Achat maison plain pied en Auvergne

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 01/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

384 500 € 2 185 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

EXCLUSIVITE BELLE MAISON AVEC VUE DEGAGEE Visite virtuelle disponible. Exclusivité, aux portes de Vichy, environnement résidentiel prisé, très belle maison de construction traditionnelle de qualité, d'une surface totale de 176m² habitables plus véranda de 16m2. Elle est composée de plain pied d'une belle entrée, séjour de 57m2 avec cheminée et poêle à granulés, cuisine ouvrant sur véranda, chambre avec salle de bain attenante entièrement refaite, wc. A l'étage, jolie mezzanine avec coin bureau, deux grandes chambres, salle de bain, wc. En sous sol, une buanderie, une cave avec coin atelier, un garage, une cuisine d'été. Joli terrain de 2746m2 clos et arboré, piscinable. Electricité aux normes. Tout à l'égout conforme. Portail motorisé. Vue dégagée. Bien rare. Tout à l'égout parfaitement conforme. Robot tondeuse automatique. DPE D, GES B. Taxe foncière 1900€. Honoraires charge acquéreur 3.92%. Prix hors honoraires 370 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29 Afficher plus

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NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 28/05/2025

63 000 € 474 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ferrières-sur-Sichon (03250)

En centre bourg ancienne maison de maître élevée sur cave avec beaucoup de charme de 133 m2 sur 3 niveaux comprenant 3 chambres et un bureau. De plain pied un séjour de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda, un WC. Au premier étage une chambre parentale, un bureau, une chambre, une salle d'eau. Au second étage une chambre, une partie de grenier. Moyen de chauffage climatisation réversible. Tout à l'égout. Devant la maison petite cour. Pour plus de renseignements et visites Eric SINTES agent commercial au 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMO HA

(152 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO HA 09/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(152 avis)

279 500 € 3 106 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Cébazat (63118)

À Cébazat, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des transports en commun et du parc, découvrez cette maison individuelle construite en 1985 sur un terrain de 428 m². Elle offre un espace de vie de plain-pied avec un séjour-salon de 28 m², pouvant être ouvert sur la cuisine selon vos envies ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Un grand garage de 27,50 m² vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90799_30845476) Afficher plus

Isabelle Réchard - efficity

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Isabelle Réchard - efficity 09/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

141 500 € 1 665 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Vichy (03200)

SOUS COMPROMIS JOLIE MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN A deux pas du centre-ville dans le quartier résidentiel des Romains et Graves, cette jolie maison en excellent état d'entretien attend ses nouveaux propriétaires. Actuellement distribuée sur 77m2, ses pièces principales de vie à l'étage, son salon de près de 30m2, une chambre, une petite salle d'eau et une cuisine, elle bénéficie d'un agréable espace complémentaire de plain pied avec le jardin ; une seconde chambre, un cabinet de toilette ainsi qu'en cuisine d'été ouvrent sur une terrasse couverte transformable en véranda directement sur le jardin. Exposée plein sud, cette maison est idéale en l'état pour un premier achat familial ou un couple mais sa distribution permet d'envisager des transformations ultérieures pour disposer de 3 chambres au total et une surface habitable de 85m2. Son beau garage carrelé avec porte sectionnelle est un vrai plus. Venez la découvrir, dans un quartier calme bénéficiant de nombreuses commodités et dont les prochaines perspectives d'aménagement en font un investissement durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(104 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 08/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

(104 avis)

229 950 € 1 554 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN En vente : à CREUZIER LE VIEUX (03300) venez découvrir cette longère de 155 m². Cette maison en rez de rue se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un salon avec accès terrasse et jardin, une salle à manger, une chambre de plain pied et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une vaste mezzanine avec un coin bureau, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 chambres. Un garage de 60m² avec porte automatique et une cave complètent ce bien. Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse. Toiture refaite à neuve. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent dans un rayon de 10 km. Côté transports, il y a deux gares (Saint-Germain-des-Fossés et Vichy) à proximité. La nationale N209 et l'aéroport Vichy-Charmeil sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Etoile Palace de même que plusieurs bibliothèques, un conservatoire, un établissement thermal et deux théâtres dans les environs. On trouve aussi un grand choix de restaurants, neuf bureaux de poste et deux instituts universitaires. Enfin, 5 marchés animent les environs. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (139 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est E (de l'ordre de 41 Kg CO2/m²/an). La maison est proposée à l'achat pour 241 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 1239 Afficher plus

Square Habitat Nevers

(297 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Nevers 06/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

(297 avis)

76 500 € 588 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Votre agence vous propose cette maison de ville avec jardin et garage, située à 35min de Moulins et de Nevers ! Elle se compose pour toute la partie habitable d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une pièce d'eau, d'une buanderie et de quatre chambres. Ce logement peut être divisé en deux habitations avec pour chacun son entrée indépendante, ce qui laisse la possibilité d'un projet d'investissement ! Sur toute la longueur de la maison en sous-sol, vous trouverez deux garages et des caves. Le plus ? Un jardin sans vis-à-vis ! Pour tous renseignements, merci de contacter Sandra au 06.09.05.30.81 https://errial.georisques.gouv.fr/#/PCoyBBF1 Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Neowi Riom 22/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

585 000 € 3 001 €/m²
Maison • 194,95 m² • 7 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

Villa de prestige avec jardin paysager de 2304 m2, piscine couverte, carport. "Villa de prestige avec jardin paysager de 2304 m2, piscine couverte, carport". RIOM, EXCLUSIVITE, découvrez cette magnifique villa de prestige de type 7 de 194 m² habitables, un véritable havre de paix alliant charme, élégance et confort à deux pas du centre-ville. Située dans un cadre idyllique, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et de raffinement. Ses atouts : -Une pièce à vivre avec cuisine indépendante équipée, salon et salle à manger de 59m2. -4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. -Un atelier lumineux, espace dédié à vos passions créatives ou à vos besoins pratiques (possibilité de transformation en bureau). -Une pièce de réception élégante conçue pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale et raffinée. -Une véranda à l’arrière de la maison à l’abri des regards dans la continuité de la chambre de plain-pied. Extérieurs d’exception avec : -Terrain paysager, un écrin de verdure soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments en plein air. -piscine avec dôme rétractable pour profiter d’une baignade tout au long de l’année, dans un cadre sécurisé et esthétique. Prestation standing : Cette villa offre des matériaux de qualité, une architecture typiquement provençale et des finitions soignées qui sauront combler les attentes des plus exigeants avec une multitude d’éléments de confort : chauffage gaz de ville au sol, deux poêles à granulés, menuiseries en double vitrage, carport, abri de jardin. Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché : cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports)... Un air de Provence en Auvergne. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2390 € et 3310 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Cetrim.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

185 000 € 1 581 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

Thiers bas, proche de toutes le commodités dans secteur résidentiel, Maison des années 80 partiellement rénovée d'une surface de 117 m2. En rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de 10 m2, une salle d'eau avec toilettes, une chambre de 19 m2 avec un espace aménageable de 5 m2, un accès au garage et un escalier menant à l'étage. Au premier étage, l'espace de vie rénové conçu de plain pied propose un grand salon séjour de 32 m2 lumineux et chaleureux avec son pôele à granules neuf, une cuisine séparée, un dégagement donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une agréable maison rénovée, un jardin arboré, un poêle à granules neuf, un garage, un garage avec porte sectionnelle, un potentiel d'aménagements varié, un emplacement proche des commodités et des établissements scolaires complètent les prestations de cette maison familiale. Je vous invite à venir la découvrir. Contactez Roselyne PIRES au 06 38 33 17 92 PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand Afficher plus

Christophe CALVET - 3G IMMO

(4 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Christophe CALVET - 3G IMMO 22/05/2025

(4 avis)

187 000 € 1 908 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 525 m²

Marcolès (15220)

Située à 35 minutes environ d'Aurillac sur le secteur de Marcoles, sur parcelle de 3500 m2, maison plain pied de 98 m2 sur sous sol complet comprenant : Une cuisine ouverte sur salon salle à manger de 40 m2 doté de son poêle à bois et son accès direct au terrain, vue dégagée et luminosité, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé , bureau de 5,90 m2 . Un sous sol de 100 m2 pouvant stationner 4 voitures, Les atouts du bien : Secteur calme, vue dégagée et belle luminosité DPE: D consommation électrique du diagnostic entre 1680 et 2340 € / an Taxe foncière : 1052 € Retrouvez moi pour plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Lien vers le site : Pour plus d'informations: 06 16 92 68 93 Christophe Calvet N° SIRET RSAC Aurillac 39363278100034 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Christelle CANTAT - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Christelle CANTAT - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

199 000 € 966 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 828 m²

Montluçon (03100)

Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), proche des commerces locaux et des écoles, cet emplacement offre un cadre de vie calme et pratique. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements. Sur un terrain de 828 m², cette maison de 206 m² propose une configuration de deux logements. Le premier logement (139 m²), vous trouverez au RDC une entrée, un bureau, une chaufferie et deux garages. A l'étage, un salon, une cuisine avec balcon, quatre grandes chambres, deux WC et une salle de douche. Terrain clos de 531 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 418 € et 3 272 € Le second logement (67 m²), de plain pied, est composé d'une entrée, une salle de douche, un wc, une cuisine, un salon et deux chambres. Terrain clos de 297 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 579 € et 2 137 € L'entrée, le terrain et le portail sont indépendant pour chaque logement. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Sandrine GENEIX - SAFTI

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Sandrine GENEIX - SAFTI 15/07/2024 - mise à jour 23/05/2025

179 900 € 1 799 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 806 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Sur la commune de VICHEL, proche de Saint Germain Lembron et à seulement 12 minutes d' Issoire grâce à l'autoroute, je vous propose cette jolie maison avec vue dégagée ! Située dans un quartier calme sur les hauteurs, ce plain pied est érigé sur une parcelle de 806m2. Cette maison des années 70 en partie rénovée se compose d'une entrée, cuisine semi ouverte, pièce de vie agréable grâce à sa lumière traversante, quatre chambres dont trois avec placards, wc indépendant et salle d'eau. En sous sol, grand espace de rangement, wc et cave Chauffage poêle granule et électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823 - SAFTI – GENEIX Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

199 500 € 1 330 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 882 m²

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** AIGUEPERSE – Chaptuzat – 20 min de RIOM : Vous recherchez une maison 3 chambres avec du terrain, un garage, des espaces de stockages, au calme, dans un environnement privilégié, à 5 minutes des commodités ? Venez vite découvrir ce bien de 122 m² habitables (plus 30 m² habitables au niveau de l'ancien pigeonnier) sur 1882 m² de parcelle cadastrée exposé plein Sud. Entrez et découvrez la pièce de vie principale ; appréciez le charme des poutres en bois. Rejoignez ensuite la belle cuisine de 17 m². Une 1ère pièce d’eau, un wc indépendant, la buanderie et la chaufferie complète la partie de plain-pied. Accédez ensuite à l’étage et découvrez l’espace nuit composé de 3 belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. De nombreuses dépendances sont également à votre disposition et notamment un garage, une cave et un bel appentis de 42 m² idéal pour recevoir vos amis ou servir d’espace de stockage. Enfin un ancien pigeonnier aménagé de 30 m² vient compléter ce bien. Vous pourrez si vous le souhaitez en faire un espace privatif pour votre famille ou vos amis de passage. Côté extérieur, vous apprécierez vous détendre sur la terrasse exposée plein Sud en admirant la vue imprenable sur le château de la Roche pendant que vos enfants s’amuseront dans le grand jardin. Bien rare sur le secteur, venez vite découvrir cette belle maison au calme, située dans un magnifique village, à 2 pas des chemins de randonnées. Assainissement mis en conformité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2140 € et 2950 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : E Consommation : 229 KWH/M².AN Émissions : 61 KG CO2/M².AN Afficher plus

Cyrille Figureau - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cyrille Figureau - iad 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Beauregard-Vendon (63460)

iad France - Cyrille Figureau vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Beauregard-Vendon - Parfaite pour une Vie de Famille** Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Beauregard-Vendon, un cadre paisible où il fait bon vivre. Construite en 2001, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Avec une surface habitable de 110m², cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, des matériaux de qualité et une disposition harmonieuse. L'intérieur de la maison dégage une atmosphère authentique et chaleureuse, propice à la détente et aux moments en famille. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle pour illuminer chaque pièce tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré s'étendant sur 1110m², offrant un espace privilégié pour les enfants ou les amoureux de la nature. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de convivialité en plein air. Les équipements de cette propriété sont de qualité, offrant un confort optimal. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel , alimenté au gaz naturel, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. De plus, les dernières technologies en termes de communication sont disponibles avec la fibre optique, pour rester connecté en permanence. La maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Avec un système de sécurité comprenant une alarme, vous pourrez vivre en toute tranquillité dans ce quartier résidentiel calme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Beauregard-Vendon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Figureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jouan Immobilier - Montlucon

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Montlucon 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

399 000 € 763 €/m²
Maison • 523 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 750 m²

Montluçon (03100)

BIEN D'EXCEPTION 20 MN MONTLUCON Magnifique propriété de plus de 520m² vous offrira de multiples possibilités. Actuellement conçu avec partie local administratif (ancienne étude notariale) composé de plain-pied d'un accueil, trois bureaux, toilette et d'un étage avec deux tré grandes pièce et coin cuisine, une chambre, salle d'eau toilette et pièce d'archive. Une partie habitation de plus de 380m² avec de plain-pied grande entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, pièce technique et une spacieuse pièce lumineuse avec piscine intérieur !! Un étage avec spacieux palier trois belle chambre avec pièces d'eau, grande pièce de vie avec mezzanine, salle de bain, toilette. Aspect pratique du bien : la partie habitation et local déjà communiquant mais aussi parfaitement dissociable. DPE : C. 2 grands garages attenant à la maison et joli jardin entièrement clos et 1 garage indépendant sur plus de 1300m². Compteur d'eau, électrique, gaz séparé VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Virginie RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

750 000 € 3 000 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Clermont-Ferrand, cette somptueuse maison d'architecte de 255 m² bénéficie d'une vue rare et imprenable sur la ville, la majestueuse cathédrale et la chaîne des Puys. Avec ses trois terrasses, dont une suspendue, cette demeure offre un cadre de vie unique, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un living room spacieux et lumineux, prolongé par deux grande terrasse , idéale pour admirer les vues panoramiques. Une cuisine américaine toute équipée est intégrée à cet espace, offrant une harmonie parfaite entre élégance et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec cabinet de toilette. À l'étage supérieur, la suite parentale avec dressing et salle de bains se prolonge sur une terrasse privée, surplombant le jardin et offrant une vue époustouflante. Le rez-de-jardin, avec un accès aussi indépendant, propose un espace de vie modulable comprenant une grande pièce avec cuisine ouverte, une terrasse de plain-pied, une grande chambre, une salle d'eau, et des rangements. Cet espace peut être transformé selon vos besoins, pouvant accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires, ce qui offre une flexibilité rare pour un bien de cette envergure. Ainsi, la maison peut être réaménagée pour compter jusqu'à cinq chambres. Érigée sur une parcelle de 600 m², cette propriété inclut également un garage spacieux et son atelier ainsi qu'une deuxième place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Les prestations haut de gamme telles que la pompe à chaleur réversible, la climatisation, le chauffage au gaz viennent parfaire ce bien. Ce bien rare sur le marché, au cœur d'un emplacement privilégié, offre des possibilités de réagencement exceptionnelles pour s'adapter à vos besoins tout en profitant de vues spectaculaires. Une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

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