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CBF Conseils

Annonce publiée le 30/11/2022 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CBF Conseils 30/11/2022 - mise à jour 09/11/2024

472 500 € 892 €/m²
Maison • 530 m² • 12 pièces • 7 chambres

Thiers (63300)

CBF Conseils vous propose cet Hôtel Particulier du XV ème siècle situé à Thiers, cité médiévale, capitale de la coutellerie, avec en ligne d'horizon la chaîne des puys. A 35 mn de Clermont Ferrand, 1h15 de Lyon. 4h de Paris. Aéroport 20 mn. Ce manoir d'environ 530 m2 habitable avec 2 belles salles de réception, 7 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, plusieurs cuisines, fenêtres ornées de meneaux, plafond à la française, L'accès aux étages se fait par un escalier à vis. Chauffage gaz de ville. Garage 4 places avec porte motorisée. Pas de jardin mais une très belle vue. Ce manoir a été entièrement restauré et rénové avec soins et dans le soucis du détail par sa propriétaire. Possibilité de résidence privée ou activité touristique. Pour plus de renseignements contacter Laetitia Combret au 06 75 07 21 71 Plusieurs options d'achats possibles : - Vente à terme ou crédit vendeur(avec apport de 250 000€) - L'achat groupé ou investissement partagé. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET

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KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par KW ARVERN 11/10/2024

(298 avis)

415 000 € 1 210 €/m²
Maison • 343 m² • 12 pièces • 4 chambres

Vic-le-Comte (63270)

A VENDRE MAISON DE MAÎTRE 12 PIÈCES SUR TROIS NIVEAUX AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE EN ROOFTOP - IDÉALE POUR CHAMBRES D'HÔTES - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND. À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, à VIC LE COMTE (63270), cette maison de maître de 12 pièces, d'une surface de 343 m², offre un charme unique avec ses parquets massifs en bois véritable, ses cheminées en pierre, et sa hauteur sous plafond. Elle comprend un salon séjour, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau, quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau, une salle de bain, un jardin d'hiver. La terrasse en roof top apporte une touche unique à cette propriété, offrant un espace extérieur exceptionnel pour se détendre ou recevoir. De plus, une cave voûtée saura ravir les amateurs de vin. Rare sur le marché, cette maison est une opportunité idéale pour une activité de chambres d’hôtes grâce à son cachet et à ses nombreux atouts. Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Élémentaire Jacques Prévert, de l'École Maternelle Elsa Triolet et du Collège de la Comté-Henri Bertrand, elle bénéficie d’une localisation stratégique. Les gares de Parent-Coudes-Champeix, Vic-le-Comte et Les Martres-de-Veyre sont à moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A75 est à seulement 5 km, facilitant les déplacements pour vous et vos futurs hôtes. Le quartier propose de nombreuses commodités, notamment un tennis, une bibliothèque, des restaurants, une boulangerie, des commerces, et un marché hebdomadaire chaque jeudi matin sur la Place de la République. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cette demeure pleine de potentiel, contactez dès maintenant ANNE-MARIE CHARIL au 06.12.44.28.95 et explorez les possibilités qu’elle vous offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1730 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 27/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

(1730 avis)

249 000 € 1 606 €/m²
Maison • 155 m² • 12 pièces • 6 chambres

Olliergues (63880)

Ensemble de bâtiment pouvant convenir à divers projet de part ses surfaces: Le bien propose environ 155m2 habitable dont un appartement pouvant être indépendant, et plus de 500m2 d’annexes. Aujourd’hui, le bien est à usage de commerce avec une épicerie et des cuisines, mais il peut s’adapter à vos différents projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. Le bien dispose d’un sous-sol complet avec 5 garages, d’une extension en bois avec 2 autres garages et une partie cuisine, 6 chambres, le magasin et des pièces de vie. Il a été édifié sur une parcelle de plus de 2000m2. Le gros œuvre est en bon état mais des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir. Visite virtuelle disponible et pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Céline HERITIER 0698484278

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME

(34 avis)

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 29/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

(34 avis)

399 000 € 1 267 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • Ter. 1 200 m²

Vertaizon (63910)

Splendide maison bourgeoise des années 1850 avec multiples possibilités – Renaud Carpentier, conseiller Optimhome Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, vous présente cette magnifique maison bourgeoise datant de 1850, offrant un potentiel exceptionnel et des espaces généreux. Divisée en lots, cette propriété comprend un appartement en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, sans parties communes à partager. Détails de l'ensemble immobilier Rez-de-jardin : Garage spacieux de 67 m². Cave de 60 m², idéale pour le stockage. Deux appartements, chacun avec leur entrée indépendante et locataires en place, générant un revenu locatif d’environ 950 euros par mois. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante et bureau. Escalier menant au premier étage. Dépôt de 60 m² disponible à cet étage, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement. Premier étage : Palier et sas d'entrée pour plus d'indépendance. Cuisine équipée, séjour spacieux, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Trois chambres, dont une avec accès à une terrasse d’environ 50 m², équipée d'un coin cuisine. Ascenseur reliant cet étage au rez-de-jardin et au garage. Deuxième étage : Anciennement utilisé comme chambres d'hôtes, cet étage dispose de : Quatre chambres. Dressing, salon, salle d'eau et WC séparé. Troisième étage : Combles visitables isolés, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Opportunités multiples Cette propriété de qualité propose une multitude de possibilités : Installer votre famille dans un cadre spacieux. Relancer une activité de chambres d'hôtes. Poursuivre les locations déjà en place. Transformer cette maison en résidence senior, offrant confort et accessibilité. Équipements et état général Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants pour une meilleure isolation. Chauffage au gaz remplacé il y a 5 ans pour un confort optimal. Taxe foncière : 2900 euros. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 553087 )

DOHM AMBERT

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par DOHM AMBERT 11/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

159 000 € 816 €/m²
Maison • 194,86 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 260 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER A MARSAC EN LIVRADOIS Maison louée composée d'un garage, entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, au 1er 3 chambres, grande salle d'eau 4 garages avec au dessus 2 appartements loués 1er appartement cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre, 1salle d'eau 2ème appartement, cuisine, salle d'eau, 2 chambres Cour commune aux 3 locations et grand terrain constructible de 1843 m2 Pour plus de renseignements contactez votre agent mandataire indépendant (EI RSAC CLERMONT-FR 489095935) au 0698129179. Retrouvez toutes nos annonces sur Les risques affairant à ce bien sont consultables sur le site ou sur simple demande Prix de vente 169 000EUR honoraires à charge acquéreurs, 9 000EUR, soit 5.62%.Prix hors honoraire 160 000EUR SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

CBF Conseils

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par CBF Conseils 21/02/2024 - mise à jour 15/10/2024

880 000 € 1 913 €/m²
Maison • 460 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Babel (63500)

CBF Conseils Immobilier vous propose à 10 mn d'Issoire et 30 mn de Clermont Ferrand. Cette villa contemporaine d'une superficie d'environ 460 m2 offre un espace de vie très agréable avec une vaste pièce de vie avec vue sur la campagne et les montagnes auvergnates, une grande salle de réception, 5 chambres avec balcon et terrasses, SPA intérieur, espace sport, sauna. A l'extérieur, une très grande terrasse avec piscine, un terrain de pétanque et un petit étang ajoutent au charme de la propriété. Un garage avec une partie atelier pouvant accueillir 4 véhicules voir plus. Un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques (2019) complètent cet ensemble remarquable, idéal pour une résidence privée ou une activité de réception. Contactez Laetitia Combret au 06 75 07 21 71 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4762.00 et 6442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 22/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

295 740 € 2 275 €/m²
Maison • 130 m² • 12 pièces • 9 chambres

Randan (63310)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397; vous proposeUn ensemble immobilier" Hostellerie restaurant présentant beaucoup de charme, tout proche d'un domaine Royal (18000 visiteurs /an). composé de deux salles de restaurant,94 et 59 m²environ; une cuisine de 60m² élevée sur cave, une salle bar , un accueil. L'étage se compose de 9 chambres 4 commercialisées; 5 non commercialisées, un grand appartement de 130 m² environ avec belle véranda avec vue sur le parc du château tout poche. au second un grenier aménagé en 4 salles pour une surface totale de 62 m² environ.Au rdc, présence d'un local commercial vide adjacent pouvant servir de garage motos ou autre. Surface totale pour cet ensemble :750m² environCet établissement réputé pour ces nombreux banquets, a une capacité de 120 couverts idéal pour la création d'un logis de France. Idéal pour un talentueux chef cuisinier qui voudrait se retirer dans un bourg de l'auvergne ou l'on trouve tous les services et commerces ainsi qu'un centre commercial et galerie marchande; idéalement situé entre Vichy à 15 minutes ville touristique inscrite au patrimoine de l'Unesco à l'Est et Vulcania à l'Ouest 45minutes. Gros potentiel avec beaucoup de cachet.Prix 295740 € FAI hors frais de notaire.Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

139 620 € 539 €/m²
Maison • 259 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 693 m²

Messeix (63750)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à Messeix un immeuble disposant de trois appartements T4 allant de 81m2 à 92m2 (dont un actuellement loué ). Ils disposent chacun d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage indépendant. Idéal pour investisseur. Les appartements de type triplex se composent comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, WC, un salon/séjour avec accès sur la terrasse. - Au premier étage: deux chambres, une salle de bains avec WC - Au deuxième étage: une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier L'immeuble est situé proche du bourg de Messeix, où vous trouverez tous les commerces (supérette, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, bar, restaurant, coiffeur...) ainsi qu'une école primaire. Si vous êtes amateur ou passionné de ski, de randonnées, de chasse ou de pèche ce secteur est idéal pour vous détendre et profiter pleinement de la nature. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/05/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 04/05/2022 - mise à jour 05/09/2024

210 000 € 700 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 6 chambres

Randan (63310)

URGENT : BAISSE de PRIX IMPORTANTE : A 15 mn de Vichy, ville inscrite au patrimoine mondiale de l'UNESCO , dans un joli village : Propriété de famille facilement expoitable en maison principale avec chambres d'hôtes. Sur 3 niveaux : vaste rez-de-chaussée avec grande pièce d'entrée de 11 m2, salon de 18 m2, cuisine d'été de 32 m2 , buanderie avec douche et WC de 12 m2, grand garage. Au 1er étage : grande cuisine de 21 m2 , salon et salle-à manger de 41 m2 sur large balcon. Coin nuit avec 3 chambres de 11, 12 et 17 m2 et une salle-de-bains de 7 m2. Au 2ème étage : 3 chambres de 14, 26 et 27 m2 et espace de rangement de 5 m2. Grenier de 13 m2. Chaudière au fioul. Tout-à-l'égoût. A l'extérieur : bucher et grand terrain arboré plat et constructible de 2476 m2 . Vue magnifique sur montagne. Taxe foncière : 1500 euros. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Gérald MARTINEZ - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Gérald MARTINEZ - Capifrance 21/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(1 avis)

354 830 € 2 609 €/m²
Maison • 136 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Issoire (63500)

Gérald MARTINEZ vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE une belle maison de plain-pied de construction traditionnelle dans un village médiéval recherché par son calme et sa proximité d'Issoire. Maison indépendante sans vis à vis, elle a été érigée sur une grande parcelle piscinable et arborée de 1 650 m2 L'entrée de cette maison!dessert : - à votre droite un salon de 15 m² puis une lumineuse salle à manger de 15 m² - à votre gauche une cuisine indépendante entièrement équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, se situe une première chambre de 11 m², un deuxième salon de 17 m² et un wc. Le demi étage dessert : - deux chambres de 9.5 m² et 10.5 m² - une mezzanine de 5.7 m² - un dressing de 5 m² - une salle de bain avec fenêtre de 5 m² Enfin, en descendant quelques marches du rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de sport de 6.5 m² avec fenêtre pouvant faire office d'une autre fonction, une buanderie de 5.8 m², une cave de 8.5 m ² et un premier garage de 28 m². Pour compléter, cette maison dispose aussi de trois autres garages dont un permettant d'abrité un camping car ou tout autre véhicule de grande hauteur. La surface totale des garages est de 103 m². A l'extérieur à coté du poulailler, un abri de jardin en dur permet de stocker tout le matériel nécessaire pour l'entretien du terrain et du potager. On y trouve aussi un atelier de 11.6 m². Le terrain est cloturé, doté d'un portail automatique avec interphone et un accès aux garages entièrement groudonnée. La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie et une agréable cheminée à foyer fermé placée au centre de la maison. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Elle est reliée à une fosse sceptique. La propriété possède indéniablement de nombreux atouts, notamment sa forme (aucune déperdition de place), son confort de vie que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, sa tranquilité ... La maison est très saine, de construction traditionnelle et bien entretenue. Le montant de la taxe foncière est de 911 euros. Et s’il s’agissait de votre futur « chez-vous » ? Appelez-moi vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832944)

Auvergne Properties

(176 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Auvergne Properties 13/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

(176 avis)

610 000 € 2 652 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Durtol (63830)

Sur ce secteur priviligié de Durtol, cette propriété vous offre dès l'entrée,une projection immédiate sur une magnifique vue sur les monts d'auvergne, A ce niveau se situe une vaste entrée qui desserre une cuisine fermée, une salle à manger ouverte sur un salon-séjour et petit jardin d'hiver avec un accès grand balcon, cellier et wc. A l'entresol se situe 4 chambres, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, garage. Au rez de jardin, un bueau accède sur le balcon et jardin, une chambre, deux pièces dont une avec point d'eau.Cave et chaufferie. La toiture neuve et charpente traditionnelle sont en excellent état, le chauffage récent est au gaz, Une isolation a été faite sur les façades. Le terrain en espalier vous offre une multitude d'essences, de fruitiers.Il ne reste qu'à vous l'approprier en la personnalisant à vos inspirations. Les commodités ( gare et bus) pour venir à Clermont sont proches ainsi que quelques commerces.A noter une partie du terrain en contre bas peut être rapidement vendu.

Corinne LEY - 3G Immo

(52 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Corinne LEY - 3G Immo 14/12/2023 - mise à jour 19/11/2024

(52 avis)

54 000 € 258 €/m²
Maison • 209 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 55 m²

Jumeaux (63570)

Ensemble de deux maisons communicantes à rénover au coeur du bourg de JUMEAUX, comprenant : Pour la première partie d'environ 149 m² habitables, hall avec une pièce (ancien atelier), cuisine, salon (ancien magasin), deux débarras et wc en RDC ; Au 1er étage, dégagement, salon ouvrant sur la terrasse ouest, quatre chambres, SDB et wc ; Au second, deux chambres et beau grenier. Pour la seconde partie d'environ environ 60 m² habitables, garage en RDC ; Cuisine, salon/salle à manger et dégagement au 1er ; deux chambres, SDB et wc au second. Accès à un jardin d'environ 55 m² attenant. Caves voûtées en sous-sol. Gros travaux à prévoir (rénovation intégrale) sauf plusieurs fenêtres en PVC et trois volets roulants électriques, la toiture semble en bon état... Bâtiments à consommation énergétique excessive, audits en cours... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne LEY Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 424 243 939, Tel : 06 35 11 31 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182102CL-1462402325