allier, ancien gîte entièrement rénové dans les années 90 disposant d'une belle cour ombragée et d'un jardin de plus de 1500 m². Le rdc de cette maison est constitué d'un séjour cuisine de 53 m² avec cheminée typique ouverte, une salle de bain, chaufferie et buanderie. 3 grandes chambres et une salle d'eau se partagent le 1er étage, qui donne accès à une mezzanine pouvant être utilisé comme couchage supplémentaire. Maison chaleureuse et en bon état général. Double vitrage, chauffage central, fosse septique conforme, tout commerce à 10 min, rivière et activité de pleines nature à proximité. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: en cours. Afficher plus

Angélique GUDFIN - ikami

(6 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 15/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(6 avis)

195 000 € 2 349 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 456 m²

Le Mas-de-Tence (43190)

Découvrez cette maison au charme authentique, nichée dans un cadre paisible au Mas de Tence, au sein d’un petit hameau de la Haute-Loire, à seulement une heure de Saint-Étienne, 1 heure et demi de Lyon et 10 minutes de St Bonnet de Froid, village bien connu pour sa gastronomie locale. Cet ancien corps de ferme à haut potentiel vous propose un véritable retour à la campagne, avec de multiples possibilités de réaménagement et de développement. L'habitation principale, de 83 m2, s’organise autour d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, faisant office de cuisine et de salle à manger. Elle offre également une chambre, une salle de bains et des WC, ainsi qu’une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour y aménager un espace de stockage de caractère. Ce niveau donne accès à l'ancienne étable, un espace authentique qui, une fois rénové, pourrait devenir un lieu de vie unique. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses d’environ 12 m2 chacune, offrant des possibilités de transformation en fonction de vos besoins. Les 400 m2 de dépendances de la propriété s'ajoutent au charme et au potentiel de cette demeure : une étable de 110 m2 avec une vaste grange de 150 m2 à l’étage, un bâtiment adjacent de 58 m2 idéal pour un garage et un hangar supplémentaire de 60 m2. Une autre dépendance de 71 m2 complète l’ensemble, parfaite pour des rénovations complémentaires, tels que des espaces locatifs ou des gîtes. Édifiée sur un terrain de 3 456 m2, cette propriété offre une exposition idéale et bénéficie d’une connexion à l’eau collective ainsi que d’une source naturelle directement accessible dans l'habitation. Le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur au bois, avec un système de chauffage centralisé. Ce bien constitue une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et d’authenticité, avec un potentiel de développement en résidence principale, réalisation locative ou même en gîtes touristiques. Venez découvrir cette belle demeure de caractère et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie dont vous rêvez. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par SUPER'B'IMMO 26/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

170 000 € 1 241 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 036 m²

Cohade (43100)

MAISON - COHADE Découvrez cette charmante maison située à Cohade, parfaite pour les familles ou les couples recherchant un cadre paisible. Avec ses nombreux mètres carrés, elle offre une belle superficie habitable, intégrant deux niveaux. Le séjour lumineux et spacieux vous permet de profiter de moments conviviaux grâce à ses vastes fenêtres équipées de double vitrage pour un confort thermique optimal. La maison propose trois chambres confortables au premier étage et un logement indépendant au rez-de-chaussée avec deux chambres, salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Chaque espace est conçu pour optimiser le confort et la tranquillité de ses occupants. Enfin, le jardin arboré complète cet agréable cadre de vie, idéal pour profiter de l'extérieur lors des beaux jours. L'accès facile aux commodités locales et la proximité avec la nature font de cette propriété un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison ! Afficher plus

Nestenn Yssingeaux

(223 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Nestenn Yssingeaux 14/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

(223 avis)

230 000 € 1 117 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 515 m²

Grazac (43200)

EXCLUSIVITE !! Proche du centre de Grazac, venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 200m2 habitable, mitoyenne, composée au Rez -de -chaussée d'une entrée avec rangement, d'une suite parentale, buanderie, cellier avec rangement, chaufferie, d'une grande salle à manger et d'une cuisine avec accès terrain ainsi que d'une salle de bains WC. A l'étage se trouve 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau WC et vous disposerez d'un spacieux salon Le tout sur environ 1500m2 de terrain environ. La maison possède aussi 2 garages bois. Tout à l'égout. Une visite s'impose ! Afficher plus

DOHM Le Puy-en-Velay

(164 avis)

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 28/10/2023 - mise à jour 23/04/2025

(164 avis)

205 000 € 916 €/m²
Maison • 223,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Champclause (43260)

Venez découvrir chez Dohm Immobilier ! Charmante maison en pierre dans un joli village paisible à moins de 10 minutes de St Julien-Chapteuil avec une extension réalisé récemment pour profiter d'une magnifique vue. À l'entrée nous arrivons dans une cuisine ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec charpente apparente et cheminée à bois desservant une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Deux mezzanines avec deux spacieuses chambres de 17 à 20 m2 surplombent l'espace de vie. Au niveau inférieur, nous arrivons dans une partie pouvant être totalement indépendante composée d'un séjour, d'une chambre, d'un cellier, d'une petite salle d'eau et d'un second wc indépendant. Accès de ce niveau à l'extension offrant un bel espace de vie supplémentaire. Taxe foncière environ 817 euros . Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial, Lisa CRESPY au O6.40.90.46.28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

SOD'INVEST

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SOD'INVEST 30/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

78 000 € 163 €/m²
Maison • 480 m² • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 1 142 m²

Lantriac (43260)

FAIRE OFFRE APRÈS VISITE ! SITUE EN CAMPAGNE GRANDE MAISON EN PIERRE A RÉNOVER AVEC UNE SURFACE GLOBALE POUR L ENSEMBLE DU BÂTI 480 m² environ. Possibilité de réaliser plusieurs logements, à vous les idées. Ce bien est composé d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage. Sur le 1er niveau : 10 chambres, un wc 2e étage : Grenier Au sous sol : une cave et un garage, Chaque niveau représente environ 120 m² Maison construite sur 375 m² de terrain + une parcelle à côté de 785 m² plat et clos. PRIX : 78 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. REF : 386 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier. Afficher plus

Elodie GAINA - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Elodie GAINA - Meilleur Conseil Immo 04/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

209 000 € 774 €/m²
Maison • 270 m² • Meublée • 13 pièces • Ter. 1 721 m²

Cubelles (43170)

Maison de Campagne Idéale Découvrez ses 3 maisons groupées, un véritable havre de paix et de sérénité, prête à accueillir votre famille dans un cadre enchanteur et es voyageurs pour de la location saisonnière. Cette demeure de caractère de 270 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, réparti sur un deux niveau pour un confort optimal. Comprenant une habitation aménagée, un autre habitation à entièrement à restaurer et un gîte pour 6personnes loué en Airbnb ( 70 €/ nuit). Imaginez-vous dans cette maison partiellement meublée, où chaque pièce respire l'authenticité et le charme d'antan. La vue imprenable sur la campagne environnante vous promet des moments de détente inoubliables. Le jardin de 1721 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des repas en plein air, des jeux avec les enfants ou simplement vous détendre en admirant la beauté des paysages. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le chant des oiseaux et la douce brise de la campagne. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. En plus de son charme indéniable, cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège), des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à tous les services nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6880.00 et 9370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Aurélia BONNET - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Aurélia BONNET - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

66 000 € 1 200 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 1 chambre

Brioude (43100)

Cette maison de 55 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement 8 minutes de Brioude. Ce village dynamique propose tous les services essentiels à proximité tels que commerces, écoles, bibliothèque, et mairie. Idéalement situé, il séduit aussi pour son attractivité locative facile qui assure une bonne rentabilité et offrant un cadre de vie de qualité recherché par de nombreux résidents. Cette charmante maison sur 3 niveaux comprend une chambre, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine et en mezzanine une salle de bain avec toilette ainsi qu'un espace salon, et une petite véranda. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation, tandis que le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude garantissent un quotidien agréable. Parfait pour une première acquisition, un jeune couple ou en tant qu'investissement locatif, cette maison fonctionnelle, raccordée au tout à l'égout, offre un cadre de vie agréable dans un village dynamique et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168 Afficher plus

FREDERIC DELOLME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par FREDERIC DELOLME - BSK Immobilier 30/04/2025

135 000 € 300 €/m²
Maison • 450 m² • 9 pièces • 7 chambres

Allègre (43270)

A saisir, ce bien exceptionnel de plus de 450 M2 avec annexes, est situé sur la commune de Saint Pal de Sénouire. Cet ancien café, a vu passé plusieurs générations de convives, dans la joie et la bonne humeur. Au RDC, on trouve un immense garage qui permet d' accéder aux annexes. Au premier, la salle de réception de 75 M2, la cuisine, la salle de bain, les 2 WC, le cellier et un autre garage. Au deuxième, les 7 chambres. Le cadre est vraiment idyllique, pour les amoureux de la nature avec la jolie rivière qui passe juste en dessous. Idéal pour familles nombreuses, pour gites, chambres d'hôtes ou tout type de commerces car la licence IV est disponible. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 285416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6820.00 € et 9280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane NOISETTE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Stéphane NOISETTE - Propriétés-privées.com 05/05/2025

(4 avis)

Nouveau 16

135 990 € 1 133 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Le Bouchet-Saint-Nicolas (43510)

Le Bouchet St Nicolas, destination de choix pour les amateurs de randonnées de part le GR70 et le GR40 qui le traverse, village terroir situé sur le plus grand plateau volcanique de France, entre Pradelles, Gorges de l'Allier, Mézenc et Le Puy en Velay et à la limite de la Lozère. C'est ici que se trouve cette maison de village indépendante développant 120m2 habitables sur 385m2 de terrain. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec son sasse, un séjour/salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle d'eau + wc non indépendant. Ensuite, au 1-er étage, vous disposerez d'un dégagement desservant trois chambres lumineuses et, un pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre additionnelle ou, aménager en salle d'eau complémentaire car située juste au-dessus de la salle d'eau du rez de chaussée. Enfin, au 2-ème étage, un grand plateau divisé en deux parties par un mur porteur composé d'un côté, d'une vaste chambre avec son dressing et, de l'autre côté, d'une pièce faisant office actuellement de rangement. Côté extérieur, vous aurez un espace jardin éventuel, un carpot non couvert et une cour intérieure pavée et engazonnée. Il y a également une cuve de récupération des pluies pluviales. Maison très lumineuse, fenêtres doubles vitrages dans toutes les pièces Isolation plafond/plancher, sous toiture et mûrs intérieurs. Charpente et couverture excellent état. Tout à l'égout. Idéal pour principale, secondaire ou gîte. Prévoir travaux de finitions intérieurs et extérieurs éventuellement. Prix : 135.990 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 405573. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - . Afficher plus

Stéphane NOISETTE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane NOISETTE - Propriétés-privées.com 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(4 avis)

171 500 € 1 715 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 400 m²

Langeac (43300)

A 20 mns à pieds du centre ville de Langeac par un chemin de randonnées, isolé mais pas trop, tenement immobilier (ancienne ferme) constitué d'une maison d'habitation de 100 m2 habitables, d'un bâtiment agricole de 300 m2 sur deux niveaux et de plusieurs annexes le tout sur 4400 m2 de terrain. L'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une cuisine semi indépendante, un espace salon - salle à manger, un wc et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un couloir et un dégagement desservant quatre spacieuses chambres. Possibilité de faire une deuxième salle d'eau en lieu et place d'une chambre car située au dessus de la salle d'eau du rez de chaussée. Ensuite, il y a un accès par escalier traditionnelle à des combles aménageables de 50 m2 avec charpente apparente en excellent état. Au niveau annexes, vous disposez d' un vaste bâtiment avec charpente en excellent état également de plus de 300 m2 sur deux niveaux (2x300m2), un ancien poulailler, une maisonnette en dur attenante avec cave, appentis, .... Côté terrain, vous aurez à votre disposition une vaste cour intérieure, un espace jardin et d'autres parties à réaménager. Rénovations à prévoir. Endroit idéal pour développer activité de réception, activités de gîtes ou bien pourquoi pas création de refuges pour animaux, élevages d'animaux domestiques ou centre de gardiennage pour animaux. Ou tout simplement pour ceux qui cherchent la tranquillité ou besoin de grandes annexes et volumes. Tout en habitant sur place. Possibilité de terrain supplémentaire. Prix : 171.500 euros Honoraires à la charge vendeur. DPE : G et GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871. Mandat n° 393413. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - . Afficher plus

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