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Aurore GONNIN - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Aurore GONNIN - iad 08/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
(30 avis)
20
Maison, 524 m²

Prix en baisse 315 000 € 601 €/m²
Maison • 524 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 10 709 m²

Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

iad France - Aurore Gonnin (06 69 62 00 54) vous propose : Nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare avec ses arbres centenaires et son un paisible ruisseau venez découvrir cette demeure Napoléon III du XIXe siècle. Cette demeure d'exception offre 15 pièces réparties sur 3 étages, comprenant 7 chambres spacieuses. Bénéficiant d'une agréable surface habitable, cette propriété est en bon état général. Datant de 1853, cette demeure conserve tout son charme et son authenticité. Dans une seconde bâtisse, les anciennes écuries, vous retrouverez, un espace de restauration, agrémenté d'une spectaculaire véranda de 70 m2 qui offre une vue imprenable sur la nature : un séquoia et diverses autres variétés. A l'étage, un plateau de 76 M2, à aménager selon vos envies. Pour les promenades dans le parc vous partirez à la rencontre d'une bambouseraie puis d'une roseraie, un potager bénéficiant d'un système d'arrosage avec l'eau du puits, un verger, une ancienne dépendance, une vie en autonomie ! Située dans un cadre paisible à quelques minutes de la cité thermale, cette demeure est idéale pour les amoureux de l'histoire, de l'architecture et de la nature. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de prestige chargée d'histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Gonnin EI (ID 63977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1736 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 26/11/2024
(1736 avis)
9
Maison, 552 m²

87 000 € 158 €/m²
Maison • 552 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 21 m²

Langeac (43300)

À vendre en plein cœur du vieux Langeac (43300) : immeuble de 552 m² et cour intérieure de plus de 20 m² avec puits. Cet immeuble de 15 pièces est constitué de deux bâtiments du début du XIXème siècle, construits sur un réseau de caves du XVème d’environ 150 m². Au RDC, on retrouve un local commercial comprenant une boutique et 2 arrières boutiques entièrement voûtées. En traversant l’entrée de la partie commune, on trouve également une réserve avec un four à pain, ainsi qu’un garage. Dans le premier bâtiment qui est une ancienne maison bourgeoise, l’immense cage d’escaliers qui donne sur le premier étage dessert un grand séjour de 35 m², une cuisine et une chambre de 21 m². Au second, 4 chambres de 12 à 20 m² dont une en enfilade, un bureau, une salle de bains. Au dernier étage le grenier de 80 m² peut être aménagé. Système de chauffage à prévoir. Le second bâtiment compte 4 plateaux de 32 m² à aménager dont le garage et un grenier. Cet ensemble nécessite d’importants travaux de rénovation mais offre un formidable potentiel. Toutes commodités à proximité : gare, maternelle, élémentaires, collège, marchés, commerces, bureau de poste. Accès nationale N102 à 20 km. Visite virtuelle disponible. L’agence GTI Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en contactant votre conseiller immobilier Olivier POMBAR au 06.08.85.76.59

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
(427 avis)
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 04/02/2023 - mise à jour 22/11/2024
(427 avis)
18
Maison, 524 m²

Prix en baisse 315 000 € 601 €/m²
Maison • 524 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 10 709 m²

Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

REF 2233 - AUX PORTES DE VICHY, CET EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER D ARCHITECTURE SECOND EMPIRE vous accueille dans un écrin de verdure de plus d'un hectare aux arbres centenaires et où l'on chemine le long du ruisseau traversant la propriété. Composée d'une REMARQUABLE MAISON NAPOLEON III EDIFIEE EN 1853, au charme authentique et préservé, vous offrant au rez de chaussée un vaste hall de 20m², une cuisine de 19m², un salon de 21m², une salle à manger de 43, un WC . L'escalier vous mène au premier étage, où la pièce palière de 14 m² dessert trois chambres de 18 à 20m², une salle de bains de 17m², une salle d'eau, un dressing, un WC séparé. Au second étage, le palier de 13m² distribue 4 chambres de 12 à 22 m² dont une avec salle d'eau, un bureau , une salle de bains, un WC séparé. Vous découvrirez également ses 3 superbes caves voutées de 8, 13 et 15 m². UNE SECONDE BATISSE DE MEME FACTURE EN ANNEXE , à l'origine d' anciennes écuries, rénovée avec gout , vous propose de plain pied une cuisine de 27 m², un salon de 23 m², une spectaculaire véranda de 70m² ( de 2022) ouvrant sur le parc et ses bosquets, un WC séparé aux normes PRM. A l'étage, un plateau composé de deux salles ( de 34 et 42 m²) à aménager selon vos besoins et vos envies. UNE DEPENDANCE de 30m² dévoile l'ancienne roseraie et ses sources, et son bosquet de bambous... UN ESPACE DE VIE UNIQUE AU CHARME INCONTESTABLE, A DECOUVRIR A QUELQUES MINUTES DE LA CITE THERMALE.. RARISSIME A LA VENTE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

DOHM Craponne Arzon
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOHM Craponne Arzon 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 300 m²

118 000 € 393 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 6 chambres

Craponne-sur-Arzon (43500)

maison de village , ancienne epicerie , gros volume pouvant aceuillir tout type de projet locatif ou commerce , pour une visite ou des renseignements complémentaires Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel 0673964747 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Mickael GAMOND - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de saint julien d ance

PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 21/09/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 21/09/2022 - mise à jour 08/11/2024
(298 avis)
9
Maison, 1 000 m²

472 000 € 472 €/m²
Maison • 1 000 m² • 15 pièces • Ter. 17 000 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - 25 MIN CLERMONT-FD / Ancien couvent des Minimes de Mirabeau à Beauregard-l'evêque ! - Ancien couvent des Minimes de Mirabeau à Beauregard-l'evêque - Vue sur la Chaîne des Puys - Classé monument historique - chapelle renaissance. - Magnifique propriété fin 16eme siècle . - 1,7 hectares de terrain, avec puits, et nombreuses dépendances - Réhabilitation du site à faire entièrement - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 - Audrey BREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 08/08/2024
Proposée par Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 08/08/2024
11
Maison, 275 m²

157 500 € 573 €/m²
Maison • 275 m² • 15 pièces • 10 chambres

Vieillevie (15120)

Propriété très charmante avec une belle toiture authentique et de beaux murs en pierre. Cette propriété est située au coeur d'un joli village cantalien. Il s'agit d'une ancienne auberge et hôtel. Pour l'avenir, la propriété pourrait offrir beaucoup plus ! Elle dispose de beaucoup d'espaces, ce qui vous permet d'aller dans toutes les directions. La propriété est spacieuse (presque de 275 m2 !) et vous offre 10 chambres. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour le bâtiment. Si vous êtes créatif et que vous voulez commencer une nouvelle vie, c'est votre chance ! Si vous souhaitez plus d'informations sur cette offre exceptionnelle avec beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour venir la voir ! Je me réjouis de vous rencontrer bientôt ! Prix 157500 EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : DPE vierge Si vous cherchez un ensemble avec potentiel dans le Cantal, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle ROUQUET - 3G Immo
(74 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Christelle ROUQUET - 3G Immo 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(74 avis)
15
Maison, 384 m²

336 000 € 875 €/m²
Maison • 384 m² • 15 pièces • Ter. 40 000 m²

Saint-Sauves-d'Auvergne (63950)

À seulement dix minutes de La Bourboule, nichée dans un écrin de verdure au c?ur du Parc des Volcans d'Auvergne, une ancienne ferme auvergnate de pierre et d'ardoise vous ouvre ses portes. Un lieu unique, un havre de paix où la nature règne en maître et où chaque rayon de soleil caresse doucement les collines, témoins silencieux du temps qui passe. Sur quatre hectares de terre préservée, ce gîte respire le calme et la sérénité. Deux yourtes accueillantes, orientées sud et sud-ouest, invitent à la rêverie ? l'une pour les familles, l'autre pour les amoureux, offrant une pause hors du temps sous leur voile de toile.(celles-ci sont à rénovées ) Dans le gîte familial, le confort et la chaleur s'allient pour accueillir trois hôtes, avec un canapé-lit pour prolonger le bonheur d'une nuit à la campagne. Plus loin, une autre suite offre un refuge intime pour deux âmes en quête de détente, tandis que trois chambres d'hôtes aux atmosphères singulières proposent des escapades pour des duos complices ou des tribus de six. La grande pièce commune, c?ur vibrant de la maison, réunit tous ceux qui franchissent le seuil. Une grande table d'hôte, un coin cuisine, un poêle à bois, des jeux... On y partage des repas, des rires et des histoires, bercés par la douce chaleur du foyer. Une salle d'eau accueille les voyageurs des yourtes .Un espace privatif avec ses deux chambres, son coin cuisine et son cellier offre une retraite confortable et plus d'intimité aux propriétaires. Ce lieu respire aussi par ses choix écoresponsables : une chaufferie hybride mêlant bois, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et poêle, un chauffage au sol qui réchauffe chaque pas, et un assainissement par phytoépuration qui respecte la terre nourricière. Dans cette maison, tout invite à ralentir, à savourer chaque instant, à s'émerveiller devant la beauté intacte de la campagne environnante . Un cadre unique où la nature et l'homme vivent en harmonie, un refuge pour ceux qui cherchent à renouer avec l'essentiel, où chaque séjour devient un souvenir inoubliable, gravé dans la pierre et la mémoire. Cette maison dédiée au tourisme n'est plus exploitée depuis quelques années, mais générait un chiffre d'affaire conséquent .Elle pourra devenir une belle demeure familiale où chaque rencontre sera synonyme de bonheur .Quelques travaux sont à prévoir dans la partie privative . Contactez moi pour plus de renseignements ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195788CR-1462412590

SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(133 avis)
40
Maison, 332 m²

688 000 € 2 072 €/m²
Maison • 332 m² • 15 pièces • 2 chambres • Ter. 206 000 m²

Cassaniouze (15340)

Propriété unique comprenant une maison de campagne sur un domaine de 20ha avec 4 gites, une piscine et vues sur la vallée de l'Auze - ruisseau qui traverse la propriété. Droit à l'eau de source. Dans ce cadre exceptionnel vous pouvez accueillir jusqu'a 15 personnes dans 4 bâtiments du XVIII, renovés avec tout conforts et avec jardins privatifs. La maison d'habitation offre, au rez de jardin, un hall d'entrée de 6m² et à gauche,une cuisine équipée Schmidt de 7.5m² ouverte sur la salle à manger de 15.84m². Cette pièce a un cantou avec un poêle à bois. La cuisine donne sur la terrasse de 16m². A ce niveau se trouve aussi, un séjour de plus de 30m², une salle d'eau et un wc, ainsi que l'accès au sous sol / garage de 66m². Au premier étage se trouve un grand palier de 17m² desservant deux chambres (14m² et 18m²), une avec salle de bain, ainsi qu'une petite pièce de 6m² et un wc séparé. Les quatre gîtes vont de 45m² à 70m² et peuvent héberger 2,3,4 et 6 personnes. Chacun est bien equipé et facile à entretenir. Il y a un extérieur privatif pour chaque gîte ainsi qu'une laverie, une piscine de 8 x 4m et des éspace de détente commun. La maison principale est chauffée au bois et au fioul. Double vitrage et volets roulants électrique. Fosse septique aux normes. Eau de ville, mais aussi droit à eau de source. Abri de voiture. Sur un terrain de plus de 20ha attenant (donc 5ha en fermage), pâturage et bois. Le ruisseau de l'Auze est accessible en bas du terrain. En plein coeur de la Châtaigneraie Cantalienne, un lieu calme et isolé avec forte potentiel touristique. Dix minutes pour la superette, 50 minutes à Figeac et moins de 3 heures à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘Géorisques' www.georisques.gouv.fr

Manuella LAVIE - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Manuella LAVIE - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 260 m²

100 000 € 385 €/m²
Maison • 260 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 271 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Située dans un charmant village à 10 minutes de Saint Germain Lembron, cette propriété offre un cadre paisible et agréable, à proximité immédiate d'une école, idéal pour les familles avec enfants. Son exposition Nord-Ouest permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Dotée d'une terrasse, elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Cette maison de 260 m² habitable, implantée sur un terrain de 271 m², se compose de 15 pièces dont 9 chambres et 2 salles de bain. L'ensemble immobilier comprend une maison de bourg partiellement rénovée, une seconde maison nécessitant des travaux de rénovation complète, ainsi qu'un terrain non attenant de 277 m². La présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, l'espace de vie généreux et fonctionnel permet d'envisager différentes configurations selon les besoins. Les 9 chambres offrent la possibilité d'aménager des espaces de repos personnalisés, idéaux pour accueillir une grande famille ou pour envisager des locations. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien, avec ses multiples possibilités d'aménagement, représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation et d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella LAVIE, Tél. : 0647551115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 823 566 385 - SAFTI – LAVIE Manuella, Conseiller indépendant

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com
(40 avis)
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 07/07/2024 - mise à jour 18/11/2024
(40 avis)
16
Maison, 300 m²

Prix en baisse 118 000 € 393 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 458 m²

Giat (63620)

GIAT, à 15 min de Pontaumur, et 1h de Clermont Ferrand, venez découvrir cette vaste maison d'environ 300 m² située au coeur du bourg de la charmante commune. Avec ses 4 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un usage résidentiel ou commercial. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec son JARDIN et d'un HANGAR pour un espace de stockage supplémentaire. Au RDC : Possibilité d'aménager un LOCAL commercial, idéal pour les entrepreneurs ou commerçants. Au 1er étage : Un appartement T3 spacieux, parfait pour une famille ou pour la location grâce à son compteur indépendant. 2eme et dernier étage : Un appartement T6, offrant de nombreuses possibilités d'agencement sur 2 niveaux et avec ses GRENIERS aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de surface habitable ou de stockage. Système de chauffage au fioul et électrique. Deux compteurs EDF indépendants, facilitant la gestion de l'énergie pour les différentes parties de la maison. La configuration de la maison permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel, commercial ou locatif. Potentiel d'aménagement : Les espaces de grenier peuvent être transformés selon vos besoins et envies, augmentant la valeur de la propriété. Cette maison est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles cherchant une grande résidence avec des options d'aménagement variées. Sa superficie généreuse et sa configuration unique en font un bien aux multiples potentialités. Visite virtuelle sur demande Prix : 118 000 euros DPE : E ( 281 kWh. ep/m².an) GES : D ( 48 kg CO2/ m2.an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7550 et 10270 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

LA MARONNE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 01/10/2024
9
Maison, 300 m²

265 000 € 883 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces

Mauriac (15200)

Situé en plein coeur de Mauriac, ensemble immobilier comprenant : Au rez-de-chaussée : - Deux locaux commerciaux offrant une belle visibilité. - Un studio indépendant Au premier étage : - Un appartement spacieux avec une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage : - Un appartement avec un balcon offrant une vue imprenable sur la place de Mauriac. - Un studio Au troisième étage : - Deux studios supplémentaires, chacun offrant une opportunité d'optimisation de rendement locatif. Au dernier étage : - Un grenier isolé, offrant des possibilités de rangement. Informations techniques : Toiture saine en ardoises de pays, chauffage au fioul, à savoir aussi que chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel. - Les locations incluent également une petite partie cave. Ce bien atypique se distingue par sa tour, véritable patrimoine historique, qui confère à l'ensemble un charme unique et une valeur architecturale rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 10000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

DÔM'IMMOBILIER
(125 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DÔM'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(125 avis)
13
Maison, 361 m²

260 000 € 720 €/m²
Maison • 361 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 598 m²

Bourg-Lastic (63760)

Dans le centre de Bourg Lastic traversé par la D2089 qui relie Ussel à Clermont-Ferrand et proche des commodités (supermarché, collége, médecin, boulangerie...) cet ensemble immobilier vous attends Il se compose d'une maison en pierre pleine de charme de 361 m2. C'est une ancienne auberge (classé 2 étoles en 2011) avec des chambres d'hotel pouvant être utilisée en grande maison familiale ou pour un projet touristique (chambres d'hôtes, hôtel, salle de réception, restaurant...) Au rdc se trouve une grande pièce de réception de plus de 63 m2 avec un poele, une partie bar et accès à une terrasse donnant sur le jardin à l'arrière et exposée plein sud. Une cuisine indépendante qui restera en partie meublée, un toilette, un accès jardin, un bureau, une lingerie et une réserve, et un atelier accessible également depuis le jardin A l'étage il y 4 chambres d'hotel équipées pour chacune soit d'une salle d'eau avec wc, soit d'une salle de bains avec wc, des sanitaires sur le palier et 2 autres pièces privatives avec salle de bains et wc (possibilités de faire d'autres chambres ou de les garder à usage personnel) Au dernier de nouveau 4 chambres avec salles d'eau/ wc ou salles de bains, un wc sur le pallier. A ce niveau, accès au 2ème batiment pour la partie grange sur 2 niveaux (au dessus de la lingerie,réserve et atelier. Accessible du rez de chaussée par l'extérieur et par l'intérieur) que l'on peut aménager à sa guise (plus de 100 m2) : appartements, chambres supplémentaires, salle de réception pour des mariages ou autre... Au sous sol, une très belle cave voutée avec la partie chaufferie Le tout sur un terrain de 598 m2 dont l'accès est possible en voiture. Toiture en lauzes pour l'auberge, en ardoises et en tuiles pour l'autre batiment. Tout à l'égout. Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Simple vitrage ou double vitrage bois Beaucoup de possibilités pour ce bien atypique avec beaucoup de charme et surtout une grande surface aménageable Situé proche des commodités, 20 min de la Bourboule et de ses termes, 30 min du Mont Dore et du Sancy avec les randonnées, le ski, le vtt, les lacs....

Marine GIMONET - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Marine GIMONET - iad 11/10/2024
(36 avis)
20
Maison, 384 m²

336 000 € 875 €/m²
Maison • 384 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 40 000 m²

Saint-Sauves-d'Auvergne (63950)

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : A 10 minutes de La Bourboule, un Gîte exceptionnel sur 4ha (3ha29 autour de la maison et 7250m2 environ à distance), dans une ancienne ferme auvergnate en pierre et ardoise, aménagée pour offrir des gîtes, chambres d'hôte et yourtes dans un écrin de verdure. Ce Gîte au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO comprend : - 2 yourtes : 1 famille, 1 couple, orientée Sud / Sud-Ouest - Gîte famille 3 couchages + 1 canapé lit - 1 suite avec spa, 2 personnes - 2 chambres d'hôte 2 personnes - 1 chambre d'hôte 6 personnes - 1 grande pièce commune conviviale avec une grande table d'hôte, 1 coin cuisine, 1 poele à bois, des jeux, - 1 salle d'eau accessible aux yourtes - 1 partie privative comprenant 2 chambres, 1 pièce de vie avec coin cuisine et cellier, 1 salle de bain - 1 pièce chaufferie / buanderie / stockage - Chauffage écoresponsabe mixte très économique : Chaudière bois, pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol et murs, panneaux photovoltaïques, chaudière fioul, Poele bois, - Assainissement phyto épuration, Ce gîte générait un chiffre d'affaire annuel (sur demande) pour une ouverture de 8 mois / an. Vous avez toujours rêvé de tenir un gîte en pleine nature loin de toute agitation urbaine, ce bijou est fait pour vous. Vous y accueillerez des pensionnaires sympathiques en quête d'authenticité. La partie privative est à terminer + travaux d'entretien et de finition. Ce site est à 15 minutes de l'Autoroute A 89, 10 minutes de La Bourboule, 20 minutes des pistes de ski du Mont Dore. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 360 m²

595 000 € 1 653 €/m²
Maison • 360 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 1 172 m²

La Bourboule (63150)

PROPRIETE - 4 GÎTES - SUR LES HAUTEURS DE LA BOURBOULE Envie de changer de cadre de vie, dans un petit coin de paradis sur terre, PBH IMMO Auvergne vous présente ce corps de ferme d'une superficie habitable d'environs 360 m², restauré en gîte sur les hauteurs de la Bourboule ! L'ensemble sur un terrain de 1 272 m², rénové dans le respect de l'authenticité, en visitant ce gîte composé de 3 gîteset 1 appartement privé, vous découvrirez son histoire au fur et à mesure de la visite ! anciennement restaurant, avec son four à pain, laissez-vous surprendre par cette bâtisse composé d'un grand appartement privé d'une superficie de 132 m² et trois autres gîtes de superficie de 47 m², 47 m² et de 130 m² ! profession libérale, indépendant, location saisonnière, gîte d'étape, de groupe, et la liste n'est pas exhaustive !! Nous vous accompagnons tout au long du projet ! en partenariat avec les prestataires de service, entrepreneurs, courtiers ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 595 000 FAI (dont 17 000 d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Rodrigues DOS SANTOS Négociateur en immobilier PBH IMMO 06 66 30 86 03

MA MAISON EN FRANCE
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par MA MAISON EN FRANCE 24/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Maison, 211 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 209 €/m²
Maison • 211 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 861 m²

Chantelle (03140)

Ensemble Immobilier 2 maisons et Dépendances Contactez Catherine au 06 27 05 35 99, Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com Ensemble immobilier avec une maison principale de 132m², 1 maison louée de 79m² avec dépendances et garages sur une parcelle de 860m² L'ensemble est situé à Chantelle ntre St Pourçain sur Sioule et Bellenaves, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France, 1 heure de Clermont Ferrand, et 2h20 de Lyon Maison principale: Le RdC se compose d'1 entrée, une salle d'eau de 13m², 1 salle à manger de 15m², 1 salon de 19m², 1 cuisine Le 1er étage comprend 3 chambres indépendantes de 12, 13 et 11, 1 salle d'eau avec toilette Le 2ème étage comprend 1 chambre de 13m² et un grenier Chauffage fuel, tout à l'égout, double vitrage, cave, place parking devant la maison Maison louée: Maison louée de 80m² composée au RdC d'une pièce principale de 31m², d'un bureau ou chambre de 13m², au 1er étage de 2 chambres de 11 et 10m² avec une salle de bain Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, tout à l'égout, toiture récente devant Dépendances: 69m² composé de 2 garages et 2 pièces ancien logement Toiture récente devant, tout à l'égout, pôtager, cave Idéal : investisseur, grande famille, maison de vacances, projet de gîte ou chambres d'hôtes Taxe Foncière : 1400€ Ma Maison en France, Agence immobilière, - Tel Catherine au 06 27 05 35 99

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