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Julien BADET - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien BADET - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

74 990 € 441 €/m²
Maison • 170 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 810 m²

Vollore-Montagne (63120)

Vollore Montagne 63120 - Maison 170 m2 environs Prix de vente : 74990 euros Honoraires charge vendeur. En plein coeur du PNR Livradois Forez , à environs 1h00 de Lyon et Saint Étienne, 45 min de Clermont-Ferrand, 25 min de Thiers,15 min de Courpière, 10 min de Noirétable et proche de l'accès A89, près de la station de ski de Chalmazel et des grands espaces du haut Forez, perché dans un petit village à 850 m d'altitude belle maison individuelle à rénover avec grange, garage et terrain de 300m2 environ. La maison se compose de 3 niveaux et d'un agréable extérieur. Le rdc reçoit le hall d'entrée, la cuisine, le séjour salle à manger et une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez déjà 3 chambres, 1 wc indépendant et 2 pièces à réhabiliter ou vous pourrez projeter la création d'une salle de bain et d'un bureau. Le dernier étage vous proposera 4 pièces dont 3 sont déjà des chambres, la dernière demande à être réhabilité. Tout ceci est accompagné de dépendances, garage, grange, atelier pour 250m2 couvert et d'un terrain de 300m2 environ. Une cave voûtée et une source viennent compléter ce bien. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Note DPE:"G"- GES"G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 5440 euros et 7380 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021" Logement à consommation énergétique excessive "). Voilà pour le descriptif de la maison, maintenant passons aux atouts de ce bien: Situé au centre du village ou vous trouverez l'épicerie, le pain, le bar tabac, les restaurants, l'école primaire, le club de foot,... Voilà coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité et de la montagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ERA Agence Du Lac 03/10/2023 - mise à jour 01/10/2024

666 000 € 2 317 €/m²
Maison • 287,5 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 17 000 m²

Courpière (63120)

PROCHE COURPIERE, L'agence ERA IMMOBILIER à Cournon d'Auvergne à l'honneur de vous proposer une magnifique longère avec partie Gîte, située à 30 minutes de THIERS ( autoroute ) , 46 minutes de CLERMONT FERRAND et 1h40 de LYON. Découvrez cette superbe longère de 288 m² environ, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Située dans un cadre paisible, avec une vue imprenable, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la pierre ainsi de ceux en quête d'un projet de chambres d'hôtes. Coté longère, en RDC profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne, lingerie chaufferie et cave sont à disposition pour une capacité optimale de rangements. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la convivialité. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'un garage simple, le tout agrémenté d'un grand parking. Pour un confort optimal, le RDC est équipée d'un chauffage au sol. L'étage abrite une capacité d'accueil de 10 personnes réparties au sein de plusieurs chambres d'hôtes dont deux suites disposant de clim réversibles avec salle d'eau et WC privatifs offrant ainsi un confort inégalé à vos futurs invités ou votre famille + 1 chambre familiale ( 4 personnes ) et une chambre classique ( 2 personnes ), pour les deux dernières une salle de bains est à leurs dispositions. Coté gîte , celui-ci à son accès indépendant et comprend une capacité de 5-7 couchages, alliant modernité et charme de la pierre, parfait pour accueillir des vacanciers en quête d'authenticité et de confort. Deux chambres avec clim réversible y sont présentes. De plus, lors des beaux jours vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse avec une vue imprenable. Cette longère, en sa globalité, bénéficie de très hautes prestations, garantissant un cadre de vie agréable et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, clé en mains, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Système de chauffage : aérothermie, géothermie, électrique, panneaux photovoltaïques. DPE : B ( 08/2024) Honoraires à la charge du vendeur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1702 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 03/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

(1702 avis)

180 000 € 687 €/m²
Maison • 262 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 508 m²

Ambert (63600)

Maison de maître en centre ville d'Ambert 262m² habitable avec jardin. Un coup de cœur assuré pour cette demeure ! Vous entrez dans cette maison par un grand hall d'entrée et vous découvrez immédiatement le charme de cette demeure! Ce hall dessert le salon, séjour et cuisine et une buanderie. Au bout de ce hall, vous apercevrez une grande porte vitrée donnant accès à la cour et au jardin d'une surface de plus de 500m². Les pièces ont toutes une belle hauteur sous plafond avec de beaux volumes et ont gardé le charme de l'ancien avec leurs parquets et cheminées. Le premier étage vous arriverez sur un grand palier qui dessert 4 belles chambres et une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle. Le second étage est identique au premier mais avec une salle d'eau. Au dernier niveau, trouverez un grenier, propice au rangement ou tout autre projet. Cette demeure dispose également d'une cave, d'une dépendance en extérieur et possibilité de rénover une petite maison qui se situe dans la cour d'une surface au sol de 30m² sur 2 niveaux. Le terrain est très agréable et complètement clos de murs. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville et de double vitrage. Contactez moi pour visiter ce bien d'exception et je suis certaine que vous tomberez sous son charme ! Anne Farget 06 69 95 87 50

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

479 900 € 1 574 €/m²
Maison • 304,9 m² • 11 pièces • Ter. 424 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Vous êtes à la recherche d’un bien atypique et avec beaucoup de cachet ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier que vous pourrez transformer en grande maison d’habitation, un gite ou chambres d’hôtes. Actuellement, le bien dispose d’un restaurant avec une vaste salle de réception, de deux appartements et de combles aménageables. Vous serez ébloui par le charme et les matériaux de ce bâtiment du 19ème siècle et notamment par la rénovation qui a été apporté pour le restaurant : pierres de Volvic, ferronneries réalisées par les compagnons du devoir, sol chauffant en pierre taillées (granite et résine), salle voûtée, cheminée etc. Quel rêve de pouvoir créer une pièce de vie dans cet espace. Grâce aux deux appartements (un T2 de 40m² et un duplex de 107m²) vous pourrez vous aménager des espaces nuit et de détente sur mesure. De plus, vous disposerez également de plus de 130m² de combles aménageables donnant sur une terrasse privative que vous pourrez transformer comme bon vous semble. Côté extérieur, un soin tout particulier a été apporté pour créer un havre de paix avec une terrasse végétalisée et arborée, entièrement aménagée avec une tonnelle, une fontaine en pierre de Volvic et des ouvrages en fer forgés. N’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseiller immobilier pour de plus amples informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

689 000 € 2 297 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 978 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de plus de 300 m² ayant reçue une rénovation complète entre 2020 et 2022. Elle est située à St Amant-Tallende sur une parcelle de près de 2000 m², clos et arborée à 500 m des commerces de proximité. Elle se compose : - de plain pied : une vaste entrée, un salon séjour de 50 m² très agréable et lumineux, donnant sur une terrasse exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur le salon, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et WC, une buanderie et 2ème WC indépendant. - quelques marches et vous accédez aux 5 autres chambres dont 3 de près de 16 m² et 3 avec un accès terrasse, un bureau, une salle de bain et un WC. - la pièce située dans la tour vous offrira un petit cocon pour travailler ou vous détendre. - en rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec entrée indépendante composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, pouvant également faire office de cabinet pour une profession libérale, ou de location. Enfin, le garage de 38 m², la chaufferie, la buanderie, un cellier et une cave / atelier viennent compléter ce bien. Vous apprécierez le terrain avec un vaste emplacement de parking, des espaces engazonnés, la terrasse récente et surtout la piscine 8 x 4 m de 2021, chauffée et protégée. Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, chauffage gaz et poêle à bois, portail (2022) et porte de garage motorisés. Toiture 2020. Vue sur le plateau de la Serre. A 500 m des commerces de proximité et des transports en commun. A très vite pour une visite ... Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5360.00 et 7310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 06/04/2023 - mise à jour 29/09/2024

475 000 € 2 065 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Située sur la commune de Clermont-Ferrand, dans le quartier des Salins, à deux pas de la Place de Jaude, beau potentiel pour cette maison de ville 1900 d'une surface de 230 m2 avec un jardinet privatif , composée au rez-de-chaussée d'un local avec vitrine, un arrière magasin, deux annexes de rangement et une cave. Au 1er étage; un palier desservant un wc, une buanderie, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour climatisé avec cheminée et un bureau. Au 2eme étage; un palier desservant une salle de bains avec wc entièrement rénovée, trois chambres climatisées avec cheminées dont deux avec placard de rangement, un bureau, une salle d'eau avec wc rénovée. Au dernier étage; combles aménagables composés de quatre pièces avec velux, un débarras avec cumulus et un wc. Chauffage individuel gaz, chaudière Viessmann récente.Fenêtres en double vitrage PVC (2eme étage) et double vitrage aluminium (3eme étage), Fermeture par volets roulants. Toiture, isolation refaite dans les années 90. Travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel pour ce bien, idéalement situé en hyper centre, proche des commerces et des transport. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DOHM AMBERT 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

232 000 € 725 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 139 m²

Ambert (63600)

Exclusivité DOHM IMMOBILIER AMBERT Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 320 m2 située dans la charmante ville d'Ambert. Avec ses 7 chambres spacieuses, son grand salon lumineux, sa vaste cuisine et sa grande salle à manger, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves. Implantée sur un terrain généreux de 1000 m2, cette propriété dispose également d'un beau garage de 90 m2 en fond de jardin, idéal pour les amateurs de véhicules ou de bricolage. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception au coeur d'Ambert. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel ! Retrouvez toutes nos annonces sur Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - -NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/09/2024

180 000 € 779 €/m²
Maison • 231 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 578 m²

Thiers (63300)

Fiche Id-SUP166841 : En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier rare de près de 230 m², idéalement situé au cœur du village dynamique de Saint-Rémy-sur-Durolle, convoité pour ses commerces de proximité et son lac touristique. Profitez d'une localisation privilégiée, à seulement 10 mn de Thiers et 5 mn de l'A89. En détails : Le premier bâtiment, qui totalise près de 200 m², comprend 2 logements ;un de 3 pièces en plain-pied, et un de 5 pièces en duplex. À l'extérieur, une cour privée d'environ 50 m² est accessible. Le second bâtiment est une maison individuelle, d'environ 45 m² habitables, avec sous-sol intégral. À l'extérieur, elle accède à un beau jardin fleuri de plus de 380 m² et à un garage double. Les deux bâtiments sont équipés du chauffage au gaz de ville et sont raccordés au tout-à-l'égout. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet familial ou locatif. A découvrir dès à présent ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3710 et 5080 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TeamFi

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par TeamFi 17/12/2023 - mise à jour 19/10/2024

330 000 € 1 587 €/m²
Maison • 208 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 754 m²

Randan (63310)

Située à Randan, proche de tous les commerces, TEAMFI vous propose cette belle demeure alliant l'authenticité et le cachet de l'ancien avec le confort de la vie actuelle. Dans l'entrée, vous trouverez à votre droite un WC indépendant, un cellier de 10 m² avec un accès direct au garage et à votre gauche une pièce de vie avec sa cheminée offrant une vue sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon totalisant une surface de 70 m². En empruntant la tour, vous accéderez à un premier étage composé d'une bibliothèque, de ses trois chambres et d'une salle de bain. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative. Côté extérieur, vous pourrez profiter du jardin arboré avec sa piscine chauffée parfaitement intégrée au paysage et à l'abri des regards. Les plus : - Chauffage par pompe à chaleur neuf. - Piscine 8X4 chauffée. - Proche de toutes les commodités. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.